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SUNARP – SEDE CENTRAL
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-Los manuales son solo una guía para el usuario y los montos registrados ahí son referenciales.
-Los montos por los servicios brindados están sujetos al porcentaje de la UIT de cada año (Ver el TUPA
actual).
Junio 2020
Manual de Usuario del Servicio de Publicidad Registral en Línea – SPRL
Certificados con Firma Electrónica
Contenido
I. ¿Cómo afiliarse al Servicio del Publicidad Registral en Línea? .......................................................................4
II. INGRESO AL SISTEMA .......................................................................................................................................8
III. MENÚ DE SERVICIOS ....................................................................................................................................8
3.1. Búsqueda por Partida ...............................................................................................................................8
3.2. Consulta de Títulos ................................................................................................................................ 12
3.2.1. Pago de Títulos Liquidados............................................................................................................ 14
3.3. Búsqueda por Nombres......................................................................................................................... 14
3.3.1. Propiedad Inmueble predial ......................................................................................................... 15
3.3.2. Propiedad Inmueble No predial .................................................................................................... 18
3.3.3. Personas Jurídicas.......................................................................................................................... 21
3.3.4. Personas Naturales ........................................................................................................................ 23
3.3.5. Propiedad Vehicular ...................................................................................................................... 26
3.3.6. Propiedad Minería ......................................................................................................................... 31
3.3.7. Propiedad Emb. Pesqueras ........................................................................................................... 33
3.3.8. Propiedad Aeronaves .................................................................................................................... 36
3.3.9. Registro Mobiliario de Contratos .................................................................................................. 39
3.4. Solicitar Certificado/Venta de BGR ....................................................................................................... 42
3.4.1. Servicio - Certificado de Cargas y Gravámenes de Predios .......................................................... 42
3.4.2. Servicio - Certificado Positivo y Negativo del Registro de Predios .............................................. 45
3.4.3. Servicio - Certificado Literal de Partida ........................................................................................ 47
3.4.3.1. Solicitar Certificado Literal Virtual ............................................................................................ 47
3.4.3.2. Consulta Estado de Solicitud del Certificado Literal................................................................. 52
3.4.3.3. Verificación del Certificado Literal ............................................................................................ 55
3.4.4. Servicio - Certificado de Vigencia de Poder de Persona Jurídica ................................................. 56
3.4.5. Servicio - Certificado de Vigencia de Órgano Directivo................................................................ 58
3.4.6. Servicio - Certificado Positivo/Negativo Personas Jurídicas ........................................................ 59
3.4.7. Servicio - Certificado de Vigencia de Poder Persona Natural ...................................................... 60
3.4.8. Certificado Positivo y Negativo de Unión de Hecho..................................................................... 62
3.4.9. Servicio - Certificado Positivo y Negativo de Sucesión Intestada ................................................ 63
3.4.10. Certificado Negativo del Registro Personal .................................................................................. 64
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https://enlinea.sunarp.gob.pe/sunarpweb/pages/acceso/ingreso.faces
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Luego de completar el formulario en línea, la Sunarp remitirá un email a la cuenta de correo electrónico
que haya ingresado el usuario, con la finalidad de que proceda a activar la cuenta creada; por lo cual, es
necesario que ingrese correctamente su correo electrónico.
Asimismo, se sugiere que el usuario revise la bandeja de spam, correo no deseado o su equivalente en su
correo electrónico para que pueda activar su usuario.
A continuación se muestra el formulario de afiliación del usuario persona natural (Imagen A) y del
usuario organización (Imagen B).
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Imagen A
(Usuario Persona Natural)
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Imagen B
(Usuario Organización)
DATOS DE LA ORGANIZACIÓN
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NOTA 1: Otra manera de identificar la Oficina Registral es dando clic en el link Identifique su Oficina
Registral, que muestra el mapa del Perú con sus respectivos departamentos, para que ubique la
Oficina Registral.
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a. Si selecciona buscar por Partida, debe ingresar el Número de la partida, luego dar clic en el
botón Buscar.
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Nota: Según seleccione un “Área Registral”, el sistema mostrará nuevos campos de búsqueda:
Para perfiles (Externo Organización, Externo Individual), cada búsqueda tiene un costo.
2- Seleccione el área “Propiedad Inmueble Predial y llene el o los campos de búsqueda para
filtrar la información. Luego presione el botón “Buscar”. El sistema mostrara los
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resultados de búsqueda.
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2- Llene el o los campos de búsqueda para filtrar la información. Luego presiona el botón
“Buscar”. El sistema mostrará los resultados de la búsqueda.
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9- Si hace clic en ícono “Copia Literal de Partida”. El Sistema mostrará la siguiente pantalla.
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2- Llene el o los campos de búsqueda para filtrar la información. Luego presione el botón
“Buscar”. El sistema mostrará los resultados de la búsqueda.
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2- Llene el o los campos de búsqueda para filtrar la información. Luego presiona el botón
“Buscar”. El sistema mostrará los resultados de la búsqueda.
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7- Si hace clic en icono “Copia Literal de Partida”. El Sistema mostrará la siguiente pantalla.
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- Seleccione los criterios de búsqueda: Área Registral, Tipo de certificado, luego haga clic en el
botón Solicitar.
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▪ El sistema muestra los datos del inmueble, datos del solicitante y datos del pago.
Debe seleccionar la forma de pago, si desea pagar con el saldo disponible en línea o
con su tarjeta Visa o Mastercard. Luego dar clic en el botón Pagar.
▪ Si el pago lo realiza con tarjeta Visa o Mastercard, deberá llenar los datos del titular
de la tarjeta en el formulario.
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▪ El sistema muestra la siguiente pantalla, donde debe elegir la Oficina Registral, elegir
el tipo de persona, tipo de documento, ingresar el número del documento y nombres
y apellidos de quien saldrá el certificado. Luego dar clic en el botón Solicitar:
▪ El sistema muestra los datos del inmueble, datos del solicitante y datos del pago.
Debe seleccionar la forma de pago, si desea pagar con el saldo disponible en línea o
con su tarjeta Visa o Mastercard. Luego dar clic en el botón Pagar.
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- Seleccione los asientos a solicitar y haga clic en el botón Calcular para determinar
el derecho registral. Luego dar clic en el botón Continuar.
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- Continuar con el pago a través de tarjeta Visa o Martestard, ingresando los datos
del titular de la tarjeta (nombre, apellido y correo electrónico). Luego presione
Continuar.
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PARA USUARIOS QUE INICIAN SESIÓN CON SU USUARIO Y CLAVE DEL SPRL:
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2- Ingrese el Número de Solicitud, seguido dar clic en el botón Buscar. El sistema muestra los
resultados de la búsqueda.
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6- Al ver el detalle de la misma podrá ser cancelada al indicar el criterio de pago y luego al
seleccionar el botón “`Pagar”.
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Opción: Constitución:
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7- Escoja la opción “Jurídica”. Llene los datos y presione el botón “Grabar” para añadirlo en la
lista de integrantes de la persona jurídica.
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13- Si presiona el botón “Finalizar” el sistema mostrará el siguiente mensaje “¿Estás seguro de
finalizar?”.
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15- Llene los datos en el formulario “Reserva de Preferencia Registral. Presione el botón
“Continuar”.
16- El sistema le mostrará un mensaje de confirmación siguiente “Verifique que los datos de
los Integrantes de la Persona Jurídica son Correctos. S estos son correctos dé clic en
Aceptar para continuar”. Presione el botón “Aceptar”.
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20- Si presiona el botón “Finalizar” el sistema mostrará el siguiente mensaje “¿Estás seguro de
finalizar?”.
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• Exacta: Busca las palabras completas en el mismo orden en que fueron ingresadas
como criterio de búsqueda, sin importar lo que esté antes o después de aquellas.
• Aproximación: Busca las palabras completas ingresadas como criterio de búsqueda, sin
importar el orden en que se encuentren ni lo que esté antes o después de aquellas.
• Completa: Busca las palabras completas ingresadas como criterio de búsqueda, sin
importar el orden en que se encuentren, si forman parte integrante de otras palabras,
ni lo que esté antes o después de aquellas.
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2) Ingrese Nombres, Apellido Paterno y/o Apellido Materno. Luego presione el botón
"Buscar".
3) El sistema muestra el resultado filtrado por el criterio ingresado.
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NOTA: El descuento del saldo se realizará por cada búsqueda encuentre o no encuentre
resultados.
2) El usuario ingresa el Nombre del Causante, Apellido Paterno y/o Apellido Materno. Luego el
usuario selecciona el botón "Buscar".
3) El sistema muestra el resultado filtrado por los campos ingresados.
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4. Si damos clic en “Ver detalle” el sistema le mostrará una vista previa del reporte
de la búsqueda.
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5. El sistema le mostrará el siguiente mensaje “Usuario << nombre del usuario >>
actualizado”.
V. Menú Prepagar
5.1. Incremento de Saldo
1. En el menú, seleccionar Incremento de Saldo.
Debe ingresar el monto que desea recargar a su cuenta.
Luego dar clic en el botón Continuar.
2. En el siguiente formulario, deberá ingresar los datos del titular de la tarjeta Visa o
Mastercard (nombre, apellido y correo electrónico). Luego presione Continuar.
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3. Presionar el botón PAGA AQUÍ, para continuar con el proceso de recarga de saldo.
4. En el formulario de pago, debe ingresar los datos de la tarjeta Visa o Mastercard y luego
presione el botón Pagar.
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4) Para exportar el reporte de la búsqueda a un archivo Excel, haga clic en el botón Exportar.
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5) En el reporte, haga clic en Reimprimir Recibo, para ingresar al detalle del recibo.
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