ACTA NOTARIAL DE AUTORIZACION DE INVENTARIO DE LA MORTUAL DEL

SEÑOR ADAN FRANCISCO GARCÍA CALDERON. En la ciudad de Malacatán,

departamento de San Marcos, siendo las diez horas del día xxx de xx de dos mil veinte,

Yo: xxxxx, Notario, constituido en mi oficina profesional ubicada en la cuarta calle

cuatro guion veintinueve de la zona uno de esta ciudad, soy requerido por el señor

MIGUEL ANGEL GARCÍA CALDERON, de cincuenta y seis años de edad, soltero,

guatemalteco, carpintero, de este domicilio, se identifica con Documento Personal de

Identificación con Código Único de Identificación: Siete mil doscientos, Veintidós mil

doscientos, Mil doscientos quince, extendido por el Registro Nacional de las Personas

de la República de Guatemala; quien requiere mis servicios profesionales para que

notarialmente haga constar el inventario de los bienes de la mortual de su hermano

ADAN FRANCISCO GARCÍA CALDERON, dentro del Proceso Sucesorio Intestado

Extrajudicial que se sigue al causante, por lo que procedo de la siguiente forma:

PRIMERO: Procedo a tomar el juramento de ley al requirente y advertido de las penas

relativas al delito de Perjurio, manifiesta quedar debidamente enterado y ofrece

conducirse con la verdad, procediéndose en base a lo declarado y documentos que me

presenta, siendo así:

ACTIVO:

1.- Finca rústica inscrita en el Segundo Registro de la

Propiedad con el número: ciento ocho mil seiscientos

ochenta (108,680); folio: doscientos ochenta y cinco

(285); libro: cuatrocientos diez (410); de San Marcos,

ubicada en caserío Botrán, de este municipio, con el

área, medidas y colindancias que constan en su

respectiva inscripción de dominio. Con Matrícula Fiscal

 número 12 067232, que tiene conforme a revalúo, un

valor de SESENTA Y UN MIL CIENTO TREINTA Y

CINCO QUETZALES. Q. 61,135.00

2.- Finca rústica inscrita en el Segundo Registro de la

Propiedad con el número: ciento ocho mil seiscientos

ochenta y uno (108,681); folio: doscientos ochenta y seis

(286); libro: cuatrocientos diez (410); de San Marcos,

ubicada en caserío cinco de mayo, de este municipio,

con el área, medidas y colindancias que constan en su

respectiva inscripción de dominio. Con Matrícula Fiscal

número: 12 90570, que tiene conforme a revalúo, un

valor de CINCUENTA MIL QUINIENTOS QUETZALES. Q. 50,500.00

3.- Finca rústica inscrita en el Segundo Registro de la

Propiedad con el número: ochenta y cuatro mil ciento

siete (84,107); folio: ciento sesenta y siete (167); libro:

trescientos treinta (330); de San Marcos, ubicada en

aldea Las Margaritas, de este municipio, con el área,

medidas y colindancias que constan en su respectiva

inscripción de dominio. Con Matrícula Fiscal número: 12

90570, que tiene conforme a revalúo, un valor de

VEINTICINCO MIL OCHOCIENTOS QUETZALES. Q. 25,800.00

4.- Finca rústica inscrita en el Segundo Registro de la

 Propiedad con el número: ochenta y seis mil ciento

dieciséis (86,116); folio: setenta y uno (71); libro:

trescientos treinta y siete (337); de San Marcos, ubicada

en aldea Las Margaritas, de este municipio, con el área,

medidas y colindancias, que constan en su respectiva

inscripción de dominio. Con Matrícula Fiscal número: 12

060653, que tiene conforme a revalúo, un valor de

TREINTA Y DOS MIL TRESCIENTOS VEINTE

QUETZALES. Q. 32,320.00

5.- Finca rústica inscrita en el Segundo Registro de la

Propiedad con el número: noventa y seis mil novecientos

cincuenta y tres (96,953); folio: ciento ochenta y ocho

(188); libro: trescientos setenta y uno (371); de San

Marcos, ubicada en aldea Las Margaritas, de este

municipio, con el área, medidas y colindancias que

constan en su respectiva inscripción de dominio. Con

Matrícula Fiscal número: 12 060653, que tiene conforme

a revalúo, un valor de QUINCE MIL TREINTA

QUETZALES. Q. 15,030.00

6.- Finca rústica inscrita en el Segundo Registro de la

Propiedad con el número: trece mil seiscientos cincuenta

y cinco (13,655); folio: ciento noventa y nueve (199);

libro: ochenta (80); de San Marcos, ubicada en aldea

 Las Margaritas, de este municipio, con el área, medidas

y colindancias que constan en su respectiva inscripción

de dominio. Con Matrícula Fiscal número: 12 90553, que

tiene conforme a revalúo un valor de VEINTIDÓS MIL

SEISCIENTOS QUETZALES. Q. 22,600.00

SUMA DEL TOTAL DEL ACTIVO:

DOSCIENTOS SIETE MIL TRESCIENTOS OCHENTA Y

CINCO QUETZALES. Q. 207,385.00

PASIVO:

1.- Honorarios Profesionales por Dirección del Proceso

Sucesorio Intestado Extrajudicial, según Arancel:

CUATRO MIL CUATROCIENTOS OCHENTA

QUETZALES CON DOS CENTAVOS. Q. 4,480.02

2.- Honorarios Profesionales por Procuración del Proceso

Sucesorio Intestado Extrajudicial, según Arancel: DOS

MIL DOSCIENTOS CUARENTA QUETZALES CON UN

CENTAVO. Q. 2,240.01

3.- Honorarios Profesionales por Autorización de Acta

Notarial, donde se hace constar la Sustitución de

Notario, según Arancel: DOS MIL QUETZALES. Q. 2,000.00

4.- Honorarios Profesionales por Autorización del Acta

 Notarial de Inventario, según arancel: TRES MIL

CUATROCIENTOS SEIS QUETZALES CON SETENTA

CENTAVOS. Q. 3,406.70

5.- Honorarios Profesionales por Dirección en la Fase

Administrativa del Proceso Sucesorio Intestado

Extrajudicial: MIL TRESCIENTOS CUARENTA Y

CUATRO QUETZALES. Q. 1,344.00

6.- Publicación de Edictos en el Diario de Centro América,

con motivo del Proceso Sucesorio Intestado

Extrajudicial: MIL QUINIENTOS QUETZALES. Q. 1,500.00

7. Honorarios Profesionales del Valuador, por Avalúo de

los bienes inmuebles que conforman el activo. TRES

MIL TRESCIENTOS QUETZALES. Q. 3,300.00

SUMA DEL PASIVO: DIECIOCHO MIL DOSCIENTOS

SETENTA QUETZALES CON SETENTA Y TRES

CENTAVOS Q. 18,270.73

LIQUIDACIÓN:

SUMA ACTIVO: Q. 207,385.00

SUMA PASIVO: Q. 18,270.73

LIQUIDO: Q. 189,114.27
SEGUNDO: El requirente manifiesta que está de acuerdo con todo lo consignado en la

presente acta notarial de inventario y de que, si llegara a saber de otros bienes del

causante, los dará a conocer en otro inventario. No habiendo más que hacer constar

finaliza la presente Acta Notarial cuarenta y cinco minutos después de su inicio, en el

mismo lugar y fecha, la cual se agregará al expediente respectivo, quedando contenida

en tres hojas de papel bond a las que adhiero los timbres de ley correspondientes.

Hago constar que tuve a la vista los testimonios debidamente registrados de las fincas

relacionadas, documentos originales del Avalúo de los bienes inmuebles, recibos

proforma de honorarios profesionales y recibo de pago de publicaciones en el Diario de

Centro América. Leo íntegramente lo escrito al requirente y enterado de su contenido,

objeto, validez y efectos legales, lo ratifica, acepta y firma juntamente con el Notario

autorizante, que de todo lo relacionado DA FE.

f) ______________________________________
MIGUEL ANGEL GARCÍA CALDERON
ANTE MÍ: