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NUMERO SEIS.

(6) En La ciudad de Mazatenango, Suchitepéquez el día nueve de febrero de dos mil

diecinueve, ANTE MI: SANDRY PATRICIA JIMÉNEZ CASTILLO, Notaria, comparecen por una parte los

señores JUAN SEBASTIAN COGUOX SARDINO y JEREMY ALEXANDER LÓPEZ CIFUENTES quienes

son de treinta y cinco y treinta y siete años de edad , casados, guatemaltecos, Maestro de Educación

Primaria y Comerciantes, con domicilio en esta ciudad de Mazatenango, Suchitepéquez se identifican

con Documentos Personal de Identificación con Código Único de Identificación CUI mil cuatrocientos

cincuenta, sesenta y siete mil ochocientos noventa, cero ciento uno ( 1450 67890 0101) y seis mil

cuatrocientos, setenta y dos mil cien, un mil uno ( 6400 78100 1001)extendido por el Registro Nacional de

las Personas de Guatemala quienes en el curso de este instrumento podrán denominarse simplemente

como “LOS ACREEDORES O LA PARTE ACREEDORA”; Y por la otra parte comparecen los señores

JULIA SUSANA ARCHILA GÁLVEZ, quien es de veintidós años de edad, casada, guatemalteca, ama de

casa, con domicilio en el municipio de Retalhuleu, departamento del mismo nombre, quien se identifica

con Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación CUI dos mil setecientos

cuarenta, noventa mil doscientos noventa, un mil uno ( 2740 90290 0101) extendido por el Registro

Nacional de las Personas de Guatemala, quien en el trascurso del presente instrumento se denominará

simple e indistintamente “DEUDOR O LA PARTE DEUDORA”; WILBER ALEXANDER LÓPEZ BARRIOS

y LIGIA ARISTA DUBÓN SALAZAR quienes son de cincuenta y cuatro y cincuenta y un años de edad,

casados, guatemaltecos, agricultor y ama de casa, con domicilio en el municipio de Quetzaltenango

departamento del mismo nombre, se identifican con Documentos Personal de Identificación con Código

Único de Identificación CUI nueve mil trescientos cincuenta , setenta y cuatro mil quinientos sesenta y

siete, un mil uno ( 9350 74567 1001) y dos mil cuatrocientos ochenta , cincuenta y ocho mil cien, un mil

seis ( 2480 58100 1006)extendido por el Registro Nacional de las Personas de Guatemala, quienes en el

trascurso del presente instrumento se denominarán “LOS FIADORES o LA PARTE FIADORA”. Los
comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y ser de las generales

consignadas y me manifiestan que por este acto comparecen a celebrar CONTRATO DE MUTUO CON

GARANTIA FIDUCIARIA, el que se perfecciona de acuerdo con las siguientes cláusulas: PRIMERA: Me

manifiestan los señores JUAN SEBASTIAN COGUOX SARDINO y JEREMY ALEXANDER LÓPEZ

CIFUENTES que conceden al señora JULIA SUSANA ARCHILA GÁLVEZ , un préstamo a MUTUO

CON GARANTIA FIDUCIARIA, en forma MANCOMUNADA y SOLIDARIA por la cantidad de

DOSCIENTOS MIL QUETZALES EXACTOS (Q.200,000.00) a razón de CIEN MIL QUETZALES cada

acreedor; de los cuales el deudor recibe en efectivo el día de hoy CIEN MIL QUETZALES, y el día

diecinueve de febrero de dos mil diecinueve los acreedores se obligan a entregar al deudor el resto, es

decir la cantidad de CIEN MIL QUETZALES EXACTOS, declarando la parte deudora que desde este

momento se reconoce liso y llano deudor de los señores JUAN SEBASTIAN COGUOX SARDINO y

JEREMY ALEXANDER LÓPEZ CIFUENTES por la cantidad de cien mil quetzales, y manifiesta

expresamente recibir la suma convenida y obligándose a devolverla de conformidad con las siguientes

estipulaciones: a) DEL PLAZO: El plazo para la devolución del capital mutuado es de CINCO AÑOS a

partir de la presente fecha, por lo que el vencimiento acaecerá el día nueve de febrero del año dos mil

veinticuatro, prorrogables siempre y cuando la parte deudora esté cumpliendo con los pagos de intereses

mensuales y consecutivos; b) DE LOS INTERESES: La Suma mutuada devengará un interés del tres

punto cinco por ciento (3.5%) mensual, sobre el capital mutuado, los cuales se cancelaran de manera

vencida cada mes calendario, la falta de pago de intereses en la fecha pactada facultará al acreedor para

cobrar un recargo del DOS POR CIENTO (2%) por concepto de Mora sobre los intereses pactados. La

parte deudora renuncia expresamente a los derechos que pudieren conferirle las leyes vigentes o que en

el futuro entraren en vigor y que pudieran permitirle cumplir con las obligaciones contraídas en esta

cláusula en forma distinta a la pactada; c) DE LA FORMA DE PAGO DEL CAPITAL: AL VENCIMIENTO


DE LA PRESENTE OBLIGACIÓN O POR MEDIO DE AMORTIZACIONES DURANTE EL PLAZO

CONVENIDO, todo pago deberá hacerse sin necesidad de cobro ni requerimiento alguno en la casa de

habitación del ACREEDOR ubicada en la cuarta calle ocho guión trece de la zona dos de esta ciudad, la

cual es ampliamente conocida por EL DEUDOR, además por cada cobro que se realice por parte de los

acreedores en la residencia de los deudores se cobrara la cantidad de cien mil quetzales. SEGUNDA: DE

LA GARANTIA: LOS FIADORES, WILBER ALEXANDER LÓPEZ BARRIOS y LIGIA ARISTA DUBÓN

SALAZAR manifiestan que con el objeto de garantizar todas y cada una de las obligaciones contraídas

mediante el presente instrumento, o que sean exigibles de conformidad con la ley, por concepto de capital

adeudado, intereses, gastos de cualquier naturaleza y costas judiciales o extrajudiciales en sus

respectivos casos, si llegaren a causarse por este acto se constituyen en FIADORES ILIMITADOS Y

MANCOMUNADAMENTE SOLIDARIOS de la parte deudora, manifestando que la presente fianza

subsistirá no sólo por el plazo original de las mismas, sino también por las prórrogas que puedan

concederse, sea cual fuere su duración, hasta el total cumplimiento de dichas obligaciones, sin necesidad

de ningún aviso ni suscripción de documento alguno y desde ahora aceptan dichas prórrogas. La garantía

se otorga para garantizar la cantidad de CIEN MIL QUETZALES CADA FIADOR, y LOS ACREEDORES

expresamente aceptan la constitución de esta garantía. TERCERA: El deudor y los fiadores aceptan que

las obligaciones y régimen especial que prescriban las leyes ordinarias y/o especiales aplicables, quedan

incorporadas al presente contrato. Para el caso de cobro judicial o extrajudicial o de cualquier acción

ejercitada por el acreedor con motivo de este préstamo I) Renuncian al fuero de su domicilio y se someten

a los tribunales de justicia del departamento de Suchitepéquez o a los que los Acreedores elijan; II)

Facultan a los Acreedores para que puedan a su elección acogerse a cualesquiera de los procedimientos

que para el efecto señalan las leyes; III) Relevan al cesionario o a cualquier depositario o interventor de

bienes embargados de la obligación de prestar garantías; IV) Reconocen como buenas y exactas las
cuentas que los acreedores formulen acerca de este negocio y como liquido y exigible en forma ejecutiva,

el saldo que cobraren los mismos y aceptan como título ejecutivo el testimonio de la presente escritura; V)

Consienten en que el remate de los bienes que se embarguen se lleve a cabo tomando como base el

monto de la ejecución; VI) señalan como lugar para recibir notificaciones la cuarta calle ocho guión doce

de la zona dos Cantón Santa Cristina Del Municipio De Mazatenango, Departamento De Suchitepéquez, y

se obligan a aceptar y reconocer como validas legalmente las que se les hagan en dicho lugar mientras

no hayan señalado nuevo lugar para recibirlas, señalamiento que deberá hacerse a los acreedores por

escrito o bien señalando como lugar para recibirlas otro que esté situado dentro del perímetro urbano de

la población donde reside el tribunal CUARTA: Los acreedores podrán enajenar, gravar o en cualquier

forma disponer del crédito sin necesidad de previo aviso o notificación a los deudores. Los acreedores

podrán dar por vencido el plazo por el incumplimiento del mismo. QUINTA. Los deudores y fiadores

asumen para si las obligaciones estipuladas en el presente contrato y ambas partes tanto acreedores,

fiadores y deudor expresamente en los términos relacionados aceptan el contenido del presente

instrumento. COMO NOTARIA DOY FE a) Que tuve a la vista los Documentos Personal de Identificación

con que se me identificaron los comparecientes; b) de que les advertí los derechos y obligaciones del

presente acto, c) Por designación de los mismas otorgantes di íntegra lectura a todo lo escrito y bien

impuestos de su contenido, objeto, validez y efectos legales, la aceptan, ratifican y firman.

ANTE MI: