Patologias en La Autoconstrucciones Caso Ciudad de Puno

UNIVERSIDAD NACIONAL DEL
ALTIPLANO
FACULTAD DE ING CIVIL Y
ARQUITECTURA
ARTICULO DE INVESTIGACION
CIENTIFICA
ESCUELA PROFESIONAL:
INGENIERIA CIVIL
TITULO DEL Artículo:

“EVALUACION Y REAHABILITACION EN LAS
VIVIENDAS CONSTRUIDAS DE ADOBE Y TAPIA
PISADA EN LA CIUDAD DE PUNO.”
ESTUDIANTE: LUIS ALIPIO MAMANI RAMOS
Dirección: Jr. Diego de Almagro Nro. 325

CASILLA ELECTRONICA: luisalipio20@gmail.com
Teléfono celular: 964441665
EVALUACION Y REHABILITACION DE LAS VIVIENDAS CONSTRUIDAS DE

ADOBE Y TAPIA PISADA EN LA CIUDAD DE PUNO.
Luis MAMANI, 2013 Pá ginaAlipio,
Luis 1 MAMANI RAMOS (1)
(1)Estudiante de la Facultad de Ingeniería Civil y Arquitectura, Escuela
Profesional de Ingeniería Civil, Universidad Nacional del Altiplano Puno (Perú)
RESUMEN
El Artículo de investigación trata acerca de la rehabilitación de viviendas

construidas de adobe y tapia pisada en la ciudad de Puno, desde un punto de vista
técnico, en tales viviendas se evalúa los problemas con los que cuenta en el proceso
constructivo, (adobe y tapia pisada), tales como: Problemas de Cimentación, inadecuado
uso de materiales de construcción, falta de confort y la inadecuada funcionalidad de las
viviendas. En base a este estudio se logró seleccionar 6 barrios a evaluar, de un total de
15 viviendas estudiadas y analizadas mediante encuestas, buscando las deficiencias
comunes que se presentan en la construcción de viviendas, y la manera de darle posibles
soluciones.
Palabras clave: Deficiencia constructiva, Evaluación de viviendas, Autoconstrucción,

patología.
The article investigation Non-Engineered is about the analysis of self-help

housing in the city of Puno, from a technical point of view, in such housing pathological
problems are there in the constructive process is evaluated self (without technical
assistance from a Civil Engineer or architect), such as foundation problems,
inappropriate use of construction materials, lack of comfort and functionality inadequate
housing. Based on this study it was possible to select 6 homes evaluated, a total of 15
homes studied and analyzed through surveys, looking for common deficiencies that occur
in residential construction, and how to provide possible solutions.
Key Words: constructive deficiency, Guest houses, Non Engineered, pathology.
________________________________________________________________________________
Luis MAMANI, 2013 Pá gina 2

I.-INTRODUCCION
En el país existen un gran número de viviendas construidas en adobe y tapia

pisada. Este tipo de edificaciones, en general, no incluyen elementos de refuerzo
adecuados ni se han construido con requisitos de diseño sismorresistente. A esta
situación debe sumarse la gran cantidad de edificaciones de mayor escala construidas en
estos materiales como son iglesias, edificaciones institucionales, conventos, colegios o
escuelas, y otro tipo de construcciones que por sus características imponen mayores
exigencias sobre este mismo tipo de sistema constructivo.
La ciudad de Puno crece de manera significativa y es así que los diferentes
barrios están siendo poblados de manera masiva, inclusive se puede observar viviendas
construidas en laderas de los cerros sumado adicionalmente los pocos recursos
económicos con que cuentan las familias.
Las causas de esta realidad que se observa en las viviendas motivó la presente
investigación en viviendas construidas con adobe y tapia pisada a fin dar alternativas de
mejoramiento y también dar a conocer a los miles de propietarios, que las viviendas
deben estar regidas ciertas normas de construcción para que estos puedan contar con un
adecuado diseño, además conocer los materiales adecuados a utilizar y cuáles no,
también conocer la importancia de los cimientos, el adecuado refuerzo que deben de
tener, para que estos tengan un periodo de vida aceptable y que puedan estar preparados
para soportar cualquier fenómeno natural que pudieran presentarse con el pasar de los
años.
Los profesionales de hoy tenemos la tarea de mejorar el nivel de vida de nuestra

población y una de ellas es dando a conocer la importancia de tener una vivienda de
adobe y tapia pisada, sin que este tenga problemas durante su vida útil, y el adecuado
uso de los materiales de barro y ichu, el cual garantizará la calidad de vida.
En el contexto de pobreza económica que nos toca vivir, la necesidad de una

vivienda se ha solucionado a través de procesos autogestionados conocidos como
autoconstrucción de viviendas, en la cual, los usuarios con su propio esfuerzo, adecuan y
utilizan materiales de bajo costo o reciclados que ya cumplieron su periodo de vida útil,
organizándolos a través de tecnología empírica de manera intuitiva.

Es importante advertir que el objetivo de esta investigación no ha sido estimular
la construcción de viviendas nuevas con estos materiales, pues las normas vigentes
prohíben su construcción actualmente. Su propósito ha sido ilustrar la manera como se
construían en el pasado, identificar sus principales deficiencias ante los fenómenos
naturales y sugerir la manera como se pueden intervenir o rehabilitar aquellas
edificaciones existentes; muchas de ellas de reconocido valor patrimonial.
En la ciudad de Puno predominan tres sistemas constructivos: albañilería de adobe,
tapial y ladrillo confinado. Además existen edificaciones aporticadas de concreto. Estas
características se dan para edificaciones de uno, dos, tres y más niveles. Así mismo existen
viviendas construidas con combinaciones de diversos sistemas estructurales y diferentes materiales,
tales como, adobe-ladrillo, tapial-ladrillo, adobe-elementos de concreto armado, ladrillo-bloques de
concreto, albañilería de ladrillo sin confinamiento entre otros.
Tabla 1.0: Material predominante en los pisos Distrito de Puno.
Fuente: XI Censo de Población y VI de Vivienda de 2007 (I.N.E.I.).
De acuerdo al XI Censo de Población y VI de Vivienda de 2007, las viviendas del

distrito de Puno tiene como material predominante en los pisos 55.72% cemento, 24.99%
se tiene viviendas construidas con piso de tierra, producto de la baja economía de estos
pobladores las viviendas se construyen por etapas prolongadas de tiempo. El 19.29%
restantes, tienen pisos terrazo, losetas, parquet, entre otros como se detalla en la tabla
3.2.
OBJETIVO GENERAL:
Evaluar y Rehabilitar las viviendas construidas, con adobe y tapia pisada
OBJETIVOS ESPECÍFICOS:
 Identificar el porcentaje viviendas construidas con adobe y tapia, que carecen de la

calidad de los materiales en la ciudad de Puno.

 Obtener diferentes tipos de viviendas construidas, de forma tal que también auto
gestionados, por su propia economía familiar en la ciudad de Puno
Zona de estudio
El estudio mostrado, cubre los diferentes barrios de las viviendas más críticas, ubicados
en los conos de Puno (Fig.1), de los cuales inicialmente son los 6 Barrios que están
siendo evaluados entre ellos, Reflejos de San Valentín, Bellavista, Aziruni, Magisterial,
Chanu Chanu e Independencia.
Figura.2: Barrios ubicados en los diferentes conos de la ciudad de Puno
.
Fuente: Municipalidad Provincial-Puno
Figura.3: Tipo de material utilizado en la ciudad de Puno

Figura.3: Tipo de material utilizado en la ciudad de Puno
Fuente: Municipalidad Provincial-Puno.
II.-MATERIALES Y METODOS
La investigación de carácter descriptiva y no probabilística, la elección de esta

metodología de trabajo se debe a que el tema elegido requiere de una sistematización y
un análisis de datos empíricos y reflexiones y solo encuentran una acorde interrelación en
este tipo de trabajo de investigación.
Para el primer objetivo se tomó como referencia el Reglamento Nacional de

Construcciones (RNC-CAPECO) GE-030 y A-020, de la cual se elaboró una lista de
chequeo considerando las condiciones mínimas que debe cumplir una vivienda.
Materiales y equipos
Equipos: vincha metálica long.8m, eclímetro, nivel de burbuja, cámara fotográfica,

movilidad urbana.
Proceso de Datos: El procesamiento de datos obtenidos en EXEL.
Diseño de investigación

La metodología del tema de investigación es descriptiva, de acuerdo al siguiente detalle.
Descriptivo: Porque se evaluara las viviendas que presentan adobe y tapia pisada
Selección de las Viviendas
Para poder seleccionar las viviendas a evaluar se realizó encuesta a 15 viviendas con
ayuda de una cartilla, como se muestra a continuación:
Contenido de la Cartilla
La cartilla contiene preguntas necesarias, que creen son necesarias como para poder
iniciar a identificar las viviendas a evaluar en los diferentes barrios de la ciudad de Puno.
Se practicó encuestas a 15 propietarios de vivienda construidas de los diferentes conos
Vivienda y muestra
Viviendas de estudio:
Según el plan de catastro urbano de la Municipalidad Provincial de Puno, de las 40,360

viviendas de la cuidad, 15 viviendas son autoconstruidas de los diferentes barrios de la
ciudad.
Muestra
Propietarios de las viviendas de los barrios: 15
Tipo de muestreo. El muestreo se efectuó mediante el método no probabilístico
III.-RESULTADOS
Descripción de los Resultados
A continuación se muestra los resultados obtenido mediante la encuesta de las 15

viviendas ubicadas en diferentes conos de la ciudad que está en la parte de Banco de
respuestas
(Viviendas #1, 2, 3, 4, 5, 6…15)

Figura.4: Resultado sobre el tipo de asistencia técnica que tuvieron las viviendas durante su
construcción
Fuente: Elaboración propia
Figura.5: Tipo de cimentación utilizado en la construcción de las viviendas.
Figura.6: Resultado sobre si ¿Están ordenados los ambientes de acuerdo a sus actividades y al
número de integrantes?
Figura .7: Resultado sobre el diseño de las viviendas

Figura.8: Resultado sobre si ¿Conoce la influencia del material construcción en perjuicio de su

salud?
Figura.9: Resultado sobre el origen de las viviendas.
Tabla. 01: resumen de las encuestas efectuadas de las viviendas autoconstruidas

CUADRO DE RESULTADOS
Nro. de Construccion Diseño Su vivienda esta ¿Conoce la influencia Tipo de Estan ordenadas los ambientes
viviendas de vivienda de vivienda construido de acuerdo a: de los materiales? cimentacion de acuerdo a sus actividades
Vivienda #1 sin asistencia arq. Espontanea su vivienda economica no zapatas no
Vivienda #2 sin asistencia albañil su vivienda economica no zapatas no
Vivienda #4 sin asistencia arq. Espontanea su vivienda economica no zapatas no
Vivienda #6 asitencia tecnica albañil su vivienda economica no zapatas no
Vivienda #7 asitencia tecnica albañil su vivienda economica no zapatas si
Vivienda #9 sin asistencia ing civil su vivienda economica si zapatas si
Vivienda #10 sin asistencia albañil su vivienda economica no zapatas si
Vivienda #11 asitencia prof. albañil su vivienda economica si zapatas si
Vivienda #12 asitencia prof. albañil su vivienda economica no zapatas no
En la tabla se muestra que el 100% de las viviendas es construida por economia propia y tienen zapatas las viviendas
Fuente: aporte propio, análisis de las 15 viviendas seleccionadas a nivel de la ciudad de puno y sus 6
barrios.
A estos resultados se recalca que la mayor parte de los encuestados, mencionan

que durante la construcción de sus viviendas, estas fueron dándose de acuerdo a sus
medios económicos y que el diseño no estaba proyectado como para ampliar sus
viviendas, según fueron incrementando la cantidad de habitantes con el transcurrir de los
años.
Según los resultados de la encuesta a las 15 viviendas, se puede observar en la

(Figura.4), que la mayoría de viviendas fueron construidas con la participación de un
maestro de obra (con conocimientos empíricos), también podemos observar en la
(Figura.5) que todas las viviendas censadas llevan como cimientos zapatas, además
debemos agregar que todas las viviendas tienen cimientos tipo zapatas.
La mayoría de las viviendas se puede ver que sus ambientes no están diseñados según al
número de integrantes, ello hace que las viviendas pierdan el confort que deben de
poseer (Figura.6). Esto se explica porque en su mayoría el diseño fue hecho por el
propietario o el mismo maestro de obra (Figura.7).

La mayoría de los propietarios mencionan que desconocen la existencia de materiales en
perjuicio de su salud (Figura.8).También se observa que las viviendas fueron construidas
según la situación económica de los propietarios (Figura.9).
Viviendas seleccionadas
Para poder realizar el estudio de viviendas se tuvo que seleccionar 6 viviendas, en esta
oportunidad del distrito de Puno y sus Barrios. Todas las viviendas seleccionadas no
tuvieron la participación de un profesional (Ingeniero Civil).
Razones Fundamentales de Mal Comportamiento
Problemas en viviendas
En algunos casos, el mal comportamiento sísmico se causa por factores que tienen muy
poco que ver con la estructura de por sí, tales como deslaves o derrumbes de tierra.
Estructuración Patológica
La frase “estructuración patológica” se refiere a debilidades estructurales, tales como
pisos blandos o columnas cortas, que normalmente conducen a fallas frágiles, no
obstante la resistencia de los elementos estructurales que componen la estructura.
Materiales Deficientes
Puesto que no hay ninguna Norma sobre los materiales que se usan en las
autoconstrucciones, es común encontrar ladrillos de arcilla y bloques de concreto o de
fabricación casera, o de fabricación industrial pero de mala resistencia y durabilidad.
Mano de Obra Deficiente

Puesto que normalmente no hay ninguna clase de inspección sobre la mano de obra que
se usa en las autoconstrucciones, es de suponerse que estas se encontrarían con
elementos desviados y desplomados, con mortero débil, con juntas de mortero vacías, y
con una falta general de integridad.
Autoconstrucciones en la ciudad de puno

Según datos obtenidos por el equipo técnico del Plan de Desarrollo Urbano de la ciudad
de Puno, se ha estimado que el número de viviendas en el año 2010 es de 40,360, de las
cuales el 85% pertenecen al sector de la autoconstrucción.
Infraestructura de la Vivienda
La principal características de las viviendas de la ciudad Puno es la calidad de los
materiales utilizados, donde predomina el material de Adobe con un 36.90% del total de
los hogares; tienen paredes de material noble ladrillo o bloque de cemento un 57.40%
de las viviendas, según los resultados del Censo Nacional de Población y Vivienda 2010.
Fig-12: viviendas con fuertes asentamientos, Barrio reflejos de San Valentín
En las zonas cercanas al lago se puede ver que muchas de problemas técnicos que no
han sido tomados en cuentas por los ejecutores, los cuales no toman medidas
preventivas, debido al desconocimiento de las características del terreno de fundación.

Fig-13
Fig-14: estructura completamente insegura. Av. Simón Bolívar
En la figura se puede apreciar que las columnas A y B, están apoyadas sobre la viga del
primer piso, un gran error, ya que las columnas deben transmitir el peso a la cimentación,
este hecho hace que la estructura sea completamente insegura. Así mismo no se ha
tomado en cuenta las condiciones para una estructuración irregular.

Fig-15
Fig-16: vivienda inestable e insegura en los niveles superiores en Barrio Huáscar

En la figura se apreciar varios errores estructurales:
a) La viga C no tiene apoyo estructural sobre ninguna columna.
b) La viga B soporta todo el peso de la parte izquierda de la vivienda, y solamente se
apoya en la columna.
c) La columna A esta limitado solo al primer piso, dejando a la vivienda inestable e
insegura en los niveles superiores.

Fig-17
Fig-18: Debilidad en la vivienda en Barrio Huáscar
En la figura se puede notar que la columna A simplemente se apoya sobre la viga B

provocando un punto de debilidad en la vivienda, haciendo la insegura e inestable;
además nótese que la por la columna C pasa una tubería de desagüe reduciendo en área
efectiva de la columna.

Fig-19: cortes de las vigas del primer nivel en Av. Simón Bolívar
En las figuras, muestra la terrible decisión que tomo el propietario al cortar la vigas del
primer nivel, además nótese que se tiene un segundo piso habitado. Esta vivienda pasa
no solo hacer alto riesgo e inseguro, sino inhabitable.

Fig-20: utilización de ladrillos tubulares en los muros (Barrio Independencia)
En la figura se aprecia una vivienda con una estructura completamente incoherente;

analizaremos solo un pórtico:
 Se ve una viga A y una columna B que están apoyadas simplemente sobre el
muro.

 Se utilizaron ladrillos tubulares en los muros que hacen la estructura más frágil.
IV.-DISCUSION
La ejecución de la presente investigación, nos ha demostrado que las

necesidades poblacionales de urbanización ha generado una inadecuada consideración
técnica y por tanto a fallas estructurales debido a estas deficiencias constructivas, las
cuales no son aceptables para el habitad de las personas.
La investigación se realizó, para plantear edificaciones más adecuadas, con el fin

de disminuir viviendas autoconstruidas. Partiendo para ello de errores comunes de
autoconstrucción.
Los pobladores podrán habitar edificaciones sin crear un impacto negativo en el bienestar,
a causa de la inestabilidad estructural de las viviendas.
Demostrará la equivoca creencia generalizada de que cualquier vivienda autoconstruida

puede sostener eficientemente una construcción liviana y que por lo tanto no requiere un
estudio de suelo.
Finalmente la población tome en cuenta, cuán importante es hacer un estudio de suelos

antes de construir edificaciones, porque en muchas ocasiones el asentamiento ha sido
causa del colapso total de las estructuras
A continuación analizaremos las falencias que se encontraron en la construcción de las

viviendas de la ciudad de Puno.
Fig-21: colapso de elementos estructurales

Fuente: revista “Patologías en las edificaciones”
Por qué la gente prefiere Autoconstruir?
En la ciudad de Puno la mayoría de las familias no cuentan con los recursos suficientes
para adquirir una vivienda de calidad, esto conlleva a la compra de terrenos libres de
construcción y la autoconstruyen en períodos largos de tiempo, esta acción aprovecha el
trabajo familiar, y les permite reducir costos, pero solo a corto plazo, ya que al pasar el
tiempo, los costos de mantenimiento y reparación se incrementan.
Este trabajo de autoconstrucción, producto de la necesidad, ocasiona múltiples falencias

en los periodos de construcción y habitación de la vivienda, lo cual es perjudicial para los
usuarios, que en muchos casos son inseguras, disfuncionales, y hasta inhabitables.
Los materiales a utilizar en la construcción, en especial de edificaciones importantes,

deben ser materiales óptimos, que cumplan con requisitos mínimos de calidad, que sean
apropiados para resistir las cargas de diseño y las condiciones del medio ambiente, que
perduren en el tiempo durante la vida útil de la obra, que no sean culpables de fallas en
las estructuras.
Muchas veces por criterios económicos o falta de ética profesional, se emplean materiales
inapropiados en la construcción de edificaciones esenciales, poniendo en riesgo la
integridad de la estructura y de sus ocupantes.

Todos los materiales y elementos constructivos, deben llegar a la obra en su estado
correcto, de manera que posean todas las características físicas, mecánicas y químicas
que se les presuponen, ya que éstas serán absolutamente necesarias para que cumpla
correctamente la misión que se les va a asignar en la edificación.
Astorga Ariana / Rivero Pedro, (2009), La evaluación de fisuras es un procedimiento

delicado que requiere de la experticia de personas capacitadas. Una incorrecta evaluación
de una fisura conlleva a reparaciones inadecuadas y por lo tanto, al fracaso de los
objetivos, que se traduce en edificaciones vulnerables, con riesgos de distintos niveles y
altas exposiciones al ataque de sustancias, acciones, fuerzas y procesos que ocasionan
innumerables problemas en las estructuras.
Se debe tener en cuenta que es prácticamente imposible determinar con completa

precisión, las causas y el porqué de las fisuras en las edificaciones de concreto armado;
en todo caso, siempre es conveniente contar con el apoyo e intervención de personas con
experiencia en el tema.
Principales problemas encontrados en las viviendas seleccionadas
En las primeras visitas a las viviendas seleccionadas, se pudo observar que el

mayor problema se da en la cimentación, por asentamientos diferenciales debido a la
presencia del nivel freático, el cual con el pasar de los años ha ido deteriorando el sistema
estructural (fig.5), esto nos lleva a la conclusión de que la cimentación debería de estar
dañada, por lo que se requiere investigar las condiciones en que se encuentran las
cimentaciones de las viviendas ubicadas en el barrio Bellavista.

Fig-10: fuerte agrietamiento del muro en Barrio Bellavista
En la Figura-10, se observa un fuerte agrietamiento en el muro, esto debido a la falta de

un criterio para diseñar las cimentaciones en un terreno compuesto por suelos altamente
compresibles.
También a ello debemos agregarle la falta de curado al concreto, luego de que

haya sido vaciado, es por ello que encontramos varias columnas con pequeñas grietas
(fig.11), ello hace que la resistencia del concreto disminuya.
Este problema se ve a diario en las viviendas recién construidas donde el

maestro de obra, descuida esta parte importante del curado, según el ASTM nos
menciona que el concreto adquiere su mayor resistencia a los 28 días (concreto simple
sin aditivos), por lo que este también debe ser la cantidad de días que reúne el concreto
ser curado.

Figura-11 columna agrietada por falta de curado
Se observa la columna agrietada por falta de curado, esto lo podemos ver por lo general
en la parte más alta de las columnas, debido a que es en esta parte donde se pierde
mayor agua, por el efecto de la gravedad.
Estas figuras que se mostraron son algunas de las patologías que se van encontrando,
por lo que queda bastante por seguir investigando.
En la ciudad de Puno la mayoría de las familias no cuentan con los recursos suficientes
para comprar una vivienda de calidad adecuada, razón por la cual construyen, esta acción
aprovecha el trabajo familiar, y les permite reducir costos, pero solo a corto plazo, ya que
al pasar el tiempo, los costos de mantenimiento y reparación aumentan.
Este trabajo producto de la necesidad, ocasiona múltiples falencias en los periodos de

construcción y habitación de la vivienda, lo cual es perjudicial para los usuarios, que en
muchos casos estas viviendas se tornan inseguras, disfuncionales, hasta inhabitables.

V.-CONCLUSIONES
 El gran reto de las viviendas de autoconstrucción, que responden a las

características del modelo arquitectónico estudiado en este trabajo, consiste en
superar los problemas estructurales generados, tanto por la construcción de muros
de ladrillos tubulares en el primer piso, como por la insuficiente resistencia y la
insuficiente rigidez que proveen los muros internos de corta longitud.
 De las encuestas efectuadas, el resultado obtenido el 92% de las viviendas no

tuvieron asistencia técnica de un profesional durante su construcción
 Se puede ver que cuando se construye una vivienda sin supervisión técnica, se
cometen errores principalmente estructurales, esto debido a la falta de
conocimientos básicos estructurales, durante el diseño y proceso constructivo.
 Es clara la presencia de falencias en la autoconstrucción, sabiendo que los

propietarios seguirán construyendo sus propias viviendas con criterios empíricos,
cometiendo los mismos errores.

VI.-REFERENCIA BIBLIOGRAFICA
SENCICO, (2006). “Reglamento Nacional de Edificaciones, Norma Técnica E.070

Albañilería” Ministerio de Vivienda, Construcción y
Saneamiento”, Perú.
SAN BARTOLOME, A., (2006), “Comentarios a la Norma E.070 Albañilería” SENCICO.
CARDENAS CONDORI, Luis T., (2010), “Horrores en la Autoconstrucción de Viviendas”

I Encuentro de Ingeniería Civil - UNA, Puno, Perú.
BLONDET, M., (2005). “Construcción y Mantenimiento de Viviendas de Albañilería”

Pontificia Universidad Católica del Perú – SENCICO.
SALINAS, R. y LAZARES, F., (2007), “Comportamiento de las Unidades de Albañilería

Tubular de Arcilla Cocida para su uso en Muros Portantes de Edificaciones de Baja
Altura”. XVI Congreso Nacional de Ingeniería Civil, Arequipa, Perú.
Astorga Ariana / Rivero Pedro, (2009), “Patologías en las edificaciones” CIGIR

VII.-TABLAS, FIGURAS E GRAFICAS
Tabla.2: Banco de respuestas de las encuesta
Dirección……………………………………………………………
….…
Diseño de
Construcción de vivienda vivienda
Arquitectura
Asistencia técnica espontanea
Asistencia Profesional Albañil

Sin asistencia Ing. Civil o Arquitecto
Autoconstrucción
Su vivienda está construido de ¿Conoce la influencia de los
acuerdo a: Materiales?
Su lugar de origen Si
Su vivienda económica No
Tipo de cimentación Están ordenadas los ambientes de
acuerdo a sus actividades y al
número de integrantes

Zapatas Si
Otras No
Vivienda #1:

Dirección……Barrio Aziruni…………………………………………
Diseño de
Dirección……Barrio Bellavista………………………………
Diseño de Arquitectura
Construcción de vivienda vivienda Asistencia técnica espontanea
Arquitectura
Asistencia técnica espontanea X Asistencia Profesional Albañil X
Sin asistencia Ing. Civil o Arquitecto
Asistencia Profesional Albañil
autoconstrucción X
Ing. Civil o
Sin asistencia Arquitecto
Materiales
autoconstrucción X acuerdo a: ?
Materiales Su lugar de origen Si
acuerdo a: ?
Su vivienda económica X No X
Están ordenadas los ambientes
Tipo de cimentación de
Su vivienda económica X No X acuerdo a sus actividades y al
Están ordenadas los ambientes número de integrantes
Zapatas X Si

Otras No X
Zapatas X Si
Otras No X
Vivienda #3:
Vivienda #2:

Dirección…Barrio Magisterial…
Diseño de
Dirección…Barrio Reflejos de San Valentín… Construcción de vivienda vivienda
Diseño de Arquitectura
Construcción de vivienda vivienda Asistencia técnica espontanea X
Arquitectura
Asistencia técnica espontanea Asistencia Profesional Albañil
Ing. Civil o
Asistencia Profesional Albañil X Sin asistencia Arquitecto
Sin asistencia Ing. Civil o Arquitecto autoconstrucción X
autoconstrucción X Su vivienda está construido de ¿Conoce la influencia de los
Su vivienda está construido de ¿Conoce la influencia de los Materiales
acuerdo a: ?
Su lugar de origen X Si
Su vivienda económica No X Están ordenadas los ambientes
Están ordenadas los ambientes Tipo de cimentación de
Tipo de cimentación de acuerdo a sus actividades y al
acuerdo a sus actividades y al número de integrantes

Zapatas X Si
Zapatas X Si
Otras No X
Otras No X
Vivienda #4:
Vivienda #5:

Dirección…Barrio Chanu Chanu…
Diseño de
Arquitectura
Asistencia técnica espontanea
Asistencia Profesional Albañil X

Ing. Civil o
autoconstrucción X

Zapatas X Si
Otras No X
Vivienda #6:

Dirección…Barrio Independencia…
Diseño de
Arquitectura
Asistencia técnica X espontanea
Asistencia Profesional Albañil X

Ing. Civil o
autoconstrucción
Materiales
acuerdo a: ?

Zapatas X Si
Otras No X
Puno, setiembre 2014
AGRADECIMIENTOS
A la Universidad Nacional del Altiplano, en especial a la Facultad de Ingeniería Civil y

Arquitectura y a su plana docente, que contribuyeron en el trabajo.
Al Centro de Investigación de Ingeniería Civil (CIIC).
A mi familia respectivamente por el apoyo brindado no solo durante el desarrollo del

presente trabajo sino a lo largo de toda nuestra formación universitaria.
A aquellos profesionales que me asesoraron en el desarrollo del presente trabajo

-Ing. Yasmani VITULAS QUILLE

-Ing. Samuel HUAQUISTO CACERES
Gracias a todos por ayudarnos en la realización del presente trabajo.

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UNIVERSIDAD NACIONAL DEL

TITULO DEL Artículo:

ESTUDIANTE: LUIS ALIPIO MAMANI RAMOS

Dirección: Jr. Diego de Almagro Nro. 325

Teléfono celular: 964441665

EVALUACION Y REHABILITACION DE LAS VIVIENDAS CONSTRUIDAS DE

El Artículo de investigación trata acerca de la rehabilitación de viviendas

Palabras clave: Deficiencia constructiva, Evaluación de viviendas, Autoconstrucción,

The article investigation Non-Engineered is about the analysis of self-help

Key Words: constructive deficiency, Guest houses, Non Engineered, pathology.

Luis MAMANI, 2013 Pá gina 2

En el país existen un gran número de viviendas construidas en adobe y tapia

Los profesionales de hoy tenemos la tarea de mejorar el nivel de vida de nuestra

En el contexto de pobreza económica que nos toca vivir, la necesidad de una

Luis MAMANI, 2013 Pá gina 3

Fuente: XI Censo de Población y VI de Vivienda de 2007 (I.N.E.I.).

De acuerdo al XI Censo de Población y VI de Vivienda de 2007, las viviendas del

Evaluar y Rehabilitar las viviendas construidas, con adobe y tapia pisada

 Identificar el porcentaje viviendas construidas con adobe y tapia, que carecen de la

Luis MAMANI, 2013 Pá gina 4

Figura.2: Barrios ubicados en los diferentes conos de la ciudad de Puno

Figura.3: Tipo de material utilizado en la ciudad de Puno

Luis MAMANI, 2013 Pá gina 5

La investigación de carácter descriptiva y no probabilística, la elección de esta

Para el primer objetivo se tomó como referencia el Reglamento Nacional de

Equipos: vincha metálica long.8m, eclímetro, nivel de burbuja, cámara fotográfica,

Proceso de Datos: El procesamiento de datos obtenidos en EXEL.

Luis MAMANI, 2013 Pá gina 6

Selección de las Viviendas

Se practicó encuestas a 15 propietarios de vivienda construidas de los diferentes conos

Según el plan de catastro urbano de la Municipalidad Provincial de Puno, de las 40,360

Propietarios de las viviendas de los barrios: 15

Tipo de muestreo. El muestreo se efectuó mediante el método no probabilístico

Descripción de los Resultados

A continuación se muestra los resultados obtenido mediante la encuesta de las 15

Luis MAMANI, 2013 Pá gina 7

Fuente: Elaboración propia

Figura.5: Tipo de cimentación utilizado en la construcción de las viviendas.

Fuente: Elaboración propia

Fuente: Elaboración propia

Figura .7: Resultado sobre el diseño de las viviendas

Luis MAMANI, 2013 Pá gina 8

Figura.8: Resultado sobre si ¿Conoce la influencia del material construcción en perjuicio de su

Fuente: Elaboración propia

Figura.9: Resultado sobre el origen de las viviendas.

Fuente: Elaboración propia

Tabla. 01: resumen de las encuestas efectuadas de las viviendas autoconstruidas

Luis MAMANI, 2013 Pá gina 9

A estos resultados se recalca que la mayor parte de los encuestados, mencionan

Según los resultados de la encuesta a las 15 viviendas, se puede observar en la

Luis MAMANI, 2013 Pá gina 10

Razones Fundamentales de Mal Comportamiento

Mano de Obra Deficiente

Autoconstrucciones en la ciudad de puno

Luis MAMANI, 2013 Pá gina 11

Fig-12: viviendas con fuertes asentamientos, Barrio reflejos de San Valentín

Luis MAMANI, 2013 Pá gina 12

Fig-14: estructura completamente insegura. Av. Simón Bolívar

Luis MAMANI, 2013 Pá gina 13

Fig-16: vivienda inestable e insegura en los niveles superiores en Barrio Huáscar

Luis MAMANI, 2013 Pá gina 14

Fig-18: Debilidad en la vivienda en Barrio Huáscar