CONTRATO DE CONSTRUCCIÓN E INSTALACIÓN DE VIVIENDA

PREFABRICADA

Entre los suscritos a saber: por una parte, LEYDI PAOLA MARIACA ALVARES,
identificada con la cédula de ciudadanía número 1.061.777.201 de Popayán-
Cauca, quien aquí se denominará LA CONTRATANTE, y por la otra parte, el señor
Uber Alexander Benavidez identificado con cédula de ciudadanía número
76'297.178 de Timbío- Cauca, quién se denominará EL CONTRATISTA; mediante
el presente documento, celebran contrato que consta de las siguientes cláusulas:
PRIMERA: Objeto. – El objeto del presente contrato es la construcción e
instalación de una casa campestre de un (1) piso en estructura prefabricada con
concreto, en obra gris, de un área de 78.05 m 2; correspondiente al predio ubicado
en la vereda Genagra de la ciudad de Popayán.
SEGUNDA: Obligaciones de EL CONTRATISTA. – En virtud del presente
contrato, EL CONTRATISTA se obliga a la construcción e instalación de la casa
prefabricada descrita en el objeto del contrato. -para ello, hará entrega a LA
CONTRATANTE de una vivienda que consta de:
a.-Una (1) losa de contrapiso en concreto de 8 cm de espesor, con refuerzo de
malla electrosoldada, de un área de 95.94 m2 sobre la cual reposa la vivienda.
b.-Tres (3) ventanas (V1) en estructura metálica corredizas de una nave de 1.94m
x 1.22m para las zonas de sala y alcobas, según planos arquitectónicos.
c.- Una (1) luceta (V3) en estructura metálica corrediza de una nave de 0.97m x
0.48m para el baño, ubicación según planos arquitectónicos.
d.- Una (1) luceta (V4) en estructura metálica corrediza de una nave de 1.80m x
0.48m para el patio, ubicación según planos arquitectónicos.
e.- Una (1) ventana (V5) en estructura metálica corrediza de una nave de 0.97m x
0.73m para la cocina, ubicación según planos arquitectónicos.
f.- Una (1) puerta (P1) frontal en estructura metálica de 0.97m x 1.94m para el
acceso principal, ubicación según planos arquitectónicos.
g.- Cuatro (4) puertas (P2) interiores, entamboradas de 0.97m x 1.94m para
alcobas, baño y patio; ubicación según planos arquitectónicos.
h.- Una (1) puerta (P3) (puerta balcón) en estructura metálica corrediza de una
nave de 1.94m x 1.94m para el comedor, ubicación según planos arquitectónicos.
i.- Batería de baño completa.
j.- Cubierta o techo con estructura metálica y tejas (según planos
arquitectónicos).
K.- Patio con cubierta en teja traslúcida (voladizo en teja estándar) para fachada.
l.-Dos (2) pilares o perfiles metálicos para apoyo del voladizo de cubierta según
planos arquitectónicos.
PARÁGRAFO 1.: – Adicional a los anteriores elementos -incluidos dentro de la
vivienda estándar- se entregarán a solicitud de LA CONTRATANTE, los siguientes:
m.- Una (1) ventana (V1) -adicional a las mencionadas- en estructura metálica
corredizas de una nave, de 1.94m x 1.22m para la sala, ubicación según planos
arquitectónicos.
n.- Dos (2) ventanas (V2) en estructura metálica corredizas de una nave de 0.97m
x 1.22m para las alcobas, ubicación según planos arquitectónicos.
o.- Una (1) ventana (V5) -adicional a la mencionada- en estructura metálica
corrediza de una nave, de 0.97m x 1.22m para la cocina, ubicación según planos
arquitectónicos.
p.- Mesón (cajón) de cocina en concreto, alto: 0.97m, ancho: 0.60m; largo según
planos arquitectónicos, con losa de división en parte inferior solo en el tramo más
largo.
q.- Mesón de bar en concreto, alto: 1.05m, ancho: 0.50m, largo: 2.00m.
r.- Mesón (cajón) de lavamanos, alto: 0.85m, ancho: 0.60m, largo: 0.93m.
PARÁGRAFO 2.: – EL CONTRATISTA se compromete a entregar la obra a entera
satisfacción del contratante. En caso de daños que presente la estructura, por
mal ensamblaje o reparación; EL CONTRATISTA se ve obligado a realizar las
reparaciones pertinentes. No se hacen las reparaciones por actos vandálicos,
causas naturales o terceros.
TERCERA: Obligaciones de LA CONTRATANTE. – En virtud del presente
contrato, son obligaciones de LA CONTRATANTE:
a.- Suministrar a EL CONTRATISTA el plano arquitectónico digital de la vivienda
a diseñar con el fin de modular la vivienda.
b.- Pagar de forma oportuna el valor del presente contrato en las formas aquí
establecidas.
c.- Informar a EL CONTRATISTA, en forma oportuna de alguna anomalía o
situación en la vivienda que pueda alterar la ejecución del presente contrato.
CUARTA: Plazo. – EL CONTRATISTA cuenta con un plazo máximo de sesenta
(60) días hábiles para la entrega de la casa con las condiciones antes
mencionadas; contados a partir de la firma del presente contrato y del pago del
anticipo.
PARÁGRAFO.: El presente contrato de prestación de servicios no está sujeto a
subordinación ni cumplimiento de horarios.
QUINTA: Valor y forma de pago. – El valor del presente contrato es de
Veintisiete millones cuatrocientos ochenta mil pesos ($27’480.000). Se cancelará
a EL CONTRATISTA un anticipo correspondiente al cincuenta por ciento (50%)
del valor total del contrato a la firma del presente; y el saldo, es decir el otro
cincuenta por ciento (50%), se le cancelará en el momento en que EL
CONTRATISTA realice la entrega de la casa a LA CONTRATANTE.
Conocida claramente la intención de las partes, se firma en el municipio de
Timbío- Cauca a los diecisiete (17) días del mes octubre del año 2020.

LA CONTRATANTE, EL CONTRATISTA,

LEYDI PAOLA MARIACA ALVARES UBER ALEXANDER BENAVIDEZ

Propietaria del Predio Contratista
Cel/Wsp: 3105351423/3207650617 Cel/Wsp: 3113509993
E-mail: mariacaleydi@gmail.com