CONJUNTO RESIDENCIAL “PAN DE AZUCAR”

EDIFICIO CUMANACOA
RECIBO CONDOMINIO SEPTIEMBRE 2020

Hemos recibido de: __________                               Fecha de Envío: 28/10/2020

Cantidad: _________________                    Fecha de Cancelación: _________
Deuda anterior: _____________
Total Cancelado: ____________

GASTOS COMUNES
Alícuota por apto: 0.001185

VIGILANCIA NOCTURNA 1.735.000,00

HORA ADICIONAL ALAIN RIVAS 6:00am – 7:00am 115.000,00
ALAIN RIVAS GUARDIAS JUEVES Y VIERNES  800.000,00
LUZ BOMBA DE AGUA 6,00
MANTENIMIENTO DEL SÓTANO (Noel Sotillet) 1.530.000,00
LIMPIEZA JARDÍN FRONTAL URBANIZACIÓN 800.000,00
BOLSAS NEGRAS JARDIN 10x210.000 c/u 2.100.000,00
ABONO PARA JARDINERÍA 800.000,00
TOTAL :7.880.006,00
Cuota por Edificio (0.324085):2.521.383,00 
Cuota por Apartamento (0.001185):93.378,00

GASTOS NO COMUNES

HIDROCARIBE 92.340,00
JARDINERO  300.000,00
ASEADORA 1.000.000,00
SERVICIO ELÉCTRICO 1,00
BOLSAS NEGRAS (08 x 210.000Bs) 1.680.000,00
ARTÍCULOS DE LIMPIEZA 1.258..000,00
COMISIÓN BANCARIA (Transferencias y Pago Móvil) 127.082,00
LIMPIEZA JARDIN FRONTAL Y CUNETA 600.000,00
ALICUOTA POR EDIFICIO POR TRANSPORTE DILIGENCIAS x GAS 145.000,00

LIMPIEZA DE SÓTANO (INUNDACIÓN POR LLUVIA) 600.000,00

Guardias Domingos/Lunes de Julio Sr. Ramon Valdez 200.000,00
PRESTACIONES SOCIALES Y UTILIDADES ASEADORA (PARTE I) 1.500.000,00
CEPILLOS PARA SOTANO Y JARDINERIA CUOTA POR EDIFICIO 504.000,00

 TOTAL:           8.006.423,00

GASTOS COMUNES: 93.378.,00

GASTOS NO COMUNES: 285.944,00
CUOTA ASEO URBANO: 30.000,00
CUOTA GAS OCT. 55.000,00
POR APARTAMENTO:  464.322,00

TOTAL A PAGAR CONDOMINIO MES AGOSTO 2020 

464.322,00 Bs. ---- 0.90$
Tasa referencia BCV 29/10/20 355.743,31Bs x $
Recibo Condominio Edificio Cumanacoa AGOSTO 2020 
INFORMACIÓN GENERAL 
Recibe un cordial saludo!!!

***IMPORTANTE***

* El Gas a partir del mes de SEPTIEMBRE aumentó a 55.000Bs por mes.

*El pasado 05 de Septiembre 2020 se informó por medio del grupo de Whatsapp del edificio, que
todos debíamos realizar la cancelación correspondiente a 9 meses de aseo urbano a razón de
30.000Bs por mes para un monto total de 270.000Bs. por apartamento. De no efectuar los
pagos los trabajadores del aseo no tendrán autorización para realizar el retiro de los desechos sólidos
del urbanismo.

Cada propietario deberá realizar su pago a la administración del condominio del edificio para efectuar
un pago único. Esta información debe ser consignada por la administración a la oficina del Aseo para
que ellos efectúen el registro correspondiente de cada copropietario y del pago realizado por cada
uno a fin de emitir las solvencias correspondientes.

Es por ello, que necesito de ustedes la siguiente información:

 NOMBRE Y APELLIDO
 N° DE CÉDULA / COPIA DE LA CÉDULA
 N° DE RIF / COPIA DEL RIF (VIGENTE)

Se observa con preocupación el manejo de los desperdicios que se generan en cada apartamento, los
están lanzando por el bajante sin bolsas y sin el debido cuidado cuando se trata de vidrios u objetos
que pueden causar lesiones. Tener sentido común y más cuidado nos sale más barato que tener que
cubrir los gastos de médicos y medicinas si el trabajador se llegara a cortar.
PENDIENTES
* Calcular Prestaciones Sociales, Aguinaldos y Vacaciones(Alain Rivas) de los trabajadores.
*URGENTE CONSEGUIR VIGILANTE PARA GUARDIAS DE AVANCE (JUEVES Y VIERNES noches
DOMINGOS Y LUNES día) El Señor Alain Rivas quien es nuestro vigilante nocturno esta
desempeñando las funciones de vigilancia nocturna los 7 días de la semana sin tener día de descanso
reglamentario de ley, esto para cubrir las guardias de jueves y viernes que eran sus días libres y que
por no contar con el vigilante de avance el señor Alain cubre estas guardias. Por favor si conocen de
alguna persona que pueda desempeñar las funciones de avance avísenme para entrevistarlo y así
regular las guardias nocturnas. Lo mismo ocurre con las guardias de los domingos y lunes que son los
días libres del Señor Noel Sotillet, quien estuvo cubriendo los días domingos, pero que ya ha dejado
de hacerlo. NOEL SOTILLET es trabajador de MANTENIMIENTO NO ES VIGILANTE DIURNO
 
*ACTUALIZAR DATOS CORPOELEC. Se les recuerda que deben ACTUALIZAR en la página de
Corpoelec sus datos para comenzar a cancelar la facturación mensual de electricidad.

*ASCENSOR… A PARTIR DE ESTE MES SE COMENZARÁ A RECIBIR LA CUOTA POR REPARACIÓN Y

ACTUALIZACIÓN DE CABINA DEL ASCENSOR PAR EQUIVALENTE A 10$ POR APTO O 2,5$
MENSUALES. El dinero se recibirá al valor del dólar al día que se esté realizando el pago
correspondiente. Quienes deseen cancelar en divisa se les agradece ya que de igual modo si pagan en
bolívares debemos comprar su equivalente en dólares.
En lo boletines informativos de los meses anteriores se explican los trabajos realizados en el
ascensor.
*LIMPIEZA DE TUBERÍAS AGUAS RESIDUALES EDIFICIO CUMANACOA. Debido a los eventos
sucedidos en el Ala “A” del edificio el pasado 28 de Mayo 2020 relacionados al desbordamiento de
aguas residuales en los apartamentos 2A – PBA lo cual derivó la limpieza obligatoria de la tubería
principal debido a que estaba obstruída por la cantidad de sedimentos adheridos a las paredes de la
tubería. A pesar de que algunos puedan pensar que la obstrucción de la tubería fue ocasionada por
algún apartamento en particular, el plomero Luis Santoya indicó que no es así, no se puede culpar a
ningún vecino en específico, ya que lo que se sacó de la tubería no fue ningún tapón particular, todo
estaba descompuesto en una masa negra de putrefacción que indicaba que por años se fue
masificando todo lo que en su momento descendía por la tubería. Todos debemos ser conscientes
del uso que damos a las tuberías y desagües de nuestros apartamentos, ya que en algún momento
podemos contribuir a que situaciones tan asquerosas como la vivida esa noche se vuelvan a repetir.
Esta información se debe compartir con nuestros familiares ya que todos contribuimos a que de
alguna manera de obstaculice la tubería o se mantenga limpia.
En consecuencia, toda la ramificación de tubería principal deberá limpiarse. Para el próximo mes de
Julio se limpiará otra hasta limpiarlas todas, una vez por mes. Por lo tanto, organicemos nuestros
presupuestos para contribuir con esta limpieza OBLIGATORIA.

* LAVADO DEL TANQUE… Tenemos pendiente el lavado del tanque, el cual cada vez más se
encuentra en peores condiciones de suciedad, lo que se convierte en una amenaza para la salud de
todos los residentes del conjunto. Debido a la Urgencia de la situación, realicé contacto con la
empresa Ineleca quienes siempre efectuaron la limpieza del tanque para llevar a cabo ésta tarea
pendiente. Estarán informando el presupuesto y la fecha para esta actividad. Espero desde la
administración el apoyo de todos los vecinos del edificio, ya que ésta actividad corresponde a las tres
torres del conjunto (Araya, Cumanacoa, Cocollar.)