ANALISIS DEL PROGRAMA DE LA ASIGNATURA DE

TALLER DE PROYECTO

ALUMNO : FRETEL VALENTIN, YORDAN Y.

DOCENTE : DIEGO MANFREDO ARAUJO ANCO

CURSO : DISEÑO ARQUITECTONICO

CEDE : HUÁNUCO

CODIGO : 2015168803

PERÚ-HUÁNUCO
 2021

1.- PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

1.1 Descripción del problema.

En el venir de los tiempos la humanidad tiene como necesidad básica el acceso a una vivienda

propia y digna, los cuales son problemas comunes en el ámbito mundial, es en tanto que la

población que no tiene acceso a una vivienda propia se ve obligada a adoptar soluciones

alternativas como: promover la invasión de terrenos de terceros en las diferentes ciudades. Las

soluciones de esta índole no garantizan la calidad de vida de los habitantes, debido a que las

viviendas que logran construir son inadecuadas. Según el VI Censo Nacional de Vivienda del

2007, el déficit habitacional en el país es 1’860,692 viviendas1 . Por ende, el estado mediante el

programa Mi Vivienda promueve el acceso a la vivienda propia y adecuada, principalmente de

las familias con menores ingresos a través de la articulación entre el Estado y los Sectores

Inmobiliario y Financiero, impulsando su desarrollo para reducir el déficit habitacional en todos

sus departamentos. Nuestra región tiene un déficit habitacional de 43,929 viviendas la cual

corresponde el 2.36% del Déficit Habitacional del País y la provincia con mayor déficit

habitacional es Huancavelica con 12483 viviendas tanto en la zona urbana y rural2 . Además,

según ENAHO 2012 para nuestra región determina que el material predomínate en las viviendas

es lo siguiente: Paredes (53% tapia, 33% adobe y 15% otros), Techos (45% tejas, 39% calamina

y 16% otros) y Pisos (74% tierra, 15% cemente y 11% otros)

Con respecto a las inclemencias del clima Huancavelica está considerado dentro de las catorce

regiones que son afectados por la helada juntamente con Apurímac, Ancash, Arequipa,

Ayacucho, Cajamarca, Cusco, Huánuco, Junín, La Libertad, Moquegua, Pasco, Puno y Tacna4 ,

debido a ello al construir las viviendas se debe tener en cuenta los conceptos bioclimáticos lo

cual no se observa en las viviendas por los pobladores. En los últimos años en la capital de la

provincia de Huancavelica se ha percibido aumento considerable de la necesidad de contar con

una vivienda propia de familias con escasos recursos económicos; que se puede verificar con las

constantes invasiones que se suscitan en el entorno de la ciudad; asimismo se ha notado que

las poblaciones de zonas rurales están disminuyendo en gran porcentaje las cuales están
emigrando a zonas urbanas por motivos de mejorar su calidad de vida. Consideramos que las

causas de este problema es el incremento de la pobreza urbana, generada por falta de empleo

que no permite a las familias satisfacer sus mínimas necesidades vitales, de mantenerse esta

situación la provincia de Huancavelica corre el riego de tener un crecimiento urbano

desordenado con población informal y con viviendas inadecuadas lo cual hace que las familias

no se desarrollen adecuadamente. En consecuencia, se propone desarrollar un proyecto

inmobiliario de viviendas unifamiliares eco – sostenibles dentro del marco establecido por el

programa Mi Vivienda que promueve el acceso a viviendas de familias con escasos recursos

económicos, de este modo se evitará el crecimiento inadecuado de la ciudad y asimismo se

reducirá el déficit habitacional cuantitativo y cualitativo que existe en la provincia de

Huancavelica.

2. Análisis de Edificaciones Similares. Diferentes Contextos.

A.ANALISIS DE LA EDIFICACION:

Descripción del proyecto:

En los inicios del año de 1940 surgió un nuevo fenómeno que involucraba a las nuevas

industrias de la época, teniendo como objetivo principal el encontrar amplias zonas para

ubicar sus fábricas. Es por eso que la mayoría de las industrias tratando de buscar una

solución de manera inmediata, encontraron espacios a las afuera del centro de Lima,

ayudando de alguna manera a poder descentralizar a la ciudad de las fábricas. El único

inconveniente era que, a los trabajadores de las diferentes empresas, se les hacía muy

difícil el poder acceder a estas nuevas zonas disminuyendo la economía familiar por los

gastos en el transporte y alargando las horas de viaje para llegar a su trabajo. Frente a

todos estos problemas, se encontró una nueva solución que consistía en proyectar

nuevas unidades vecinales con el fin de mejorar las condiciones de vida de los

trabajadores y la nueva población migrante, teniendo de conocimiento que estas nuevas

viviendas estarían enfocadas en personas con bajos recursos económicos y el

aprovechar el tiempo en que se trasladaban los trabajadores para promover la

producción de la industria del Perú.

B. Modulo H, Prototipo experimental de vivienda sustentable Pro-huerta. La Universidad

de Morón, presentó en FEMATEC 2010, durante la segunda semana del mes de octubre

del año 2010, en el Centro Costa Salguero, en Buenos Aires (Argentina) un prototipo de

vivienda denominado Módulo H, proyectado y construido por el Instituto de Investigación

en diseño y Georreferenciación de la Facultad de Arquitectura, Diseño, Arte y Urbanismo

de la UM (IGEO), que conduce el Arq. Alejandro H. Borrachia, colaboraron de profesores

y estudiantes. En la Figura N°6 muestra el proyecto en la exposición antes mencionada

en el año 2010 realizada en Buenos Aires, Argentina.

C. CONDOMINIO SOSTENIBLE EN LA CIUDAD DE HUANCAYO

3. Análisis de los Antecedentes del Proyecto Arquitectónico.

3.1 Antecedentes: Dentro de los antecedentes para la elaboración de este trabajo de

investigación de grado, se tomaron en cuenta algunas tesis procedentes de reconocidas

universidades.

3.1.1. A nivel internacional:

Se tiene las siguientes investigaciones:

a. El investigador de la universidad Internacional de Ecuador - Loja GUACHIZACA

PERALTA JUAN CARLOS (2015) la investigación titulado “PROPUESTA DE VIVIENDA

BIOCLIMATICA PARA EL MINISTERIO DE DESARROLLO URBANO Y VIVIENDA

(MIDUVI), EN LA PARROQUIA RURAL DE MALACATOS DEL CANTON Y PROVINCIA

DE LOJA” -El diseño de la vivienda bioclimática propuesta al Ministerio de Desarrollo

Urbano y Vivienda en la parroquia rural de Malacatos del cantón Loja elaborada con

materiales del sector, sistemas constructivos locales y aplicando otras técnicas en la

construcción, influye en el confort de la vivienda, aportando estética y calidad

arquitectónica al entorno, además de fomentar la reducción de costos para el ahorro

económico de proyectos de carácter social.

b. El investigador de la universidad Internacional del Ecuador Loja ALEJANDRA DEL

PILAR FLORES PEREIRA (2017) la investigación titulada “DISEÑO ARQUITECTONICO

DE UN CONJUTO RESIDENCIAL SUSTENTABLE EN LA CIUDAD DE LOJA” 19 - El

presente estudio tiene como objetivo diseñar un conjunto residencial que concentre

usos, actividades y servicios incorporando técnicas y sistemas tecnológicos

sustentables.

3.1.2. A nivel nacional:

Se tiene las siguientes investigaciones:

a. El Investigador de La Pontificia Universidad Católica del Perú MARKO ANTONIO

LENGUA FERNANDEZ (2018) la investigación titulada “PROYECTO INMOBILIARIO DE

VIVIENDA MULTIFAMILIAR SOSTENIBLE EN EL DISTRITO DE SAN MIGUEL”. - El

objetivo principal de esta tesis es desarrollar un edificio de vivienda multifamiliar de cinco

pisos en una zona costera de la ciudad de Lima, que mantendrá un carácter sostenible

desde el diseño, construcción y posterior uso de la edificación.

b. El Investigador de La Pontificia Universidad Católica del Perú SAMI BRUNO AMES

CANDIOTTI (2014) la investigación titulada “DESARROLLO DE UN PROYECTO

INMOBILIARIO EN EL MARCO DEL PROGRAMA MI VIVIENDA EN EL DISTRITO DE

BREÑA” -Tiene como objetivo desarrollar u n proyecto inmobiliario de viviendas dentro

del marco establecido por el programa “Fondo Mi Vivienda” que represente una

alternativa ideal para el mercado meta establecido por el promotor inmobiliario y que a

su vez sirva para consolidad el posicionamiento de la empresa en el sector.

c. El Investigadores de La Pontificia Universidad Católica del Perú SR. JUAN MANUEL

ULLOA CLAVIJO (2005) la investigación titulada “PLANEAMIENTO INTEGRAL DE LA

CONSTRUCCION DE CUATRO BLOQUES DE CINCUENTA VIVIENDAS

UNIFAMILIARES PARA EL PROGRAMA MI VIVIENDA”.

-El objetivo principal de esta tesis es el planeamiento integral y controles de obra para el

desarrollo de un proyecto inmobiliario a construirse en la ciudad de Trujillo. El proyecto

abarca la construcción de 200 módulos de vivienda unifamiliares, bajo las

consideraciones del actual programa nacional de vivienda que patrocina el Fondo MI

Vivienda.

3.1.2. A nivel Regional:

No se han registrado trabajos de investigación.

4. Análisis de Los Medios en que se sitúa el Proyecto

El presente trabajo corresponde a la especialidad de Arquitectura es una edificación

nueva, ubicada en la Av. Señor de Huayopampa MZ. "D", SUB LOTE N° "4", Distrito de
Amarilis, provincia de Huánuco, Departamento de Huánuco.
Dicho estudio comprende los diseños arquitectónicos definitivos elaborados en función a
los parámetros del R.N.E.

1. Ubicación geográfica El departamento de Huánuco se encuentra ubicado en la parte

centro oriental del país, abarcando una superficie de 37 266 km2 , que representa el
2,9 por ciento del territorio nacional. Cuenta con dos regiones naturales, la sierra con
22 150 km2 y la zona ceja de selva y selva, con 15 116 km2 . El departamento se
encuentra bañado por los ríos Pachitea, Marañón y Huallaga, y su altitud oscila entre
160 msnm y 3 850 msnm, siendo el distrito de Honoria, en la provincia de Puerto
Inca, el de menor altitud (168 msnm) y el distrito de Queropalca, en la provincia de
Lauricocha, el de mayor altitud (3 831 msnm).
Población

El departamento, creado el 24 de enero de 1869, se encuentra políticamente constituido

por once provincias: Huánuco (la capital), Puerto Inca, Leoncio Prado, Marañón,
Huamalíes, Pachitea, Lauricocha, Huacaybamba, Ambo, Dos de Mayo y Yarowilca. La
población censada de 2017 en Huánuco ascendió a 721 047 habitantes (2,5 por ciento
de la población censada a nivel nacional), de los cuales el 50,5 por ciento fueron
mujeres. La población total del país (censada más omitida) sumó 31 237 385 habitantes.
Al 30 de junio de 2020, la población proyectada de Huánuco por el INEI ascendió a 760
267 habitantes, de los cuales el 42 por ciento se encontró en la provincia de Huánuco,
seguido de Leoncio Prado (18 por ciento), Huamalíes (7 por ciento) y Ambo (7 por
ciento), entre los principales.
Clima e hidrografía
El departamento cuenta con climas variados, lo que posibilita la producción de
múltiples productos agrícolas y pecuarios. Es cálido en la cuenca del Pachitea y en
el norte (zona de Tingo María), mientras que en los márgenes de los ríos Marañón y
Huallaga es templado, registrándose bajas temperaturas en la provincia de Dos de
Mayo (posicionada entre los 2 500 y 3 000 msnm). Posee importantes recursos
hídricos por la existencia de gran cantidad de ríos, riachuelos, lagos y lagunas.
Existen dos cuencas hidrográficas que integran longitudinalmente al departamento;
la cuenca del Marañón, que nace en la unión de los ríos Nupe y Lauricocha, en la
llamada cordillera Raura; y la cuenca del Huallaga, que tiene su origen en la
cordillera Raura, en las lagunas Huascacocha y Yahuarcocha. El río Huallaga
recorre el departamento de sur a norte, atravesando las provincias de Ambo,
Huánuco y Leoncio Prado, tomando mayor caudal al ingresar a Tingo María, capital
de la provincia de Leoncio Prado, desde donde se convierte en navegable hasta su
desembocadura en el río Marañón. Este río se une con el río Ucayali (formado a
partir de los ríos Tambo y Urubamba), dando origen así al río Amazonas.
Agropecuario
Este sector evidenció una reducción en su aporte al VAB de Huánuco, al pasar de
una contribución de 21,7 por ciento en 2009 a 18,1 por ciento en 2019. El sector
adquiere preponderancia por insumir importante mano de obra (50,6 por ciento de la
PEA ocupada en 2019), a pesar de disminuir su contribución al VAB regional durante
la última década. La actividad se caracteriza por la producción, en la zona sierra, de
papa blanca, amarilla y de color, olluco, maíz (choclo y amiláceo), trigo, cebada,
arveja, frijol y zanahoria, destinadas a abastecer al mercado de la región centro;
mientras que en la zona ceja de selva y selva sobresale la producción de maíz
amarillo duro, café, cacao y palma aceitera, para la industria y/o agro exportación, y
de plátano, yuca, arroz, naranja, zapallo y piña, destinados al consumo directo. Es
destacable la producción de papa, tanto de la variedad blanca como amarilla, con
una superficie cosechada, entre 36 y 43 mil hectáreas en los últimos años (43,3 mil
hectáreas en 2019). Debido a ello, Huánuco se consolidó como el segundo
productor nacional, después de Puno, debido a que además de la campaña grande
(con siembras de setiembre a diciembre), la campaña chica o complementaria (con
siembras de marzo a julio) adquiere igual importancia, ya que importantes zonas
productoras acumulan suficiente humedad (provincia de Pachitea), lo que le permite
suplir la falta de lluvias entre los meses de abril a julio. En papa amarilla, Huánuco
destaca como el principal ofertante del país.
Construcción
En los últimos 10 años, al interior de Huánuco destacó el sector como uno de los
mejores en desempeño, al pasar de una contribución departamental de 5,5 por
ciento en 2007 a 11,4 por ciento en 2014 y 9,0 por ciento en 2019, explicado por la
mayor demanda privada (viviendas, comercio, servicios, manufactura y minería) y
pública (obras en los sectores transporte, saneamiento y salud, principalmente). En
el lado privado, destacó en los años previos la mayor demanda de viviendas por
parte de familias que procedieron de la ciudad de Cerro de Pasco, al contar
Huánuco con una condición climática favorable (1 900 msnm), además de una mejor
oferta comercial.
5. criterios de diseño adoptados para el proyecto
El propósito es cubrir la necesidad de las personas, diseñando un comportamiento
idóneo proporcionalmente de los ambientes según el uso que el propietario desee
darle. Cumpliendo los parámetros del entorno urbano de la zona del proyecto y las
normas del RNE A.010 y A.020.
DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

En el presente proyecto se elaborará las siguientes metas, según su

ubicación
2.1) CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR DE 02
NIVELES MAS AZOTEA

a) NÚMERO DE AMBIENTES
1er NIVEL:
Compuesta por: 01 cochera, 01 sala, 01 cocina, 01 comedor, ½
baño

Sube escalera al 2do piso

2er NIVEL:
Compuesta por: 01 dormitorio con baño y WC, 02 dormitorios
con closet, 01 servicio higiénico.

Sube escalera a la azotea.

AZOTEA:
Compuesta por: 01 cuarto de servicio, 01 servicio higiénico y 01
lavandería,

d) Acabados
 Cielo raso acabado cemento- arena 1:4 con pintura latex color
blanco.
 Tarrajeo en muros interiores y exteriores, con mortero de cemento
arena, contra zócalo interior y exterior de cemento-arena.
 Pisos de cerámico de primera de 0.45 m x 0.45 m o porcelanato de
60x60
 Pintura: Los muros, columnas, vigas y cielo raso con pintura látex; las
puertas de madera Contra placadas en interiores con pintura barniz,
los zócalos con esmalte.
 Las puertas serán de madera cedro en tablero rebajado para las
exteriores y contra placadas para las puertas interiores de ambientes.
 Sistema de ventanas. Las ventanas serán de sistema nova con vidrio
incoloro crudo con lámina de seguridad de 4 micras.
 Tarrajeo en muros interiores y exteriores, con mortero de cemento
arena; contra zócalo interior de cerámico en todos los ambientes y
Zócalos de cerámico en cocina y ss.hh.
 Pisos de lavandería. será de cerámico de 30x30
 Pisos de SS.HH., Dispensador y cocina. Será de cerámica maderada
de 45x45 cm, así mismo los zócalos de cerámico de 20x30 hasta
1.80 m de altura.
6. Metodología de diseño
Tipo y diseño de investigación Tipo de investigación:
- Por su Enfoque: Cuantitativo Según Fernández y Batista (2014), es cuantitativo porque la
investigación “Se fundamenta en análisis numéricos y recolección de datos”, de tal manera
que en el estudio se determinó mediciones numéricas que ayudaron a tener resultados
exactos y concretos del terreno.
- Según el Nivel: Descriptivo Según Hernández (2014), es descriptivo porque “Indaga las
propiedades y cualidades principales de todo tipo de fenómeno de donde se analiza”. El
estudio detalla la solución al problema del estudio sin alterar la variable. - Según su
Finalidad: Aplicada Según Borja (2012), es aplicada ya que “Busca construir, conocer y
modificar una realidad problemática”. De modo que la investigación se elaboró para resolver
un problema no ajeno a nuestra sociedad.
- Según la Temporalidad: Transversal Según Hernández (2014), es transversal ya que se
“Realizan observaciones en solo tiempo”. Esta investigación se realizó en un determinado
tiempo.
Diseño de Investigación:
 Diseño no experimental: Transversal descriptivo puesto que en el proyecto se analiza las
características de un problema en estudio.
Dónde M: Diseño de vivienda multifamiliar de tres niveles en suelo arenoso en el sector Alto
Trujillo. O: Estudio topográfico, Mecánica de suelos, Diseño Arquitectónico, Diseño
Sismorresistente y Diseño Estructural.