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Aura Maria Percy Ricaurte presenta una petición de amparo a la tenencia material de un garaje arrendado frente a Elguy del Socorro Angulo Madera. Solicita que cese la perturbación a su tenencia removiendo los candados colocados sin su consentimiento y permitiendo el acceso al local. Argumenta que es la arrendataria legal del local destinado a su negocio y aunque adeuda cánones de arriendo, el arrendador no tiene derecho a cerrar el local sin orden judicial. Pide una actuación sumaria para restablecer su derecho de tenencia pacífica.
Aura Maria Percy Ricaurte presenta una petición de amparo a la tenencia material de un garaje arrendado frente a Elguy del Socorro Angulo Madera. Solicita que cese la perturbación a su tenencia removiendo los candados colocados sin su consentimiento y permitiendo el acceso al local. Argumenta que es la arrendataria legal del local destinado a su negocio y aunque adeuda cánones de arriendo, el arrendador no tiene derecho a cerrar el local sin orden judicial. Pide una actuación sumaria para restablecer su derecho de tenencia pacífica.
Aura Maria Percy Ricaurte presenta una petición de amparo a la tenencia material de un garaje arrendado frente a Elguy del Socorro Angulo Madera. Solicita que cese la perturbación a su tenencia removiendo los candados colocados sin su consentimiento y permitiendo el acceso al local. Argumenta que es la arrendataria legal del local destinado a su negocio y aunque adeuda cánones de arriendo, el arrendador no tiene derecho a cerrar el local sin orden judicial. Pide una actuación sumaria para restablecer su derecho de tenencia pacífica.
AURA MARIA PERCY RICAURTE, mayor de edad, vecina de Cereté,
identificada como parece la pie de mi firma, en forma comedida elevo petición de Amparo a Tenencia Material de Inmueble frente a la señora ELGUY DEL SOCORRO ANGULO MADERA con C. C. No. 26.171.980 de San Pelayo, mayor y vecina de esta ciudad, para que acoja de inmediato la siguiente:
PRETENSIÓN:
Ordenar que la señora ELGUY DEL SOCORRO ANGULO MADERA, arrendadora
del inmueble garaje de su residencia en la Calle Principal de esta población No. XXXXXXXXXXX cese de inmediato la perturbación nuestra tenencia y proceda a quitar candados de la puerta del mismo para acceder y poder entrar o que se autorice para la apertura forzosa del local.
HECHOS:
1. Soy arrendataria del inmueble aludido y la señora ELGUY DEL SOCORRO
ANGULO MADERA es arrendadora mediante contrato escrito celebrado entre ella y yo. 2. Destinamos el local a comercialización de productos y sala de belleza. 3. Reconocemos que adeudamos unos cánones de arrendamiento que serán cubiertos próximamente. 4. El arrendado sin mediar consentimiento nuestro ni orden de autoridad procedió a colocar candados al local donde funciona nuestro negocio. HA VIOLADO EL DERECHO DE TENENCIA, A SABIENDAS DE SU IMPROCEDENCIA EN CUANTO COLOCAR CANDADOS AL INMUEBLE ARRENDADO Y OCUPADO, con enseres propios de los arrendatario y ajenos. 5. No existe proceso alguno de restitución, ni el contrato se expresa que pueda realizar lo que ha hecho. 6. NO SE TRATA DE UNA OCUACION DE HECHO TODA VEZ QUE EL ARRENDADOR NO HA OCUPADO EL INMUEBLE SINO QUE LO CERRO CON CANDADOS, POR LO CUAL PROCEDE EL RESTABLECIMIENTO DE NUESTRA TENENCIA PACIFICA DE INMEDIATO CON SU CITACIÓN.
No se pide Lanzamiento por ocupación de hecho según Ley 57 de 1905 de Abril
29, sino un trámite sumario y ágil por la clara violación del derecho de mera tenencia. COMPETENCIA:
La tiene usted por la inmediatez de la actuación y eventual conciliación sobre la
situación. NO es de competencia de la Alcaldía Municipal. FUNDAMENTO JURÍDICO. Art. 125 C. de Policía: “La policía solo puede intervenir para evitar que se perturbe el derecho de posesión o mera tenencia que alguien tenga sobre un bien y en el caso de que haya violado ese derecho, para restablecer y preservar la situación que existía en el momento en que se produjo la perturbación.”
PRUEBA:
Que el arrendatario exhiba el contrato de arrendamiento.
Que se practique de inmediato una visita al inmueble y se observe el interior del mismo o avisos que indique clase negocio.