CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS PROFESIONALES

CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS PROFESIONALES CON LO

DISPUESTO POR EL ARTÍCULO 7.825 DEL CÓDIGO CIVIL VIGENTE PARA EL
ESTADO DE MÉXICO, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE “L.C. JUAN CARLOS
GOMEZ MARTINEZ” QUIEN EN LO SUCESIVO SE DENOMINARA “ EL
CLIENTE”, Y POR OTRA PARTE EL “ARQ. KEN JESÚS CRUZ OSORNIO” EN LO
SUCESIVO SE DENOMINARA, EL “EL PRESTADOR”, LOS QUE EN CASO DE SER
REFERIDOS DE MANERA CONJUNTA SE DENOMINARÁN “LAS PARTES”,
NOMBRÁNDOSE AL PRESENTE INSTRUMENTO “EL CONTRATO”, EL CUAL SE
ESTABLECE DE CONFORMIDAD CON LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y
CLÁUSULAS:

DECLARACIONES

Declara EL CLIENTE:

I. Declara “EL CLIENTE” llamarse L.C. Juan Carlos Gómez Martínez con
domicilio en Loma del Astillero, Sin Número, Jiquipilco, C.P 50130, México.
II. Que cuenta con autorización plena del propietario para llevar a cabo los trabajos en
Boulevard Salvador Sánchez Colin, Sin Número, Colonia Bongoni, C.P. 50453,
Atlacomulco, México y que es su deseo contratar los SERVICIOS
PROFESIONALES DE ARQUITECTURA.
III. Asimismo, agrega que dicho inmueble se encuentra libre de todo gravamen y
responsabilidad frente a terceros que pudiera impedir el inicio, ejecución y
conclusión de la obra objeto de este contrato.
IV. Que requiere los servicios de “EL PRESTADOR”, para ejecutar los Servicios
Profesionales de Arquitectura.
V. Que ha previsto, y tiene en su poder, los recursos económicos suficientes para la
inversión y pago de la obra objeto de este contrato.

Declara PRESTADOR DE SERVICIOS:

I. Declara “PRESTADOR DE SERVICIOS” llamarse Ken Jesús Cruz Osornio, ser

una persona Física, identificándose con Clave de Elector CROSKN95041315H400,
misma que se anexa al presente contrato, dedicada a la realización de todo tipo de
construcciones, urbanizaciones y obras de ingeniería, con Domicilio SIFFARI, Sin
Numero, Jocotitlán, Estado de México.
II. Que reúne los recursos técnicos, humanos, económicos y materiales necesarios para
obligarse a cumplir con los requerimientos de la ejecución de la obra objeto del
presente contrato.

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III. Que ha inspeccionado debidamente el sitio de los trabajos a realizar y conoce la
naturaleza de la obra objeto del presente contrato, por lo que ha considerado todos
los factores que intervendrán en la ejecución de la obra.

Declaran LAS PARTES bajo protesta de decir verdad, que:

I. Bajo su más estricta responsabilidad han revisado lo establecido en este contrato,

reconociendo la capacidad y personalidad jurídica de cada una de las partes para
obligarse mediante el presente instrumento, manifestando que previo a la
celebración del mismo, han convenido libremente los términos establecidos en él,
no existiendo dolo, mala fe, enriquecimiento ilegítimo, error, violencia, ni vicios en
el consentimiento o circunstancia que pudiera provocar la nulidad o inexistencia de
la voluntad de las partes, ni de las obligaciones que con este motivo se generan.
II. Que es su intención otorgar el presente contrato bajo los términos que en este
instrumento se estipulan, declarando ambas partes bajo protesta de decir verdad que
los han negociado libremente y conocen el ámbito de las obligaciones que han
asumido, siendo su voluntad y al efecto celebran el presente contrato al tenor de las
siguientes:

CLÁUSULAS

(Objeto)

Primera. “EL CLIENTE” solicita a “EL PRESTADOR” los SERVICIOS

PROFESIONALES ARQUITECTURA relacionados con el Diseño y Ejecución de
Planos Arquitectónicos referente al “PROYECTO ARQUITECTÓNICO, PROYECTO
ESTRUCTURAL Y DE CIMENTACIÓN Y PROYECTO DE INSTALACIONES
(PLANOS HIDRÁULICOS, PLANOS SANITARIOS, PLANOS ELECTRICOS Y
PLANO DE INSTALACIÓN DE GAS) desde el primer hasta el cuarto nivel (pent-
house)” derivado de la cotización denominado PROYECTO EJECUTIVO y se anexa al
presente contrato (Anexo 1), que se ejecutara en el domicilio Boulevard Salvador
Sánchez Colin, Sin Número, Colonia Bongoni, CP. 50453, Atlacomulco, México, de
acuerdo con los planos, especificaciones y presupuestos acordados.

"EL PRESTADOR" se obliga a realizar sus servicios profesionales conforme a las

condiciones establecidas por “EL CLIENTE” y acatando la normatividad correspondiente.

Segunda. “EL CLIENTE” encomienda al “EL PRESTADOR” la Supervisión de Obra

que consiste en:

a. Vigilar y coordinar el Desarrollo de Obra en cuanto al costo, tiempo y calidad de los

materiales y del trabajo ejecutado.
b. Supervisar todos los trabajos albañilería en mano de obra negra

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 c. Supervisar todos los trabajos de Acabados del segundo nivel de interiores y
exteriores hasta su culminación
d. Supervisar los acabados de interiores e instalaciones hidráulicas y sanitarias
(drenaje) del baño del sótano.

“EL CLIENTE” encomienda al "EL PRESTADOR" que las labores de supervisión

sean 4 días a la semana, en la cual tendrá que estar presente el “EL CLIENTE”

(Precio)

Tercera. Las partes convienen que el importe total de los HONORARIOS por servicios
contratados que deberá cubrir “EL CLIENTE” a "EL PRESTADOR", será de
$21,000.00 (veintiún mil pesos 00/M.N)

Ambas partes están de acuerdo en el monto del pago a que se refiere la presente cláusula,
para el cumplimiento de sus obligaciones por lo que en ningún momento podrá "EL
PRESTADOR" requerir el pago de cualquier cantidad adicional a lo señalado en la
presente cláusula y durante la vigencia del contrato.

Cuarta. “EL CLIENTE” de forma semanal realizara un pago adicional por los Servicios
de Supervisión de Obra por el monto de $1,200.00 (mil doscientos pesos 00/M.N), misma
que será depositada en la Cuenta Interbancaria 137426104191446528 del Banco
BanCoppel, en Supervisiones de Obra relacionadas con el Colado de Loza se realizar un
pago adicional $300.00 (trescientos pesos 00/M.N)

(Plazo de Ejecución)

Quinta. "EL PRESTADOR" se obliga a iniciar los servicios objeto de este contrato a
partir del 31 de octubre 2022, ambas ''PARTES'' manifiestan que ''EL CONTRATO'' lo
celebran por Tiempo Indefinido.

(Anticipos)

Sexta. El inicio de la obra objeto del presente contrato, “EL CLIENTE” conviene otorgar
un anticipo a "EL PRESTADOR" por la cantidad de $8,400.00 (ocho mil cuatrocientos
pesos 00/M.N) y que será entregado el día 05 de noviembre 2022 para el inicio de los
trabajos.

(Forma de Pago)

Séptima. Las partes convienen que los trabajos pactados, se paguen conforme a los avances
del PROYECTO EJECUTIVO, por lo que hará un segundo pago de anticipo durante el
desarrollo del proyecto el 26 de noviembre 2022 y una vez finalizado se realizara el pago
del remanente restante el servicio prestado estipulado en la cláusula primera.

(Obligaciones del Prestador)

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Octava. Se obliga a prestar los servicios materia del presente contrato conforme a los
términos establecidos en el mismo y a que dichos servicios se efectúen por sus propios
medios y herramientas para la satisfacción del “EL CLIENTE”, así como a responder por
su cuenta y riesgo por negligencia, impericia o dolo en la prestación de sus servicios en
términos del artículo 7.834 del Código Civil para el Estado de México.

(Liquidación)

Novena. “EL CLIENTE” entregará a "EL PRESTADOR" el importe de la diferencia del

primer y segundo anticipo, para liquidar los trabajos del presente contrato.

Decima. "EL PRESTADOR" es responsable de los defectos que llegaren a aparecer y que
procedan de vicios en su construcción de hechura o mal uso de los materiales
proporcionados por “EL CLIENTE”, en caso de esta última "EL PRESTADOR" se
obliga reponer cada uno de los materiales mal empleados para la construcción.

(Libre negociación)

Decima Primera. “EL CLIENTE” y "EL PRESTADOR", declaran bajo protesta de

decir verdad que han negociado libremente los términos del presente instrumento,
conociendo el ámbito de las obligaciones que han asumido y que es su voluntad obligarse
de la forma más amplia que proceda conforme a derecho, manifestando las partes expresa y
libremente que todo lo convenido en el mismo, constituyen obligaciones reciprocas, legales
y validas en todo momento para las mismas.

(Recisión de Contrato)

Decima Segunda. “EL CLIENTE” podrá en cualquier momento rescindir este contrato,
sin necesidad de resolución judicial, por incumplimiento del “PRESTADOR" de cualquier
estipulación aquí contenida o en los supuestos de:
a. Por la conclusión del negocio asunto u obra que se encomienda a "EL
PRESTADOR".
b. Por mutuo consentimiento.
c. Por último y por considerarse un contrato ''Personalísimo'' también terminará en
todos los casos por muerte o incapacidad del “PRESTADOR" o por revocación
hecha por “EL CLIENTE” en cuyos casos deberá solo pagarse los honorarios hasta
ese momento devengados.

(Terminación Anticipada)

Decima Tercera. “EL CLIENTE” podrá dar por terminado de forma anticipada el
presente contrato en cualquier momento, sin necesidad de declaración judicial o
responsabilidad alguna, cuando por causas justificadas se extinga la necesidad de los

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servicios originalmente contratados, lo que bastará sea comunicado por escrito a "EL
PRESTADOR", con quince días naturales previos a la determinación respectiva.

(Modificación del Contrato)

Decima Cuarta. El presente contrato podrá ser modificado en todo o en parte del convenio
entre las partes por “EL CLIENTE”

(Ausencia de vicios)

Decima Quinta. “EL CLIENTE” y "EL PRESTADOR", declaran que en el presente

contrato no hay dolo, ni lucro excesivo, ni vicios en el consentimiento.

(Interpretación)

Decima Sexta. Considerando que el presente contrato es de naturaleza eminentemente

civil, las partes están conformes en que para todo lo no previsto en él, se sujetarán a lo
dispuesto en el Código Civil del Estado de México, aceptando asimismo, que para todo lo
referente a la interpretación, ejecución y cumplimiento de este contrato, se sujetarán desde
ahora expresamente a la jurisdicción y competencia de los tribunales del fuero común,
renunciando expresamente al fuero que pudiera corresponderles por razón de sus domicilios
presentes o futuros.

Leído que fue por ambas partes este documento y una vez enterados de su contenido y
alcance, lo firman al calce y de común acuerdo en Atlacomulco a los 31 días del mes de
Octubre del año 2022

“EL CLIENTE” "EL PRESTADOR"

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L. C. Juan Carlos Gomez Martinez Arq. Ken Jesús Cruz Osornio

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