CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE

Entre los suscritos a saber, Carlos Wenceslao Ramos Delgado, varón, panameño,
casado, mayor de edad portador de la cédula de identidad personal # 8-160-1617,
vecino de la Ciudad de Panamá, profesor de la Universidad de Panamá,
debidamente habilitado, mediante poder general inscrito en el Registro Público al
Folio 25042690, Asiento #2, mediante escritura pública #8852, actuando en
nombre y representación de la Señora GLADYS ODILIA DELGADO, de
nacionalidad panameña, cedulada 8-55-925, vecina de esta ciudad, quien otorga
poder a Carlos W. Ramos D., quien a delante se denominara EL ARRENDADOR;
y por la otra parte, ROBERTO ANTONIO MCKINNON, varón, panameño, mayor
de edad, portador de la Cédula de identidad personal # 8- 347- 657, vecino del
Distrito de Arraiján, Corregimiento Juan Demóstenes Arosemena, Calle s/n, casa
_____, quien en adelante se denominara EL ARRENDATARIO, celebran y firman
el presente Contrato de Arrendamiento de acuerdo a las clausulas siguientes:

PRIMERO: EL ARRENDADOR da en arrendamiento al arrendatario, una casa tipo

vivienda localizada en el Distrito de Arraiján, Corregimiento Juan Demóstenes
Arosemena, construida sobre la Finca #

SEGUNDO: EL ARRENDATARIO, solo podrá utilizar el inmueble tipo vivienda para

uso de vivienda para él y su familia, los cuales deberán ser debidamente
notificados al EL ARRENDADOR; obligándose el ARRENDATARIO a no
subarrendar el bien inmueble a un Tercero sin el consentimiento del
ARRENDADOR.

TERCERO: Están prohibidas cualquiera sublocaciones y/o trasmisiones, parciales

o total, transitorias o permanentes, gratuitas u onerosas y en general a todo título y
el cobro del destino.

CUARTO: declara el ARRENDADOR que, el canon de arrendamiento mensual

será de ochenta dólares americanos ($80.00), pagaderos dentro de los primeros
cinco (5) días de cada mes.

QUINTO: Declaran las partes, que el presente Contrato se fija por un plazo de
dos (2) años, contados a partir del primero de agosto del año 2018. El mismo
podrá ser prorrogado por un plazo similar.

SEXTO: Declaran las partes, que queda prohibido toda modificación y/o mejoras
en la residencia, sin el consentimiento expreso del ARRENDADOR. Cualquier
modificación deberá ser sometida a la aprobación del ARRENDADOR por medio
escrito.

SÉPTIMA: Queda a cargo del ARRENDADOR el pago de las obligaciones

siguientes;
a) Contribuciones, impuestos, tasas y tributos sean municipales, provinciales o
nacionales que graven al local habitacional.
b) Tasas de consumos por servicios de agua corriente y desagües cloacales.
Los servicios de Cable Televisión, electricidad, gas y teléfono, deberán ser
pagados por el ARRENDATARIO ante las empresas prestadoras, para que
sean instaladas y/o facturadas a su nombre.

OCTAVO: El ARRENDATARIO se obliga a efectuar un deposito equivalente a un

(1) mes de canon de arrendamiento por la suma de ochenta dólares ($80.00).

NOVENO: Declaran las partes que el presente contrato se interpretará según las
leyes de la República de Panamá y cualquier conflicto sobre este contrato se
ventilará ante los Tribunales Ordinarios de la República de Panamá.

DÉCIMO: Declaran las partes que el presente acuerdo invalida cualquier otro
contrato convenido entre las partes con anterioridad.

Dado y firmado en tres ejemplares originales, en la Ciudad de Panamá, República

de Panamá a los treinta (30) días del mes de junio de dos mil dieciocho (2018).

EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO

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Carlos Wenceslao Ramos Delgado Roberto Antonio McKinnon
Cédula: 8-160-1617 Cédula: 8-347-657