REFUNCIONALIZACION DE ACTUAL EDIFICIO ADMINISTRATIVO

MUNICIPAL DE SAN LORENZO

PREMISAS DE DISEÑO.

Premisa urbana. -
Proponer un mayor equilibrio urbano con la implementación del
proyecto de refuncionalización y generar nuevas alternativas para
el aprovechamiento de los edificios patrimoniales del centro
histórico.
El terreno se localiza en el área patrimonial de San Lorenzo frente
a la plaza principal Eustaquio Méndez, al costado de la parroquia
de san Lorenzo y aproximadamente a 20 metros del museo de
Eustaquio Méndez.
La superficie del lote es de 636.42 m2 y es de propiedad pública.
Referencias limítrofes
Norte lote N°8 –vivienda unifamiliar
Este calle Rodolfo Ávila
Sur parroquia San Lorenzo
Oeste Parroquia San Lorenzo

Premisas económicas
• Infraestructura
El municipio dispone del 37.19% de la inversión pública para infraestructura urbana y rural del cual el
3.5% es para infraestructura y el 0.22% para el desarrollo y fomento del área
La gobernación del presupuesto total de la inversión pública, dispone el 1.5% a infraestructura y el 98.5%
para el desarrollo y fomento al turismo.
• Funcionamiento
En los ingresos de operación la fuente de recaudación será por medio del cobro de ingreso al centro. Se
realizará el cobro de 10 bs por persona, como también el ingreso de la venta de souvenirs , cafetería y
venta de productos artesanales.
Además del alquiler de las instalaciones para eventos culturales.
Premisas funcionales
 REFUNCIONALIZACION DE ACTUAL EDIFICIO ADMINISTRATIVO
MUNICIPAL DE SAN LORENZO

Premisas tecnológicas
Paneles modulares
Se implementara el uso de paneles prefabricados y otro tipo de elementos que podrán ser desmontados sin
ningún problema, según se requiera el tipo de exposición que se realice , estos servirán para subdividir los
espacios dentro de los salones y generar distintos tipos de recorridos.

Premisas morfológicas
La fachada del edificio se alinea perfectamente, son simétricas e idénticas, balcones más pequeños con
barandas de hierro forjado y fundido
Las fachadas presentan decoración alrededor de las puertas y ventanas.

Liberación de volúmenes agregados que distorsionan el concepto de patio central del edificio característicos
de los edificios republicanos
Premisas espaciales
Para el diseño interior se respetará el estilo republicano, para mostrar la arquitectura tradicional de la
provincia Méndez.
Para las salas de exposición se respetará la temática que se va a exponer.
Entre los colores relevantes, se mantendrá un color blanco para resaltar los elementos expositivos.

Premisas constructivas
Se respetará el uso de materiales tradicionales, resaltando, la forma constructiva del edificio, además de la
instalación de luces led para resaltar la materialidad de su estructura.
Premisas legales. –
Niveles de protección del patrimonio urbano-arquitectónico.

c) CATEGORIA C.- Arquitectura Patrimonial

Intervención Restrictivas. - Este tipo de intervenciones estarán encaminadas a la recuperación de

la tipología original, por lo tanto:
• No podrán ser modificadas en su tipología original
• Los sectores que posean valor patrimonial, no podrán ser demolidos total ni
parcialmente.
• No son susceptibles de ningún tipo de división física.
Intervenciones permitidas. -

• Rehabilitación y/o refuncionalización, con acciones dirigidas a la conservación que

recuperen sus características tipológicas.
• Eliminación de elementos que hubiesen sido añadidos que distorsionan y degradan
al edificio y/o espacios abiertos.