Supervision de Obras

SUPERVISIÓN DE OBRAS
e-Curso CLASE 01 Ing. Miguel Salinas Seminario
ING. MIGUEL SALINAS SEMINARIO
La Supervisión de obras se pueden
ejecutar en dos ámbitos:
SECTOR PRIVADO.
PRIVADO el propietario (s)
determina a su supervisor según sus
necesidades. Se formula un contrato
p
privado.
SECTOR PÚBLICO.
PÚBLICO. el estado determina a
su supervisor según las normas vigentes.
Se formula un contrato administrativo o
público.
ICG - Instituto de la Construcción y Gerencia / San Isidro, LIMA, PERU

Telefax: (51 - 1) 4217896 / Portal: www.construccion.org.pe / e-mail: icg@icg.org.pe
1

2
(*) Referencia

3
Dec
Dec.. Leg.
Leg. Nº 1017 (Art. 47º)
Reglamento.
Reglamento. D.S. Nº 184-2008-EF
Art. 190º, 191º y 192º (Definiciones,
costo ).
Art. 193º ( Funciones ).
Ley del Presupuesto 2009

2009..
Supervisión obligatoria
V.R. = o > 1192 UIT .

4
¾ Art. 190º D.S. Nº 184-2008-EF

INSPECTOR :
● Profesional funcionario o servidor de la
Entidad
● No menos 2 años de ejercicio profesional
● No requiere Registro de Consultor de Obras
del OSCE
SUPERVISOR :
● Persona natural o jurídica especialmente
contratada mediante un proceso de selección.
● P. Natural: No menos 2 años de ejercicio
profesional.
● Si requiere Registro de Consultor de Obras del
OSCE.
TIPO DE PROCESO DE SELECCIÓN DE

CONSULTORÍA DE OBRAS
(Supervisión de Obras, Expediente Técnico)
Artículo 46°
S
Adjudicación
j <6 UIT
3 UIT – 6 UIT Entidad E
Menor Cuantía invita a un consultor + A
C
PYMES
E
Adjudicación ≥ 6 UIT Entidad

≤ 30 UIT S
Directa Selectiva Realiza Convocatoria Abierta
E
A
Adjudicación Entidad C
> 30 UIT E
Directa Pública < 60 UIT
Realiza Convocatoria Abierta
Concurso > 60 UIT

Entidad SEACE
Realiza Convocatoria Abierta
Público
Todas las convocatorias a través del “ SEACE ”
U.I.T. (2009) = S. 3550.00

5
PREGUNTAS del AUDITORIO

* Ingeniero, ¿Qué pasa para la Supervisión
menor a 3 UIT, es decir de 0 a 3 UIT?.
SISTEMAS DE
CONTRATACIONES
1 Suma
1. S Alzada
Al d
2. Precios Unitarios / Tarifas / Porct.
3 Mixto (Suma Alzada + Precios

3.
Unitarios)

6
1. SUMA ALZADA
El postor oferta ejecutar una Obra por
un Monto fijo.
Prelación:
1º) Planos
2º) Especificaciones Técnicas
3º) Memorias Descriptivas
4º)) Presupuestos
p
Magnitudes y las Calidades están

Definidas.
Generalmente se asocia con las obras
de “Edificaciones”
Tribuna
PLANO E.T.
LOSA LOSA X
C. E. I.
M.D. PPTO.
LOSA X LOSA X

7
Solución Supervisión:
Cuaderno de Obra:
Losa
4’’ f ’c = 210
Tribuna
SOLUCIÓN: CONCILIAR UNA

SOLUCION TÉCNICA !!
¡Proyectista + Entidad!

* Ingeniero, ¿Al Conciliar, se tiene que hacer un
acta de Conciliación o se tiene que mostrar en
el cuaderno de obra?.
* ¿Y
Y que pasa sii ell Supervisor
S i dice
di que eso es
un adicional de Obra?.
* Ingeniero, hay 7 días para que la Supervisión

revise el expediente; y qué sucede si al revisar
el expediente el Supervisor no se dio cuenta,
no vio la losa o no se fijo que en el
presupuesto no estaba y tampoco se fijo que
en las Especificaciones Técnicas no mandaba.
¿Es responsabilidad del Supervisor esa falla
por no haberlo detectado en los 7 días que le
dan para revisar?.

8

* Ingeniero, ¿Qué pasaría si el objeto
arquitectónico esta desarrollado en el plano de
arquitectura, pero no existe el desarrollo en el
proyecto de estructuras; y por tanto la
contratista argumenta que no pudo metrar
porque no estaba en el proyecto de estructuras.
Por lo tanto no lo considero en el presupuesto?,
eso seria la primera parte de mi pregunta; y la
segunda parte seria; ¿Qué pasaría con la
definición de que las magnitudes y calidades
estén definidas?.
definidas?
Muro

* Ingeniero, pero no podría interpretarse que
la falta de desarrollo estructural es una
indefinición de la magnitud?.
* Si bien Ud. dice que no genera Adicionales

esa Obra; pero si va a generar un Adicional,
como no tengo detalle me va a generar una
Ampliación de Plazo por no estar dentro de
mi cronograma y me va generar un Adicional
por Mayores
M G t Generales.
Gastos G l
Claro como no tengo el detalle el lapso que
se demore el Supervisor o el Proyectista en
entregar al Contratista el detalle.

9

* Ingeniero, si le consulto al Proyectista
acerca de una rayas que encontré en plano
y él me dice
di que esas rayas no significan
i ifi
nada y que las dejó por error?.
* Ingeniero, se le consideraría la Ampliación

de plazo si demuestra que lo perjudica en
su Ruta Critica?.
Plano E.T.
LOSA X LOSA X
C. E. I.
M.D. PPTO.
LOSA
OS
X LOSA =
200 m2 x S/. 200
=_ S/. 40,000
_
M. F. = S/. 1’000,000

10
PPTO.
LOSA =
200 m2 x S/. 200
=_ S/. 40,000
_
M. F. = S/. 1’000,000
Solución: LOSA
1. Plano
C
Complementario
l i
2. Especificaciones
Técnicas C. E. I.
Complementarias.

* Ingeniero, si técnicamente es imposible
hacerlo; como el caso de un auditorio
que me han dado en desnivel, y el que
hizo el Expediente Técnico no se dio
cuenta que abajo tenía un sótano.
Entonces es imposible hacer el desnivel,
y el Proyectista dice que es verdad y que
no se haga, pero el presupuesto manda
hacerlo y esta la parte de excavación,
entonces ¿No se hace el deductivo?.

11
Plano E.T.
LOSA X
C. E. I.
¡No hay espacio!

M.D. PPTO.
LOSA X LOSA =
200 m2 x S/. 200
=_ S/. 40,000
_
M. F. = S/. 1’000,000

* Ingeniero, como no se puede ejecutar esa
obra por falta de espacio, pero los 40,000
soles se puede utilizar para hacer por
ejemplo una vereda.
C E
C. E. II. C E
C. E. II.

12
− Art. 42 D.L. 1017

Reducción de Obra:
− Informe Técnico:
¡ Reduce Meta
Supervisión
Contratada !
− Informe Legal: Entidad
− R.O. ≤ 25 % Monto del
Contrato.
PPTO. R.Ob. C’
LOSA =
200 m2 x S/. 200
= S/. 40,000
_
_ - 40,000
_
M. F. = S/. 1’000,000 S/. 960,000

* Ingeniero, si el monto de la losa fuera
por decir de 100 soles y no 40,000 ¿Ahí
también se hace Reducción de Obra?.

13
Plano E.T. M.D. PPTO.

LOSA X LOSA X LOSA =
200 m2 x S/. 200
=_S/. 40,000
C. E. I. _
_
M. F. = S/. 1’000,000
Piso de Piso Piso Piso de
Cemento Cerámico Vinil Parquet
Obra: Metrado Metrado Ppto.
Piso = 100 m2
= 200 m2
= 300 m2
= 200 m2
Art. 197º

* Ingeniero, ¿Qué pasaría si el Contratista
acepta que le paguen solo 200?.
* ¿En ese caso no se va a ver como una

Reducción de Obra?.

14
2. PRECIOS UNITARIOS
El Postor oferta ejecutar una Obra:

P.U. OFT. Æ PARTIDAS !!
BASES
No hay Prelación!!!
Magnitudes / Calidad: No Definidas!!!
Carreteras / Saneamiento / Canales /…
Plano E.T.
LOSA LOSA X
Central
C t l
Hidroeléctrica
M.D. PPTO. PPTO. ADIC.
LOSA X LOSA X LOSA

15
Plano E.T. M.D.
LOSA X LOSA X
Central
C. . I.
Hidroeléctrica
PPTO. PPTO. ADIC.

LOSA =
200 m2 x S/.
S/ 200
LOSA X
= S/. 40,000
-
-
M = S/. 1’000,000

* Ingeniero, ¿Qué pasaría si al Contratista le
dicen te voy a dar el plano para que se haga
la losa?.
* ¿Y si la Losa fuera Necesaria ejecutarla, y

como hay presupuesto se podría hacer?.

16
Plano E.T.
LOSA X
Piso de Cemento Piso de Cerámico
M.D. PPTO.
LOSA
X
Piso de Parquet
Piso Vinil
M = S/. 1000000

* Ingeniero, ¿Y qué pasa si todo el piso de
parquet esta a la intemperie?.

LOSA X LOSA X
M = S/.
S/ 11’000
000,000
000
Piso de Piso de Piso Vinil Piso de
Cemento Cerámico Parquet

17

Piso de LOSA X LOSA X
Cemento Piso de
Piso de Piso
Cerámico Vinil Parquet
M = S/. 1’000,000
Obra
Ejecutado Mtdo. Ppto. = 150 m2
= 200 m2
Paga 150 m2 Æ VP
= 200 m2
50 m2 Æ VA (M.M.)
280 m2

* Ingeniero, ¿Implica mucho el solicitar el
Adicional por mayor metrado, implica el
solicitarlo como Adicional de Obra o como
Adicional por reconocimiento de mayor
metrado?.
Trabajo
Complemnt.
M
Mayor E
Exc.
Mayor Elim.
Encofrado de
Mayor Rell.
Sostenimiento
(Entibado) Tierra Natural

18
ING. MIGUEL SALINAS SEMINARIO

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 Ley del Presupuesto 2009

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¾ Art. 190º D.S. Nº 184-2008-EF

TIPO DE PROCESO DE SELECCIÓN DE

Adjudicación ≥ 6 UIT Entidad

Concurso > 60 UIT

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2. Precios Unitarios / Tarifas / Porct.

3 Mixto (Suma Alzada + Precios

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Magnitudes y las Calidades están

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SOLUCIÓN: CONCILIAR UNA

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* Ingeniero, hay 7 días para que la Supervisión

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* Si bien Ud. dice que no genera Adicionales

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* Ingeniero, se le consideraría la Ampliación

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¡No hay espacio!

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Plano E.T. M.D. PPTO.

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* ¿En ese caso no se va a ver como una

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El Postor oferta ejecutar una Obra:

M.D. PPTO. PPTO. ADIC.

LOSA X LOSA X LOSA

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PPTO. PPTO. ADIC.

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* ¿Y si la Losa fuera Necesaria ejecutarla, y

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Piso de Cemento Piso de Cerámico

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