“CREACIÓN DEL CENTRO CULTURAL DE NUEVO CHIMBOTE, DISTRITO DE NUEVO CHIMBOTE -

SANTA - ANCASH” –SNIP 371336

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MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA

PRESENTACIÓN DE LA MEMORIA DESCRIPTIVA DE PROYECTO

“CREACIÓN DEL CENTRO CULTURAL DE NUEVO CHIMBOTE,
DISTRITO DE NUEVO CHIMBOTE-SANTA-ANCASH”
NOVIEMBRE, 2017
I. GENERALIDADES.-

1.- Ubicación:

Este Proyecto del CREACIÓN DEL CENTRO CULTURAL DE NUEVO

CHIMBOTE (CCCNCH) se encuentra ubicado frente a la Plaza Mayor del distrito
de Nuevo Chimbote, en la esquina donde confluyen las Prolongación de la
Avenida Argentina y Prolongación del Jr. Inti Raymi, costado de la Catedral de
Nuevo Chimbote; en un sector representativo de la ciudad en el que ubican las
principales entidades públicas privadas del ámbito comercial financiero y
administrativo.

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El terreno en el que se ubica el proyecto es propiedad de la Municipalidad

Distrital de Nuevo Chimbote, conforme se acredita en la Superintendencia
Nacional de los Registros Públicos (Sunarp), y de acuerdo a los Planes Urbanos
vigentes, presenta una Zonificación Urbana de Otros Usos, destinado al
equipamiento urbano de la ciudad, compatible con actividades culturales.

2.- Área:

El proyecto del Centro Cultural de Nuevo Chimbote, se desarrolla sobre un área

de 2,182.82 m², con un perímetro de 230.61 metros lineales.

3.- Antecedentes:

Conforme a la política institucional del actual gobierno municipal, encabezado

por el Alcalde Valentín Fernández Bazan, a través de la Gerencia de Desarrollo
Urbano, se está llevando a cabo un programa de desarrollo a fin de dotar de la
infraestructura y servicios del CENTRO CULTURAL DE NUEVO CHIMBOTE,
con el objetivo de propiciar la formación cultural a través de actividades
educativas culturales plásticas y escénicas, permitiendo el desarrollo y fomento
de actividades y manifestaciones culturales.

El proyecto considera la remodelación y puesta en valor de la infraestructura

existente, así como la construcción de nueva infraestructura, sobre el
emplazamiento asignado, optimizando las visuales, características físicas del
entorno con los requerimientos del programa arquitectónico del Centro Cultural
de Nuevo Chimbote.

3.- Alcances:

Adicionalmente a la presente Memoria Descriptiva, se integran los Planos

Generales, Planos de Proyecto, Planos de Detalles y Especificaciones Técnicas,
en los cuales se describe la propuesta de la infraestructura esencial y mobiliario,
para un adecuado uso del Centro Cultural.

II. PROYECTO ARQUITECTONICO.-

1.- Consideraciones de Diseño.-

El Proyecto del CENTRO CULTURAL DE NUEVO CHIMBOTE, responde a un

análisis cuantitativo y cualitativo de las áreas y zonas requeridas para este tipo
de infraestructura, la capacidad de público a albergar, el Reglamento Nacional
de Edificaciones, en cuanto a Áreas Mínimas de Ambientes, Iluminación y
Ventilación de Ambientes, Consideraciones de Diseño Antisísmico, y las Normas
de Seguridad para la infraestructura educativa y cultural entre otros;

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considerando el mobiliario mínimo y especializado requerido para que brinde un

servicio adecuado para al estudiante.

El CENTRO CULTURAL, se ha diseñado considerando las actividades

académicas culturales propias y las de proyección a la comunidad.

El emplazamiento del terreno designado para el CENTRO CULTURAL, las

condiciones naturales y artificiales del contexto, la fuerte presencia de la
Catedral de Nuevo Chimbote con sus características particulares y las
exigencias del programa arquitectónico, proyectándose:

- Un esquema de organización espacial continuo y lineal, con circulación

horizontal y vertical que recorre el conjunto relacionando el Centro Cultural
espacial y visualmente con el equipamiento urbano colindante (Catedral de
Nuevo Chimbote, Plaza Mayor), permitiendo recrear un nuevo frente abierto
e integrando la edificación existente como un conjunto funcional.
- Un esquema de circulación que integra funcionalmente los accesos hacia las
calles y que confluyen en un espacio continuo central que se relaciona
visualmente con la Catedral. Se han considerado dos accesos que
indistintamente por temas funcionales y de horarios podrían diferenciar el
acceso a los visitantes educandos de los talleres y áreas de exposiciones
como a los asistentes a eventos culturales en el teatro.
- Se ha considerado facilidades a personas con discapacidad para el acceso a
todos los niveles de la edificación, así como los servicios higiénicos
normados. Puntualmente en el caso de la rampa se ha ubicado
estratégicamente en el borde colindante al predio de la catedral y paralelo al
eje principal, permitiendo en su recorrido la integración visual con el entorno.
- Dos zonas claramente marcadas: Zona de Talleres de formación artística,
plástica, escénica y actividades complementarias y Zona del Teatro, ambas
zonas integradas a través de circulaciones horizontales y verticales.
- Localización de Zona de Talleres de formación plástica escénica, área de
exposiciones y administrativas de acceso inmediato a los visitantes y
educando desde el frente hacia Prolong. Av. Argentina.
- Ubicación de la Zona de Teatro como remate desde el ingreso principal
(Prolong. Av. Argentina) y acceso directo del área de operaciones del Teatro
hacia la calle (Prolong. Jr. Inti Raymi) obedeciendo a requerimientos
estrictamente funcionales. Así mismo por razones de restricciones
normativas respecto a la altura de la edificación en general, así como las
restricciones del área de terreno, se ha planteado un sótano que
funcionalmente ha permitido ubicar los servicios no públicos y operacionales
del teatro.
- Localización de actividades considerando condiciones de acondicionamiento
funcional de las actividades. Así los talleres de pintura escultura y dibujo se
ubican sobre la proyección del área remodelada, los talleres de danzas y
ballet en el sector medio del edificio en nueva infraestructura proyectada, y
el teatro en el lado opuesto a la Prolong. de la Av. Argentina.

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- Continuidad espacial a nivel peatonal de las actividades y espacios que

conforman el Centro Cultural, planteándose para ello accesos y
circulaciones que integran el edificio al interior y exterior.

2.- Descripción.-

El proyecto “CREACIÓN DEL CENTRO CULTURAL DE NUEVO CHIMBOTE “, presenta

dos Zonas:

2.1 ZONA DE TALLERES, desarrollado en cuatro pisos de altura, y sótano,

considerando la remodelación y ampliación de la infraestructura existente donde
se ha ubicado los Talleres de Formación artística plástica y escénica, Oficinas
Administrativas, Servicios Higiénicos Generales, Anfiteatro, Sala de
Exposiciones, Biblioteca, circulación horizontal y vertical que integra con la Zona
de Teatro. Se ha dispuesto una rampa de acceso peatonal a todos los niveles,
con las medidas normadas por el Reglamento Nacional de Edificaciones.
Presenta un total de 1661.59 m2 de área techada en concreto y 1598.28 m2 de
área construida no techada; de acuerdo al siguiente cuadro:

a- Ingresos
Presenta dos ingresos, uno con frente hacia la Prolong. Av. Argentina, y otro
hacia la Prolong. Calle Inti Raymi.

Vista Exterior: Ingreso hacia Calle Prolong. Calle Inti Raymi

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Vista Exterior: Ingreso hacia Calle Prolong. Av. Argentina

b- Hall de Ingreso
Presenta dos halls de ingreso, y desde donde se estructura la circulación vertical
y horizontal que conecta con instalaciones de los talleres de formación artística
cultural, oficinas administrativas, servicios higiénicos generales y Zona de Teatro

c- Circulación
La circulación es lineal, con corredores o pasillos que relacionan los niveles de
accesos, salidas con los servicios de formación artística distribuidos en los
cuatro niveles. En esta zona se ha dispuesto la ubicación de la rampa y
ascensor cumpliendo así con la normativa e acceso a personas con
discapacidad hacia todos los servicios del centro cultural.

Vista Interior: Circulación interior que integra todos los niveles del Centro Cultural.

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d- Oficinas Administrativas
La zona administrativa se encuentra ubicada en el segundo piso del blocks
colindante hacia la infraestructura existente, donde se ha considerado una
Recepción, Archivo, Secretaría, Administración, Sala de Reuniones y Servicios
Higiénicos.

e- Talleres de Formación Artística

Comprende: Taller de Danzas con áreas de depósito y camerinos en el sótano,
Taller de Ballet con áreas de depósito y camerinos en el tecer piso, Taller de
Artesanía / Escultura que presenta un área de depósito, zona de secado y salón,
también en el tercer piso. Taller de Pintura que presenta un área de depósito y
salón en el cuarto piso.

Vista interior: Taller de Ballet

Vista interior: Taller de Artesanía / Escultura

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f- Servicios Higiénicos Generales

Servicios Higiénicos generales diferenciados por sexo, así como SSHH para
discapacitados, ubicados en el primer, segundo y tercer piso.

g- Anfiteatro
De forma regular, presenta área de espectadores y escenario en un nivel por
debajo del Hall principal (sótano). Presenta una capacidad de 65 personas.

h- Sala de Exposiciones
Sala ubicado en el primer piso del bloque existente, de acceso inmediato al
público desde el acceso hacia la Prolong. Av. Argentina; área destinada en
general a exposiciones libres y de los trabajos artísticos producidos en los
talleres del centro cultural.

i- Rampa para discapacitados

Rampa de dos tramos ubicado en la zona media del terreno, colindante a la
catedral colindante, y que inicia en el sótano y llega hasta el tercer nivel, dando
acceso a los servicios que brinda el Centro Cultural. Esta rampa integra las dos
zonas del proyecto; y se constituye en una especie de mirador en su recorrido.

2.2 ZONA DE TEATRO, presenta un block de seis niveles de altura incluido el

sótano, En el sótano se localizan los servicios complementarios del teatro,
(camerinos, vestidores, talleres de utilería, almacén general, pre escena y foso
de escenario), en el primer nivel se tiene el Taller de Música, en el segundo y
tercer nivel tenemos el foyer áreas de espectadores y servicios higiénicos. Se ha
dispuesto además zonas de escape para los espectadores de acuerdo a la
normativa vigente. Presenta un total de 3767.36 m2 de área techada en
concreto, 317.45 m2 de área techada en madera, 552.64 m2 de área techada
con estructura metálica y 974.65 m2 de área construida no techada; de acuerdo
al siguiente cuadro:

Vista Exterior: Vista y accesos al teatro desde la Prolong. Calle Inti Raymi
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a- Ingresos
Presenta tres ingresos, uno principal para el público espectador en el segundo
piso al cual es posible acceder desde los ingresos al centro cultural a través del
eje de circulación principal; un segundo ingreso destinado al personal de
operaciones, servicio y mantenimiento del teatro directamente desde el exterior,
ubicado hacia la Prolong. Calle Inti Raymi; y un tercer ingreso desde el sótano
destinado a los artistas, y al público asistente a las actividades formativas de los
talleres de teatro.

b- Circulación, Galerías.
La circulación es lineal y periférica en el sótano. Se relaciona con el ingreso
desde el sótano y primer nivel hacia la calle. En el primer y segundo nivel se
relaciona directamente con la circulación lineal del conjunto.

c- Área de Escenografía
Comprende el foso del escenario, foso de orquesta, escenario, pre escena,
tramoya. Se desarrolla en seis niveles de altura. Tiene una relación directa con
la zona de espectadores

d- Servicios Generales
Comprende las áreas de almacenaje y depósito de artículos, escenografías y
equipos propios del teatro. Así mismo comprende equipos de fuerza. Se
encuentra ubicado en el sótano.

e- Servicios Higiénicos, Camerinos

Se ha proyectado servicios higiénicos generales públicos diferenciados por sexo,
y ubicados en cada piso de espectadores. Así mismo se ha considerado áreas
para camerinos individuales y grupales diferenciados por sexo para elencos y
artistas.

f- Taller de Música
Se encuentra ubicada en el primer piso con frente hacia la proyección peatonal
desde la Plaza Universitaria hacia la futura Vía Expresa.

g- Oficina Administrativa
Ubicado en el sótano, destinado al control administrativo de las actividades de
formación, promoción, operación y difusión de actividades culturales en el teatro.

h- Foyer
Es de dos niveles, y son los espacios previos al ingreso a la zona de
espectadores de platea y mezanine. El foyer presenta una escalera que da
acceso desde el nivel de ingreso al Mezanine del Teatro.

i- Área de Espectadores
Desarrollado en dos niveles, nivel de platea y nivel de mezanine, con una
capacidad de 363 y 134 personas respectivamente, haciendo un total de 497

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personas. Se ha considerado espacios para discapacitados de acuerdo al

Reglamento Nacional de Edificaciones.

j- Cabinas
Se considerado tres espacios integrados a la sala de espectadores a nivel de
platea, para cabinas de proyección, control de sonidos e iluminación del
escenario y sala de espectadores.

k- Salidas de Escape
De acuerdo a la normativa se ha considerado dos salidas de escape, uno desde
el nivel más bajo de la platea y otro desde el nivel del foyer; ambos con salida
directa hacia la Prolong. Calle Inti Raymi.

3.- Terminaciones - Acabados.-

Se utilizaran materiales no tóxicos, y los procesos serán en lo posible los que

impacten en menor cuantía en el medio ambiente.

Pisos
Los pisos de los corredores exteriores en general serán de terrazo según diseño.
Los pisos de los espacios destinados a oficinas administrativas serán de tipo
Porcelanato de un formato 0.60 x 0.60 de acuerdo a las especificaciones
técnicas.
En los Talleres de Danzas y Ballet los pisos serán de madera flotante.. En los
Talleres de Dibujo / Pintura y Artesanía / Escultura los pisos serán de cemento
pulido.
En las áreas administrativas, Sala de Exposiciones y Biblioteca el piso será de
tipo Porcelanato de un formato 0.60 x 0.60 de acuerdo a las especificaciones
técnicas.
En los Camerinos y Servicios Higiénicos se usara piso de tipo Porcelanato de un
formato 0.60 x 0.60 de acuerdo a las especificaciones técnicas.
El piso del Foyer será de alfombra de acuerdo a las especificaciones técnicas.
El piso de las zonas de espectadores será de alfombra en la zona de butacas y
madera en los corredores, de acuerdo a las especificaciones técnicas.
El piso del escenario, será de madera flotante con estructura desmontable, de
acuerdo a las especificaciones técnicas.

Zócalos y Contrazócalos
Serán de acuerdo al piso, en la forma, tamaño y color señalados en los planos y
especificaciones técnicas.
En los servicios higiénicos los zócalos serán de tipo Porcelanato de un formato
0.60 x 0.60.
Los contra zócalos en los pisos de alfombra serán de madera.
Los contra zócalos en los pisos de porcelanato y cemento pulido serán de
porcelanato con una altura de 0.10 m.

Revestimiento de Paredes

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Las paredes de ladrillo cocido y estructuras de concreto serán tarrajeados con

cemento frotachado y recubiertos con pintura con látex, de acuerdo a las
especificaciones técnicas, con excepción del Taller de Música y Sala de
Espectadores en Platea y Mezanine que presentaran un tratamiento acústico en
madera, de acuerdo a las especificaciones técnicas.
En exteriores se colocaran bruñas en forma y cantidad a las señaladas en los
planos y especificaciones técnicas.

Revestimiento de Techos
Los cielos rasos de los techos serán tartajeadas con cemento frotachado y
pintadas con látex, de acuerdo a las especificaciones técnicas.
En el bloque existente (tres pisos) se colocarán un cielo raso flotante con una
separación de 0.15 m de la loza de concreto.
En el caso de la Sala de Espectadores, se colocarán paneles de refuerzo
acústico en madera suspendido, en la forma términos que señalan los planos y
especificaciones técnicas.

Pintura
Se utilizará pintura ecológica en el revestimiento de paredes y techos, previo
blanqueado de las superficies, de acuerdo a las especificaciones técnicas del
producto. Los colores quedan por definir en obra. En estructuras metálicas se
utilizará base anticorrosiva y acabado epoxico. En carpinterías de madera se
realizará un sellado y laqueado color natural, de acuerdo a las especificaciones
técnicas.

Aparatos Sanitarios
Se utilizarán aparatos sanitarios de fabricación nacional en la forma, colores y
cantidad que señalan los planos y especificaciones técnicas. Las mesadas para
lavatorios y lavaderos serán fabricadas en obra y enchapados con porcelanato
de 0.60 x 0.60 de acuerdo a las especificaciones técnicas.

Vidrios
Los vidrios serán del tipo templado con el color, milimetraje y términos
especificados en el cuadro de acabados. En la zona de Foyer se utilizara
sistema de carpintería de aluminio con aislamiento acústico.

Puertas y Ventanas
Serán de madera dura, con las dimensiones y forma señaladas en los planos y
especificaciones técnicas. En el caso de la Sala de espectadores del Auditorio
las puertas serán de tipo exclusa, según diseño.
En las salidas de escape se utilizaran puertas cortafuego.
Las ventanas presentaran carpintería de aluminio de acuerdo a lo indicado en
los planos de detalles y especificaciones técnicas.
Las mamparas en general serán de aluminio, en el caso del Foyer se utilizara
estructuras de fierro reforzado.

Carpintería

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La carpintería será de acuerdo al caso de madera de primera y términos

especificados en el cuadro de acabados. Se utilizara carpintería y estructuras
metálicas en puentes de iluminación y tramoyas en los términos y características
que señalan las especificaciones técnicas.

Los pasamanos serán en general de acero pintados con base epóxica

anticorrosiva y acabado brillante epóxico

Cerraduras
Serán de fabricación nacional en la forma, colores, términos y características
que señalan las especificaciones técnicas.

4. MONTO DE PRESUPUESTO
El monto del presupuesto Estructura es S/. 3,682,270.96 (SON : TRES MILLONES
SEISCIENTOS OCHENTIDOS MIL DOSCIENTOS SETENTA Y 96/100 NUEVOS SOLES ),
el
mismo que ha sido elaborado teniendo en cuenta los Metrados y los Análisis de
Precios Unitarios calculados a precios referenciales del mes de Noviembre – 2017,
incluyendo Gastos Generales (9.91%), Utilidad (9%), IGV (18%)

02.ARQUITECTURA
DESCRIPCION MONTO
COSTO DIRECTO 2,624,311.34
GASTOS GENERALES(9.91%) S/. 260,069.25
UTILIDADES(9%) S/. 236,188.02
SUB TOTAL S/. 3,120,568.61
IMPUESTO IGV(18%) S/. 561,702.35
TOTAL S/. 3,682,270.96

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