NUMERO _______________ (______ ).

En la ciudad de Guatemala, el veintiocho de Septiembre

de mil novecientos noventa y ocho. ANTE MI: ___________________________ Notario,

Comparecen: por una parte el señor: ___________________________, de treinta y nueve años de

edad, casado, comerciante y de este domicilio, quien se identifica con la cédula de vecindad con

número de orden A guión Uno (A-1) y de registro número _____________________ ( _______),

extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad capital. Y por la otra parte la señora:

___________________________, de cuarenta años de edad, casada, Maestra de educación

Primaria urbana, guatemalteca y de este domicilio, quien se identifica con la cédula de vecindad con

número de orden L guión Doce (L-12) y de registro número ____________ ( _______), extendida

por el Alcalde Municipal del municipio de ___________________________, del departamento de

San Marcos. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles,

y que por el presente instrumento otorgan CONVENIO CONYUGAL, contenido en las cláusulas

siguientes : PRIMERA: manifiestan los otorgantes que con fecha siete de Octubre de mil

novecientos setenta y siete, contrajeron matrimonio civil entre si, ante los oficios del Alcalde

Municipal del Municipio de ___________________________ del departamento de San Marcos, el

cual quedó inscrito al número _______ (___), de los Folios: ________ (_____) al _____ ( ___),

respectivamente del Libro _________ (___), de Matrimonio del registro civil de la municipalidad del

Municipio de ___________________________ del Departamento de San Marcos, en el momento

de contraer matrimonio civil, no indicaron el régimen que adoptarían, por lo que por virtud de la ley,

se tiene el de COMUNIDAD DE GANANCIALES. SEGUNDA: Expresan los cónyuges que durante la

vigencia de su matrimonio adquirieron un lote de terreno identificado con el número _____________

(___), de la manzana ___, de la Colonia _____, Carretera que conduce a la a la república de el

Salvador, adquirido de la Lotificadora __________________, Sociedad Anónima (_______ S.A ) y

que a la presente fecha se ha cancelado totalmente; únicamente de que se les otorgue la Escritura

Traslativa de Dominio, por medio de la presente escritura convenien en forma unánime y voluntaria
que al faccionar la Escritura Pública de Traslativa de Dominio, que será inscrito a favor de nuestros

hijos ___________________________ de apellidos ___________________________,

respectivamente, con el usufructo vitalicio del bien inmueble para su señora madre

___________________________, en el entendido de que le corresponderá el cincuenta por ciento

a cada uno del bien inmueble que en esta forma disponen en este convenio. TERCERA: Expresan

los cónyuges : ___________________________ y ___________________________, en forma

expresa que sobre el bien inmueble que hoy dispone en esta forma no pesan gravámenes,

anotaciones o limitaciones que pudieran afectar los derechos de sus hijos

___________________________, de apellidos ___________________________, y que están

enterados de los alcances de esta declaración. CUARTA: Que en los términos relacionados, los

señores: ___________________________ y ___________________________, manifiestan que

ACEPTAN EXPRESAMENTE, contenido del presente instrumento y cada uno que le compete en

su derecho. Yo, Notario DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto, b) Que tuve a la vista las

cédulas de vecindad relacionada de los otorgantes, la certificación de matrimonio relacionada; c)

Que advierto los efectos legales de este contrato y la obligación del pago de los impuestos que

gravan el presente contrato; d) Que leo lo escrito a los otorgantes quienes bien enterados de su

contenido objeto, validez y demás efectos legales lo ratifican, aceptan y firman.