NATURALEZA JURIDICA

Existen varias teorías, encaminadas a determinar la naturaleza jurídica del Leasing: entre estas
tenemos las siguientes:

1. Teoría de la compra-venta
De acuerdo a esta teoría, entre la sociedad de Leasing que transfiere el uso y goce del
bien y el usuario, existe un acuerdo en torno al bien y al precio. La voluntad real de las
partes es celebrar una compraventa a plazos; la suma de los alquileres que el usuario
debe satisfacer sobrepasa el valor del material nuevo facilitado, proporcionando un
beneficio a la sociedad de Leasing. Idem, existe la cláusula de opción de compra a
favor del usuario.

Los tratadistas que se oponen a esta teoría sostienen que el contrato de

arrendamiento financiero transfiere el uso del bien mientras que la compraventa
transfiere la propiedad del mismo. En el contrato de arrendamiento no existe dese el
principio la voluntad de comprar. Sin embargo el ánimus podrá surgir o no durante la
ejecución del contrato, merced a las circunstancias que condicionen a la arrendataria.