Señores:

Juez 28 Civil Municipal de Oralidad de Cali.

E.S.D.

Referencia : Reiterar solicitud.

Radicación : 2018-00484-00
Demandante : NIDIA LENIS GONZALEZ.
Demandado : BLANCA ORALIA SUAREZ y Otro

Asunto:

WILSON BORRERO MELENDEZ, abogado en ejercicio mayor de edad

vecino y residente en esta ciudad e identificado como aparece al pie de mi
correspondiente firma, apoderado de la parte demandada , con el má s
profundo respeto me dirijo a su despacho en relació n con el auto No 353
de fecha 20 de marzo de 2019, notificado por estado el día 28 de marzo
del mismo añ o.

Honorable Juez, si es a buen recaudo a la contestació n de la demanda se

argumentó la causa del incumplimiento, y es una causa endosable al
arrendador, por cuanto cuando mi prohijada intento pagarle como
siempre se hacía, pero se negó a recibir el canon de arredramiento por la
negativa de mi prohijada de cancelar ese aumento no autorizado en el
contrato y ademá s excesivo

Señ or Juez:

Cuando se intento pagar en el banco agrario, fue imposible, porque al no

tener el contrato, no sabía el nú mero de cedula de la arrendadora, porque
por confianza y el tiempo que se tenía en el local, nunca se tuvo una copia
del mismo, y si usted revisa los recibo s de pago aparece una firma con un
numero de cedula que cuando intentamos consignar ese nú mero de
cedula no correspondía al demandante.

De igual forma, al negarse mi prohijada a pagar el incremento, se solicitó

que usted honorable juez de acuerdo a la demanda y contestació n
manifestara cual es el valor a cancelar o la constitució n de una pó liza o
caució n judicial para garantizar esos valeres, mi prohíja en el momento
que usted ordene el pago de manera inmediata estará presta a realizar,
pero sobre los valores del canon de arrendamiento con sus incrementos
pactado en el mismo o lo que usted ordene.

Señ or Juez, en la contestació n de la demanda se argumentó así; De igual

forma señ or Juez en el Juzgado 13 civil municipal de Cali, Radicació n 2018-
00484-00, también solicito el pago de dicho canones de arrendamiento, por
tanto, solicito claridad de esos pagos y el valor del canon de arrendamiento
a depositar.
Entonces es menester que le manifiesten a mi prohijada como , será atendida en
el proceso ejecutivo si el pago por realiza en el proceso de restitució n.

Es claro honorable Juez, a pesar de que la ley lo dice, en su artículo 384

Numeral 4, también es claro lo manifestado que el incumplimiento es del
arrendador por la mala praxis en el cobro del canon de arrendamiento.

Se alega en la misma constatació n que hay incumplimiento del contrato

por parte de la demandante por los incrementos no autorizados, lo que
motivo la renuncia a recibir los dineros por parte del encargado por la
demandante y del cual para su cumplimiento fue imposible depositarlos.

Honorable Juez, mi prohijada no se está negando a depositar esos valores,

pero necesita saber cuá l es el valor a consignar el establecido en el
contrato con sus incrementos o el cobro abusivo por parte de la
demandante.

De igual forma señ or Juez en el Juzgado 13 civil municipal de Cali,

Radicació n 2018-00484-00, también solicitó el pago de dicho canones de
arrendamiento, por tanto solicito claridad de esos pagos y el valor del canon
de arrendamiento a depositar.

No siendo más con el respeto que se merece.

De Usted Honorable Juez

Me suscribo.

WILSON BORRERO MELENDEZ.

C.c. No.16.692.806 De Cali
T.P. 77341 del C.S.J.