(LICITACION ABREVIADA Nº 299.

985/1)
(OBRA Nº 4184)

MEMORIA DESCRIPTIVA PARTICULAR

Obra : PASAJE CAPRI
Ubicación: CAPRI , ENTRE MÁXIMO TAJES Y AVDA ITALIA

CONDICIONES GENERALES
Las obras consisten en el re-acondicionamiento del espacio público Pasaje Capri
situado en la calle Capri entre Máximo Tajes y Avda Italia.

Los trabajos incluyen todas las tareas necesarias de reparación y mantenimiento

así como de obra nueva de acuerdo a lo especificado en gráficos y memoria descriptiva
particular a fin de alcanzar un adecuado re-acondicionamiento del espacio incluyendo
pavimentos, iluminación, incorporación de especies vegetales, etc.

Esta M.C.D.P. conjuntamente con la Memoria Constructiva y Descriptiva General,

Pliego de Condiciones Particular y General, planos y detalles, componen los recaudos
que regirán para las obras de referencia.
Se realizarán todas las tareas que se consideren necesarias para ejecutar las
obras de acuerdo a las reglas de la buena construcción, aún cuando no hayan sido
expresadas en la memoria, se consideran de hecho incluidas en la propuesta, y
corresponde al Contratista señalar las omisiones que en tal aspecto existieran.
Todos los trabajos deberán resultar completamente terminados y ejecutados hasta
en sus detalles con la mayor prolijidad, haciéndose entrega de la obra en perfecto estado
de limpieza y utilización.

Nota :

Las propuestas deberán ajustarse estrictamente a los rubros expresados en
esta Memoria y en el Pliego de Condiciones Particulares. No será considerada toda
propuesta que no cumpla esta condición.

REPRESENTANTE TÉCNICO
La Empresa deberá asignar profesional (con título de Arquitecto o Ingeniero Civil
expedido por la Universidad de la República) que se encargará de la organización y
control de la obra, debiendo tener permanente vigilancia sobre la misma.
Dicho profesional deberá asimismo encargarse de la relación entre la Empresa y la
Dirección de Obra de la I.M.; su nombre deberá estar en la propuesta.

RESPONSABILIDAD DE LA EMPRESA
La Empresa y su representante técnico serán responsables por el estricto
cumplimiento de las normas de seguridad de la obra vigentes durante su transcurso.
Asimismo el Contratista será responsable por los daños a terceros, las faltas u omisiones
en que pudiera incurrir su personal, así como por las roturas o deterioro que se puedan
producir por inexperiencia, dolo o desidia, falta de cuidado o daño intencional.
MATERIALES
Los materiales destinados a la construcción de esta obra serán de primera calidad
dentro de su especie y procedencia y tendrán las características que se detallan en ésta
M.D.C.P y en la MEMORIA DESCRIPTIVA Y CONSTRUCTIVA GENERAL debiendo
contar con la aprobación de la Dirección de la Obra, y en los casos que ésta lo crea
necesario, se hará una selección previa sobre la base de muestras y/o pruebas.

En general y en lo que sea aplicable regirán para los materiales, las normas UNIT
adoptadas oficialmente por el Instituto Uruguayo de normas Técnicas. La aceptación
definitiva de cualquier material no excluye al contratista de la responsabilidad que por tal
grado le corresponda. En caso de materiales importados y/o alternativos a los previstos,
deberán especificarse las normas que los rigen en su calidad y la decisión última será
dada por escrito por la Dirección de la Obra.
Los artículos deberán depositarse en la obra en sus envases originales,
correspondiendo el rechazo de aquellos que se empleen indebidamente. Si se
comprobara que parte de la obra fue realizada con materiales rechazados, será demolida
y rehecha a cuenta del contratista.
Todo material rechazado será retirado inmediatamente de la obra. Si la Dirección
de la Obra creyera conveniente el ensayo de materiales o muestras de fábrica en el
Instituto de Ensayo de Materiales de la Facultad de Ingeniería, el contratista proveerá los
materiales y elementos necesarios a su costo.
Asimismo si la Dirección lo juzgara conveniente fiscalizará la elaboración de los
materiales, artículos o productos que se ejecuten en talleres situados fuera del recinto de
la obra, debiendo el contratista aportar la nómina de esos talleres al momento de la
presentación de la oferta.
Los procedimientos constructivos a utilizar serán los que determinen esta Memoria y la
M.C.D.G., las ordenanzas y reglamentos respectivos.
En todo lo que no estuviera debidamente indicado se procederá conforme a las
indicaciones que se darán en obra.

SEGURIDAD EN OBRA
El contratista atenderá todas las disposiciones vigentes contenidas en la Ley de
Prevención de Accidentes de Trabajo, normas resueltas por el Ministerio de Trabajo,
reglamento del Banco de Seguros, Ordenanzas Municipales en la materia, etc., y se
responsabilizará por el ingreso a la obra de personas ajenas a su dependencia. El
incumplimiento de dichas normas ameritará, entre otras posibles sanciones, la suspensión
de la obra.

1. IMPLANTACIÓN Y REPLANTEO

Generalidades.

No podrá entorpecerse la vía pública, ni los linderos, con elemento alguno por más
de dos horas, en el acto de cargar y descargar.
No podrá utilizarse la vía pública para realizar ninguna de las tareas de apoyo, ni
preliminares de la obra, salvo expresa autorización previa y escrita del Arquitecto Director
de la obra, y construyendo las obras de protección provisorias que correspondan; salvo
aquellas ocupaciones de la vereda correspondientes a las instalaciones provisorias que
deriven de las obras a realizar en las veredas y a las de reparación de las mismas. De
optarse por esta última opción, no devengará costo alguno para la I.M.
Deberá tenerse especial cuidado en no entorpecer las redes de evacuación con los
desechos de las obras, toda anomalía en este rubro serán de cargo exclusivo del
contratista y se verificará previo a la recepción de la obra.
Para carga y descarga, se tendrá especial cuidado de no entorpecer las vías de
tránsito del entorno, ni las veredas vecinas, ni las actividades de los vecinos.

1.1 Implantación y replanteo. Se deberá tener un conocimiento minucioso, previo a la

propuesta, del lugar de emplazamiento de la obra identificado en plano de ubicación.
Se considerará como nivel 0,00 en obra, el correspondiente a la intersección de la línea
límite de propiedad este y el cordón de vereda de la calzada de Máximo Tajes,
correspondiente a la cota 0,00 m. Se adjunta plano con relevamiento de la construcciones
y niveles altimétricos existentes y de proyecto.

1.2 Casilla de obra. El contratista deberá contar con un local, para depositar los
materiales y guardar las herramientas; y se responsabilizará genéricamente por todo lo
que allí suceda en el transcurso de la obra con este almacenaje.
El personal obrero deberá contar con SSHH, asegurando aceptables condiciones
higiénicas y de mantenimiento.

1.3 Protección y cierre de obra. Se realizará el cierre total de los sectores del Pasaje a
intervenir con barrera reglamentaria durante la realización de trabajos, con chapones de
2,40m., puntales y portón de acceso.

1.4 Cartel de obra. Se colocará cartel cuya leyenda y diseño deberán ajustarse al modelo
que se proporciona y la localización se consultará a la Dirección de Obra.

2. MOVIMIENTOS DE TIERRA.

Generalidades.

Se realizarán los movimientos de tierra necesarios a fin de obtener los niveles

definidos en gráficos, el material que se obtenga de los desmontes será reutilizado como
relleno en los lugares que lo requieran de acuerdo al proyecto. Si quedara sobrante será
retirado según lo indicado por la Dirección de obra.

2.1 Desmonte. Se realizará el desmonte indicado en gráficos, necesario para la

conformación del espacio y la construcción de pavimentos.

2.2 Nivelación Se realizará la nivelación necesaria para obtener los niveles de proyecto,
según se indica en gráficos.

3. DEMOLICIONES

Generalidades.
Los materiales provenientes de la demolición serán propiedad de la I.M. y utilizados
según disponga la Dirección de Obra. Todo material proveniente de las demoliciones,
será reutilizado o su traslado deberá hacerse de acuerdo a lo indicado por el Arq. Director
de Obra.

3.1 Desmonte de adoquines existentes. Se desmontarán las cordonetas de adoquín

existentes, que no se ajusten al Proyecto o que se encuentren en mal estado a fin de ser
reparadas o reubicados los adoquines según el Proyecto.

3.2 Desmonte de bolardos existentes. Se desmontarán los bolardos existentes que no

se ajustan al proyecto, en cuyo caso serán reubicados de acuerdo a éste.

4. REVESTIMIENTOS

Generalidades.
Se construirán los contrapisos de hormigón pobre necesarios para la consecución de los
niveles de piso terminado de proyecto. Se cotizará por m2.
Los contrapisos a realizar tendrán un espesor de 7 cm sobre una base de balasto
compactado de 4 cm. Se utilizará hormigón pobre, con 200 Kg. de cemento Portland / m3.

Se construirán contrapisos en todos los sectores en que se construyan veredas según lo

indicado en gráficos.

Se realizará la reparación y reposición de piezas de cordonetas existentes y que se

mantienen y que se encuentran en mal estado y los pavimentos nuevos a realizar según
lo indicado en gráficos.

4.1 Pavimento de baldosas con contrapiso

Se construirá pavimento de baldosas de 9 panes gris según lo indicado en gráficos y de arena y

portland estampado sobre la calle Máximo Tajes, igualando a las existentes en el padrón lindero.

PREPARACIÓN DEL FIRME. Sobre el firme existente al que se le realizará una compactación a
pizón, el que deberá quedar 8 cms por debajo del nivel de piso terminado del proyecto, para
recibir el contrapiso. Se asegurarán 10 pasadas de aplanadora o plancha vibratoria, regándose
permanentemente para facilitar la compactación.

PREPARACIÓN DEL HORMIGÓN POBRE (CONTRAPISO). La dosificación del hormigón pobre

se realizará con balasto sucio y pórtland en la proporción de 7 x 1.

EJECUCIÓN DE FAJAS: En el caso de superficies importantes se efectúan fajas paralelas entre

los bolines a una distancia inferior a la regla que se disponga, estableciéndose en ésta tarea, el
espesor que tendrá el contrapiso (mínimo, 5 cms). Se dejarán juntas de dilatación cada 10 m2 de
pavimento de 2 cms de espesor, las que se rellenarán con asfalto en caliente luego de terminado
el pavimento final, no se admitirán reboses del asfalto, debiendo realizarse un recorte con
herramienta de filo.

POSICIONADO DEL HORMIGÓN: Una vez que las fajas hayan adquirido cierta consistencia se
colocará el hormigón pobre entre fajas paralelas y se enrasará mediante la utilización de reglas
adecuadas.

4.2 Pavimento de green block. Se colocará pavimento de green block en sectores

indicados en gráficos. Se asentará sobre una base firme de balastro y posteriormente a su
colocación se completará con tierra negra. En el Pasaje, el pavimento podrá ser colocado
una vez construidas las calles laterales del pasaje por Empresa Vial del Municipio.

4.3 Cordoneta de adoquines.

Todas las cordonetas a construir serán de adoquines (provenientes del desmonte
realizado y/o proporcionados por el CCZ Nº8 ), y se colocarán según detalle constructivo
adjunto y gráficos.
Asimismo se repararán todas las cordonetas de adoquines que permaneciendo por
ajustarse al proyecto, se encuentren en mal estado.

4.4 Badén de adoquines. Se construirá badén de adoquines en pasaje, según lo

indicado en gráficos y detalle. Los adoquines serán proporcionados por la Intendencia de
Montevideo. El badén podrá ser construido una vez construidas las calles laterales del
pasaje por Empresa Vial del Municipio.

5. INSTALACION ELECTRICA

Se adjunta Memoria Descriptiva del Anteproyecto de Alumbrado Público.

6. PIEZAS Y ACCESORIOS

6.1 Bolardos. Los bolardos a instalar serán proporcionados por la Intendencia de

Montevideo, se colocarán según gráficos, construyendo una base de hormigón ciclópeo.

6.2 Bicicletero Se suministrarán e instalarán según gráficos y detalle que se adjunta.

6.3 Caño de PVC perforado A continuación del badén de adoquines se colocarán dos
caño de pvc de 160, perforado, forrado con geotextil. Se asentarán sobre una capa de
arena, manteniendo la pendiente natural del terreno, según lo indicado en gráficos.

7. ACONDICIONAMIENTO VEGETAL

Generalidades.

Se realizará la extracción de especies vegetales especificadas en gráficos.

Se prevee la plantación de ejemplares según se indica en los gráficos, serán

administrados y colocados por la empresa licitante salvo que fueran proporcionados por la
Intendencia en cuyo caso se informará previamente al inicio de los trabajos.
Deberán estar en buenas condiciones y tendrán una altura no menor a 1,80 los
árboles y no menor a 1,00 los arbustos, previendo la protección necesaria para el
correcto mantenimiento y desarrollo de los mismos.
Nota: las especies vegetales deberán ser aceptados por la D de O, debiéndose preveer
muestras por parte de la empresa previo a la colocación de los mismos.

Se deberá proporcionar la tierra negra necesaria para las plantaciones.

La Intendencia de Montevideo proporcionará compost para adicionar a la tierra.
Se calcula 1m3 por árbol y 1/2m3 por arbusto.
Los pozos a realizar para las plantaciones deberán tener el doble del volúmen del terrón a
plantar, completándose con la tierra negra necesaria.
En el caso de los árboles éstos deberán atutorarse.
Asimismo se incorporará acondicionador de suelos con polímeros hidroabsorventes. En
árboles se incorporarán en el pozo 200 gr y en arbustos 50 a 100gr según el tamaño.

Se realizará plantación de césped en los sectores de canteros que indique la Dirección

de obra. Se empleará Cynodon dactylum (bermuda) en tepes. Se cotizará por m2.
 gráficos con pintura para piso blanca.

8. LIMPIEZA DE OBRA

Generalidades.

La obra será entregada en perfectas condiciones de limpieza y funcionamiento.

Especialmente se cuidará de no manchar o dañar ningún elemento que se encuentre en
la obra; los cuales de ser dañados serán repuestos a cargo del contratista, antes de la
recepción de la obra

RUBROS Y METRAJES:
Los siguientes son los rubros y metrajes respectivos a los que deberá someterse
estrictamente la propuesta. Se pagará en obra el metraje efectivamente ejecutado, de
acuerdo a las condiciones de cómputo establecidas en esta Memoria.

Rubro unidad metraje precio unitario precio total

1. IMPLANTACIÓN / REPLANTEO
Implantación y replanteo gl 1
Casilla de obra u 1
Sereno gl 1
Protección y cierre de obra ml 120
Cartel de obra u 1

2. MOVIMIENTOS DE TIERRA
Desmonte m3 58
Nivelación m2 ----

3. DEMOLICIONES
Desmonte de adoquines existentes ml 247
Retiro de bolardos existentes 10
Retiro de escombros m3 ----

4. REVESTIMIENTOS
Pavimento de baldosas 9 panes (gris) m2 50
(incluye contrapiso e=7cm)
Pavimento de baldosas de arena y m2 418
portland estampado
(incluye contrapiso e=7cm)
Pavimento de green block m2 350
(incluye firme de balastro)
Cordoneta de adoquines ml 381
Reparación de cordoneta de ml ---
adoquines
Badén de adoquines ml 48

5. INSTALACION ELECTRICA
Instalación eléctrica gl 1
 Suministro y colocación de luminarias u 12

6. PIEZAS Y ACCESORIOS
Bolardos (instalación) u 13
Bicicletero (suministro y u 2
colocación)
Caño perforado c/malla geotextil ml 48
φ160

7. ACONDICIONAMIENTO VEGETAL
Liquidambar styraciflua u 1
Tabebuia heptaphilla u 9
Lagerstroemia indica u 6
Abelia grandiflora u 12
Chaenomeles japonica u 3
Chaenomeles speciosa (blanco) u 2
Spiraea cantoniensis u 7
Rhododendron u 4
Hidrangea macrophylla u 5
Hemerocallis u 14
Lavandula officinalis u 8
Pennisetum rubrum u 5
Tepes de césped cynodon m2 -----
Dactylum(bermuda)
Tierra negra m3 36
Acondicionador de suelos con kg 5
polímeros hidroabsorventes

8. LIMPIEZA DE OBRA
Limpieza de obra gl 1