OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

Especificaciones de la inversión

Para esta ronda de inversión, el vehículo del cual los inversionistas formarán parte recibirá un
porcentaje de las ventas de una planta actual ya consolidada en la ciudad de Querétaro. Esta
planta cuenta con 20 rutas activas y, con el monto recaudado de la ronda de inversión, 
agregará 11 rutas más a su operación.

El porcentaje de ventas a recibir se divide en dos etapas:

1. Durante el periodo en el cual los inversionistas recuperan su inversión, se capturará de

forma trimestral hasta el 19.1667% de las ventas. El periodo de recuperación estimado
es de 3.75 a 3.83 años. 
2. Una vez que los inversionistas recuperen su inversión inicial, se capturará de forma
trimestral hasta el 12.00% de las ventas.

Esta oportunidad de inversión también ofrece un retorno mínimo de 16% anual bruto y cuenta
con un retorno máximo de 30% anual bruto. 

Planta actual - Querétaro

La planta actual, con dirección en Calle 3 # 18, Fraccionamiento Industrial Benito Juárez,
Querétaro, inició operaciones en 1993. 

 Ventas durante 2019:  $35,798,958.62 

 Ventas acumuladas durante 2020 (enero a junio):  $18,293,127.76
 Número de rutas disponibles a la fecha para distribución de producto: 20
 Número de rutas a las que incrementará la distribución de producto: 31
Uso de inversión

Se está buscando una meta máxima de $26,540,000 pesos. De este monto, $15,924,000 se
destinarán a incrementar la capacidad de la planta actual para agregar 11 rutas más, que
representan los siguientes gastos: 

 Personal de reparto: sueldos y comisiones del personal, teléfonos móviles, uniformes.

  Vehículos de las nuevas rutas: GPS de camionetas, seguros, enganches, rótulos, pintura,
equipamiento, depósito en garantía, primeros pagos de mensualidades.
 Personal de cambaceo: sueldos y comisiones.
 Otros: mobiliario, envases que se dejan en comodato a nuevos clientes, envases nuevos
en la planta, envases nuevos que se agregan a las camionetas, capital de trabajo, renta
de stands en plazas comerciales, producto de promoción, producto de degustación.

El monto adiconal recaudado, una vez cubierta la inversión necesaria para agregar 11 rutas
adicionales a la planta de Querétaro, será destinado para la apertura de nuevas rutas en otras
ciudades, con lo cual se busca incrementar la presencia de la marca. Esto no afecta el retorno de
los inversionistas ya que las proyecciones iniciales de la planta de Querétaro se mantienen
constantes y lo que se incrementa con esta nueva meta es el porcentaje de ventas que recibe el
vehículo de inversión de los ingresos de la planta.

Ver todo

Junghanns Agua de Mesa

Propuesta de valor

 
Junghanns Agua de Mesa es una organización que da servicio de tratamiento y distribución de
agua de mesa, centrada en el compromiso de entender las particularidades, necesidades y
circunstancias de cada uno de nuestros clientes, ofreciendo soluciones de servicio, atención y
entrega acorde a ellas.

La atención y el servicio personalizado a los clientes de nuestra red son el eje central de nuestro
exitosa labor, que tiene como objetivo garantizar el abasto de agua de calidad en los hogares
para ofrecer seguridad, comodidad y practicidad.

Somos flexibles en las necesidades particulares de cada uno de nuestros clientes y atendemos
cualquier necesidad especial.

“Mismo día, misma hora y con el mismo repartidor”

Nuestra oferta de valor se divide en tres pilares:

1. La salud: agua balanceada en sales y minerales, adecuada a las necesidades fisiológicas

de las personas
 2. El sabor: excelente sabor reconocido y preferido por nuestros clientes
3. El servicio: servicio personalizado a domicilio pensado para cubrir las necesidades de
consumo de nuestros clientes

Adicional a lo ya mencionado, nuestras ventajas competitivas son múltiples:

1. Riguroso tratamiento de acondicionamiento y desinfección del agua

2. Envasado con base en normas internacionales
3. Distribución a domicilio con enfoque en las necesidades o vulnerabilidades específicas
de cada cliente
4. Concepto de calidad total en todos los procesos productivos y de atención a cliente
5. Planeación logística eficiente a partir de un software exclusivo de Junghanns Agua de
Mesa que optimiza tomando en cuenta las necesidades de cada cliente las rutas de
distribución

Modelo de Negocio

Tenemos tres tipos de servicios:

1. Servicio normal: entregas programadas preestablecidas en nuestro software

especializado de acuerdo a los requerimientos del cliente
2. Servicio especial: entrega el mismo día para los clientes que requieren agua en una día
distinto a la de su día habitual de reparto. Este servicio tiene un costo adicional para el
cliente de acuerdo con la política de precio vigente
3. Servicio express: pedido surtido en Menos de 90 minutos y sujeto a la disponibilidad de
ruta. Este servicio tiene un costo para el cliente de acuerdo con la política de precio
vigente

El 99% de los ingresos de nuestras plantas provienen de un solo producto: el líquido en garrafón
de 20 litros.

Cada garrafón se usa en promedio 70 veces y cuenta con una post vida útil, ya que se envían a
empresas recicladoras una vez que dejan de cumplir con los estándares de calidad necesarios.

Adicional a estos ingresos, un porcentaje muy pequeño proviene de los accesorios para el
garrafón que se venden a nuestros clientes.

SITUACIÓN FINANCIERA
A través de un análisis de la situación financiera de la empresa, la cual solamente tiene dentro
de su operación a la planta de Querétaro incluida en este esquema, se concluyeron los
siguientes puntos:

 La planta actualmente es rentable y tuvo un margen operativo del 32.29% durante

2019, que le permite hacer frente a las obligaciones que va a contraer con los
inversionistas.
 La planta cuenta con la capacidad de cumplir con sus obligaciones con terceros en el
corto plazo, esto reflejado en su razón circulante de 1.39 y en una razón de
apalancamiento del 14%.
 Los históricos de la planta muestran estabilidad durante los meses afectados por la
pandemia, en comparación con otras industrias, en sus ingresos y en las fluctuaciones de
los mismos, con un crecimiento durante los meses de enero a julio de 2020 del 3.62% en
comparación con 2019.

Para poder revisar la información correspondiente a estas conclusiones, incluyendo un desglose

de los estados de resultados y balance general consolidados, y encontrar a detalle los retornos
proyectados para los inversionistas, por favor revisa el Documento Financiero que se encuentra
en la sección de Oportunidad de Inversión.