ELLAURI

INICIATIVAS UY

EN PUNTA CARRETAS
ELLAURI
INICIATIVAS UY

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ventas@ciudadinmobiliaria.com.uy
ELLAURI
una promoción de INICIATIVAS UY

Moderno espacio de primera calidad en un

emplazamiento privilegiado.

Un local perfecto para comercios, oficinas o

cualquier actividad abierta al público.

Ellauri 323, entre Francisco García Cortinas y Dr.

Héctor Miranda, en una situación estratégica de
primer nivel:
− Gran visibilidad en calle de intenso tránsito
peatonal y rodado.
− Frente a Punta Carretas Shopping.
− Entorno con comercios, restaurantes y edificios de
empresas de alto nivel.
− Próximo a hoteles de primer nivel: Sheraton,
Melía Confort, Cala di Volpe.
Nueva construcción de avanzado diseño y
esmeradas calidades.
− Fachada totalmente acristalada, con puertas
automáticas.
− Plantas libres, espacialmente integradas,
comunicadas entre si mediante ascensor
panorámico y amplias escaleras.
− Marquesina y portón, con funciones de
protección climática y soporte publicitario.
− Iluminación natural en ambos frentes.
Escaleras y ascensor acristalados. Lucernario
sobre escaleras y accesos a las plantas.
− Retiro frontal acondicionado. Fondo ajardinado.
− Conexiones de todos los servicios.
Preinstalaciones: eléctrica, sanitaria, de
iluminación y de aire acondicionado en todas
las plantas. Aseos públicos y vestuarios
completos.
− Posibilidad de piso técnico y falso techo en
todas las plantas.

Superficie total:…..740 m2, en tres niveles:

− Piso menos uno….265 m2. Fachada posterior
acristalada a fondo ajardinado
− Planta baja ………265 m2. Vitrina de doble
altura en acceso, fondo acristalado.
− Piso más uno……..210 m2. Abierto a doble
altura en fachada, fondo acristalado.
propietario

IFELOND S.A.
[tell] +(5982) 4084139
www / iniciativasuy.com
info@inciativasuy.com

administración

Estudio Barindelli
[tell] +(5982) 4088855 4088955
barindel@adinet.com.uy
18 de julio 2062. Of. 803

proyecto y dirección de obra

CARLOS ARCOS
A R Q U I T E C T U R A
[tell] +(5982) 7097172
www / carlosarcos.com
estudio@carlosarcos.com

arquitecto responsable
CARLOS ARCOS
arquitecto asociado
BERNARDO YNZENGA
colaboradores
DIEGO PEREZ
JUAN VIÑAR
ingeniería estructural
CID INGENIERIA
PABLO CASTRO
ANTONO DIESTE
ingeniería sanitaria
YAMANDÚ SILVEIRA
ingeniería eléctrica
DANIEL RIVERO

construcción

[tell] +(5982) 4082121 / 4083149

arcacons@adinet.com.uy
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LOCAL COMERCIAL