UNIVERSIDAD SALAZAR

CAMPUS PALENQUE

NOMBRE DE LA CARRERA: LIC. EN ADMINISTRACIÓN DE EMPRESAS

NOMBRE DE LA MATERIA: CONTABILIDAD IV

NOMBRE DEL DOCENTE: LIC. MARTHA GONZÁLEZ ALVARES

NOMBRE DEL ALUMNO: FRANCISCA ARCOS HERNÁNDEZ

CUARTO CUATRIMESTRE

DÍA DE CLASE DOMINGOS

TEMA:

UNIDAD I. INMUEBLES, PLANTA Y EQUIPO

FECHA DE ENTREGA 12/09/2020

UNIDAD I. INMUEBLES, PLANTA Y EQUIPO

1.1 CONCEPTO Y CLASIFICACIÓN DE ACTIVOS

ACTIVO

El activo fijo es una cuenta contable que corresponde a un bien o derecho de carácter
duradero, con una expectativa de duración mayor que el ciclo productivo.

Son aquellos bienes y derechos que una empresa necesita para funcionar de forma
duradera. Según el negocio en cuestión, será necesario contar con más activo fijo o con
menos (por ejemplo, una fábrica necesita un activo fijo mucho más importante que un
comerciante).

Ejemplos de activos fijos son: La maquinaria, el mobiliario, edificios, terrenos.

CLASIFICACIÓN

Circulante

Son recursos que participan en el ciclo generador de ingresos, el cual es normalmente

de un año y se integra por los siguientes rubros:

 Efectivo (Caja y Bancos)

 Instrumentos financieros (Inversiones temporales ó de inmediata realización)
 Cuentas por cobrar (Clientes, Deudores, Documentos por cobrar)
 Iva acreditable
 Inventarios
 Pagos anticipados (Rentas, Seguros, Intereses, Anticipo a proveedores)

No Circulante.

También denominado activo fijo, son recursos de vida amplia que se adquieren con
carácter perdurable para la operación de la entidad y se integran por:

 Inmuebles maquinaria y equipo (Terreno, Edificio, Mobiliario y equipo, Equipo

de reparto, Equipo de transporte)
 Instrumentos financieros (Inversiones a largo plazo)
  Activos intangibles (Gastos de organización, Gastos de instalación, Patentes y
marcas, Crédito mercantil, Franquicias, Derechos de autor, etc.)
 Pagos anticipados (Rentas, Seguros, Intereses)

1.2 COSTOS DE ADQUISICIÓN

Son aquellos que tienen por objeto determinar el costo unitario de adquisición de
artículos acabados (mercaderías en la empresa comercial y materiales en la industria).

De igual forma es el coste publicitario que se paga por una venta realizada. Así, solo se
paga por cada acción convertida de un usuario, que en este caso ya se considera
cliente para la empresa.

1.3 CICLO DE ALTAS Y BAJAS

Cuando un activo ya es obsoleto o inservible, este debe retirarse y contablemente,

abonarse el costo en la cuenta respectiva y cancelar la depreciación acumulada.

Cuando existan activos ociosos y la certeza de que se volverán a utilizar, no es

necesario que se presenten por separado en el estado de situación financiera.

Los activos fijos utilizados dentro de las empresas se venden cuando dejan de ser útiles
para el fin que fueron adquiridos. En ese momento se deberán dar de baja de los
registros contables.

Existen otras situaciones que ocasionan la baja de activos fijos, como el robo o la
destrucción por casos fortuitos. También se da el caso de tener activos fijos que no se
venden ni siquiera como material de desperdicio. En conclusión, cualquiera que sea el
caso que origina la baja de los activos fijos de la empresa, éstos deberán ser
eliminados de los registros contables.

El valor de los activos en las empresas aparece registrado en dos cuentas: una es la
cuenta que se utilizó al momento de su adquisición (que muestra el costo del mismo) y
otra la cuenta que controla el registro de depreciación de su vida útil en la entidad.
Al momento de dar de baja los activos fijos, se deberán cancelar las cuentas en donde
se encuentran registrados sus costos y la depreciación acumulada, con un abono y un
cargo respectivamente, pues el propósito de la cancelación es registrar las cuentas de
modo tal que el saldo, al término, sea igual a cero.

Del mismo modo, se deben registrar las ganancias o pérdidas que se originen cuando
se realiza la transacción al fijar el precio de venta del activo. Si se trata de una entidad
por venta de activo fijo, el importe se debe abonar en la cuenta otros productos; si se
trata de una pérdida por venta de activo fijo, el importe se carga en la cuenta otros
gastos. Para ilustrar lo anterior se muestra a continuación el siguiente ejemplo.

1.4 MÉTODOS DE DEPRECIACIÓN

Es un procedimiento de contabilidad que tiene como fin distribuir de manera sistemática

y razonable el costo de los activos fijos tangibles, menos su valor de desecho (si lo
tienen), entre la vida útil estimada de la unidad. Por lo tanto, la depreciación contable es
un proceso de distribución y no de valuación.

También son las distintas formas que existen para medir la reducción de valor que van
sufriendo los activos tangibles con el paso del tiempo, conocida como depreciación.
Este sistema también sirve para que las organizaciones, al invertir en activos tangibles,
vayan calculando la recuperación de su inversión.

1.4.1 LÍNEA RECTA

Método de depreciación en el que la cuota de depreciación de cada período es el

mismo; el valor neto del activo disminuye linealmente al transcurrir el tiempo. La cuota
de depreciación se determina dividiendo el monto a depreciar (costo del activo menos el
salvamento, valor residual o valor de desecho) por el número de períodos de la vida útil
estimada.

Es el método más fácil de utilizar. Para calcularlo, únicamente hay que dividir el valor
original del activo a depreciar entre sus años de vida útil.
Depreciación anual = Valor del activo/vida útil

Por lo tanto, para calcularlo lo primero que hay que hacer es calcular la vida útil del
activo que va a depreciarse.

1.4.2 UNIDADES DE PRODUCCIÓN

En este método se divide el valor del activo por el número de unidades que puede
producir durante toda su vida útil. En cada periodo se multiplica el número de unidades
producidas en el periodo por el costo de depreciación correspondiente a cada unidad.

1.4.3 SALDOS DECRECIENTES

Método acelerado de depreciación en el que la cuota de depreciación de cada período

se establece multiplicando el valor neto del activo (se resta la depreciación acumulada
del costo del activo) al inicio de cada período por una tasa de depreciación fija.

1.4.4 DÍGITOS DEL AÑO

Para este método, cada ejercicio se rebaja el costo de desecho, el resultado no será
equitativo a lo largo del tiempo o de las unidades producidas, sino que irá disminuyendo
progresivamente.

1.5 CONTROL INTERNO, PRINCIPIOS Y REGLAS DE VALUACIÓN Y

PRESENTACIÓN

CONTROL INTERNO
  En la compra o venta de un activo fijo se debe contar con una autorización de
una persona designada por la dirección general.
 Se deben practicar inventarios físicos permanentes, para cotejar contra los
auxiliares de los activos fijos su existencia.
 Los activos fijos existentes deben de estar justificados, es decir, que sean
necesarios para la operación o producción de la empresa.
 Cuando se adquieran activos fijos, se debe verificar contra las facturas de
compra el tipo de bien, costo, autorización, etc.

Principios Aplicables al Activo Fijo

Valor Histórico Original

De acuerdo con los principios de contabilidad, las inversiones en activos tangibles

(como inmuebles, maquinaria y diversas clases de equipo), deben valuarse al costo de
adquisición, y tener presente que dicho costo cesa en el momento en que dichos bienes
están en condiciones de usarse. En caso de que la propia empresa los produzca, será
la suma de todos los elementos necesarios para su fabricación (materia prima, mano de
obra directa y gastos indirectos) hasta que estén totalmente terminados. Es importante
considerar que el costo mencionado es aquel que se eroga cuando la economía resulta
más o menos estable y, como consecuencia, no existen los efectos del fenómeno
inflacionario, sino que el mercado se encuentra en situación normal.

Reglas de Valuación Aplicables a los Conceptos que Integran el Activo Fijo.

Terrenos

De conformidad con principios de contabilidad, los terrenos deben valuarse al costo

erogado con objeto de adquirir su posesión, consecuentemente incluye el precio de
adquisición del terreno, honorarios y gastos notariales, indemnizaciones o privilegios
pagados sobre la propiedad a terceros, comisiones a agentes, impuestos de translación
de dominio, honorarios de abogados y gastos de localización; además, son incluidos los
siguientes costos: Demoliciones, limpia y desmonte, drenaje, calles, cooperaciones y
costos sobre obras de urbanización, reconstrucción.

Edificio

El costo total de un: Edificio es el costo de adquisición o de construcción que incluye el

de las instalaciones y equipo de carácter permanente. También se consideran dentro
del costo, conceptos como: Permiso de construcción, honorarios de arquitectos e
ingenieros, costo de planeación e ingeniería, gastos legales, gastos de supervisión y de
administración, etc., incurridos para llevar a cabo la construcción. El periodo de
construcción de un edificio termina cuando el bien está en condiciones de servicio,
independientemente de la fecha en que se a traspasado a la cuenta representativa de
edificios en operación.

Maquinaria y Equipo

Es importante incluir todos los costos de adquisición o de manufactura, conjuntamente

con los costos de transporte y de instalación. Cuando la mano de obra y los gastos de
prueba se identifiquen intrínsecamente con la maquinaria y equipo; pueden registrarse
como costos de dichos activos.

Herramientas

Las herramientas pueden dividirse en herramientas de máquina y herramientas de

mano. Las primeras, por lo general, son herramientas pesadas, cuya duración es
prolongada, y son relativamente fáciles de controlar en forma individual, atendiendo a
estas características. La contabilización y control sobre esta clase de herramientas es la
misma que se aplica a la maquinaria y demás equipos, estando sujetas a depreciación
de acuerdo a la estimación de su vida útil.