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diecinueve, ANTE MI: SANDRY PATRICIA JIMÉNEZ CASTILLO, Notaria, comparecen por una parte los
señores JUAN SEBASTIAN COGUOX SARDINO y JEREMY ALEXANDER LÓPEZ CIFUENTES quienes
son de treinta y cinco y treinta y siete años de edad , casados, guatemaltecos, Maestro de Educación
con Documentos Personal de Identificación con Código Único de Identificación CUI mil cuatrocientos
cincuenta, sesenta y siete mil ochocientos noventa, cero ciento uno ( 1450 67890 0101) y seis mil
cuatrocientos, setenta y dos mil cien, un mil uno ( 6400 78100 1001)extendido por el Registro Nacional de
las Personas de Guatemala quienes en el curso de este instrumento podrán denominarse simplemente
como “LOS ACREEDORES O LA PARTE ACREEDORA”; Y por la otra parte comparecen los señores
JULIA SUSANA ARCHILA GÁLVEZ, quien es de veintidós años de edad, casada, guatemalteca, ama de
casa, con domicilio en el municipio de Retalhuleu, departamento del mismo nombre, quien se identifica
con Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación CUI dos mil setecientos
cuarenta, noventa mil doscientos noventa, un mil uno ( 2740 90290 0101) extendido por el Registro
Nacional de las Personas de Guatemala, quien en el trascurso del presente instrumento se denominará
y LIGIA ARISTA DUBÓN SALAZAR quienes son de cincuenta y cuatro y cincuenta y un años de edad,
departamento del mismo nombre, se identifican con Documentos Personal de Identificación con Código
Único de Identificación CUI nueve mil trescientos cincuenta , setenta y cuatro mil quinientos sesenta y
siete, un mil uno ( 9350 74567 1001) y dos mil cuatrocientos ochenta , cincuenta y ocho mil cien, un mil
seis ( 2480 58100 1006)extendido por el Registro Nacional de las Personas de Guatemala, quienes en el
trascurso del presente instrumento se denominarán “LOS FIADORES o LA PARTE FIADORA”. Los
comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y ser de las generales
consignadas y me manifiestan que por este acto comparecen a celebrar CONTRATO DE MUTUO CON
GARANTIA FIDUCIARIA, el que se perfecciona de acuerdo con las siguientes cláusulas: PRIMERA: Me
manifiestan los señores JUAN SEBASTIAN COGUOX SARDINO y JEREMY ALEXANDER LÓPEZ
CIFUENTES que conceden al señora JULIA SUSANA ARCHILA GÁLVEZ , un préstamo a MUTUO
DOSCIENTOS MIL QUETZALES EXACTOS (Q.200,000.00) a razón de CIEN MIL QUETZALES cada
acreedor; de los cuales el deudor recibe en efectivo el día de hoy CIEN MIL QUETZALES, y el día
diecinueve de febrero de dos mil diecinueve los acreedores se obligan a entregar al deudor el resto, es
decir la cantidad de CIEN MIL QUETZALES EXACTOS, declarando la parte deudora que desde este
momento se reconoce liso y llano deudor de los señores JUAN SEBASTIAN COGUOX SARDINO y
JEREMY ALEXANDER LÓPEZ CIFUENTES por la cantidad de cien mil quetzales, y manifiesta
expresamente recibir la suma convenida y obligándose a devolverla de conformidad con las siguientes
estipulaciones: a) DEL PLAZO: El plazo para la devolución del capital mutuado es de CINCO AÑOS a
partir de la presente fecha, por lo que el vencimiento acaecerá el día nueve de febrero del año dos mil
veinticuatro, prorrogables siempre y cuando la parte deudora esté cumpliendo con los pagos de intereses
mensuales y consecutivos; b) DE LOS INTERESES: La Suma mutuada devengará un interés del tres
punto cinco por ciento (3.5%) mensual, sobre el capital mutuado, los cuales se cancelaran de manera
vencida cada mes calendario, la falta de pago de intereses en la fecha pactada facultará al acreedor para
cobrar un recargo del DOS POR CIENTO (2%) por concepto de Mora sobre los intereses pactados. La
parte deudora renuncia expresamente a los derechos que pudieren conferirle las leyes vigentes o que en
el futuro entraren en vigor y que pudieran permitirle cumplir con las obligaciones contraídas en esta
CONVENIDO, todo pago deberá hacerse sin necesidad de cobro ni requerimiento alguno en la casa de
habitación del ACREEDOR ubicada en la cuarta calle ocho guión trece de la zona dos de esta ciudad, la
cual es ampliamente conocida por EL DEUDOR, además por cada cobro que se realice por parte de los
acreedores en la residencia de los deudores se cobrara la cantidad de cien mil quetzales. SEGUNDA: DE
LA GARANTIA: LOS FIADORES, WILBER ALEXANDER LÓPEZ BARRIOS y LIGIA ARISTA DUBÓN
SALAZAR manifiestan que con el objeto de garantizar todas y cada una de las obligaciones contraídas
mediante el presente instrumento, o que sean exigibles de conformidad con la ley, por concepto de capital
respectivos casos, si llegaren a causarse por este acto se constituyen en FIADORES ILIMITADOS Y
subsistirá no sólo por el plazo original de las mismas, sino también por las prórrogas que puedan
concederse, sea cual fuere su duración, hasta el total cumplimiento de dichas obligaciones, sin necesidad
de ningún aviso ni suscripción de documento alguno y desde ahora aceptan dichas prórrogas. La garantía
se otorga para garantizar la cantidad de CIEN MIL QUETZALES CADA FIADOR, y LOS ACREEDORES
expresamente aceptan la constitución de esta garantía. TERCERA: El deudor y los fiadores aceptan que
las obligaciones y régimen especial que prescriban las leyes ordinarias y/o especiales aplicables, quedan
incorporadas al presente contrato. Para el caso de cobro judicial o extrajudicial o de cualquier acción
ejercitada por el acreedor con motivo de este préstamo I) Renuncian al fuero de su domicilio y se someten
a los tribunales de justicia del departamento de Suchitepéquez o a los que los Acreedores elijan; II)
Facultan a los Acreedores para que puedan a su elección acogerse a cualesquiera de los procedimientos
que para el efecto señalan las leyes; III) Relevan al cesionario o a cualquier depositario o interventor de
bienes embargados de la obligación de prestar garantías; IV) Reconocen como buenas y exactas las
cuentas que los acreedores formulen acerca de este negocio y como liquido y exigible en forma ejecutiva,
el saldo que cobraren los mismos y aceptan como título ejecutivo el testimonio de la presente escritura; V)
Consienten en que el remate de los bienes que se embarguen se lleve a cabo tomando como base el
monto de la ejecución; VI) señalan como lugar para recibir notificaciones la cuarta calle ocho guión doce
de la zona dos Cantón Santa Cristina Del Municipio De Mazatenango, Departamento De Suchitepéquez, y
se obligan a aceptar y reconocer como validas legalmente las que se les hagan en dicho lugar mientras
no hayan señalado nuevo lugar para recibirlas, señalamiento que deberá hacerse a los acreedores por
escrito o bien señalando como lugar para recibirlas otro que esté situado dentro del perímetro urbano de
la población donde reside el tribunal CUARTA: Los acreedores podrán enajenar, gravar o en cualquier
forma disponer del crédito sin necesidad de previo aviso o notificación a los deudores. Los acreedores
podrán dar por vencido el plazo por el incumplimiento del mismo. QUINTA. Los deudores y fiadores
asumen para si las obligaciones estipuladas en el presente contrato y ambas partes tanto acreedores,
fiadores y deudor expresamente en los términos relacionados aceptan el contenido del presente
instrumento. COMO NOTARIA DOY FE a) Que tuve a la vista los Documentos Personal de Identificación
con que se me identificaron los comparecientes; b) de que les advertí los derechos y obligaciones del
presente acto, c) Por designación de los mismas otorgantes di íntegra lectura a todo lo escrito y bien
ANTE MI: