ORDINARIO NUEVO

SEÑOR JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL Y ECONCOMICO COACTIVO DEL

DEPARTAMENTO DE SANTA ROSA.

PAVIEL VINICIO DE LOS RIOS ARROYO, de treinta y siete años de edad, casado,

guatemalteco,

Abogado y Notario, domiciliado en Departamento de Guatemala, ante usted con todo respeto

comparezco y;

EXPONGO:

I.- Actúo en mi calidad de Mandatario Especial Judicial con Representación de la señora

MARCELA MUÑOZ HERNANDEZ, calidad que acredito con el primer testimonio de la escritura

número treinta y cuatro (34), autorizada en la ciudad de Guatemala el día veintinueve de

Marzo del año dos mil siete por el Notario Erick Estuardo Pocasangre Morán, el cual se

encuentra debidamente registrado en el Archivo General de Protocolos del Organismo Judicial

con el número de registro ciento nueve mil cuatrocientos noventa y ocho guión E (109498-E),

con fecha tres de Abril del año dos mi siete.

II.-Actúo bajo mi propia dirección y procuración y señalo como lugar para recibir

notificaciones la oficina profesional de abogado colegiado la segunda avenida uno guión

treinta y cuatro de la zona uno, segundo nivel oficina uno de la ciudad de Cuilapa del

Departamento de Santa Rosa.

III.- Ante usted con todo respeto comparezco a promover JUICIO ORDINARIO DE NULIDAD

DEL INSTRUMENTO PUBLICO, en contra del señor SERGIO GEOVANNY CASTILLO PINEDA,

de quien ignoro el lugar de su residencia, pero puede ser notificado en la tercera calle tres

guión treinta de la zona tres de Cuilapa, del Departamento de Santa Rosa, la demanda la

formulo de conformidad con los siguientes:

HECHOS:
1. ANTECEDENTES:

A) Mi representada es legítima propietaria de los derechos de posesión de un bien inmueble

urbano ubicado en la cuarta avenida tres guión treinta y siete de la zona tres de Cuilapa, del

Departamento de Santa Rosa, Barrio Las Delicias, el cual adquirió por compraventa que le

hizo a la señora ANTOLINA HERNANDEZ MOREIRA, según escritura pública número dieciocho

(18), autorizada en la ciudad de Cuilapa, del Departamento de Santa Rosa, el día veintiuno

de Julio del año mil novecientos noventa y tres, por el Notario Adalberto Osorio Sandoval. En

la cual consta la compraventa de los derechos posesorios sobre un bien inmueble que en el

momento de su adquisición, el lugar de su ubicación era conocido como Barrio Las Delicias de

la ciudad de Cuilapa y tenia las siguientes medidas y colindancias, NORTE: diez metros con

treinta y seis centímetros, con herederos de Héctor Morales López, SUR: diez metros con

treinta centímetros

con predio municipal tercera avenida al medio, AL PONIENTE: veinte metros con veinte

centímetros herederos de Felipe Moreno, y AL ORIENTE: veinte metro con veinte centímetros

con Ángel Zelada, calle de por medio. Tal como consta en la referida escritura número

dieciocho (18). En los derechos de posesión adquiridos, se encuentra construida una casa de

habitación con construcción de block, de dos niveles y sus respectivos servicios de agua

potable y luz eléctrica; el servicio de agua potable que se encuentran a mi nombre tal como

lo demuestro con el titulo de agua potable numero de registro novecientos veintiséis (926) de

la Municipalidad de Cuilapa del Departamento de Santa Rosa, documento en fotocopia

autenticada que acompaño al presente memorial.

B) Por razones de superación personal he tenido que viajar al extranjero donde trabajo y

constantemente regreso al país, pero durante todo ese tiempo mientras yo me encuentro

fuera, mi señora Antolina Hernández Moreira, habitaba mi casa y es la encargada de realizar

todos los pagos correspondientes al inmueble. Por razones de enfermedad, de mi madre

preferí llevarla a vivir conmigo al extranjero y deje mi casa cerrada ya que cuando venimos a

Guatemala, la venimos a ocupar.

C) Hace cuatro años mi hermana LEONARDA MUÑOZ HERNANDEZ, me contó que había

tenido

problemas de vivienda y me pidió permiso para ocupar una parte de la casa, dado que la

casa es grande y que yo no la estaba ocupando en ese momento le dije que se quedara en la

casa, así tendría alguien que me cuidara mientras yo no estaba. Cuando regresé a Guatemala

me topé con la sorpresa que en mi casa se encontraba viviendo el demandado el señor

SERGIO GEOVANNY CASTILLO PINEDA, quien al preguntarle la razón por la cual ocupaba mi

inmueble dijo que él lo había comprado a la propietaria, extremo que me sorprendió pues la

propietaria de ese inmueble soy yo, nunca he vendido el mismo.

D) Dada la situación que se había dado con mi inmueble busque la asesoría legal para

solucionar mi problema, durante la investigación del caso me enteré que el demandado

SERGIO GEOVANNY CASTILLO PINEDA, había iniciado diligencias voluntarias de titulación

supletoria de mi inmueble, razón por la cual procedí a oponerme habiendo sido ordenado por

el señor Juez que conoce el asunto la suspensión de la tramitación de las diligencias de

Titulación Supletoria promovida por el demandado, a raíz de eso fui notificada de la

resolución de fecha dieciséis de Abril del año dos mil siete, emitida por el Juzgado de Primera

Instancia Civil y Económico Coactivo del Departamento de Santa Rosa, en la que en el inciso

“B” indica “De parte de la comparecencia, téngase por planteada OPOSICIÓN a las Diligencias

Voluntarias de Titulación Supletoria promovida por el señor SERGIO GEOVANNY CASTILLO

PINEDA registradas con el numero al inicio identificado, como consecuencia el presente

asunto se declara CONTENSIOSO, se ordena SUSPENDER el trámite y se fija a las partes el

plazo de TREINTA DIAS, para que acudan a la VIA ORDINARIA a dilucidar la litis, debiendo

asentarse en autos la razón correspondiente..” por lo que dado cumplimiento a lo resuelto es

que promuevo la presente demanda:

2. DE LA FORMA DE ADQUISICION DEL POSESION: Para establecer la forma como se ha

venido

dando la posesión del inmueble de mi propiedad cuya posesión genera la litis dentro del

proceso, es necesario haber una relación de la forma como ha venido trasladado la posesión

del inmueble, originariamente una parte del inmueble era propiedad del señor Leocadio

Sánchez Vásquez, a quien mi madre compró un área de CIENTO DOS METROS CUADRADOS

(102.00 mts. 2), mediante documento privado con firmas legalizadas por el Notario Adalberto

Osorio Sandoval, de fecha diecisiete de Enero de mil novecientos setenta y cinco, dicho

inmueble tenía un derecho de agua potable registrado en la Municipalidad de Cuilapa de este

departamento al titulo número quinientos quince registro quinientos quince el cual estaba a

nombre del señor Leocadio Sánchez Vásquez, habiendo procedido con fecha nueve de Junio

del año mil novecientos noventa y tres la señora ANTOLINA HERNANDEZ MOREIRA, a realizar

el traspaso de agua potable a su nombre, según consta en el recibo número doce mil

doscientos noventa, de fecha nueve de Junio del año mil novecientos noventa y tres, de

ingresos varios municipales emitidos por la tesorería de la Municipalidad de Cuilapa, en el

cual consta el traspaso del canon del agua, del referido inmueble, La otra parte del inmueble

fue adquirido por la señora ANTOLINA HERNANDEZ MOREIRA, por compra verbal que le

hiciera al señor PEDRO ANTONIO LIMA GARCIA, extremos que consta en la escritura pública

número ochenta y nueve autorizada por el Notario Francisco de Jesús González Alvizures, La

posesión del inmueble antes descrito mi madre transfirió a mi persona por compra venta que

consta en escritura pública número dieciocho autorizada en la ciudad de Cuilapa, de este

departamento con fecha veintiuno de Julio del año mil novecientos noventa y tres, por el

notario Adalberto Osorio Sandoval, derecho que nunca he vendido.

3. DE LOS MOTIVOS QUE PROVOCAN LA LITIS: Tal como lo he manifestado soy la legitima
propietaria de los derechos de posesión del inmueble ubicado en la cuarta avenida tres guión

treinta y siete de la zona tres de Cuilapa, del Departamento de Santa Rosa, Barrios Las

Delicias, al darme cuenta que mi derecho que mi derecho de posesión está siendo afectado

procedí a través de la vía directa y conciliatoria a tratar de establecer la razón por la cual el

demandado ocupaba mi casa de habitación, a lo cual el demandado manifestó que él había

comprado en forma verbal el inmueble a mi hermana Leonarda Muñoz Hernández, extremo

que también manifestó el demandado es su solicitud de titulación supletoria.

4.- DE LAS RAZONES QUE EL DEMANDADO MANIFIESTA PARA OCUPAR EL INMUEBLE: El

demandado justifica la ocupación que realiza sobre el inmueble cuyos derechos de posesión

me pertenecen, al manifestar que él lo compró (situación que no puede surtir efectos

jurídicos ya que si en dado caso fuera de esa forma, lo compró a alguien que no tenía

derecho de vender), indica que la venta relacionada la hizo en forma verbal, lo cual como he

venido manifestando es un hecho que no me consta, pero atendiendo a la honorabilidad del

demandado pudiera haber sorprendido, lo que si no es cierto de las argumentaciones del

demandado es el hecho que compro el inmueble en el año mil novecientos noventa y cuatro,

y que ocupa el inmueble desde esa fecha (este extremo lo manifiesta el demandado en su

memorial de titulación supletoria), situación que es falsa toda vez que en esa fecha yo había

adquirido el derecho de posesión del inmueble y quien me lo cuidaba era mi madre.

5.- FUNDAMENTO DEL EJERCICIO DE MI DERECHO: Como he venido manifestando en el

presente memorial soy la legitima dueña de los derechos de posesión del bien inmueble

identificado en los numerales anteriores del presente memorial, ignoro las razones reales por

la cuales el demandado ocupa el inmueble de mi propiedad, él manifiesta que el inmueble lo

compró en forma verbal a la señora Leonarda Muñoz Hernández, situación que no puede ser

ya que la propietaria del bien inmueble soy yo tal y como lo he manifestado.

I.- DEL DOCUMENTO QUE SE REDARGUYE DE FALSEDAD: El documento que por este acto se
redarguye de falsedad es la fotocopia legalizada del primer testimonio de la escritura pública

número setenta y cinco, autorizada por el Notario Oscar Aparicio Paz Sánchez, con fecha

cinco de abril de mil novecientos noventa y ocho, la cual según manifiesta el demandado

contiene compra venta de derechos de posesión de un bien inmueble que la señora Antolina

Hernández Moreira vendió a la señora Leonarda Muñoz Hernández.

II.- DEL DOCUMENTO QUE SE REDARGUYE DE NULIDAD: Se redarguye de nulidad la

escritura

pública número doscientos dos, autorizada por el notario Heber Federico Castillo Flores, con

fecha cuatro de Agosto del año dos mil cuatro, la cual contiene compra venta de derechos de

posesión de un bien inmueble urbano, donde la señora Leonarda Muñoz Hernández vendió al

señor Sergio Geovanny Castillo Pineda.

III:- LOS MOTIVOS DE IMPUGNACIÓN DEL DOCUMENTO QUE SE REDARGUYE DE

FALSEDAD: Redarguyo de falsedad en la calidad con que actúo el documento descrito en el

numeral romanos uno del presente memorial, en virtud de que el mismo es falso ya que es

un documento suplantado como escritura pública número setenta y cinco autorizada por el

Notario Oscar Aparicio Paz Sánchez lo cual no es cierto, pues la supuesta escritura no fue

autorizada por dicho Notario, ya que la que el Notario Paz Sánchez autorizó es la escritura

pública número setenta y cinco de su archivo notarial de mil novecientos noventa y ocho de

fecha diecisiete de Enero, en la cual los otorgantes son los señores Martín Pap Paau y Erfidio

Antonio Martínez Marroquín, y nunca autorizo con fecha cinco de abril de mil novecientos

noventa y ocho la escritura número setenta y cinco en donde las partes sean Antolina

Hernández Moreira de Muñoz y Leonarda Muñoz Hernández. Dicho extremo se demuestra con

la Certificación extendida la ciudad de Guatemala el día cuatro de Diciembre del año dos mil

nueve, por la Subdirectora del Archivo General de Protocolos del Organismo Judicial, la cual

contiene el testimonio especial de la escritura pública número setenta y cinco (75), autorizada
en el municipio de Poptun del Departamento de Petén, el diecisiete de Enero del año dos mil

novecientos noventa y ocho por el Notario Oscar Aparicio Paz Sánchez, para poder dejar

plenamente evidenciada la falsedad del documento de la que redarguyo, adjunto a este

memorial como medio de prueba copia simple legalizada de la referida escritura pública

número setenta y cinco, en la cual se puede determinar que el negocio jurídico que contiene

dicha escritura no es la que contiene la fotocopia legalizada.

IV.- LOS MOTIVOS DE IMPUGNACION DEL DOCUMENTO QUE SE REDARGUYE DE NULIDAD:

Se redarguye de nulidad el documento descrito en el numeral romanos dos del presente

memorial, siendo las causas las siguientes: a) Al señor Sergio Geovanny Castillo Pineda

presenta como prueba la fotocopia legalizada de la escritura pública número doscientos dos

autorizada por el Notario Heber Federico Castillo Flores, con fecha cuatro de Agosto del año

dos mil cuatro mediante la cual el señor Castillo Pineda ha adquirido los derechos de posesión

del bien inmueble objeto de litis, dicha escritura es nula porque proviene de un documento

falso que es con el cual la señora Leonarda Muñoz Hernández acredito el derecho sobre el

inmueble que vendía y este documento el notario Heber Federico Castillo Flores lo tuvo a la

vista cuando celebró la escritura que por este acto redarguyo de nulidad según consta en la

misma y en consecuencia es nulo y sin ningún valor jurídico, situación que debe tomar en

cuenta el señor juez al dictar el auto que en derecho corresponda. b) La propietaria de los

derechos de posesión del bien inmueble objeto del litigio es la señora Marcela Muñoz

Hernández, extremos que se demuestra con la fotocopia autenticada de la escritura número

dieciocho autorizada en la ciudad de Cuilapa, del Departamento de Santa Rosa, por el notario

J. Adalberto Osorio Sandoval, con fecha veintiuno de Julio de mil novecientos noventa y tres.

c) A la luz de lo establecido en el articulo un mil setecientos noventa y cuatro del Código Civil

que establece “Ninguno puede vender sino lo que es de su propiedad. La venta de cosa ajena

es nula……………….”. Resulta evidente la nulidad de la que se redarguye la escritura pública

número doscientos dos autorizada por el Notario Heber Federico Castillo Flores, con fecha

cuatro de Agosto de año dos mil cuatro, pues la señora Leonarda Muñoz, no podía vender los

derechos que no le pertenecían.

V.- CONCLUCIONES: A) Al analizar la fotocopia legalizada del primer testimonio de la

escritura pública número setenta y cinco a la que se ha venido haciendo referencia, el Señor

Juez apreciara que existe diferencia en fechas, en el bien objeto del negocio y en las parte

contratantes, entre el documento verídico que autorizó el Notario Oscar Aparicio Paz Sánchez,

por tal razón el señor Juez determinará la existencia de la falsedad que redarguyo, siendo por

consiguiente procedente declarar con lugar la falsedad redargüida. Tal hecho origino un delito

de falsedad material, extremo que se demuestra con la certificación del testimonio especial y

con copia simple legalizada que se acompaña al presente memorial, razón por la cual deberá

declararse totalmente falsa la fotocopia legalizada del primer testimonio de la escritura

pública número setenta y cinco. B) Al establecerse la falsedad de la fotocopia legalizada del

primer testimonio de la escritura numero setenta y cinco la cual ha sido impugnada de

falsedad, resulta evidente que la señora Leonarda Muñoz Hernández no tenía ningún derecho

que venderle al demandado, por tal razón vendió algo que no le pertenecía lo cual provoca

que en aplicación del articulo mil setecientos noventa y cuatro del Código Civil, la escritura

número doscientos dos que ha sido redargüida de nulidad deba ser declarada nula.

FUNDMENTO DE DERECHO:

Fundo el derecho que pretendo se declare en los artículos siguientes: “Hay nulidad absoluta

en un negocio jurídico, cuando su objeto sea contrario al orden publico o contrario a leyes

prohibitivas expresas, y por la ausencia o no concurrencia de los requisitos esenciales para su

existencia. Los negocios que adolecen de nulidad absoluta no producen efecto ni son

revalidables por confirmación.” “La nulidad puede ser declarada de oficio por el Juez cuando

resulte manifiesta, Puede también se alegada por los que tengan interés o por el Ministerio
Publico.” “Ninguno puede vender sino lo que es de su propiedad. La venta de cosa ajena es

nula, y el vendedor debe restituir el precio si lo hubiere recibido y responder de daños y

perjuicios si hubiere procedido de mala fe….” “Los documento autorizados por notario o por

funcionario o empleado público en ejercicio de su cargo, producen fe y hacen plena prueba,

salvo el derecho de las partes de reargüirlos de nulidad y falsedad. Los demás documentos a

que se refiere los artículos 177 y 178, así como los documentos privados que estén

debidamente firmados por las partes, se tienen por auténticos salvo prueba en contrario. La

impugnación por el adversario debe hacerse dentro de los diez días siguientes a la

notificación de la resolución que admita la prueba…” “La parte que impugne un documento

público o privado presentado por su adversario, deberá especificarse en su escrito, con la

mayor precisión posible, cuales son los motivos de impugnación……” Artículos 1301, 1302 y

1792 del Código Civil y 186 y 187 del Código Procesal Civil y Mercantil.

MEDIOS DE PRUEBA:

Para demostrar los hechos expuestos ofrezco como medios de prueba los siguientes:

1.- DOCUMENTOS, consistentes en:

A.- Certificación extendida en la ciudad de Guatemala el día cinco de Diciembre del año dos

mil nueve, por la Subdirectora del Archivo General de Protocolos del Organismo Judicial, la

cual contiene el testimonio especial de la escritura número setenta y cinco (75), autorizada

en el municipio de Poptun del Departamento de Peten, el diecisiete de Enero del año mil

novecientos noventa y ocho por el Notario Oscar Aparicio Paz Sánchez, el cual contiene

contrato de compraventa de inmueble celebrado entre los señores Martín Pap Paau y Erfido

Antonio Martínez Marroquín, la cual adjunto al presente memorial.

B.- Copia Simple legalizada de la escritura pública número setenta y cinco (75), autorizada en

el municipio de Poptun del departamento de El Petén, el diecisiete de enero del año mil

novecientos noventa y ocho por el Notario Oscar Aparicio Paz Sánchez, la cual contiene
contrato de compraventa de inmueble celebrado entre los señores Martín Pap Paau y Erfido

Antonio Martínez Marroquín extendida por el Notario Oscar Aparicio Paz Sánchez, en la ciudad

de Guatemala a los siete días del mes de Julio del año dos mil siete, el cual adjunto al

presente memorial.

C.- Fotocopia legalizada del primer testimonio de la escritura pública número setenta y cinco,

autorizada por el Notario Oscar Aparicio Paz Sánchez, con fecha cinco de Abril de mil

novecientos noventa y ocho el cual adjunto al presente memorial.

D.- Fotocopia legalizada del primer testimonio de la escritura pública número doscientos dos,

autorizada por el Notario Heber Federico Castillo Flores, con fecha cuatro de agosto del año

dos mil cuatro, el cual acompaño al presente memorial.

E.- Fotocopia autenticada de la copia simple legalizada de la escritura pública número

dieciocho autorizada en el Municipio de Cuilapa del departamento de Santa Rosa, el día

veintiuno de Julio de Mil novecientos noventa y tres por el Notario J. Adalberto Osorio

Sandoval, con la cual se demuestra el derecho de propiedad que le asiste a mi mandante, el

cual acompaño al presente memorial.

II.- Reconocimiento Judicial que deberá practicarse en:

A) El Archivo General de Protocolos del Organismo Judicial en el Registro de testimonios

especiales del Notario Oscar Aparicio Paz Sánchez correspondiente al año mil novecientos

noventa y ocho, el cual versará sobre los siguientes puntos: a) Establecer la fecha y el lugar

de autorización de la escritura número setenta y cinco del año mil novecientos noventa y

ocho autorizada por el Notario Oscar Aparicio Paz Sánchez; b) Establecer el nombre de las

partes contrarias en la escritura pública numero setenta y cinco del año mil novecientos

noventa y ocho autorizada por el Notario Oscar Aparicio Paz Sánchez; c) Establecer el bien

objeto del contrato celebrado en la escritura pública numero setenta y cinco del año mil

novecientos noventa y ocho autorizada por el Notario Oscar Aparicio Paz Sánchez; d)
Establecer el numero de orden y registro de la hoja de protocolo que contiene la escritura

pública numero setenta y cinco autorizada en el Municipio de Poptun del departamento de

Petén por el Notario Oscar Aparicio Paz Sánchez.

B) En el protocolo correspondiente al año mil novecientos noventa y ocho del Notario Oscar

Aparicio Paz Sánchez el cual versara sobre los siguientes puntos: a) Establecer la fecha y el

lugar de autorización de la escritura publica numero setenta y cinco del año mil novecientos

noventa y ocho autorizada por el notario Oscar Aparicio Paz Sánchez; b) Establecer el nombre

de las partes contratantes en la escritura pública número setenta y cinco del año mil

novecientos noventa y ocho autorizada por el Notario Oscar Aparicio Paz Sánchez: c)

Establecer el bien objeto del contrato celebrado en la escritura pública número setenta y

cinco del año mil

novecientos noventa y ocho autorizada por el Notario Oscar Aparicio Paz Sánchez; d) Se

establezca dentro de la numeración cardinal de dicho protocolo cuantas escrituras autorizó en

el día diecisiete de Enero de mil novecientos noventa y ocho, el notario Oscar Aparicio Paz

Sánchez; e) Que se establezca si en las escrituras autorizadas el día diecisiete de Enero de

mil novecientos noventa y ocho por el Notario Oscar Aparicio Paz Sánchez, aparece alguna en

la que hayan comparecido las señoras Antolina Hernández Moreira de Muñoz y Leonarda

Muñoz Hernández; f) Que se establezca en el protocolo del Notario Oscar Aparicio Paz

Sánchez el número de las escrituras autorizadas con fecha cinco de Abril del año mil

novecientos noventa y ocho; g) Que se establezca dentro de las escrituras autorizadas por el

Notario Oscar Aparicio Paz Sánchez, con fecha cinco de abril del año mil novecientos noventa

y ocho, si en alguna de ellas aparecen como contratantes las señoras Antolina Hernández

Moreira de Muñoz y Leonarda Muñoz Hernández; h) Establecer el número de orden y registro

de las hojas de protocolo en que están autorizadas la o las escrituras por el Notario Oscar

Aparicio Paz Sánchez, con fecha cinco de abril de mil novecientos noventa y ocho.
III.- DECLARACION TESTIMONIAL:

PROPONGO COMO TESTIGO AL Notario Oscar Aparicio Paz Sánchez, quien declarará en la

audiencia que se señale para el efecto mediante el siguiente interrogatorio: a) Sobre

generales de ley; b) Diga el testigo si es cierto que usted como notario autorizo la escritura

publica número setenta y cinco con fecha diecisiete de Enero del año mil novecientos noventa

y ocho en el protocolo a su cargo; c) Diga el testigo si es cierto y le consta que la escritura

numero setenta y cinco descrita en el inciso “b” anterior fue autorizada en la hoja de

protocolo con

numero de orden A cuatro millones novecientos cuarenta mil setecientos treinta y siete y de

Registro quinientos sesenta y cinco mil setecientos ochenta y uno del quinquenio mil

novecientos noventa y tres a mil novecientos noventa y siete; d) Diga el testigo si es cierto

que la escritura pública numero setenta y cinco de fecha diecisiete de Enero de mil

novecientos noventa y ocho usted la autorizó en el Municipio de Poptun del departamento del

Petén; e) Diga el testigo si es cierto que los otorgantes en la escritura publica numero setenta

y cinco, que usted autorizo en el Municipio de Poptun departamento del Peten son los

señores Martín Pap Paau y Erfidio Antonio Martinez Marroquín. f) Diga el testigo si es cierto y

le consta que el bien objeto de la compraventa celebrada en la escritura numero setenta y

cinco, folio ciento veintitrés del libro veinte del Peten; g) Diga el testigo si es cierto que usted

como notario autorizo la escritura numero setenta y cinco en la ciudad de Guatemala el día

cinco de Abril de mil novecientos noventa y ocho; h) Diga el testigo si es cierto que las

señora Antolina Hernández Moreira de Muñoz y Leonarda Hernández comparecieron ante

usted para celebrar la escritura pública número setenta y cinco con fecha cinco de Abril de

mil novecientos noventa y ocho.

PETICION:

A.- DE TRÁMITE:
1.- Admitir para su trámite el presente memorial con los documentos y se proceda a formara

el expediente respectivo.

2.- Que se tome nota del lugar que señalo para recibir notificaciones, así como que actúo

bajo la dirección y procuración del abogado que me auxilia.

3.- Que se admita para su trámite en la vía ordinaria la presente demanda de NULIDAD DEL

INSTRUMENTO PUBLICO, promovida por mi mandante, en contra del señor SERGIO

GEOVANNY CASTILLO PINEDA.

4.- Que se tenga por ofrecidos los medios de prueba individualizados en el apartado

correspondiente del presente memorial.

5.- Se emplace a la parte demandada por un plazo de nueve días.

DE SENTENCIA:

I.- Que al dictar sentencia, se declare con lugar el presente juicio Ordinario de Nulidad del

Instrumento Público promovido por mi mandante MARCELA MUÑOZ HERNANDEZ en contra

de SERGIO GEOVANNY CASTILLO PINEDA.

II.- Se condene al demandado al pago de daños y perjuicios y al pago de costas judiciales al

demandado.

Cita de leyes: Fundo mi petición en los artículos citados y los siguientes: 1, 25, 26, 27, 28,

29, 32, 34, 35, 36, 44, 45, 49, 51, 52, 61, 62, 63, 66, 67, 71, 72, 73, 80, 106, 107, 108, 112,

126, 127, 128, 177, 178, 186, 572, 573, 575, 578 del Código Procesal Civil y Mercantil.

Acompaño tres copias del presente memorial y documentos adjuntos.

Guatemala, 15 de febrero de 2010.

EN MI PROPIO AUXILIO.