Peligros y Vulnerabilidad
Distrito de José Leonardo Ortiz

ORGANIZACIÓN ESPACIAL
UBICACIÓN:
La residencial San Felipe fue diseñada bajo la expresión de  la Ciudad Jardín  a mediados del
Ubic
Ubicad
ada a en lo
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os de
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distri
rito
to de Jesú
Jesúss siglo XIX. Esta expresión se caracteriza por el gran área que necesita para cumplir una vida
Ma
María
ría,, la obra iniciada en 1963 tiene dos etapas:
obra
•  La primera propue
propuestasta por Enrique Ciriani, co
conn el es
estu
tup
peennddo
o diseñ
s eñ o de l a me
mega
ga
social y saludable a plenitud, haciendo uso de  extensas porciones de área verde.
forma
forma con el ágo ágorara como
como tema
tema centra
central.
l.
•  La segunda etapa etapa sur
surge
ge del replan
replanteo
teo del diseño
diseño ori
origin
ginal, consta de los aportes
al, consta
de Jorge Páez, Jorge Bernuy por un lado y de niñita Smirnoff por el otro . La Residencial es la primera en el Perú en
contar con edificios altos (de 16 pisos), ya
que has
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conjuntos
tos
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Cuenta a con un áre
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0. 00 vecinales"
vecinales"),
), eran casi todos
todos bloques
bloques de
(aproximadamente)
(aproxima damente) ; 16 Ha.
edificios de 3, 4 y 5 pisos.

VIAS Y ACCESOS:
residenciales

residenciales

residenciales

Este conjunto introduce

introduce la
arquitectura residencial de
alta
alta densid
densidad,
ad, reu
reunie
niendo
ndo
bloques–barra y torres con
ascensores, combinados con
algunos
algu nos pocos
pocos edificios
edificios de
cinco pisos.
El conjun
conjunto
to hab
habita
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cional
nal Áreas Verdes
es
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buenn numero
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iendas
das
en
comedificios
puestas las cuales están
por
departamentos de tipo flat
EJE DE SIMETRIA
 y duplex. Cada vivienda
ESTAC.
tie
tiene
ne un área
área de ent
entre
re 85 BLOCK

a 120 metros cuadrados. RESIDENCIALES

BLOCK
BLOCK RESIDENCIALES
RESIDENCIALES

ZONA DE SERVICIOS
COMUNES

Acceso al segundo nivel a través de

es
esca
call era
erass ub
ubii ca
ca d
da
a s en l a mitad
t ad o f in a
all de
cadabloque. • Fachada colegio
San Felipe.
Circulaciones
• Planta tipica
lon
longit
gitudi
udinal
n ale
ess recta
rectass de
2.50 metros de ancho
con cercos vivos a sus
costados

  BLOQUE TIPO D
ANALISIS FORMAL   BLOQUE TIPO C  Esta edificac
edificación
ión
de formaalargad
formaalargada a
enplanta,const
enplanta,consta
a de10 nivele
niveless .

BLOQUE TIPO A y B Predominando siempre vanos ( ventanas)

Presenta un el emento
arquitectónico sobresaliente
angostos.
remarcado de color azul en la
Consta de 16 pisos o niveles incluyendo la imagen.
azotea.
Presenta un volumen central
sobresaliente que
que cumple la • Los bloque Tipo A y B : constan de  Columnas d e color verde y guinda
función de circulación vertical. 11 pisos cada uno. coons
nstt a de 6 de depp ar
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ameenntt o
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 4 departamentos por nivel. piso
piso y tr tres
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es
Presenta elementos estructurales
sobresalientess en la fachada .
sobresaliente • El volumen central que abraza al sobr
sobresal
esaliientes
entes com
como o volú
volúmene
meness del
En el primer piso están los servicios
edificio es originado por el edificio.
ascensor que sirve de circulación complementarios. Y a partir del segundo piso son
a todos los niveles. viviendas. No cuenta con sótano
Tamb
Tambié
ién
n ex
exis
iste
ten
n unos
unos ma
mass larg
largos
os
 El estacionamiento esta frente al edificio. de 8 departame
departamentospor
ntospor piso

 Son de planta modular.

 Uso de formas ortogonales.

 Presencia de grandes balcones .

Los departamentos en este
Junta de separación de bloques bloque son de tipo Duplex.
antisísmica
Cada departamento de cada
Estacionamientos en frente del nivel posee diferente distribución.
edificio
Resalta la utilización de vanos
angostos.
 

ANALISIS FORMAL
EDIFICACIONES
Módulos
Módulos tipo 1, dispuestos
dispuestos en forma altern
alternada,
ada, dan lugar a espac
espacios
ios receptivos,
 preparando el ingreso a las escaleras.
EL CONJUNTO RESIDENCIAL CUENTA CONLOS SIGUENTES EDIFICIOS O ESTRUCTURAS

•Residencial san Felipe ( cuatro bloques )

•Edificio Las acacias de 5 pisos Policlínico peruano japonés
•

•Edificio Las vengonias

vengonias de 16 pisos Centro cultural peruano japonés.
•

•Edificio Casuarinas. Parroquia santa María

•

•Edificio los Cedros. Centro comercial.

•

•Edificio los Cipreses. C.E.I. 090

•

•Edificio los Fresnos. C.E.I. 091 ( pre school)

•

•Edificio los Eucaliptos. Juegos infantiles.

•

•Edificio las Palmas. Colegio san Felipe.

•

•Edificio los Laureles. Paseo Fernando Belaunde Terry.

•

•Edificio las Orquídeas.

•Edificio las Morera Edificios.
•Edificio los Jazmines.
•Edificio los Manzanos.
•Edificio los Pinos.
•Edificio los Sauces .
•Edificio los Olivos.
Módulos tipo 2, dispuestos en forma secuencial, marcan el limite entre la calle •Edificio los Ficus.
y el espacio interior . •Edificio los Nogales.