INGENIERÍA Y COORDINACIÓN DE PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN LTDA.

INCODEC (Ingeniería y Coordinación de Proyectos de Construcción Ltda.) ha

estado proporcionando servicios de consultoría en proyectos de obras civiles y
edificación desde su creación en 2015. Contamos con profesionales
independientes con amplia experiencia en ejecución de obras, estudios de
proyectos, licitaciones e inspección técnica de obras de edificación pública y
privada en diversos sectores, como Educación, Retail, Energía, Hospitalaria y
Vivienda.

Nuestros servicios incluyen:

INSPECCIÓN TÉCNICA DE OBRA

• Inspección técnica y asesoría en proyectos
• Inspección administrativa de obra (control de obra y flujo financiero)
• Inspección técnica de especialidades (sanitario, clima, eléctrico, seguridad
e incendio).
• Informes de Calidad
• Levantamiento de observaciones para garantía de Post Venta.
• Recepción de Unidades Terminada.

ASEORÍA EN LICITACIONES
• Revisión de Bases Administrativas
• Revisión de Contratos
• Propuesta de Bases técnicas y Económicas
• Llamado a Licitación y Recepción de Ofertas
• Recepción de consultas y gestión de recopilación de respuestas.
• Gestión de Armado y Presentación de propuestas
• Informe final proceso de licitación con sugerencia de adjudicación.

INCODEC LIMITADA / Teléfonos (+569) 99181385 – (+569) 98851014 / www.incodec.cl

ESTUDIO Y VALORIZACIÓN DE PROYECTOS
• Cubicaciones en Obra Gruesa, Terminaciones e Instalaciones
• Elaboración de itemizados de acuerdo a planos y especificaciones
• Completar presupuesto detallado según formulario (Itemizado Mandante)
• Análisis de Precios Unitarios, presentación en Presto y Excel
• Propuesta de Gastos Generales
• Revisión de planos y especificaciones técnicas proyecto completo
• Programa preliminar de obra (Carta Gantt)
• Presentación oferta formularios Técnicos – Económicos

Nuestro propósito es ayudar a nuestros clientes a desarrollar proyectos exitosos a

pesar de los riesgos, entregando asesoría objetiva e independiente y
oportunidades de mejora a los procesos y actividades. En INCODEC, estamos
comprometidos con mejorar la capacidad de nuestros clientes para cumplir con
los objetivos de sus proyectos.

De acuerdo con nuestra experiencia y las estadísticas disponibles, es probable que

cualquier proyecto experimente un incremento de costos de al menos un 10%
producto de aumentos de obra o adicionales. Por ello, INCODEC adopta un
enfoque integral desde el proceso de ingeniería hasta la construcción para tomar
las medidas necesarias y así evitar o mitigar este impacto económico.

Santiago 2024.

Pablo Díaz Pareja

INCODEC LTDA.
pablo.diaz@incodec.cl
+569 9885 1014

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ÚLTIMOS PROYECTOS DESARROLLADOS:

• Asesoría técnica en proceso de construcción casa Costa Rica, Etapa en

proceso de cotización y desarrollo de la metodología de construcción,
definición de materialidades y soluciones técnicas. Cliente: E+Arq
Arquitectura Eduardo González. 2023

• Inspección Técnica Urbanización Condominio Los Aromos, comuna

Algarrobo. Trabajo en desarrollo. Cliente: Sociedad Las Lomas De Algarrobo.
2023

• Desarrollo de Especificaciones técnicas, Itemizado de construcción,

cubicaciones y Asesoramiento en etapa de licitación Proyecto Mall Melipilla,
Comuna Melipilla. Cliente: E+Arq Arquitectura Eduardo González. 2021

• Asesoría Técnica en soluciones de agua potable y sanitario proyecto casa

habitacional. Cliente: Nivalics Gestión Inmobiliaria y Construcción SpA. 2019

• Asesoría Técnica Regularización Oficinas Edificio Santiago Centro. Cliente:

Nivalics Gestión Inmobiliaria y Construcción SpA. 2019

• Inspección Técnica Espacios comunes Condominio Rainmary, comuna de

Quinta Normal, Santiago. Cliente: Comunidad Edificio Ranimary. 2017

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EXPERIENCIA DEL EQUIPO CONSULTOR:
Pedro Díaz
Profesional con más de 20 años de experiencia en asesoría de inspección técnica
de obras, para proyectos públicos y privados. Amplia capacidad de gestión,
orientación al cliente, trabajo en equipo, capacidad de resolución y toma de
decisiones.
Los proyectos destacados en su carrera profesional son:

INSPECCIÓN TÉCNICA Y ASESORÍA PARA EL CONTROL ADMINISTRATIVO Y FINANCIERO DEL PROYECTO,

CARGO INSPECTOR TÉCNICO DE OBRAS “EDIFICIOS AULARIOS CAMPUS JUAN GÓMEZ MILLAS” – U. DE CHILE.
AÑO 2011 AL 2014, 18.000 M2 (MONTO CONTRATO CONSTRUCCIÓN UF 316.373). EDIFICIO PARA USO
EDUCACIONAL.

INSPECCIÓN TÉCNICA Y ASESORÍA PARA EL CONTROL ADMINISTRATIVO Y FINANCIERO DE OBRAS, CARGO

INSPECTOR DE TERRENO, PARA LOS TRABAJOS DE OBRAS CIVILES DEL “AFORO LA PLATA”, UBICADO EL KM
1.399 DEL CANAL LAS MERCEDES, EN LA LOCALIDAD DE RINCONADA DE MAIPÚ CONSTRUCCIÓN AFORO LA
PLATA, MANDANTE COLBUN S.A. AÑO 2012.

SUPERVISIÓN DE LA INSPECCIÓN TÉCNICA DEL PROYECTO, CARGO JEFE DE PROYECTOS “CANCHAS ETAPA
I” CAMPUS JUAN GÓMEZ MILLAS – U. DE CHILE. AÑO 2014-2015, 16.000 M2 DE SUPERFICIE DEPORTIVA.
(MONTO CONTRATO UF 51.800).

SUPERVISIÓN DE LA INSPECCIÓN TÉCNICA PARA LA “RESTAURACIÓN CASA CENTRAL DE LA UNIVERSIDAD DE

CHILE”, 1200 M2 DE RESTAURACIÓN. (MONTO CONTRATO 1200 MILLONES DE PESOS). AÑO 2015. CARGO JEFE
DE PROYECTOS.

SERVICIO DE ESTUDIO DE NORMAS DE OBRAS CIVILES, PARA CGE DISTRIBUCIÓN; MONTO DE LA ASESORÍA UF
1.420. ESTE SERVICIO CONSISTIÓ EN LA COORDINACIÓN CON ESPECIALISTAS PARA LA ELABORACIÓN DE
PLANOS Y DISEÑOS DE BÓVEDAS PARA LOS EQUIPOS ELÉCTRICOS. AÑO 2015. CARGO JEFE DE PROYECTOS.

ASESORÍA A LA INSPECCIÓN FISCAL PARA LA REVISIÓN DEL PROYECTO AEROPUERTO INTERNACIONAL

ARTURO MERINO BENÍTEZ DE SANTIAGO. COORDINACIÓN DE LA ASESORÍA AL MOP PARA LA REVISIÓN DE
LAS SIGUIENTES ESPECIALIDADES: ESTRUCTURA DE PAVIMENTOS, PROYECTO ELÉCTRICO Y DE CORRIENTES
DÉBILES, Y ASESORÍA BIM. MONTO DE LA ASESORÍA UF 3.424. CARGO JEFE DE PROYECTOS.

ASESORÍA PARA LA LICITACIÓN, COORDINACIÓN DE PROYECTOS CON BIM Y REVISIÓN NORMATIVA DE

PROYECTOS PARA EL EDIFICIO VICUÑA MACKENNA 20; CLIENTE UNIVERSIDAD DE CHILE, MONTO DE LA
ASESORÍA UF 1.641. AÑO 2016. CARGO JEFE DE PROYECTOS.

SUPERVISIÓN INSPECCIÓN TÉCNICA DE OBRAS, EDIFICIOS DE USO HABITACIONAL SAN ISIDRO II, MANUEL
ALONSO PINZÓN Y MAYECURA, PARA CLIENTE ISA INMOBILIARIA. AÑO MARZO 2016 A DICIEMBRE 2018.
CARGO JEFE DE PROYECTOS.

SUPERVISIÓN INSPECCIÓN TÉCNICA PROYECTO PAISAJISMO CAMPUS JUAN GÓMEZ MILLAS U. DE CHILE,
DESDE ENERO 2016 A MARZO 2018. 10.200 M2 DE SUPERFICIE DE PAISAJISMO. MONTO TOTAL DE LA ASESORÍA
UF 2.970. COMUNA DE MACUL. CARGO JEFE DE PROYECTOS.

INSPECCIÓN FISCAL DE OBRA. CARGO DE INSPECTOR FISCAL. PROYECTO CONSTRUCCIÓN ESCALERA

AUXILIAR DE EMERGENCIA TORRE 15, UNIVERSIDAD DE CHILE SEPTIEMBRE 2017 A ENERO 2019. MONTO DE LA
ASESORÍA UF 630.

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SUPERVISIÓN INSPECCIÓN TÉCNICA DE OBRAS, EDIFICIOS DE USO HABITACIONAL PLAZA PEDRO DE VALDIVIA,
PARA CLIENTE INMOBILIARIA RENTA NACIONAL. DESDE AGOSTO DE 2017 A DICIEMBRE 2019. EDIFICIO DE USO
HABITACIÓN 21.000 M2, COMUNA DE PROVIDENCIA. CARGO JEFE DE PROYECTOS.

SUPERVISIÓN INSPECCIÓN TÉCNICA DE OBRAS, EDIFICIOS DE USO HABITACIONAL PARQUE MARINA, V

REGIÓN, PARA CLIENTE INMOBILIARIA RENTA NACIONAL. DESDE SEPTIEMBRE DE 2017 A SEPTIEMBRE 2018,
SERVICIO DE VERIFICACIÓN Y PRUEBAS DE FUNCIONALIDADES A UN EDIFICIO TERMINADO. EDIFICIO DE USO
HABITACIONAL. CARGO JEFE DE PROYECTOS.

COORDINACIÓN DE PROYECTOS E INSPECCIÓN TÉCNICA DE OBRAS, “CONSTRUCCIÓN PARKING DE

ESTACIONAMIENTOS 10 DE JULIO”, COMUNA DE SANTIAGO CENTRO, 6.560 M2, PARA CLIENTE INMOBILIARIA
BOSTON LTDA. DESDE AGOSTO DE 2018 A FEBRERO DE 2020, CARGO JEFE DE PROYECTOS.

ASESORÍA PARA LA LICITACIÓN, MULTITIENDAS COOPERCARB “REMODELACIÓN TIENDA CASA CENTRAL DE

LA COORPERATIVA DE CARABINEROS - COOPERCARAB”, POSTERIOR A LA LICITACIÓN SE REALIZA
INSPECCIÓN TÉCNICA DE OBRAS, PARA LA REMODELACIÓN DE LA TIENDA, COMUNA DE SANTIAGO CENTRO,
OCTUBRE DE 2018 A DICIEMBRE DE 2019. CARGO JEFE DE PROYECTOS.

SUPERVISIÓN DE INSPECCIÓN TÉCNICA DE OBRAS, EDIFICIO DE USO HABITACIONAL “CONDOMINIO PARQUE

EL TRAPICHE”, CIUDAD RANCAGUA” TRES TORRES DE 10 PISOS CON UN NIVEL DE SUBTERRÁNEO, EN TOTAL
60.800 M2, PARA CLIENTE GRUPO ISIETE. MARZO DE 2019 A OCTUBRE 2020, CARGO JEFE DE PROYECTOS.

SUPERVISIÓN INSPECCIÓN TÉCNICA. CENTRO TECNOLOGICO PARA LA INNOVACIÓN EN CONSTRUCCIÓN –

CTEC LAGUNA CAREN, COMUNA DE PUDAHUEL. ESTÁ CONFORMADO POR ESTRUCTURAS MODULARES,
OFICINAS, SALA DE CAPACITACIÓN, MIRADOR Y ZONAS PARA LA CONSTRUCCIÓN DE PILOTAJES PARA
PRUEBAS DE MATERIALES Y ESTRUCTURA QUE CUENTA CON UNA SUPERFICIE DE TERRENO DE 7.728,28 M² Y
CON 198,98 M² CONSTRUIDOS. DE SEPTIEMBRE 2020 A MAYO 2021. CARGO JEFE DE PROYECTOS

SUPERVISIÓN INSPECCIÓN TÉCNICA DE OBRAS, EDIFICIO CERRO COLORADO 4, DE USO HABITACIONAL,

APART HOTEL Y COWORK, PARA CLIENTE INMOBILIARIA BERSA COMUNA LAS CONDES. DESDE ABRIL 2021 A
SEPTIEMBRE 2023. SUPERFICIE 77.900 M2. CARGO JEFE DE PROYECTOS.

SUPERVISIÓN DE INSPECCIÓN TÉCNICA DE OBRAS, CONDOMINIO CIUDAD PARQUE CHICAUMA, VIVIENDAS

EN EXTENSIÓN, SANTIAGO, COMUNA DE LAMPA. CLIENTE INMOBILIARIA BRICSA, EN TOTAL PROYECCIÓN DE
VIVIENDAS 450 UNIDADES ANUALES. ABRIL 2021 A SEPTIEMBRE 2023, CARGO JEFE DE PROYECTOS.

SUPERVISIÓN DE INSPECCIÓN TÉCNICA DE OBRAS, CONDOMINIO AYRES DE CHICUREO, VIVIENDAS EN

EXTENSIÓN, SANTIAGO, COMUNA DE COLINA. CLIENTE INMOBILIARIA BRICSA, EN TOTAL DE 135 VIVIENDAS.
AGOSTO 2021 A ABRIL 2023, CARGO JEFE DE PROYECTOS.

SUPERVISIÓN DE INSPECCIÓN TÉCNICA DE OBRAS, CONDOMINIO AYRES DE CHICUREO, VIVIENDAS EN

EXTENSIÓN, SANTIAGO, COMUNA DE COLINA. CLIENTE INMOBILIARIA BRICSA, EN TOTAL PROYECCIÓN DE
VIVIENDAS 230 UNIDADES ANUALES. ABRIL 2021 A SEPTIEMBRE 2023, CARGO JEFE DE PROYECTOS

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PABLO DÍAZ
Profesional Ingeniero Constructor con 15 años de experiencia en diversas áreas de
la construcción como Jefe de área de estudios, administración y oficina técnica.
Coordinación, Gestión de Recursos y Control de presupuestos, Costos y
Programación, Planificación de Obras, Proyectos EPC, BOS, Suma Alzada y a Serie
de Precios Unitarios. Desarrollo de proyectos en Obras Civiles, Edificación, Minería y
Energía.
Su experiencia se desarrolla en empresas constructoras destacadas a nivel
nacional las que se indican a continuación:
Ingeniero Jefe de Estudios y Calidad, Julio 2021 a la fecha
TECNO FAST MONTAJES SpA
Av. La Montaña 692, Lampa.
Ingeniero Jefe de Estudios: Ago 2017 a Mar 2022
OBRAS ESPECIALES CHILE S.A.
Av. Presidente Riesco N°5561, Las Condes.
Ingeniero de Estudios Senior: Ago 2015 a Ago 2017
BESALCO CONSTRUCCIONES S.A.
Av. Tajamar N°185, Las Condes.
Ingeniero de Estudios Senior: Abr 2014 a Jul 2015
ARRIGONI MODULAR SpA.
Av. Américo Vespucio N°1881, Quilicura.
Estudio Ingeniería y Construcción: Dic 2010 a Mar 2014
SOCOICSA MONTAJES S.A.
Av. Eliodoro Yáñez 2962, Providencia
Estudio Ingeniería y Construcción: Ene 2008 a Mar 2010
CONSTRUCTORA SALFA CORP
Av. Presidente Riesco 5335, Las Condes
Administrador de Obras: Dic 2006 a Ene 2008
CONSTRUCTORA MN MORRISON NERCASSEAU
Génova 2095, Providencia
Oficina Técnica Obra Civil: Abr 2005 a Nov 2006
CONSTRUCTORA TECSA
Minera Escondida, Antofagasta
Dibujante Técnico Autocad: Dic 1999 a Nov 2003
HIDROSAN INGENIERIA
Av. Central 681 Quilicura

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