República Bolivariana de Venezuela

Ministerio del Poder Popular para La Educación

Instituto Universitario Politécnico “Santiago Mariño”
Extensión – Maturín
Esc. 42 Ing. Civil

Variables Urbanas

Profesor: Bachiller:
Ing. Sergio Rodríguez Ana Patricia Maita
C.I: 26.445.907

Maturín, Junio de 2020

1. Estudio de variable urbana
Las Variables Urbanas Fundamentales son el conjunto de restricciones o
limitaciones definidas en la normativa aplicable a un determinado terreno que
va a ser desarrollado mediante un proceso de urbanización o de edificación.
La normativa aplicable a un terreno aparece definida en los instrumentos
jurídicos nacionales, estatales y locales como lo son los Planes de Desarrollo
Urbano Local y las Ordenanzas Municipales entre otros.

Las variables urbanas para desarrollar urbanizaciones son:

 El uso correspondiente
 El espacio requerido para la trama vial arterial y colectora
 La incorporación de la trama vial y colectora
 Las restricciones por seguridad o por protección ambiental
 La densidad bruta de la población prevista en el plan
 La dotación, localización y accesibilidad de los equipamientos de
acuerdo con las respectivas normas

Las variables urbanas para desarrollar edificaciones son:

 El uso previsto en la zonificación

 El retiro de frente y el acceso según lo previsto en el plan para las vías
que colindan con el terreno
 La densidad bruta de población prevista en la zonificación
 La altura prevista en la zonificación
 Las restricciones por seguridad o por protección ambiental
 Cualquier otra variable que los planes respectivos impongan a un
determinado lote de terreno

Si el terreno está ubicado dentro de la poligonal urbana, se deberá solicitar el

informe de las variables urbanas fundamentales, en la alcaldía
correspondiente.

2. Zonificación y Ubicación de Construcción

 ¿Qué es La Zonificación Urbana?

Es el instrumento técnico de gestión urbana que contiene el conjunto de

normas técnicas urbanísticas para la regulación del uso y la ocupación del
suelo, en función a los objetivos de desarrollo sostenible y a la capacidad de
soporte del suelo, para localizar actividades con fines sociales y económicos,
como vivienda, recreación, protección y equipamiento; así como la
producción industrial, comercio, transportes y comunicaciones.

 Consideraciones que presenta las zonificaciones urbanas.

La zonificación constituye en definitiva una de estas limitaciones. A través

de la competencia que el legislador ha otorgado a las municipalidades de
poder regular las condiciones de la construcción, dichos entes establecen
normas en razón de un interés público. Sin embargo, esta potestad que tiene
el ente municipal de regular el uso y desarrollo de la tierra no es ilimitada; ya
que la misma debe sujetarse al cumplimiento de ciertas disposiciones
legales. En el presente trabajo nos hemos referido muy someramente a los
requisitos exigidos por la Ley Orgánica de Régimen Municipal en su Artículo
168, para los casos de cambios de zonificación, considerándose finalmente,
de acuerdo a los argumentos expuestos, que el citado Artículo no es
aplicable al caso que contempla la ordenanza que regula las áreas sujetas a
estudios especiales (AE) en el Distrito Sucre del Estado Miranda, en cuanto
al requerimiento del respaldo de los vecinos del sector afectado para que la
municipalidad proceda a zonificar un área que no lo estaba anteriormente,
condición exigida por la Ley para los casos de cambios de zonificación.

 Reglamentos a cumplir para la zonificación urbana en

construcciones civiles.
En nuestro ordenamiento jurídico, el constituyente faculta a las
autoridades municipales para establecer limitaciones a la propiedad
mediante actos normativos generales como son las ordenanzas. A través de
las ordenanzas de zonificación, los municipios van a regular "el uso de la
tierra, la densidad de población, las áreas de ubicación y de construcción, los
retiros, los estacionamientos y demás actividades urbanísticas y obras de
ingeniería permitidas en los diversos tipos de zonas en ellos establecidos".
Examinando el artículo 168 de la Ley Orgánica de Régimen Municipal
vigente, de fecha 18 de agosto de 1978 encontramos que el mismo establece
lo siguiente: "Artículo 168.- Mientras se dicte la Ley Nacional que regule la
materia urbanística, no podrá hacerse ningún cambio de zonificación aislada
o singular. Los cambios de zonificación integral de un sector no podrán
hacerse antes de diez (10) años de aprobada la zonificación original o una
rezonificación posterior. Sin embargo, cuando antes del plazo señalado y a
criterio de la oficina municipal que tenga a su cargo la planificación urbana se
justifiquen un cambio de zonificación, éste podrá hacerse de acuerdo con el
siguiente procedimiento. La solicitud para cambiar la zonificación deberá
estar respaldada por la correspondiente Asociación de Vecinos, si la hubiere,
o por la mayoría absoluta de los vecinos residentes en el área que determine
la oficina municipal que tenga a su cargo la planificación urbana, cuando el
sector afectado no haya sido permisivo como unidad urbanística.

 Qué relación existe entre zonificación urbana y la ubicación de

construcción.

La relación existente entre estas, es que ambas realizan un estudio del

suelo donde se realizara la construcción para la toma de decisiones claves
para el desarrollo de la obra, para la ayuda de la localización exacta del
proyecto arquitectónico e identificar los puntos de referencia exactos de la
localización.

3. Ordenanzas aplicables para obra civiles en función a la

zonificación

Artículo 1.- De conformidad a lo dispuesto en el Artículo 30 de la

Constitución de la República, el Artículo 700 del Código y la Ley Orgánica de
Ordenación Urbanística, todo lo concerniente a las acciones de construcción,
reparación o modificación de edificaciones y urbanizaciones a realizarse en
el ámbito del Municipio Valencia, deberá ajustarse a las condiciones,
requisitos y variables urbanas fundamentales establecidas en los Planes de
Ordenación Urbanística, en los Planes de Desarrollo Urbano Local, en las
Ordenanzas de Zonificación, Arquitectura, Urbanismo, Construcción, en esta
Ordenanza y en las Normas Técnicas Nacionales que rigen la materia.

Artículo 2.- La presente Ordenanza regula los procedimientos que deben

cumplir, tanto las autoridades municipales competentes, como las personas
naturales o jurídicas de derecho público o de derecho privado en relación a
las actividades de edificación o construcción en parcelas y terrenos ubicados
en el ámbito del Municipio Valencia. Parágrafo Único: Las reparaciones,
restauraciones, modificaciones o las demoliciones que no construyan una
sanción, de cualquier edificación existente, se regirá por las normas previstas
en Reglamento Especial, y por ésta Ordenanza, en forma supletoria.
 Artículo 3.- Se consideran Áreas Urbanas, a los efectos de esta
Ordenanza, aquellas áreas, zonas o sectores ubicados en jurisdicción del
Municipio Valencia, cuyo suelo se encuentra regulado por variables urbanas
fundamentales contenidas en los Planes de Ordenación Urbanística, Planes
de Desarrollo Urbano Local, esquemas de ordenamiento urbano y planes
especiales legalmente aprobados, o en la Ordenanza de Zonificación y que
fijen sus condiciones de desarrollo.

Artículo 4.- De conformidad con la Ley, se consideran variables urbanas

fundamentales: En el caso de edificaciones, las siguientes:

1. El uso previsto en la bonificación.

2. El retiro de frente y el acceso, según lo previsto en el plan para las viñas

que colindan con el terreno.

3. La densidad bruta de la población prevista en la zonificación.

4. el porcentaje de ubicación y el porcentaje de construcciones previstos en

la zonificación.

5. Los retiros laterales y de fondo previstos en la zonificación.

6. La altura prevista en la zonificación.

7. Las restricciones por seguridad o por protección ambiental.

8. Cualquiera otra variable que los planes respectivos impongan a un

determinado lote de terreno. Reproducción de documento municipal de
dominio público sólo para fines referenciales y de consulta. Publicación
Profesional de Perisología Municipal (PPPM), Cartones 3D Grafic Art, C.A.

 Que son ordenanzas

Las ordenanzas son una clase de resoluciones que dicta el alcalde con

acuerdo del Concejo Municipal, y se caracterizan por ser normas generales y
obligatorias aplicables a la comunidad, dentro del territorio de la comuna.

 Tipos de ordenanzas

a) Ordenanzas de policía, que incorporan aquellas normas encaminadas a

regular la policía urbana y rural;
b) Ordenanzas de construcción y planes de urbanismos, cuya regulación
y contenido se recogen en la legislación urbanística. En ellas se contienen
normas sobre alineaciones y rasantes, altura, voladizos, patios, alturas, y
cuantas normas sean precisas para garantizar la higienes, seguridad,
comodidad, la estética, el ornato, etc.;
c) Ordenanzas fiscales. En el marco de lo que establece la Ley de
Haciendas locales.
d) Reglamentos orgánicos. Su fin es regular la organización de la
Administración municipal.

 Ente del estado que emite las ordenanzas.

Según los diferentes ordenamientos jurídicos, las ordenanzas pueden

provenir de diferentes autoridades (civiles o militares).

 Entre las ordenanzas civiles: principalmente se utiliza el término en

la administración local, con la expresión ordenanza municipal. Tales son las
dictadas por un ayuntamiento o municipalidad para la gestión de
su municipio.
 Habitualmente las ordenanzas municipales son debatidas y aprobadas
por el pleno de su órgano colegiado; aunque en algunos casos pueden
emitirse por la autoridad del máximo órgano unipersonal, el alcalde o
presidente municipal.
 También son ordenanzas civiles las ordenanzas concejiles, que
reflejan por escrito el conjunto de normas que tenía cada comunidad concejil
o concejo general de vecinos.

 Ordenanzas a cumplir para obras civiles antes y después de ser

construidas.

Art. 1.- Esta Ordenanza será conocida bajo la denominación de

Reglamento General de Construcción, y tiene por objeto orientar la actividad
edilicia de la ciudad de Asunción y establecer las normas técnicas de
construcción, seguridad, confort, funcionalidad y estética a las cuales
deberán ajustar su gestión todos los intervinientes en el proceso de
construcción. Para acompañar esta actividad, las disposiciones de este
Reglamento serán actualizadas por Ordenanza.

Art.2.- Las disposiciones del Reglamento General de Construcción se

refieren a todo lo que se relaciona con: a. Proyecto, construcción, ampliación,
demolición, refacción e inspección de edificios, estructuras e instalaciones
mecánicas y especiales, como ser de agua y desagüe, telefónicas, eléctricas,
electromecánicas, térmicas, sonoras o partes de ellas. b. Ocupación, uso y
mantenimiento e inspección de predios edificios, estructuras e instalaciones.
Art.3.- Las normas de este Reglamento General de Construcción
prevalecerán cuando la aplicación de sus disposiciones se halle en conflicto
con cualquiera otra anterior a su vigencia y que los afecte.
Antes de la Obra

 Se deberá solicitar permiso para:

- la construcción de las edificaciones que dan albergue al hombre en todas
sus actividades y todas las obras complementarias de estas edificaciones
- ampliación y transformación de lo ya construido
- modificación, apertura o cierre de vanos de fachada principal
- cercos de frente, elevación de muros (muralla) exteriores y medianeros
- excavaciones y desmontes de terrenos
- construcción de muros de contención
- demolición de edificios y de todo tipo de construcción
- instalaciones mecánicas, construcción, ampliación, refacción y
transformación d, mismas
- ejecución y refacción de aceras y modificaciones del cordón del pavimento
- instalación de vidrieras y toldos sobre la fachada de vía pública
- trabajos cuya ejecución necesiten una valla provisoria para ocupar la acera
con materiales
-ejecución, modificación y refacción de fachadas.

 Después de la Obra

Art. 48º Una vez terminada la obra, dentro del plazo máximo de (treinta)
30 días, el constructor o el propietario deberá solicitar la inspección final
correspondiente.
Art. 49º Si el constructor no formulará el pedido en el plazo estipulado,
vencido el mismo, podrá hacerlo el propietario directamente adjuntando los
documentos necesarios
 Art. 50º Se expedirá el certificado de terminación de trabajos, previa
inspección final, cuando se constate:
a. Cumplimiento estricto de los planos aprobados y modificaciones
autorizadas
b. Subsanación de observaciones que se hubiera hecho
c. Limpieza de toda el área del lote
d. Retiro del desmonte y material existente
e. Los acabados en exteriores
f. La reparación de veredas y cualquier otro deterioro atribuible al constructor.

 Certificado de Inspección Final de Obra Documentos necesarios

para Tramita Inspección Final de Obra

Art. 51º.- Para la expedición del certificado de inspección final de obras se

adjuntarán los siguientes documentos: a. Conforme del uso de suelo del
edificio.
b. Solicitud de inspección final de obra.
c. Carpeta de planos, planillas y presupuesto con todas las modificaciones
realizadas en obras y aprobadas por la Municipalidad.
d. Planos de instalaciones: eléctricas, sanitarias, telefónicas y otras
instalaciones especiales aprobados por Instituciones responsables.
Título de propiedad o fotocopia autenticada del mismo.
 Conforme a la Inspección Final
Art. 55º.- Si con motivo de la inspección final solicitada se comprueba que
la obra ha sido ejecutada de acuerdo con los documentos aprobados y a las
disposiciones en vigencia, pudiendo faltar la realización de la pintura interior
o los revestimientos decorativos, se extenderá el Certificado de Inspección
Final. Si la obra mereciera observaciones o se comprobaran nuevas
variantes y el profesional o empresa manifestarse no haber intervenido en
ellas, la Municipalidad intimará al propietario al ajuste de la obra a las
disposiciones en vigencia. A solicitud del profesional o empresa y siempre
que no hubiere infracciones imputables a ellos se extenderá el «Certificado
de Terminación de Trabajos» a efectos de desligarlos de la obra.

4. Orden de habitabilidad
 ¿Qué es Orden de Habitabilidad?
 Documento entregado a los propietarios del inmueble o a los
profesionales encargados de la obra al culminar los trabajos de Obras
Nuevas o Ampliaciones. Las actividades realizadas deben cumplir con las
normativas impuestas en la constancia de variables urbanas fundamentales
establecidos en la ley orgánica de ordenación urbanística y en la ordenanza
sobre arquitectura, urbanismo y construcción en general. 

 Requisitos para el otorgamiento de una orden de habitabilidad

para centros comerciales, urbanismos, edificaciones, locales
comerciales.

Requisitos para el otorgamiento de una orden de habitabilidad para

centros comerciales, urbanismos, edificaciones, locales comerciales.
Según el DECRETO 141/2012, de 30 de octubre, por el que se regulan las
condiciones mínimas de habitabilidad de las viviendas y la cédula de
habitabilidad, a grandes rasgos una vivienda debe cumplir los siguientes
requisitos para ser considerada habitable:

Habitabilidad y ocupación:
 La vivienda debe tener una superficie útil de, como mínimo, 36 m²
 Debe constar al menos de una estancia o sala de estar-comedor, una
cámara higiénica y un equipo de cocina.
 Si la sala es un único espacio, debe ser posible la compartimentación
de una habitación de 8 m².
 Si no hay un único espacio, la habitación mínima debe ser de 6 m².
 La altura mínima habitable debe ser entre el pavimento acabado y el
techo de 2,5m. Sin embargo, en la cocina, baños y espacios de circulación,
puede ser de 2,20m y en el comedor, sala de estar y habitaciones pueden
admitirse, excepcionalmente, 2,30 para el paso de instalaciones y elementos
estructurales.
Sostenibilidad y ahorro energético:
 Las viviendas tienen que estar pensadas para aprovechar las
condiciones naturales del clima y cumplir los criterios vigentes en materia de
eficiencia energética.
Compartimentación:
 La compartimentación es libre pero debe permitir que los espacios
destinados a las habitaciones puedan independizarse y que los destinados a
cámaras higiénicas sean independientes.
 Ningún espacio de la vivienda puede servir de acceso obligado a
cualquier local que no sea de uso exclusivo de la propia casa.
 Los cuartos de baño no pueden servir de paso obligado al resto
habitaciones. En caso de quererlo, solo se admite tener un lavamanos en un
espacio de circulación.
Accesibilidad:
 Cualquier vivienda tienen que ser, como mínimo, practicable y en caso
de tener diferentes pisos o niveles, hay que garantizar un acceso practicable
al cuarto de baño, la cocina, el espacio de uso común y una habitación.
 La puerta de acceso a la vivienda y las de los espacios básicos deben
tener una anchura mínima de paso de 0,80 m y una altura libre mínima de 2
m. Las puertas de acceso a los espacios de la vivienda que no sean
practicables deben tener una anchura libre mínima de paso de 0,70 m y una
altura libre mínima de 2 m.
 Los espacios interiores destinados a la circulación que conecten el
acceso a la vivienda y los espacios practicables deben tener una anchura
mínima de un metro y permitir un círculo de maniobra de un metro y 1,20m.
diámetro.

 Entes del estado que otorgan la orden de habitabilidad.

El documento que acredita la cédula de habitabilidad de una vivienda es

emitido en última instancia por el Ayuntamiento pertinente, previa entrega del
certificado realizado por un técnico habilitado.
Desde que entregamos toda la documentación necesaria hasta que el
Ayuntamiento no remite la cédula puede transcurrir hasta un mes. No
obstante, en el mismo momento de la entrega de la documentación nos
pueden facilitar un justificante que demuestre que hemos hecho entrega del
certificado.
Este justificante puede servir, por ejemplo, para dar de alta de manera
cautelar los suministros de luz, agua y gas a la espera de recibir la cédula de
habitabilidad en regla.

5. Estudios de suelo

 Que es un estudio de suelo

 Un estudio de suelos permite dar a conocer las características físicas y
mecánicas del suelo, es decir, la composición de las capas de terreno en la
profundidad. Se necesitan habitualmente para conocer el tipo
de cimentación más acorde para una obra a construir y los asentamientos de
la estructura en relación al peso que va a soportar.

 Tipos de estudios de suelos

Es siempre recomendable seleccionar la tipología de estudio más

adecuada a cada caso, y realizar los cálculos en base a esto, de modo que
se cumpla con los criterios de seguridad y económicos de la manera más
óptima. Para seleccionar los estudios mecánicos del suelo que mejor se
adapten al proyecto es importante tener en cuenta los siguientes factores: 

Tipo de obra 
Vida útil de la obra
 Alcance de la campaña de estudios
 Geológicos y topográficos
 Tipo de cliente
 Económicos 
 Temporales
 Logísticos 
Al tener en cuenta un espectro más amplio de estos factores, será
más efectiva la selección y la planificación de los estudios a realizar. Existen
distintos tipos de estudios de suelo, que nos brindarán la información
necesaria para proyectar o mantener una obra de ingeniería civil:  

 Ensayos ‘In situ‘

Como su nombre lo indica, son los estudios que se realizan directamente
sobre el terreno, donde se busca trabajar con muestras extraídas
directamente del suelo, evitando la dificultad de hacer llegar una muestra
inalterada a un laboratorio. Entre sus principales virtudes, nos encontramos
con que son estudios rápidos, relativamente económicos y proporcionan una
abundante cantidad de datos. Esto no quiere decir que sustituyan por
completo a los más costosos y lentos ensayos de laboratorio, pero sí
representan un muy buen complemento permitiendo reducirlos a lo
estrictamente necesario. 
Entre los más relevantes ensayos “in situ” existen: 
 SPT - Ensayo de penetración estándar (Standard Penetration Test)
 CPT - Ensayo de penetración estática (Cone Penetration Test)
 VST - Ensayo de Molinete (también conocido como Vane Teste)
 Ensayo presi métrico 
 DMT - Dilatómetro plano Marchetti 
 Ensayo de placa de carga 
 Esclerómetro Schmidt
 PLT - Ensayo de carga puntual 

 Ensayos de bombeo
La elección de cualquiera de estos métodos, o la combinación de ellos
dependerán del terreno que se deba estudiar, de la información que se
requiera, y del tipo de solución que se quiera brindar a una futura obra.

 Ensayos en laboratorio 
Son todos aquello ensayos que permiten estudiar las propiedades del suelo a
través de muestras, lo más inalteradas posibles, provenientes del terreno
objeto de análisis; y se realizan en ambientes controlados, dentro de un
laboratorio. Son mucho más precisos y brindan información que los estudios
“in-situ” no son capaces de obtener, pero también son más costoso en
tiempo y dinero.
Entre los ensayos más relevantes en laboratorios están :
 De identificación y estado ( tamizado, sedimentación, humedad,
densidad, permeabilidad, etc.)
 De resistencia (compresión, corte y ensayo triaxial)
 De deformabilidad (edométrico) 
 De compactación y reutilización (ensayo Próctor y CBR)
 En rocas (durabilidad, resistencia, densidad, absorción, etc.)

 Auscultación 
Este tipo de estudios se realizan en una fase posterior a los antes
mencionados, ya que su objetivo es evaluar el comportamiento del suelo
periódicamente durante las fases construcción y explotación de una obra de
ingeniería. Cabe destacar que este tipo de estudios resultan factibles, casi
únicamente, para obras de gran tamaño (túneles, carreteras, puentes, etc.). 
La auscultación permite prevenir daños a futuro,  controlar parámetros
durante las obras, como niveles freáticos, movimientos, tensiones y
esfuerzos del terreno, reduce las incertidumbres del proyecto, y facilita la
optimización de los costes en futuras reparaciones, entre otros beneficios
que optimizan el mantenimiento de una obra de gran tamaño. 
Existen distintos tipos de auscultación según las mediciones que se quiera
obtener, entre los más importantes están: 
 Auscultación de tensiones, esfuerzos y empujes 
 Auscultación de deformaciones 
 Auscultación de movimientos
 Control topográfico 
 Auscultación de la presión de agua
El criterio correcto en la selección, o en la combinación, entre estos tipos
de estudios de mecánica de los suelos, es vital para el exitoso
desenvolvimiento de una obra de ingeniería en sus distintas fases. Conocer
las distintas opciones disponibles y en qué situaciones aplicarlas, no solo
asegura la estabilidad de una estructura, evitando en la peor de las
instancias su colapso, sino que puede representar un ahorro económico y de
tiempo importante, aspecto vital en los grandes proyectos de construcción
hoy en día.  
En el área del estudio de suelos, se exige la intervención de un
profesional especializado en este campo. En este sentido, el Máster
Internacional en Geotecnia y Cimentaciones proporcionará a los ingenieros
civiles o arquitectos de las habilidades necesarias para desarrollarse en este
sector.

 Características de un estudio de suelo

Las características físicas, químicas y mecánicas del suelo donde estás

pensando construir tu casa.

 Su composición estratigráfica, es decir las capas o estratos de

diferentes características que lo componen en profundidad.
 Ubicación de cuerpos de agua (Napa Freáticas) si las hay.
 La profundidad a la que deberás de hacer las fundaciones (Nivel de
fundación).
 Planificar el diseño, cálculo y dosificación de las fundaciones de tu
casa.

 Equipos utilizados para realizar un estudios de suelo

1. Barrenos de Balde Holandés
2. Barrenos de una sola pieza
3. Barrenos Telescópicos AMS
4. Extensión para Barrenos AMS
5. Medidor de Humedad de Abono
6. Medidor de Humedad y PH del Suelo
7. Sensores de Humedad de Suelo
8. Tamices

 Tipos de Suelos y Clasificación

Por estructura
 Suelos arenosos: No retienen el agua, tienen muy poca materia
orgánica y no son aptos para la agricultura.
 Suelos calizos: Tienen abundancia de sales calcáreas, son de color
blanco o pardo y, en lugares secos y áridos, no son buenos para la
agricultura.
 Suelos humíferos (tierra negra): Tienen abundante materia orgánica
en descomposición, de color oscuro, retienen bien el agua y son excelentes
para el cultivo.
 Suelos arcillosos: Están formados por granos finos de color
amarillento o rojizo y retienen el agua formando charcos. Si se mezclan con
el humus, que es la sustancia compuesta por ciertos productos orgánicos,
pueden ser buenos para cultivar.
 Suelos pedregosos: Formados por rocas de todos los tamaños, no
retienen el agua y no son buenos para el cultivo.
 Suelos mixtos: Tiene características intermedias entre los suelos
arenosos y los suelos arcillosos mezclados.

o Por características física

 Litosoles: Se consideran un tipo de suelo que aparece en escarpas y
afloramientos rocosos, su espesor es menor a 10 cm y sostienen una
vegetación baja. Se conocen también como leptosoles, palabra que viene
del griego leptos, que significa "delgado".
 Cambisoles: Son suelos jóvenes con proceso inicial de acumulación
de arcilla. Se divide en vértigos, gleycos, eutrícos y crómicos.
 Luvisoles: Presentan un horizonte de acumulación de arcilla con
saturación superior al 50%.
 Acrisoles: Presentan un marcado horizonte de acumulación de arcilla y
bajo saturación de bases al 50%.
 Gleysoles: Presentan agua en forma permanente o semipermanente
con fluctuaciones de nivel freático en los primeros 50 cm.
 Fluvisoles: Son suelos jóvenes formados por depósitos fluviales, la
mayoría son ricos en calcio.
 Rendzina: Presenta un horizonte de aproximadamente 50 cm de
profundidad. Es un suelo rico en materia orgánica sobre roca caliza.
 Vertisoles: Son suelos arcillosos de color negro, presentan procesos
de contracción y expansión, se localizan en superficies de poca pendiente y
cercanos escurrimientos superficiales.

o Clasificación de los suelos

El suelo se puede clasificar según su textura: fina o gruesa, y por su
estructura: floculada, agregada o dispersa, lo que define su porosidad que
permite una mayor o menor circulación del agua, y por lo tanto la existencia
de especies vegetales que necesitan concentraciones más o menos
elevadas de agua o de gases.
El suelo también se puede clasificar por sus características químicas, por
su poder de absorción de coloides y por su grado de acidez (pH), que
permite la existencia de una vegetación más o menos necesitada de ciertos
compuestos.
Los suelos no evolucionados son suelos brutos, muy próximos a
la roca madre y apenas tienen aporte de materia orgánica. Son resultado de
fenómenos erosivos o de la acumulación reciente de aportes aluviales. De
este tipo son los suelos polares y los desiertos, tanto de roca como de arena,
así como las playas.
Los suelos poco evolucionados dependen en gran medida de la naturaleza
de la roca madre. Existen tres tipos básicos: ránker, rendzina y los suelos de
estepa.
 Los suelos ránker son más o menos ácidos, como los suelos
de tundra y los alpinos.
 Los suelos rendzina se forman sobre una roca madre carbonatada,
como la caliza, suelen ser fruto de la erosión y son suelos básicos.
 Los suelos de estepa se desarrollan en climas
continentales y mediterráneo subárido. El aporte de materia orgánica es muy
alto. Según sea la aridez del clima pueden ser de colores desde castaños
hasta rojos.
En los suelos evolucionados encontramos todo tipo de humus, y cierta
independencia de la roca madre. Hay una gran variedad y entre ellos se
incluyen los suelos de los bosques templados, los de regiones con gran
abundancia de precipitaciones, los de climas templados y el suelo rojo
mediterráneo. En general, si el clima es propicio y el lugar accesible, la
mayoría de estos suelos están hoy ocupados por explotaciones agrícolas.