PROBLEMAS SOBRE AMORTIZACION

1. Una deuda de $ 60000 se debe amortizar en 2 años 4 meses con un interés del 12%
cuatrimestral. Hallar el valor de cada cuota de amortización constante y elaborar el
cuadro de amortización de la deuda.

MÉTODO ALEMÁN

DATOS:

Deuda: 60000
Tiempo: 2 años 4 meses = 7 cuatrimestres
Interés: 12% cuatrimestral = 12/100 = 0,12

FÓRMULAS

𝐴𝑚𝑜𝑟𝑡𝑖𝑧𝑎𝑐𝑖ó𝑛 = 𝑆𝑎𝑙𝑑𝑜 𝐴𝑐𝑡𝑢𝑎𝑙/𝑃𝑒𝑟𝑖𝑜𝑑𝑜

𝐴𝑚𝑜𝑟𝑡𝑖𝑧𝑎𝑐𝑖ó𝑛 = 60000/7

𝐴𝑚𝑜𝑟𝑡𝑖𝑧𝑎𝑐𝑖ó𝑛 = 8571.43

𝐼𝑛𝑡𝑒𝑟é𝑠 = 𝐶 ∗ 𝑖
Cuota = 𝐼𝑛𝑡𝑒𝑟é𝑠 + 𝐴𝑚𝑜𝑟𝑡𝑖𝑧𝑎𝑐𝑖ó𝑛
𝑁𝑢𝑒𝑣𝑜 𝑆𝑎𝑙𝑑𝑜 𝐴𝑐𝑡𝑢𝑎𝑙 = 𝑆𝑎𝑙𝑑𝑜 𝑎𝑛𝑡𝑒𝑟𝑖𝑜𝑟 − 𝐴𝑚𝑜𝑟𝑡𝑖𝑧𝑎𝑐𝑖ó𝑛

PERIODO SALDO ACTUAL INTERES AMORTIZACION CUOTA O PAGO

1 60000 7200 8571.43 15771.43

2 51428.57 6171.43 8571.43 14742.8584

3 42857.14 5142.86 8571.43 13714.29

4 34285.71 4114.29 8571.43 12685.72

5 25714.28 3085.71 8571.43 11657.14

6 17142.85 2057.14 8571.43 10628.57

7 8571.42 1028.57 8571.43 9600

-0.01 28 800 60 000.01 88800.01

 2. Una persona tiene una deuda de $ 24.000 teniendo un plazo de 4 años con tasa de
interés de 6% capitalizable semestralmente. Elabora la tabla mediante el método
americano a) Cuanto pagará al final del plazo cumplido y a cuánto ascienden los
intereses.

MÉTODO AMERICANO

DATOS:
Deuda: 24.000

Tiempo: 4 años = 8 semestres

Interés: 6% capitalizable semestralmente = 6/100 = 0.06/2= 0.03

FÓRMULAS

𝐼𝑛𝑡𝑒𝑟é𝑠 = 𝐶 ∗ 𝑖
Cuota = 𝐼𝑛𝑡𝑒𝑟é𝑠 + 𝐴𝑚𝑜𝑟𝑡𝑖𝑧𝑎𝑐𝑖ó𝑛
𝑁𝑢𝑒𝑣𝑜 𝑆𝑎𝑙𝑑𝑜 𝐴𝑐𝑡𝑢𝑎𝑙 = 𝑆𝑎𝑙𝑑𝑜 𝑎𝑛𝑡𝑒𝑟𝑖𝑜𝑟 − 𝐴𝑚𝑜𝑟𝑡𝑖𝑧𝑎𝑐𝑖ó𝑛

PERIODO SALDO ACTUAL INTERES AMORTIZACION CUOTA O PAGO

1 24.000 720 0 720

2 24.000 720
3 24.000 720
4 24.000 720
5 24.000 720
6 24.000 720
7 24.000 720
8 24.000 720
0 5760
0 720
0 720
0 720
0 720
0 720
0 720
24.000 24720
24.000 29760

a) ¿Cuanto pagará al final del plazo cumplido?

 Pagará 29760.

b) ¿A cuánto ascienden los intereses?

 Ascienden a 5760
3. Una deuda de $ 50000 se debe amortizar en 6 años con pagos anuales con una tasa de
interés del 5%. Hallar el valor de cada cuota y elaborar el cuadro de amortización de la
deuda. (Método Americano)

MÉTODO AMERICANO

DATOS:
Deuda: $ 50000

Tiempo: 6 años

Interés: 5% = 5/100 = 0.05

FÓRMULAS

𝐼𝑛𝑡𝑒𝑟é𝑠 = 𝐶 ∗ 𝑖
Cuota = 𝐼𝑛𝑡𝑒𝑟é𝑠 + 𝐴𝑚𝑜𝑟𝑡𝑖𝑧𝑎𝑐𝑖ó𝑛
𝑁𝑢𝑒𝑣𝑜 𝑆𝑎𝑙𝑑𝑜 𝐴𝑐𝑡𝑢𝑎𝑙 = 𝑆𝑎𝑙𝑑𝑜 𝑎𝑛𝑡𝑒𝑟𝑖𝑜𝑟 − 𝐴𝑚𝑜𝑟𝑡𝑖𝑧𝑎𝑐𝑖ó𝑛

PERIODO SALDO ACTUAL INTERES AMORTIZACION CUOTA O PAGO

1 50000 2500 0 2500

2 50000 2500 0 2500

3 50000 2500 0 2500

4 50000 2500 0 2500

5 50000 2500 0 2500

6 50000 2500 50000 52500

0 15000 50000 65000

4. Una deuda de $ 200.000 se debe cancelar con 5 pagos trimestrales iguales con una
tasa de interés del 8% convertible trimestralmente.

MÉTODO FRANCÉS

DATOS:

Deuda: $ 200.000
Tiempo: 5 pagos trimestrales iguales

Interés: 8% convertible trimestralmente = 8/100 = 0.08 = 0.08/4 = 0.02

FÓRMULAS

𝐼𝑛𝑡𝑒𝑟é𝑠 = 𝐶 ∗ 𝑖
𝑁𝑢𝑒𝑣𝑜 𝑆𝑎𝑙𝑑𝑜 𝐴𝑐𝑡𝑢𝑎𝑙 = 𝑆𝑎𝑙𝑑𝑜 𝑎𝑛𝑡𝑒𝑟𝑖𝑜𝑟 − 𝐴𝑚𝑜𝑟𝑡𝑖𝑧𝑎𝑐𝑖ó𝑛
𝑣 ∗ ( 1 + 𝑖 )𝑛 ∗ 𝑖
𝐶=
( 1 + 𝑖 )𝑛 − 1
200.000 ∗ ( 1 + 0.02)5 ∗ 0.02
𝐶=
( 1 + 0.02 )5 − 1
𝐶 = 42431.68
𝐴𝑚𝑜𝑟𝑡𝑖𝑧𝑎𝑐𝑖ó𝑛 = 𝐶𝑢𝑜𝑡𝑎 − 𝐼𝑛𝑡𝑒𝑟é𝑠

PERIODO SALDO ACTUAL INTERES AMORTIZACION CUOTA O PAGO

1 200.000 4000 38431.68 42431.68

2 161568.32 3231.37 39200.31 42431.68

3 122368.01 2447.36 39984.32 42431.68

4 82383.69 1647.67 40784.01 42431.68

5 41599.68 831.99 41599.69 42431.68

-0.01 12158.39 200000.01 212158.4

 5. Una deuda de $180000 a 5 años, plazo que debe pagarse teniendo en cuenta el
siguiente plan de amortización de cuotas semestrales iguales a la tasa del 12%
convertible semestralmente. Durante 2 años se pagarán solo intereses a partir del 5
semestre se cancelarán cuotas iguales hasta el final de su plazo. A) A cuánto ascienden
los intereses generados por dicho préstamo?

MÉTODO ALEMÁN Y AMERICANO

DATOS:
Deuda: $180000
Tiempo: 5 años = 10 semestres

Interés: 12% convertible semestralmente = 12/100 = 0.12 = 0.12/2 = 0.06

FÓRMULAS

𝐴𝑚𝑜𝑟𝑡𝑖𝑧𝑎𝑐𝑖ó𝑛 = 𝑆𝑎𝑙𝑑𝑜 𝐴𝑐𝑡𝑢𝑎𝑙/𝑃𝑒𝑟𝑖𝑜𝑑𝑜 𝐼𝑛𝑡𝑒𝑟é𝑠 = 𝐶 ∗ 𝑖

𝐴𝑚𝑜𝑟𝑡𝑖𝑧𝑎𝑐𝑖ó𝑛 = 180000/6 Cuota = 𝐼𝑛𝑡𝑒𝑟é𝑠 + 𝐴𝑚𝑜𝑟𝑡𝑖𝑧𝑎𝑐𝑖ó𝑛
𝐴𝑚𝑜𝑟𝑡𝑖𝑧𝑎𝑐𝑖ó𝑛 = 30 000 𝑁𝑢𝑒𝑣𝑜 𝑆𝑎𝑙𝑑𝑜 𝐴𝑐𝑡𝑢𝑎𝑙 = 𝑆𝑎𝑙𝑑𝑜 𝑎𝑛𝑡𝑒𝑟𝑖𝑜𝑟 − 𝐴𝑚𝑜𝑟𝑡𝑖𝑧𝑎𝑐𝑖ó𝑛

SALDO ACTUAL INTERES AMORTIZACION CUOTA O PAGO

PERIODO
1 180000 10800 0 10800
2 180000 10800 0 10800
3 180000 10800 0 10800
4 180000 10800 0 10800
5 180000 10800 30 000 40800
6 150000 9000 30 000 39000
7 120000 7200 30 000 37200
8 90000 5400 30 000 35400
9 60000 3600 30 000 33600
10 30000 1800 30 000 31800
0 81000 180 000 261000
a) ¿A cuánto ascienden los intereses generados por dicho préstamo?

 Ascienden a 81000
6. Luis Alberto pagará al Banco BCP una deuda de 7000 soles con 5 cuotas mensuales
iguales aplicando una tasa de interés mensual de 2.5%. El Banco le otorga el préstamo
el 12/03/18 y las cuotas vencerán cada 30 días, elabora la tabla de amortización.

MÉTODO FRANCÉS

DATOS:
Deuda: 7000

Tiempo: 5 cuotas mensuales iguales

Interés: 2.5% mensual = 2.5/100 = 0.025

FÓRMULAS

𝐼𝑛𝑡𝑒𝑟é𝑠 = 𝐶 ∗ 𝑖

𝑁𝑢𝑒𝑣𝑜 𝑆𝑎𝑙𝑑𝑜 𝐴𝑐𝑡𝑢𝑎𝑙 = 𝑆𝑎𝑙𝑑𝑜 𝑎𝑛𝑡𝑒𝑟𝑖𝑜𝑟 − 𝐴𝑚𝑜𝑟𝑡𝑖𝑧𝑎𝑐𝑖ó𝑛

𝑣 ∗ ( 1 + 𝑖 )𝑛 ∗ 𝑖
𝐶=
( 1 + 𝑖 )𝑛 − 1

7000 ∗ ( 1 + 0.025)5 ∗ 0.025

𝐶=
( 1 + 0.025 )5 − 1
𝐶 = 1506.73

𝐴𝑚𝑜𝑟𝑡𝑖𝑧𝑎𝑐𝑖ó𝑛 = 𝐶𝑢𝑜𝑡𝑎 − 𝐼𝑛𝑡𝑒𝑟é𝑠

PERIODO SALDO ACTUAL INTERES AMORTIZACION CUOTA O PAGO

1 7000 175 1331.73 1506.73

2 5668.27 141.71 1365.02 1506.73

3 4303.25 107.58 1399.15 1506.73

4 2904.1 72.60 1434.13 1506.73

5 1469.97 36.75 1469.98 1506.73

-0.01 533.64 7000.01 7533.65

7. Una deuda de $ 120000 se debe cancelar con 6 pagos bimestrales con intereses del 9%
bimestral con amortización constante y cuota variable decreciente.

MÉTODO ALEMÁN

DATOS:
Deuda: $ 120000

Tiempo: 6 pagos bimestrales

Interés: 9% bimestral = 9/100 = 0.09

FÓRMULAS

𝐴𝑚𝑜𝑟𝑡𝑖𝑧𝑎𝑐𝑖ó𝑛 = 𝑆𝑎𝑙𝑑𝑜 𝐴𝑐𝑡𝑢𝑎𝑙/𝑃𝑒𝑟𝑖𝑜𝑑𝑜

𝐴𝑚𝑜𝑟𝑡𝑖𝑧𝑎𝑐𝑖ó𝑛 = 120000/6
𝐴𝑚𝑜𝑟𝑡𝑖𝑧𝑎𝑐𝑖ó𝑛 = 20000

𝐼𝑛𝑡𝑒𝑟é𝑠 = 𝐶 ∗ 𝑖
Cuota = 𝐼𝑛𝑡𝑒𝑟é𝑠 + 𝐴𝑚𝑜𝑟𝑡𝑖𝑧𝑎𝑐𝑖ó𝑛
𝑁𝑢𝑒𝑣𝑜 𝑆𝑎𝑙𝑑𝑜 𝐴𝑐𝑡𝑢𝑎𝑙 = 𝑆𝑎𝑙𝑑𝑜 𝑎𝑛𝑡𝑒𝑟𝑖𝑜𝑟 − 𝐴𝑚𝑜𝑟𝑡𝑖𝑧𝑎𝑐𝑖ó𝑛

PERIODO SALDO ACTUAL INTERES AMORTIZACION CUOTA O PAGO

1 120000 10800 20000 30800

2 100000 9000 20000 29000

3 80000 7200 20000 27200

4 60000 5400 20000 25400

5 40000 3600 20000 23600

6 20000 1800 20000 21800

0 43200 120000 163200

8. Marcelo, adquiere un crédito de $ 15.000 pagaderos en 3 años con cuotas semestrales
iguales del 12% capitalizable semestralmente. Hallar el pago semestral y construir el
cuadro de amortización.

MÉTODO FRANCÉS

DATOS:

Deuda: $ 15000
Tiempo: 3 años con cuotas semestrales iguales = 6 semestres

Interés: 12% capitalizable semestralmente = 12/100 = 0.12 = 0.12/2 = 0.06

FÓRMULAS

𝐼𝑛𝑡𝑒𝑟é𝑠 = 𝐶 ∗ 𝑖
𝑁𝑢𝑒𝑣𝑜 𝑆𝑎𝑙𝑑𝑜 𝐴𝑐𝑡𝑢𝑎𝑙 = 𝑆𝑎𝑙𝑑𝑜 𝑎𝑛𝑡𝑒𝑟𝑖𝑜𝑟 − 𝐴𝑚𝑜𝑟𝑡𝑖𝑧𝑎𝑐𝑖ó𝑛
𝑣 ∗ ( 1 + 𝑖 )𝑛 ∗ 𝑖
𝐶=
( 1 + 𝑖 )𝑛 − 1
15000 ∗ ( 1 + 0.06)6 ∗ 0.06
𝐶=
( 1 + 0.06 )6 − 1
𝐶 = 3050.44
𝐴𝑚𝑜𝑟𝑡𝑖𝑧𝑎𝑐𝑖ó𝑛 = 𝐶𝑢𝑜𝑡𝑎 − 𝐼𝑛𝑡𝑒𝑟é𝑠

PERIODO SALDO ACTUAL INTERES AMORTIZACION CUOTA O PAGO

1 15 000 900 2150.44 3050.44

2 12849.56 770.97 2279.47 3050.44
3 10570.09 634.21 2416.23 3050.44
4 8153.86 489.23 2561.21 3050.44
5 5592.65 335.56 2714.88 3050.44
6 2877.77 172.67 2877.77 3050.44
0 3302.64 15000 18302.64

a) Hallar el pago semestral:

 El pago semestral es de 3050.44
9. Una deuda de $ 90.000 se debe amortizar en 5 años con pagos anuales iguales al 8%.
Hallar el valor de cada cuota y elaborar el cuadro de amortización de la deuda.

MÉTODO FRANCÉS

DATOS:
Deuda: $ 90000

Tiempo: 5 años

Interés: 8% anual = 8/100 = 0.08

FÓRMULAS

𝐼𝑛𝑡𝑒𝑟é𝑠 = 𝐶 ∗ 𝑖
𝑁𝑢𝑒𝑣𝑜 𝑆𝑎𝑙𝑑𝑜 𝐴𝑐𝑡𝑢𝑎𝑙 = 𝑆𝑎𝑙𝑑𝑜 𝑎𝑛𝑡𝑒𝑟𝑖𝑜𝑟 − 𝐴𝑚𝑜𝑟𝑡𝑖𝑧𝑎𝑐𝑖ó𝑛
𝑣 ∗ ( 1 + 𝑖 )𝑛 ∗ 𝑖
𝐶=
( 1 + 𝑖 )𝑛 − 1
90000 ∗ ( 1 + 0.08)5 ∗ 0.08
𝐶=
( 1 + 0.08 )5 − 1
𝐶 = 22541.08
𝐴𝑚𝑜𝑟𝑡𝑖𝑧𝑎𝑐𝑖ó𝑛 = 𝐶𝑢𝑜𝑡𝑎 − 𝐼𝑛𝑡𝑒𝑟é𝑠

PERIODO SALDO ACTUAL INTERES AMORTIZACION CUOTA O PAGO

1 90000 7200 15341.08 22541.08

2 74658.92 5972.71 16568.37 22541.08

3 58090.55 4647.24 17893.84 22541.08

4 40196.71 3215.74 19325.34 22541.08

5 20871.37 1669.71 20871.37 22541.08

0 22705.4 90000 112705.4

10. Prepare la tabla de amortización de un préstamo de $ 12.000 desembolsado el 8 de
marzo, el mismo que debe ser cancelado con 6 cuotas constantes cada 90 días
aplicando una tasa del 5% trimestral.

MÉTODO FRANCÉS

DATOS:

Deuda: $ 12.000

Tiempo: 6 trimestres

Interés: 5% trimestral = 5/100 = 0.05

FÓRMULAS

𝐼𝑛𝑡𝑒𝑟é𝑠 = 𝐶 ∗ 𝑖
𝑁𝑢𝑒𝑣𝑜 𝑆𝑎𝑙𝑑𝑜 𝐴𝑐𝑡𝑢𝑎𝑙 = 𝑆𝑎𝑙𝑑𝑜 𝑎𝑛𝑡𝑒𝑟𝑖𝑜𝑟 − 𝐴𝑚𝑜𝑟𝑡𝑖𝑧𝑎𝑐𝑖ó𝑛
𝑣 ∗ ( 1 + 𝑖 )𝑛 ∗ 𝑖
𝐶=
( 1 + 𝑖 )𝑛 − 1
12000 ∗ ( 1 + 0.05)6 ∗ 0.05
𝐶=
( 1 + 0.05 )6 − 1
𝐶 =2364.21
𝐴𝑚𝑜𝑟𝑡𝑖𝑧𝑎𝑐𝑖ó𝑛 = 𝐶𝑢𝑜𝑡𝑎 − 𝐼𝑛𝑡𝑒𝑟é𝑠

PERIODO SALDO ACTUAL INTERES AMORTIZACION CUOTA O PAGO

1 12000 600 1764.21 2364.21

2 10235.79 511.79 1852.42 2364.21

3 8383.37 419.17 1945.04 2364.21

4 6438.33 321.92 2042.29 2364.21

5 4396.04 219.80 2144.41 2364.21

6 2251.63 112.58 2251.63 2364.21

0 2185.26 12000 14185.26

11. Una deuda de $ 150.000 se debe cancelar con 4 pagos trimestrales vencidos iguales más
intereses del 8% convertible trimestralmente con amortización constante y cuota variable
decreciente.

MÉTODO ALEMÁN

DATOS:
Deuda: $ 150.000

Tiempo: 4 trimestres

Interés: 8% trimestral = 8/100 = 0.08 = 0.08/4 = 0.02

FÓRMULAS

𝐴𝑚𝑜𝑟𝑡𝑖𝑧𝑎𝑐𝑖ó𝑛 = 𝑆𝑎𝑙𝑑𝑜 𝐴𝑐𝑡𝑢𝑎𝑙/𝑃𝑒𝑟𝑖𝑜𝑑𝑜

𝐴𝑚𝑜𝑟𝑡𝑖𝑧𝑎𝑐𝑖ó𝑛 = 150000/4
𝐴𝑚𝑜𝑟𝑡𝑖𝑧𝑎𝑐𝑖ó𝑛 = 37500

𝐼𝑛𝑡𝑒𝑟é𝑠 = 𝐶 ∗ 𝑖
Cuota = 𝐼𝑛𝑡𝑒𝑟é𝑠 + 𝐴𝑚𝑜𝑟𝑡𝑖𝑧𝑎𝑐𝑖ó𝑛
𝑁𝑢𝑒𝑣𝑜 𝑆𝑎𝑙𝑑𝑜 𝐴𝑐𝑡𝑢𝑎𝑙 = 𝑆𝑎𝑙𝑑𝑜 𝑎𝑛𝑡𝑒𝑟𝑖𝑜𝑟 − 𝐴𝑚𝑜𝑟𝑡𝑖𝑧𝑎𝑐𝑖ó𝑛

PERIODO SALDO ACTUAL INTERES AMORTIZACION CUOTA O

PAGO

1 150000 3000 37500 40500

2 112500 2250 37500 39750

3 75000 1500 37500 39000

4 37500 750 37500 38250

0 7500 150000 157500

12. Luis Pérez contrajo una deuda por 14580 dólares, la cual amortiza mediante 8 pagos
bimestrales con una tasa de interés de 20% anual con capitalización bimestral (Método
Americano)

MÉTODO AMERICANO

DATOS:
Deuda: 14580
Tiempo: 8 pagos bimestrales

Interés: 20% anual = 20/100 = 0.2/6 = 0.03

FÓRMULAS

𝐼𝑛𝑡𝑒𝑟é𝑠 = 𝐶 ∗ 𝑖
Cuota = 𝐼𝑛𝑡𝑒𝑟é𝑠 + 𝐴𝑚𝑜𝑟𝑡𝑖𝑧𝑎𝑐𝑖ó𝑛
𝑁𝑢𝑒𝑣𝑜 𝑆𝑎𝑙𝑑𝑜 𝐴𝑐𝑡𝑢𝑎𝑙 = 𝑆𝑎𝑙𝑑𝑜 𝑎𝑛𝑡𝑒𝑟𝑖𝑜𝑟 − 𝐴𝑚𝑜𝑟𝑡𝑖𝑧𝑎𝑐𝑖ó𝑛

PERIODO SALDO ACTUAL INTERES AMORTIZACION CUOTA O PAGO

1 14580 437.4 0 437.4

2 14580 437.4 0 437.4

3 14580 437.4 0 437.4

4 14580 437.4 0 437.4

5 14580 437.4 0 437.4

6 14580 437.4 0 437.4

7 14580 437.4 0 437.4

8 14580 437.4 14580 15017.4

0 3499.2 14580 18079.2