DECLARACIÓN JURADA

(Art 25 del D.S. N° 035-2006-VIVIENDA)

Yo, ROMULO VICTOR FLORES LEON, identificado con DNI N°19854065,

domiciliado en la Av. Paseo La Breña N° 280 Oficina 205, distrito y provincia de
Huancayo, región Junín, arquitecto de profesión, en calidad de VERIFICADOR
PRIVADO, con registro CIV. N° 006283VCZRVIII, CAP 11595, responsable de
la verificación del inmueble ubicado en el Pasaje Huancayo (antes Pasaje
Comercial) Lote N° 05 de la Asociación de Comerciantes “Galerías Huancayo”,
distrito y provincia de Huancayo, inscrito con la Partida Electrónica
N°02018436, de Propiedad de la CORPORACION TUNKY SAC, representado
por el señor JORGE LUIS TENICELA FIERRO:

DECLARO BAJO JURAMENTO:

Que la edificación materia de regularización no se encuentra comprendido
dentro de los supuestos de improcedencia que establece la primera disposición
complementaria y final de la Ley N° 30830 (referencia: Ley 27157).

ADEMÁS, DECLARO: Que el predio materia de regularización, cumple con

los Paramentos Urbanísticos y Edificatorios (a excepción del INDICE DE
ESTACIONAMIENTO que queda como carga) como área consolidada
adecuados al R.N.E (Norma Técnica de Edificaciones: Arquitectura), cuyos
parámetros se detallan a continuación:

PARAMETROS PROYECTO OBSERVACION CONCLUSION

ZONA COMERCIO
ZONIFICACION ZCI NINGUNA CONFORME
INTENSIVO (ZCI)
AREA TRAT. NORMATIVO ATN 1 ATN 1 NINGUNA CONFORME
USOS PERMISIBLES COMERCIO GALERIAS   NINGUNA CONFORME
USOS COMPATIBLES COMERCIO INTENSIVO   NINGUNA CONFORME
DENSIDAD NETA MAXIMA 450 HAB/HA   NINGUNA CONFORME
LOTE MINIMO NORMATIVO 300.00 M2 95.85 m2 CONSOLIDADO CONFORME
FRENTE MINIMO NORMATIVO 10.00 ML. 7.85 ml. CONSOLIDADO CONFORME
ALTURA EDIFICACION 6 PISOS MAS AZOTEA   CONSOLIDADO CONFORME
COEFICIENTE DE EDIFICACION 4.00 2.19 CONSOLIDADO CONFORME
RETIRO FRONTAL NO OBLIGATORIO   NINGUNA CONFORME
CON NO
ESTACIONAMIENTO 1 CADA 25 PUESTOS  
OBSERVACION CONFORME
ALINEAMIENTO FACHADA LINEA MUNICIPAL   NINGUNA CONFORME

1
FECHA DE CULMINACION DE OBRA: FEBRERO DEL 2014

ADEMÁS, DECLARO: Que el predio materia de regularización, no se

encuentra en zonificaciones declaradas Patrimonio cultural o Zona de
Exploración Arqueológica, de acuerdo a lo establece el Ministerio de Cultura
y organismo que lo regulan.

Realizo la presente Declaración Jurada manifestando que la información

proporcionada es verdadera y en caso de falsedad, me someto las sanciones
correspondientes de acuerdo a Ley, para mayor constancia, firmo e imprimo mi
huella digital en Huancayo, Enero del año 2021.

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ROMULO VICTOR FLORES LEON
DNI N°19854065