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Encabezado: SITUACION PROBLEMA

Wiki de una Situación Problema

Mónica Gama Rodríguez ID 785993

Proyecto de Vida
NRC 2773

Profesora Johanna Paola Pacheco

Corporación Universitaria Minuto de Dios

Facultad de Ciencias Empresariales
Contaduría Pública - Virtual y Distancia
Bogotá, Cundinamarca, Colombia

Febrero 14 de 2021
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Encabezado: SITUACION PROBLEMA

Tabla de Contenido

Capítulo 1 Introducción e Información general…………………………………….……..…..3

Capítulo 2 Situación problema “Conflicto en Propiedad Horizontal” .………….…………....4

Capítulo 3 Metacognición………………………….…………………………………….........6

Capítulo 4 Conclusiones…………………………………………………………..……….…..7

Lista de Referencias…………………………………………………………………..………..8
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Capítulo 1

Introducción e Información General

El presente trabajo hace referencia a los conflictos que se ven reflejados en la propiedad

horizontal en el desarrollo de las actividades entre los administradores y contadores, debido a que

en algunos de ellos se presenta desconocimiento de leyes y no tienen claro el papel a desempeñar

en estas entidades; presentando las posibles soluciones que permitan el desarrollo de su profesión

dentro de la propiedad horizontal.

Todo lo anterior se pretende plantear desde las bases de la contaduría, con el perfil del

profesional de esta área y bajo la orientación de la visión y la misión de la entidad que brinda la

formación idónea a dicho profesional.

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Capítulo 2

Situación Problema “Conflicto en Propiedad Horizontal”

La problemática que se presenta en el conjunto donde habito y colaboro con mis

conocimientos financieros y contables al Administrador de la propiedad horizontal, ya que no se

tiene un análisis documental que permita generar y velar por el buen manejo de los recursos de la

propiedad y por el bienestar social de los que la conforman.

El Administrador logra cumplir la mayoría de veces con el cálculo de las partidas o rubros

destinados a cubrir cada uno de los gastos en que incurra la copropiedad o costos fijos (ejecución

del presupuesto anual), pero que en algunos momentos el cálculo de otros rubros se le hace más

complicado. No informa si se cumplen o no las funciones de los otros órganos de la copropiedad,

como la del consejo administrativo y tesorero. El control del dinero de la propiedad es de vital

importancia, para así garantizar el cuidado y destino de los fondos que se generan en la

propiedad, y el administrador los utiliza a veces para su beneficio. Cada órgano de la propiedad

horizontal no cumple con sus funciones y se las cargan a otras personas generando falencias.

Debido a esta problemática se generó un conflicto entre los órganos internos por la falta de

claridad en las funciones, compromiso y responsabilidad en la ejecución correcta de las

actividades y en el desarrollo profesional dentro de la propiedad horizontal.

Mi solución como profesional para subsanar toda esta problemática ha sido de servir como

guía en el conocimiento de la normatividad en la propiedad horizontal a nivel contable, para

corregir las falencias originadas. En conjunto con el administrador, con esfuerzo y trabajo se ha

logrado cumplir con las funciones correctas, para lograr ejecutar a cabalidad el presupuesto anual.

El conocimiento que tengo ante la normatividad, ha logrado que el administrador y los otros
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órganos que componen la copropiedad se animen a que la lean detenidamente para que se puedan

discutir temas por igual y hablar el mismo idioma.

Desde el punto de vista operativo, se han generado controles que permitan el manejo adecuado

de los recursos y la transparencia del mismo y se ha realizado un llamado a los propietarios de

depositar dichos recursos directamente a la cuenta del edificio, disminuyendo a futuro posibles

inconvenientes que terminen seguramente con la cancelación definitiva del contrato del

administrador.

Se han estipulado fechas para la entrega de documentos e información “muy clara” por parte

de la administración, para poder ingresar la información al sistema y así cumplir con las fechas de

presentación de informes ante la DIAN. Del mismo modo, se ha venido realizando la depuración

y corrección de los Estados Financieros, adjuntando sus respectivas notas, así generando un valor

agregado, entregando una información veraz al consejo y a sus propietarios, restableciendo el

bienestar social de la copropiedad.

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Capítulo 3

Metacognición

En mi campo profesional, el Contador Público debe ser una persona íntegra, abierta a dar

soluciones bajo criterios de ética. Con esta actividad he descubierto la necesidad que se requiere

de un contador para reestablecer, organizar, administrar y direccionar de una manera correcta los

recursos financieros de una entidad. Como estudiante de la UNIMINUTO del programa de

Contaduría Pública, tengo la responsabilidad social de velar por la integridad de los recursos e

información confiable ya sean a personas naturales o jurídicas que hacen parte de mi entorno. 

Las dificultades encontradas para el desarrollo de la actividad fue plasmar la problemática de

una forma escrita en un lenguaje claro y hallar los puntos clave de esta.

Considero que esta actividad cumple con las expectativas al sentar un precedente en la

solución de un problema con relación al desarrollo del perfil profesional en el cual nos estamos

preparando, llevando así a cumplir una labor beneficiosa para la sociedad.

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Capítulo 4

Conclusiones

Existen muchas entidades que desarrollan su actividad económica sin ningún tipo de

conocimiento en cuanto a las normatividades establecidas por el gobierno y el control de esta, ya

sea por falta de tener una orientación profesional en este tema.

En esta actividad se puede evidenciar el perfil profesional de un Contador y su servicio que

presta ante una sociedad.

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Lista de referencias

Recurso web. UNIMINUTO virtual y a distancia. Programa Contaduría Pública Virtual y a

Distancia. Recuperado de

http://umd.uniminuto.edu/web/programasacademicos/universitarios/-/programa/Bogot

%C3%A1+Principal+Virtual+y+Distancia/copd-91334#