PRIMER EXAMEN PARCIAL DE CONSTRUCCION I

PROFESOR : MAG. LYNDON VÍCTOR SOTO COZ

FECHA : MIERCOLES, 16/10/2017
PREGUNTA Nº 01 (04 PTOS). Conceptualice y ejemplifique el adicional “puro” y el
adicional con deductivo vinculante.
PREGUNTA Nº 02 (04 PTOS). Explique que son las penalidades y ejemplifique cuatro
penalidades para obras.
PREGUNTA Nª 03 (04 PTOS). Exponga cuatro criterios de calidad de los proyectos de
construcción (GE.030). Relacione con el documento en estudio en lo que corresponda.
PREGUNTA Nº 04 (04 PTOS). Explique qué es un inspector de obra, consultor de obra,
PDU y contrato NEC.
PREGUNTA Nº 05 (04 PTOS). Según disposiciones para la incorporación de BIM explique
en qué consiste el Plan BIM Perú y el modelo BIM. Exponga un ejemplo reciente.

PRIMER EXAMEN PARCIAL DE CONSTRUCCION I

PROFESOR : MAG. LYNDON VÍCTOR SOTO COZ
FECHA : MIERCOLES, 16/10/2017
PREGUNTA Nº 01 (04 PTOS). Conceptualice y ejemplifique el adicional “puro” y el
adicional con deductivo vinculante.
PREGUNTA Nº 02 (04 PTOS). Explique que son las penalidades y ejemplifique cuatro
penalidades para obras.
PREGUNTA Nª 03 (04 PTOS). Exponga cuatro criterios de calidad de los proyectos de
construcción (GE.030). Relacione con el documento en estudio en lo que corresponda.
PREGUNTA Nº 04 (04 PTOS). Explique qué es un inspector de obra, consultor de obra,
PDU y contrato NEC.
PREGUNTA Nº 05 (04 PTOS). Según disposiciones para la incorporación de BIM explique
en qué consiste el Plan BIM Perú y el modelo BIM. Exponga un ejemplo reciente.

PRIMER EXAMEN PARCIAL DE CONSTRUCCION I

PROFESOR : MAG. LYNDON VÍCTOR SOTO COZ
FECHA : MIERCOLES, 16/10/2017
PREGUNTA Nº 01 (04 PTOS). Conceptualice y ejemplifique el adicional “puro” y el
adicional con deductivo vinculante.
PREGUNTA Nº 02 (04 PTOS). Explique que son las penalidades y ejemplifique cuatro
penalidades para obras.
PREGUNTA Nª 03 (04 PTOS). Exponga cuatro criterios de calidad de los proyectos de
construcción (GE.030). Relacione con el documento en estudio en lo que corresponda.
PREGUNTA Nº 04 (04 PTOS). Explique qué es un inspector de obra, consultor de obra,
PDU y contrato NEC.
PREGUNTA Nº 05 (04 PTOS). Según disposiciones para la incorporación de BIM explique
en qué consiste el Plan BIM Perú y el modelo BIM. Exponga un ejemplo reciente.
PREGUNTA Nº 01 (04 PTOS). Conceptualice y ejemplifique el adicional “puro” y el
adicional con deductivo vinculante.
a. Al hacer un corte desestabiliza el talud y esto amerita que se haga un muro de
contención porque es necesario, sería una prestación adicional “pura”. Ese muro
no existía antes hay que hacerlo.
b. Pero si existía una alcantarilla metálica en una carretera pero por razones técnicas
debe ser reemplazada por una de concreto se genera el adicional alcantarilla
concreto (S/.100) deductivo vinculante alcantarilla metálica (S/. 80).
Monto neto= 100- 80=20 se mide si el % neto supera o no el 15%

Prestación adicional de obra y causales que la originan

Una prestación adicional de obra es aquella no considerada en el expediente técnico, ni en el
contrato original, cuya realización resulta indispensable y/o necesaria para dar
cumplimiento a la meta prevista de la obra principal y que da lugar a un presupuesto
adicional. La prestación adicional de obra se formula sobre el monto del contrato original, y
requiere autorización de la Contraloría, cuando la incidencia acumulada supere el quince
por ciento (15%) hasta un máximo del cincuenta por ciento (50%) de dicho monto. Las
prestaciones adicionales de obra se originan por:
a. Situaciones imprevisibles posteriores al perfeccionamiento del contrato.
b. Deficiencias del expediente técnico de obra.

Presupuesto deductivo de obra.- Valoración económica de las obras que estando

consideradas en el alcance del contrato, no se requiere de su ejecución, constituyendo
reducciones o supresiones de obra.
Presupuesto deductivo vinculado.- Es la valoración económica de las prestaciones de obra
que, habiendo estado consideradas inicialmente en el contrato original, ya no se
ejecutarán, al haber sido sustituidas por las prestaciones adicionales de obra a las que se
vinculan directamente.

PREGUNTA Nº 02 (04 PTOS). Explique que son las penalidades y ejemplifique cuatro
penalidades para obras.
Penalidades   Las penalidades en la ejecución contractual, constituyen un mecanismo de
resarcimiento para la Entidad, la cual se genera cuando por culpa del contratista, existe
atrasos en el cumplimiento de las prestaciones pactadas (penalidad por mora17) o una
ejecución deficiente según el objeto contractual (otras penalidades establecidas en las
Bases18).   A. Penalidad por mora en la ejecución de la prestación Mediante Opinión Nº
027‐2010 2010/DTN el OSCE señala que la penalidad por mora tiene por finalidad
incentivar al contratista a cumplir con los plazos establecidos en el contrato.   De lo
expresado, se deduce que la penalidad por mora sanciona el retraso en la ejecución de las
prestaciones a cargo de los contratistas y se constituye como el mecanismo coercitivo
idóneo para asegurar el cumplimiento oportuno de las obligaciones asumidas por ellos.
Adicionalmente expresa que la aplicación de la penalidad por mora cumple una función
resarcitoria de los eventuales daños y perjuicios que el contratista ha ocasionado a la
Entidad con su cumplimiento tardío. De esa forma, se la concibe como un mecanismo
destinado a fijar la reparación en caso de cumplimiento tardío y siempre que este
incumplimiento sea imputable al deudor. La penalidad por mora es aplicada en caso de
retraso injustificado en la ejecución de la prestación a cargo del contratista. Se aplica por
cada día de atraso hasta por un monto máximo equivalente al diez por ciento (10%) del
monto del contrato o, de ser el caso, del ítem que debió ejecutarse. Cuando se llegue a cubrir
el monto máximo de la penalidad, la Entidad podrá resolver el contrato por incumplimiento.
La penalidad será deducida de:                                                                    17 Según
el artículo 165° del Reglamento. 18 Según el artículo 166° del Reglamento.     Subdirección
de Capacitación del OSCE • De los pagos a cuenta: Cuando los pagos de una contratación
de bienes o servicios es de forma periódica19 o,  para el caso de obras, en cada valorización
que se efectúe según lo previsto en las Bases20. • Del pago final o en la liquidación final:
Cuando la Entidad procede a efectuar el pago luego de haberse emitido la conformidad de la
prestación del bien o servicio contratado21 o, para el caso de obras y consultorías de
obras22, cuando se procede con la liquidación del contrato respectivo. • Del monto
resultante de la ejecución de las garantías de fiel cumplimiento o por el monto diferencial de
propuesta: Luego de haberse verificado la configuración de la penalidad y uno de los
supuestos que conllevan a que la Entidad ejecute las garantías de fiel cumplimiento o por el
monto diferencial de la propuesta, según lo desarrollado en la Ficha VI del presente
capítulo.   En todos los casos antes indicados, la penalidad se aplicará de manera
automática y se debe calcular según la siguiente formula:   La penalidad diaria
=               0.10 x monto                                                            F x plazo en días Para
plazos menores o iguales a sesenta (60) días Para bienes, servicios y ejecución de obras F =
0.40 Para bienes y servicios F = 0.25 Valor F Para plazos mayores a sesenta (60) días Para
obras F = 0.15 Monto y plazo en días se refieren: 9 Al contrato. 9 Al ítem. 9 A la ejecución
periódica a la prestación parcial. En el supuesto que la prestación a cargo del contratista
haya sido cumplida de manera defectuosa, la Entidad tiene la potestad de establecer un plazo
para que las observaciones sean subsanadas en la oportunidad debida, durante el cual no
procede la aplicación de penalidades.                                                                   19
Artículo 180° del Reglamento.     20 Artículo 197° del Reglamento.   21 Artículos 177° y
180° del Reglamento.    22 Artículos 179° y 211° del Reglamento.       Subdirección de
Capacitación del OSCE                                                                    En caso la
Entidad considere, debido a la magnitud de las observaciones efectuadas a la prestación a
cargo del contratista, como no ejecutada la prestación, no procederá otorgar un plazo para
subsanar dichas observaciones y por tanto, deberá aplicar las penalidades correspondientes,
o de ser el caso, proceder a la resolución del contrato conforme lo dispuesto en el artículo
166º del Reglamento23. B. Otras penalidades El Reglamento señala que se puede establecer
penalidades distintas a la penalidad por mora hasta un monto máximo equivalente al diez
por ciento (10%) del monto del contrato vigente o del ítem que debió ejecutarse. Estas
penalidades, de ser el caso, se calculan de forma independiente a la penalidad por mora, es
decir, que el contratista puede haber incurrido en la penalidad máxima por mora (10%) y el
monto máximo por otras penalidades (10%). Las penalidades deben ser objetivas, razonables
y congruentes con el objeto de la convocatoria y, adicionalmente, acompañadas de un
procedimiento claro. A continuación, daremos algunos ejemplos de penalidades específicas
distintas a la penalidad por mora, que podrían ser utilizadas por las Entidades considerando
la particularidad de cada objeto contractual.     
3. Penalidades para obras  
• Penalidad “Materiales o Herramientas”: Cuando el (los) trabajador(es) del contratista no
cuente(n) con los materiales requeridos o que los tenga(n) incompletos. 
• Penalidad “Seguridad de Obra y Señalización”: Cuando el contratista no cuente con los
dispositivos de seguridad en la obra tanto peatonal o vehicular, incumpliendo las normas,
además de las señalizaciones solicitadas por la Entidad.
• Penalidad “Indumentaria e Implementos de Protección Personal”: Cuando el contratista
no cumpla con dotar a su personal de los elementos de seguridad.
• Penalidad "Cartel de Obra”: Cuando el contratista no coloque el cartel de la obra dentro
del plazo establecido en las especificaciones técnicas.
• Penalidad “Valorizaciones”: Cuando el contratista no efectúe las valorizaciones en el
plazo establecido en las Bases.
• Penalidad “Pruebas y Ensayos”: Cuando el contratista no realiza las pruebas y ensayos
oportunamente para verificar la calidad de los materiales y las dosificaciones.    
Subdirección de Capacitación del OSCE
 • Penalidad “Residente de Obra”. Cuando el residente no se encuentra en forma
permanente en la obra.
Ejemplos de penalidades distintas a las penalidades por mora aplicables al servicio de
seguridad y vigilancia: ITEM DESCRIPCIÓN PENALIDAD
1 No contar con carné visible de identificación personal del servicio de vigilancia vigente
(DISCAMEC). S/. 50,00 y retiro del agente en forma inmediata.
2 Tener licencia de uso de armas caduco y/o no contar con licencia de uso de armas que
corresponda al arma en uso. S/. 100,00 y retiro del agente en forma inmediata.
3 Tener carné de identificación personal caduco. S/. 50,00 y retiro del agente en forma
inmediata. 4 Cambiar personal de vigilancia sin aviso y/o autorización de la Oficina de
Logística. S/. 50,00 y retiro del agente en forma inmediata. 5 No brindar descanso al
personal mediante el agente “descansero”. S/. 100,00 al detectar la situación infractora. 6
Cubrir dos turnos continuos con el mismo agente. S/.100,00 entendiéndose “por no cubierto
el puesto”. 7 Reemplazar al agente o supervisor con personal que no cumpla con el mismo
perfil según los términos de referencia. S/. 50,00 y retiro del agente i en forma inmediata. 8
Puesto de vigilancia no cubierto S/. 100,00 por hora hasta el tope de dos (02)horas por día y
hasta un máximo acumulado de doce (12) horas. C. Acumulación del monto máximo de la
penalidad

PREGUNTA Nª 03 (04 PTOS). Exponga cuatro criterios de calidad de los proyectos de

construcción (GE.030). Relacione con el documento en estudio en lo que corresponda.
Los criterios de calidad de los proyectos de construcción, serán:
a) La construcción se ejecutará bajo la responsabilidad de un profesional colegiado.
b) El Proyecto desarrollado mediante proyectos parciales, mantendrá entre todos ellos la
suficiente coordinación y compatibilidad, para evitar que se produzca duplicidad en la
documentación o se generen incompatibilidades durante la ejecución de los procesos de
construcción.
c) Los diseños estructurales que forman parte del proyecto debe considerar las memorias de
cálculo.
d) El responsable deberá dejar evidencia objetiva que tomó en cuenta las características de
calidad exigidas por el usuario, y que éstas fueron formalizadas en el contrato.
e) La documentación al término de la construcción deberá dejar constancia de las
decisiones, pruebas, controles, criterios de aceptación, aplicados a las etapas de la
construcción.
f) En la documentación del diseño del proyecto se establecerá los procedimientos y registros
que deberá cumplir el responsable de la construcción.

PREGUNTA Nº 04 (04 PTOS). Explique qué es un inspector de obra, consultor de obra,

PDU y contrato NEC.
Durante la ejecución de la obra, se cuenta, de modo permanente y directo, con un inspector o
con un supervisor, según corresponda. Queda prohibida la existencia de ambos en una
misma obra. El inspector es un profesional, funcionario o servidor de la Entidad,
expresamente designado por esta, mientras que el supervisor es una persona natural o
jurídica especialmente contratada para dicho fi n. En el caso de ser una persona jurídica,
esta designa a una persona natural como supervisor permanente en la obra. 186.2. El perfil
que se establezca para el inspector o supervisor en la convocatoria del procedimiento, según
corresponda, cumple al menos con la experiencia y califi caciones profesionales establecidas
para el residente de obra. Es obligatorio contratar un supervisor cuando el valor de la obra
a ejecutar sea igual o mayor al monto establecido en la Ley de Presupuesto del Sector
Público para el año fiscal respectivo
Consultoría de obra: Servicios profesionales altamente calificados consistente en la
elaboración del expediente técnico de obras, en la supervisión de la elaboración de
expediente técnico de obra o en la supervisión de obras.
El Plan de Desarrollo Urbano es el instrumento técnico-normativo para promover y orientar
el desarrollo urbano de cada asentamiento poblacional del ámbito provincial, en
concordancia con el Plan de Acondicionamiento Territorial y, en realidad, en dicho
documento debe estar comprendida la zonificación de usos del suelo y su normativa. A las
municipalidades distritales no les corresponde aprobar dicho plan, pero sí ejecutar las
acciones de promoción y control dirigidas a su cumplimiento.
ESTABLECE LO SIGUIENTE: 1. El modelo de desarrollo urbano del ámbito de intervención
2. Lineamientos de política y estrategias de desarrollo urbano 3. La clasificación usos del
suelo para orientar intervenciones urbanísticas. 4. La zonificación de usos del suelo urbano y
de su área circundante, así como su normativa 5. El plan vial y de transporte y su normativa.
6. La sectorización urbana y la determinación del nivel del servicio, la localización y
dimensionamiento de los equipamientos (educación, salud, recreación, otros usos, etc.) 7. La
proyección de la demanda de nuevas unidades de vivienda para determinar las áreas de
expansión urbana y/o programas de densificación. 8. La delimitación de areas que requieren
Planes Específicos.9. Los requerimientos actuales y futuros de saneamiento ambiental y de
infraestructura de servicios básicos. 10. La preservación de las areas e inmuebles con valor
histórico monumental 11. La identificación de las areas de protección, conservación,
prevención y reducción de riesgos, o recuperación y defensa del medio ambiente. 12. La
programación de acciones para la protección, conservación ambiental y mitigación de
desastres. 13. El programa de inversiones urbanas y la identificación de oportunidades de
negocios, a fin de promover las inversiones y alcanzar el modelo de desarrollo urbano
previsto en el Plan. 14. Los mecanismos de gestión urbana respecto de las determinaciones
adoptadas en el Plan de Desarrollo Urbano. 15. Los mecanismos de seguimiento y
evaluación de los resultados del Plan de Desarrollo Urbano.

El contrato NEC propone un trabajo colaborativo entre las partes, prioriza el plazo de
ejecución, permite la inmediata resolución de cualquier controversia sin paralizar el
contrato y propone el pago de incentivos por mejoras al costo y plazo.
El contrato es “abierto”, es decir, sí prevé que se hagan modificaciones durante la ejecución
de la obra.
El contrato tiene una redacción simple y de fácil entendimiento que disminuye el riesgo de
controversias.
Los NEC fueron diseñados por el Institution of Civil Engineers (ICE) del Reino Unido en
1993, y fue usado para construir las obras de las Olimpiadas de Londres 2012. Están
pensados para gestionar proyectos de gran envergadura, desde la ingeniería hasta los
servicios y las compras menores de bienes.

PREGUNTA Nº 05 (04 PTOS). Según disposiciones para la incorporación de BIM explique

en qué consiste el Plan BIM Perú y el modelo BIM. Exponga un ejemplo reciente.

Plan BIM Perú: Es el documento de política que define la estrategia nacional para la
implementación progresiva de la adopción y uso de BIM en los procesos de inversión de las
entidades y empresas públicas, de manera articulada y concertada, y en coordinación con el
sector privado y la academia.
Modelo BIM: Es la representación digital de los elementos de una infraestructura pública
que incluye su geometría e información. Un modelo BIM puede generarse y/o gestionarse
durante cualquier etapa y/o fase del ciclo de inversión.
Ejemplo: Los Juegos Panamericanos