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El documento establece las cláusulas de un contrato de arrendamiento. Se le da al arrendador el derecho a rescindir el contrato si la operación de la casa se vuelve molesta, inapropiada o nociva. El arrendatario no puede realizar actos que molesten a otros residentes ni instalar equipos que sobrecarguen las líneas eléctricas. El uso de la casa se limita estrictamente a propósitos residenciales. El arrendatario es responsable por cualquier daño causado a la propiedad y debe pagar los costos de reparación
El documento establece las cláusulas de un contrato de arrendamiento. Se le da al arrendador el derecho a rescindir el contrato si la operación de la casa se vuelve molesta, inapropiada o nociva. El arrendatario no puede realizar actos que molesten a otros residentes ni instalar equipos que sobrecarguen las líneas eléctricas. El uso de la casa se limita estrictamente a propósitos residenciales. El arrendatario es responsable por cualquier daño causado a la propiedad y debe pagar los costos de reparación
El documento establece las cláusulas de un contrato de arrendamiento. Se le da al arrendador el derecho a rescindir el contrato si la operación de la casa se vuelve molesta, inapropiada o nociva. El arrendatario no puede realizar actos que molesten a otros residentes ni instalar equipos que sobrecarguen las líneas eléctricas. El uso de la casa se limita estrictamente a propósitos residenciales. El arrendatario es responsable por cualquier daño causado a la propiedad y debe pagar los costos de reparación
- EL ARRENDADOR QUEDA FACULTADO PARA RESCINDIR EL PRESENTE
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO EN CASO DE QUE A SU JUICIO LA OPERACIÓN DE LA CASA, SE TORNE MOLESTA, INADECUADA O NOCIVA, Y EN CONSECUENCIA TAMBIÉN SE APLICA A ESTA CLÁUSULA LO SIGUIENTE:
A) EL ARRENDATARIO DEBERÁ ABSTENERSE DE TODO ACTO QUE CONSTITUYA UNA MOLESTIA
O PERJUICIO A LOS DEMÁS OCUPANTES Y CONDÓMINOS DEL FRACCIONAMIENTO ____________________
B) EL ARRENDATARIO NO PODRÁ INSTALAR EQUIPOS ELECTRÓNICOS QUE SOBRECARGUEN LAS
LÍNEAS DE CORRIENTE.
C) EL USO DE LA CASA SERÁ EXCLUSIVAMENTE HABITACIONAL DE TIPO UNIFAMILIAR.
LA INFRACCIÓN A LO PACTADO EN ESTA CLÁUSULA DARÁ ACCIÓN AL ARRENDADOR PARA EXIGIR LA RESCISIÓN DEL PRESENTE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.
DÉCIMA SEPTIMA - EN CASO DE CUALQUIER SINIESTRO OCURRIDO A LA CASA, Y EN DONDE LA
CULPA SEA ATRIBUIBLE AL ARRENDATARIO; ESTE SE OBLIGA Y COMPROMETE A PAGAR LOS GASTOS DE CONSTRUCCIÓN O RECONSTRUCCIÓN DE LA CASA A SI COMO LA RENTA MENSUAL DURANTE TODO EL TIEMPO QUE DURE LA CONSTRUCCIÓN O RECONSTRUCCIÓN DE LA CASA.
DÉCIMA OCTAVA.- LA CASA ARRENDADA SERÁ DESTINADA EXCLUSIVAMENTE PARA
HABITARLA, Y NO PODRÁ SER UTILIZADO COMO BODEGA, TALLER, ALMACÉN O COMERCIO. LA INFRACCIÓN A ESTA CLÁUSULA ES MOTIVO DE RESCISIÓN DE CONTRATO.
DÉCIMA NOVENA.- EL ARRENDADOR NO RESPONDE ANTE EL ARRENDATARIO POR EL ROBO O
EXTRAVÍO DE MERCANCÍA O BIENES PROPIEDAD DE ÉSTE ÚLTIMO, ASÍ COMO POR SINIESTROS DE CUALQUIER NATURALEZA, INCLUIDA DESDE LUEGO LA RESPONSABILIDAD CIVIL POR DAÑOS OCASIONADOS A TERCEROS TANTO EN BIENES COMO EN PERSONAS; QUEDANDO OBLIGADO EL ARRENDATARIO A ADOPTAR TODA CLASE DE MEDIDAS PRUDENTES DE SEGURIDAD PARA SU RESGUARDO; Y SI ES QUE ASÍ LO DESEA A CONTRATAR LOS SEGUROS PERTINENTES.
VIGÉSIMA .- NADA DE LO DISPUESTO EN ESTE CONTRATO DEBERÁ DE INTERPRETARSE COMO
LA CREACIÓN DE UNA ASOCIACIÓN O SOCIEDAD ENTRE LAS PARTES NI COMO LA GENERACIÓN DE UNA RELACIÓN DE REPRESENTANTE Y REPRESENTADO. ASÍ MISMO, LAS PARTES RECONOCEN QUE SALVO POR LOS CASOS QUE EXPRESAMENTE SE PACTEN, LA FIRMA DE ESTE CONTRATO NO IMPLICA EL OTORGAMIENTO DE PODERES O MANDATOS A NINGUNA DE LAS DOS PARTES. LA ÚNICA RELACIÓN QUE SE GENERA ENTRE LAS PARTES A TRAVÉS DE ESTE CONTRATO ES LA DE ARRENDADOR Y EL ARRENDATARIO. EL ARRENDATARIO COMO EMPRESARIO Y PATRÓN DEL PERSONAL QUE OCUPE CON MOTIVO DE LA DECORACIÓN Y OPERACIÓN DE LA CASA, SERÁ EL ÚNICO RESPONSABLE DE LAS OBLIGACIONES DERIVADAS DE LAS DISPOSICIONES LEGALES Y DEMÁS ORDENAMIENTOS EN MATERIA DE TRABAJO Y PREVISIÓN SOCIAL. EL ARRENDATARIO CONVIENE, POR TANTO EN RESPONDER A TODAS LAS RECLAMACIONES QUE LOS TRABAJADORES O AUTORIDADES (IMSS, STPS, SHCP, INFONAVIT, ETC.) PRESENTASEN EN SU CONTRA O EN CONTRA DEL ARRENDADOR, EN RELACIÓN CON LOS TRABAJOS A REALIZARSE CON MOTIVO DE LA DECORACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA CASA. EL ARRENDATARIO SE OBLIGA A SACAR EN PAZ Y A SALVO AL ARRENDADOR DE CUALQUIER RECLAMACIÓN, LITIGIO, ACCIÓN O PROCEDIMIENTO INICIADO Y/O ENDEREZADO EN CONTRA DE EL ARRENDATARIO POR ÉSTOS MOTIVOS.
VIGÉSIMA PRIMERA .- EL ARRENDATARIO SE OBLIGA A ENTREGAR AL ARRENDADOR, COPIA
LEGIBLE DEL PAGO DE SERVICIO DE LUZ Y AGUA BIMESTRAL, SERVICIO DE MEGACABLE, SKY O DISH QUE CONTRATE POR SU CUENTA DE LA CASA- HABITACIÓN AL DESOCUPARLA.
ASI MISMO, SE OBLIGA A PAGAR CUALQUIER CARGO QUE HUBIESE POR ESTOS CONCEPTOS CAUSADOS DURANTE EL TIEMPO QUE HABITE LA CASA ARRENDADA.