UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR

FACULTAD DE CIENCIAS
ECONÓMICAS
ESCUELA DE ECONOMÍA

ACTIVIDAD ECONOMÍA: CONSTRUCCIÓN

Catedrático:
Lic. Kenny

Grupo teórico: 03

Asignatura:
Macroeconomía

Equipo de trabajo:

N° Nombres Carné Participación

07 Jennifer Aracely Andasol Paiz AP16016 100%
Melvin Jonathan Martínez Rivas MR14097 100%
Diego Alexander Mejía García MG16058 100%
Patricia Eugenia Paulino Cornejo PC16016 100%
Irma Arely Vásquez Pérez VP16008 100%

Ciudad universitaria, 19 de noviembre de 2018

Descripción de la actividad económica: Construcción

1
Construcción
La construcción general es la construcción de viviendas enteras, edificios de oficinas,
almacenes y otros edificios públicos, construcciones en granjas, etc.; o la construcción de
obras de ingeniería civil tales como, autopistas, calles, puentes, túneles, líneas de
ferrocarril, campos de aterrizaje, puertos y otros proyectos acuáticos, sistemas de
irrigación, sistemas de alcantarillado, instalaciones industriales, tuberías de distribución o
transportación y líneas eléctricas, instalaciones deportivas, etc.

También incluye las actividades de construcción general y especializada de edificios y

obras de ingeniería civil. Se incluye las nuevas obras, reparación, adición y remodelación,
la construcción de edificios prefabricados o estructuras en el lugar y también las
construcciones de naturaleza temporal.

¿Cómo se realiza este trabajo?

Este trabajo puede realizarse por cuenta propia o a cambio de una retribución o por
contrato. Partes del trabajo y algunas veces prácticamente todo el trabajo puede ser
subcontratado.

¿Cómo se divide la construcción?

1. La construcción completa de edificios
2. La construcción completa de obras de ingeniería civil
3. Las actividades de construcción especializada, si son llevadas a cabo sólo como
parte del proceso de construcción

1. La construcción completa de edificios

La construcción general de edificios de todo tipo. Incluye trabajos nuevos, reparación,

adiciones y remodelaciones, levantamiento de estructuras prefabricadas o estructuras
sobre el lugar y también construcción de naturaleza temporal. Se incluye la construcción
de viviendas, edificios de oficina, tiendas y otros edificios públicos y de servicio público,
edificaciones en granjas, etc.

La construcción de edificios completos residenciales y no residenciales, por cuenta propia

para venta o a cambio de una retribución o por contrato. La subcontratación del proceso

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de construcción completo o sólo de una de las partes es posible. Esta clase incluye:
construcción de todo tipo de edificios residenciales: casas familiares individuales; edificios
multifamiliares, incluso edificios de alturas elevadas; construcción de todo tipo de edificios
no residenciales: edificios de producción industrial, ejemplo:, fábricas, talleres, plantas de
ensamblaje, etc. hospitales, escuelas, edificios de oficinas; hoteles, almacenes, centros
comerciales, restaurantes; construcciones de aeropuertos; instalaciones deportivas
interiores; estacionamientos, incluso estacionamientos subterráneos; bodegas o
almacenes, edificios religiosos; montaje y levantamiento de construcciones prefabricadas
en el lugar, remodelación o renovación de estructuras residenciales y no residenciales
existentes.

2. La construcción completa de obras de ingeniería civil

La construcción general de obras de ingeniería civil, nuevas obras, adiciones y

alteraciones, levantamiento de estructuras prefabricadas en el lugar y también la
construcción de naturaleza permanente. Construcción de obras pesadas tales como
autopistas, calles, puentes, túneles, líneas de ferrocarril, campos de aterrizaje, puertos y
otros proyectos acuáticos, sistemas de irrigación, sistemas de alcantarillado, instalaciones
industriales, tuberías para transporte y distribución y líneas eléctricas, instalaciones
deportivas al aire libre, etc. Este trabajo puede realizarse por cuenta propia o a cambio de
una retribución o por contrato. Parte del trabajo y algunas veces el trabajo completo
puede ser subcontratado.

Se divide en:
 Construcción de Caminos y vías férreas
 Construcción de proyectos de servicios públicos
 Construcción de otros proyectos de ingeniería civil

3. Las actividades de construcción especializada, si son llevadas a cabo sólo

como parte del proceso de construcción

Actividades especializadas de construcción es decir, la construcción de partes de edificios

y obras de ingeniería civil o preparación más allá. Esto es usualmente especializado en un

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aspecto en común en diferentes estructuras, requerimiento de habilidades especializadas
o equipo tales como instalación de pilotes y cimentación, enfoscado, obras de concreto,
colocación de ladrillos, de piedras, andamiaje, cubierta de techo, etc.

El levantamiento de estructuras de acero está incluido, siempre que las partes no sean
producidas por la misma unidad. Actividades de construcción especializada son
mayormente llevadas a cabo bajo subcontratación, pero especialmente en reparación de
la construcción esta es realizada directamente por el dueño de la propiedad. Las
actividades de terminación y finalización de edificios, la instalación de todo tipo de
servicios que hacen que la construcción funcione como tal.

Estas actividades son usualmente realizadas en el lugar de la construcción, aunque

algunas partes del trabajo pueden ser realizadas en talleres especiales. Plomería,
instalación de calefacción y sistemas de aire acondicionado, antenas, sistemas de alarma
y otros trabajos eléctricos, sistemas de rociadores, escaleras y ascensores, etc. Las obras
de aislamiento (agua, calor, frío, sonido) trabajo de hojas de metal, obras de refrigeración
comercial, la instalación de sistemas de iluminación y sistemas de señalización para
caminos, líneas ferroviarias, aeropuertos, puertos, etc.

Se divide en:
 Demolición y preparación del terreno
 Actividades de instalación eléctrica, fontanería y otras instalaciones de la
construcción
 Terminación de edificios
 Otras actividades especializadas de la construcción

RAMA ECONOMICA: CONSTRUCCION

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Definición de Construcción.
En los campos de la arquitectura e ingeniería, la construcción es el arte o técnica de
fabricar edificios e infraestructuras. En un sentido más amplio, se denomina construcción
a todo aquello que exige, antes de hacerse, disponer de un proyecto y una planificación
predeterminada.
También se denomina construcción a una obra ya construida o edificada, además a la
edificación o infraestructura en proceso de realización, e incluso a toda la zona adyacente
usada en la ejecución de la misma.
La Construcción en El Salvador.
El sector construcción tiene características que lo hacen fundamental para impulsar el
crecimiento
económico y contribuir al desarrollo nacional. Además de que es intensivo en mano de
obra y que paga salarios relativamente altos, es indudable que, ante la ausencia de
políticas públicas, es el sector que presenta mayores niveles de volatilidad. Sin embargo,
las siguientes características son
determinantes para aprovechar todo su potencial:

- Es el sector que más aporta a la inversión.

- Es el sector con mayores eslabonamientos productivos y alto efecto multiplicador.
- Puede contribuir enormemente a aumentar la tasa de ahorro nacional.

En El Salvador, la industria de la construcción aporta en promedio un 37% de la inversión.

Esto es consecuencia de que, por su propia naturaleza el sector produce capital físico, de
tal manera que el 91% del destino de su oferta es inversión, como se muestra en el
cuadro.

El sistema de cuentas nacionales clasifica la inversión proveniente de la industria de la

construcción en dos categorías: la construcción en vivienda y otras construcciones, las
cuales corresponde a la construcción de edificios destinados a fines agrarios, industriales,
servicios o, en general, para el desarrollo de otras actividades, además de obras de
infraestructura estratégica como distintas a edificación como carreteras, calles,
aeropuertos, puertos, estadios, polideportivos, otros.

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Es indudable que para cualquier actividad económica que crezca, se desarrolle y genere
empleos, se requiere el acompañamiento de infraestructura estratégica y básica, así como
la construcción de edificaciones y de viviendas para los nuevos empleados.
Según el informe del Banco Central de Reserva, los indicadores de la coyuntura
económica reflejan dinamismo en la actividad económica, confirmando hasta el año 2015
una mejora. Cabe mencionar que esta rama de actividad es una de las más importantes
dentro de la producción total, con un peso del 24%.
El comportamiento de este indicador estuvo determinado por el desempeño de las
siguientes actividades económicas: Bienes inmuebles y Servicios Prestados a las
Empresas (3.5%); Industria manufacturera y Minas (3.4%) Bancos, seguros y otras
instituciones Financieras (3.2%); Comercio, Restaurantes y Hoteles (2.1%); Agricultura,
Caza, Silvicultura y Pesca (2.0%); Servicios de gobierno (2.0%); Servicios comunales,
Sociales, Personales y Domésticos (1.9%); Transporte, Almacenaje y Comunicaciones
(1.8%); Electricidad, Gas y Agua (1.2%); y, Alquileres de vivienda (0.90%). Asimismo, la
actividad económica que mostro disminución fue Construcción con un -1.9%.
Se observa que a finales del año 2015 las estadísticas del sector reflejaron un
decrecimiento menor de – 1.9%, según el Centro de Información y Estudios de la Casalco.
Pero para el cierre de 2016, hubo un crecimiento de 2%, un margen amplio, pero que se
percibió con mejor auge en el 2017.

Importancia de la Construcción
Diversos estudios empíricos han demostrado que la construcción tiene el potencial de
constituirse en un importante motor de crecimiento económico debido a su alto retorno
sobre los recursos invertidos y al elevado efecto multiplicador de sus vinculaciones hacia
delante y hacia atrás con el resto de la economía.
Según un estudio en el que se calculan los coeficientes de sensibilidad de dispersión -que
miden el impulso de cada rama ante un estímulo de la economía en su conjunto- y de
poder de dispersión -que miden el impacto que ejerce cada rama en toda la estructura
productiva- para cada una de las 45 ramas de la economía salvadoreña, únicamente en
seis de ellas –incluida la construcción- eran consideradas como clave, debido a que
ambos efectos eran mayores que el promedio.
Ser una rama de actividad clave permite a la construcción dinamizar el crecimiento de la
economía en mayor proporción que las otras ramas que no ostentan esa misma calidad
de encadenamientos productivos. Es importante destacar que las ramas productivas se
interrelacionan de manera diferente entre sí.1
El crecimiento del sector construcción va casi de la mano del crecimiento de la economía
del país, y de ahí las consecuencias para el resto de la economía, ya que solo la
construcción empuja al comercio en general.

1
Revista Estadística_primera edición, CASALCO

6
Empleos generados a través de la construcción.
Casalco indica que hasta 2009 la construcción generaba 39,000 puestos laborales
directos y luego del periodo de la crisis se ha logrado una lenta recuperación de las
plazas, sobre todo en la construcción de vivienda y edificios.
Actualmente el sector construcción genera 25 mil puestos de trabajo; por mencionar entre
estos: puestos de albañiles, obreros, maestros de obra, auxiliares de obra, electricistas,
arquitectos, ingenieros.
Pero según los registros que tiene el Seguro Social, hay muchos otros proyectos
pequeños que no están registrados, es decir, los del sector informal; que también generan
empleos.
Además, se pronostica, según fuentes de la Cámara Salvadoreña de la Industria de la
Construcción, que, en los próximos dos años 2018 y 2020, el sector privado invertirá más
de $1,400 millones en proyectos de infraestructura, los cuales podrían generar hasta
136,000 empleos; esta inversion abarca proyectos de oficinas, residenciales y
comerciales.
Por su parte, el sector público desarrollará proyectos que se encuentran en proceso de
ejecución o licitación. La mayoría se realizarán en obras viales, en pasos fronterizos y la
ampliación del Aeropuerto Internacional de El Salvador Monseñor Óscar Arnulfo Romero
Galdámez; esto destaca la inversión en la Industria de la Construcción en El Salvador por
parte del Sector Público y Privado.
En este sentido se destacan las 4 ramas de actividad económica que concentran la mayor
parte de la población ocupada son: comercio, hoteles y restaurantes (31.3%), Agricultura
y ganadería (17.8%), industria manufacturera (15.6%) y servicios comunales, sociales y
de salud (6.5%). Asimismo, revela la existencia de una diferenciación en la distribución de
la población ocupada por género, en el caso de las mujeres se emplean principalmente en
las ramas de comercio, hoteles y restaurantes (45.4%), industria manufacturera (17.5%),
en servicios domésticos (10.9%); servicios comunales, sociales y de salud (9.5%) y
mientras que los hombres se emplean principalmente en las ramas de Agricultura y
ganadería (27.7%), comercio, hoteles y restaurantes (21.4%), industria manufacturera
(14.3%) y Construcción (9.7%).
Observando el porcentaje del sector construcción, el cual refleja que el 9,7% de la
población que se dedica a trabajar en esta actividad.

Nivel de escolaridad promedio necesario para trabajar en la Construcción.

Los obreros, auxiliares y trabajadores de la construcción realizan muchas tareas básicas
que requieren trabajo físico en obras en construcción. Entre las responsabilidades que
poseen están:

- Limpian y preparan las obras en construcción quitando los escombros y posibles

riesgos.
- Cargan o descargan materiales de edificación para ser utilizados en la
construcción.

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 - Construyen o desarman andamios y estructuras temporales.
- Cavan zanjas, rellenan hoyos o compactan la tierra preparando todo para la
construcción
- Operan o se encargan de los equipos y máquinas utilizados en la construcción,
tales como mezcladoras de concreto.
Los trabajadores de la construcción trabajan en casi todos los sitios de construcción,
realizando una amplia gama de tareas desde las muy fáciles hasta las extremadamente
difíciles y peligrosas. Aunque muchas de las tareas que realizan requieren cierta
capacitación y experiencia, la mayoría de los puestos de trabajo por lo general exigen
pocos conocimientos que pueden adquirirse rápidamente.
La mayoría de los obreros de la construcción trabajan en las siguientes áreas:
- Construcción de viviendas y negocios.
- Demolición de edificios.
- Extracción de materiales peligrosos.
- Construcción de autopistas y carreteras.
- Excavación de túneles y pozos de minas.

Los obreros de la construcción utilizan una gran variedad de herramientas y equipos.

Algunas herramientas son simples, tales como escobas y palas; otros equipos son más
sofisticados, como los trituradores de pavimento, martillos neumáticos, compactadores de
tierra y equipos de sondeo topográfico.

En El Salvador, aunque no existan requisitos de educación formal para laborar en este

tipo de actividades; las personas que se dedican a esta actividad poseen un nivel
académico de entre 3° y 9°grado; en el caso del sector informal.
En el caso del sector informal el nivel mínimo como requisito para aspirar a un puesto de
trabajo en la construcción es el 9° grado de educación media, aunque en algunos casos,
algunas empresas exigen el bachillerato.
Pero también se encuentran los trabajos de este sector que requieren un nivel de estudios
avanzados, es decir, poseer preparación académica avanzada o certificaciones que
aprueben un conocimiento mayor.
Los siguientes son ejemplos de áreas que pueden requerir de una certificación:

- Ingeniero civil.
- Arquitectos.
- Supervisores especialistas de Proyectos.
- Encargados de maquinaria pesada.
- Operarios de maquinaria industrial.
- Electricistas.
- Soldador.
- Operadores de Tuberías.2

2
https://www.bls.gov/es/ooh/construction-and-extraction/mobile/construction-laborers-and-helpers.htm

8
Salario promedio de los trabajadores de la Construcción.
Según la Encuesta de Hogares de Propósitos Múltiples del año 2017, el salario promedio
mensual que ganan los trabajadores de las diferentes ramas de actividad económica se
muestra en la tabla, a continuación:

PUBLICACION_EHPM_2017

Y para destacar los datos del tema en estudio, se observa que las personas que trabajan
en el Sector de la Construcción, ganan un promedio total de $281.74 mensualmente.
Por otra parte, se observa la subdivisión de este total entre las personas del sexo
femenino y masculino que se dedican a este rubro; es decir, los hombres que se dedican
a la Construcción ganan mensualmente $280.64, mientras que las Mujeres que trabajan
en este sector tienden a ganar $324.35 al mes.

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10
 Aporte de la rama
Construcción al PIB
Para conocer el aporte o el peso que tiene la rama de la CONSTRUCCIÓN en El Salvador
desde el año 1990 al 2017 utilizaremos el Valor Agregado que aporta la rama al PIB, y lo
dividiremos entre el PIB por el enfoque de la Producción, al resultado lo multiplicaremos
por cien para conocer el porcentaje que aporta o pesa la rama de la CONSTRUCCIÓN.

AÑO Valor Agregado PIB enfoque Aporte de la

Producción CONSTRUCCIÓN (%)
1990 150.11 4817.54 3.11590563
1991 164.97 5252.34 3.14088578
1992 236.34 5813.40 4.06543503
1993 286.11 6680.27 4.28291072
1994 355.42 7679.38 4.62823822
1995 390.75 8921.95 4.37964795
1996 414.36 9586.33 4.32240492
1997 438.90 10221.71 4.29380211
1998 497.25 10936.67 4.54663074
1999 494.76 11284.20 4.38453767
2000 532.35 11784.93 4.51720969
2001 609.18 12282.53 4.95972735
2002 654.66 12664.19 5.16937917
2003 674.72 13243.89 5.09457569
2004 626.19 13724.81 4.56246753
2005 686.41 14698.00 4.67009117
2006 749.39 15999.89 4.6837197
2007 801.10 17011.75 4.70909812
2008 951.42 17986.89 5.2895192
2009 839.04 17601.62 4.76683396
2010 901.03 18447.92 4.88418206
2011 1082.04 20283.78 5.33450866
2012 1153.51 21386.15 5.39372444
2013 1195.38 21977.40 5.43913293
2014 1205.33 22585.84 5.33666226
2015 1161.42 23166.03 5.01346152
2016 1208.60 23912.23 5.05431739
2017 1269.66 24805.44 5.11847401

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Análisis: desde 1990 el aporte de la construcción al PIB fue aumentando
considerablemente pero de 1994 a 1997 fue decreciendo, luego en el transcurso de los
años ha tenido aumentos y disminuciones pero su aporte ms bajo fue en el primer año
que analizamos que es 1990 con un 3.12% y su mayor aporte fue en 2013 que alcanzo un
5.44%.

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Política económica para el crecimiento en el sector construcción

Política en la reducción de tasas de interés y agilización de permisos en el sector

construcción.
Las principales causas del estancamiento de la industria constructora son la menor
disponibilidad de créditos bancarios y la tramitología en los procesos de construcción.
En los últimos años hemos notado como el fondo Social para la vivienda ha incrementado
la tasa de interés de 6% a 8% mientras que los créditos de la banca privada es menor a la
del fondo Social para la vivienda en consecuencia de ello los hogares optan por no
adquirir un crédito y para las instituciones privadas se le facilita adquirirlo es decir, es
notable la relación del aumento de la tasa de interés por parte del fondo Social para la
vivienda por lo que la propuesta política es, reunir a los dos sectores (públicos y privados)
y llegar a un acuerdo consensado de aplicar una tasa de interés más flexible, es decir
aplicarse de acuerdo a la capacidad económica de los hogares, con el fin de estos
puedan optar por construir una vivienda digna.
Por otra parte otra solución para atraer inversión al sector construcción y promover el
crecimiento sería reducir la tramitología y el tiempo que demoran dichos permisos para
ser otorgados a aquellas personas que desean construir.

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