RESIDENCIAL SAN FELIPE

1962-1969
UBICACIÓN Y LOCALIZACIÓN

 DISTRITO: JESÚS MARÍA, LIMA

 URBANIZACIÓN: SAN FELIPE
 SE UBICA EN UN TERRENO DE 27 HECTÁREAS
 ÁREA: 231124.4 M2
 VÍAS: AV GEORGE ESCOBEDO (N), JR. HUIRACOCHA (E),
AV. EDUARDO AVAROA (S), AV F. SÁNCHEZ CARRIÓN (O)
MARCO TEÓRICO

 UNIDAD VECINAL
Es una ciudad en miniatura en el cual están resueltos los problemas de
habitación, de educación, de sanidad, vivienda, recreación y de comercio para
un numero previamente determinado de habitantes...
Es una célula urbana.
Es un elemento de descentralización
ES una ciudad-dormitorio.
Una unidad vecinal es, en suma, una población para seres humanos libres y
sanos…
FUENTE: UTOPÍAS CONSTRUÍDAS
(Plan de Gobierno Peruano)

 VIVIENDA
Es un espacio cerrado, con techo y acondicionado para que los seres humanos
habiten en él.
FUENTE: Sitio Web
MARCO HISTÓRICO

 1963, BELAUNDE GANA LA ELECCIONES Y SE CONVIERTE EN PRESIDENTE

DEL PERÚ
 LIMA TENÍA A CERCA DE 2 MILLONES DE HABITANTES (Crecimiento
demográfico, migraciones internas)
 EL HIPÓDROMO DE SAN FELIPE SE TRASLADÓ A LOS NUEVOS LÍMITES DEL
ESTE DE LA CIUDAD.
 EL JNV DESIGNA EL TERRENO PARA EL DESARROLLO DE VIVIENDAS
COLECTIVAS (Clase media)
 1962-1969, EL PROYECTO SE PLANTEÓ Y SE CONSTRUYÓ
 SE PRESENTÓ 3 DISTINTAS PROPUESTAS. FINALMENTE, SOLO SE TOMÓ
PARTE DE LA PRIMERA Y COMPLETANDO EL PROYECTO CON LA
TERCERA PROPUESTA.
MARCO HISTÓRICO
ETAPAS:

 1962-1964, LA PRIMERA VERSIÓN FUE DISEÑADA POR E. CIRIANI

JUNTO A MARIO BERNUY (Clúster de 300 viviendas-suroeste)
 1964-1965, LA SEGUNDA VERSIÓN ESTABA A CARGO DE LOS
ARQUITECTOS JACQUES CROUSSE Y OSWALDO NÚÑEZ(Edificios hasta
de 14 a 15 pisos y ofrecía más de 1400 viviendas-No licitado).
 1965-1969, LA TERCERA VERSIÓN RECAYÓ EN MANOS DE LOS
ARQUITECTOS LUIS VÁSQUEZ Y VÍCTOR SAMIRNOFF
PROBLEMÁTICA

. MIGRACIONES INTERNAS (CENTRALISMO)

.INDUSTRIALIZACIÓN
PLANOS

Unidades de vivienda: 1 599

Área construida: 185 600 m2
Área ocupada: 37 270.87 m2
Área verde: 8.7 hectáreas
Densidad bruta: 307
habitantes/ha
Leyenda

3 departamentos
unifamiliares de 2 pisos

Áreas verdes

Torres de 14 pisos

Par de dúplex de 4 pisos

Patio Principal
Plano de la
torre

Bloque Lateral
Fuente: ¨San Felipe, la calle aérea,
2009¨
Fuente: Google Earth

Fuente: Google Earth

Fuente: Google Earth

Fuente: ¨San Felipe, la calle aérea,
2009¨
Conclusión: