EVALUACIÓN DE UN PLAN DE FINANCIACIÓN

ERIKA YULIETH ARÉVALO PARRA

INSTITUCION UNIVERSITARIA POLITECNICO GRANCOLOMBIANO

MATEMATICAS FINANCIERAS

BOGOTA D.C

2021
 Introducción

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Introducción
La construcción de vivienda impulsa el desarrollo económico y social de un país debido a

Que potencializa el sector de la construcción y genera seguridad para las familias; por

esta razón

Una política adecuada de vivienda es prioridad para los gobiernos. Para el caso de

Colombia, se

Han creado varias alternativas que buscan incrementar la cantidad de hogares con

vivienda

Propia, así como mejorar calidad de la misma otorgando subsidios al valor de la vivienda,

a la

Cobertura en las tasas de interés, creando programas de vivienda de interés social, entre

otros.

Adicional a los subsidios otorgados por el gobierno, existen otras alternativas de

Financiación para la adquisición de vivienda propia como es el ahorro programado o la

solicitud

De un crédito hipotecario, siendo este último el tipo de crédito más utilizado por los

hogares

Colombianos para poder comprar vivienda dado que permite financiar el inmueble a

través de

Cuotas que se acomodan al bolsillo de cada persona y alivian el flujo de caja.

 En el país, actualmente existen muchas entidades financieras que ofrecen dentro de su

Portafolio de servicios la línea de crédito hipotecario, por esta razón es importante que las

Personas realicen una revisión de las condiciones de crédito que ofrecen cada entidad y

Seleccione aquella opción que se ajuste más a los ingresos y el perfil económico propio

de cada

Núcleo familiar, de tal manera que se pueda proyectar y cuantificar monetariamente los

ingresos

Requeridos para poder cumplir con las obligaciones a contraer.

Dada la importancia y el impacto que tiene la adquisición de un crédito hipotecario para

Las finanzas de los hogares, este trabajo pretende realizar una evaluación de un plan de

Financiación para un crédito hipotecario ofertado por un banco colombiano comparando

a través

Del cálculo de las tablas de amortización en pesos y en UVR (Unidad de valor real) las

tasas de

Interés, las cuotas mensuales, saldos y pago total de la deuda al final del periodo, de tal

manera

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Que se puedan estudiar de forma integral estas alternativas y poder determinar la opción

más

Favorable en torno a esta línea de crédito.