CONTRATO DE INTERVENTORÍA PARA OBRAS

PRIVADAS.
 

En la ciudad de Quibdó el día ……… del mes ...... del año 2018, entre los

suscritos, a saber: Teresa Ochoa y Guillermo Arcila Rivas, personas
mayores de edad y vecinos de Quibdó identificados como aparece al pie
de nuestras correspondientes firmas, obrando en nuestra condición de
representantes legales de las empresas Red Departamental de Mujeres
Chocoanas sociedad con domicilio principal en Quibdó y Guillermo Arcila
Rivas respectivamente, quienes para efectos del presente contrato se
denominarán EL CONTRATANTE y EL INTERVENTOR en su orden,
acuerdan celebrar el presente CONTRATO DE INTERVENTORÍA que se
regirá por las siguientes cláusulas:

PRIMERA. Objeto del contrato.- El INTERVENTOR se compromete

para con EL CONTRATANTE a prestar los servicios de interventoría
técnica, respecto de la obra situada en la calle 30#5-20 de la ciudad
de  Quibdó de acuerdo con los planos y especificaciones elaborados
por El CONTRANTANTE. 

SEGUNDA. Obligaciones y funciones de El Interventor. Son

obligaciones y funciones de EL INTERVENTOR, las
siguientes: 1. Analizar el proyecto arquitectónico, el estudio de suelos, los
cálculos estructurales y los planos técnicos especializados. 2°. Estudiar
cuidadosamente con EL CONTRATANTE y con los constructores todas
las cláusulas del contrato de construcción.3°. Colaborar para que las
diligencias ante las oficinas de planeación municipal quien elabora las
respectivas licencias de construcción se hagan de acuerdo a las normas
y elplan o esquema de ordenamiento territorial 4°.  Revisar el
presupuesto general que presenten los constructores, lo mismo que los
presupuestos parciales de las distintas obras de la edificación y las
especificaciones detalladas de los mismos. 5°. Dar el visto bueno a todos
los subcontratos que se firmen para las distintas partes de la obra, tales
como plomería, instalaciones eléctricas y sanitarias y los demás
subcontratos a que dé lugar la construcción en referencia 6°. Vigilar
permanente, porque todos los detalles de la construcción se ejecuten de
acuerdo con las especificaciones acordadas previamente. 7°.  Autorizar,
previo convenio con EL CONTRATANTE, cualquier modificación
sustancial de los planos originales y hacer que dichas modificaciones
sean aprobadas por el mismo 8°. Vigilar permanentemente la compra de
materiales de construcción, de modo que dichas compras se hagan con
la debida oportunidad y a los mejores precios del mercado y de la calidad
requerida por la obra. 9º. Informar por escrito, ya sea AL
CONTRATANTE o a los constructores, cualquier irregularidad que se
descubra en la construcción, bien por parte de los materiales empleados
o del personal que se ocupe de la misma. 10º. Vigilar porque se haga el
pago oportuno de todas las prestaciones sociales al personal empleado
en la obra y que los subcontratistas cumplan también con esta obligación
para con sus trabajadores. 11º. Estudiar con la debida anticipación, de
común acuerdo con EL CONTRATANTE y con los constructores, los
pedidos de materiales o equipos que haya necesidad de comprar por
fuera de la ciudad de Quibdó. 12º. Ordenar a los contratistas el retiro de
personal que a su juicio, sea indeseable o incompetente para la
ejecución de la labor que se le haya encomendado. 13º. Dar el visto
bueno a las obras ejecutadas en desarrollo de los distintos subcontratos,
antes de la liquidación definitiva de los mismos. 14º. Visitar la obra con la
frecuencia que ésta lo requiera, para mantener un contacto permanente
con el desarrollo de la edificación. 15°. Firmar las actas parciales de
avance de obra para el respectivo pago a los constructores. 

PARÁGRAFO.- Todas las indicaciones, instrucciones y

recomendaciones de EL INTERVENTOR, se harán constar por escrito,
sea por carta, o sea por medio de un libro de interventoría que debe
permanecer en la obra al cuidado de los constructores. ÉL
INTERVENTOR informará al CONTRATANTE mensualmente sobre la
marcha de los trabajos. 

TERCERA. Honorarios.- El CONTRATANTE reconocerá
al INTERVENTOR, como honorarios mínimos cuatro millones de pesos
mensuales pagaderos en ultimo dia hábil de cada mes. 

CUARTA. Duración del contrato.- El presente contrato durará desde su

perfeccionamiento hasta el día en que se den por terminada totalmente
las obras, y EL INTERVENTOR pueda expedir los certificados de recibo
correspondientes.

QUINTA. Exclusión de la relación laboral.- Queda claramente

entendido que no existirá relación laboral alguna entre EL
CONTRATANTE y EL INTERVENTOR o el personal que éste último
utilice para la ejecución del presente contrato.
SEXTA. Cesión del contrato.- El INTERVENTOR no podrá ceder, ni
traspasar el presente contrato a persona alguna natural o jurídica, a
menos que haya obtenido previa autorización escrita
del CONTRATANTE, el cual podrá reservarse las razones para dar o
negar su consentimiento.

SÉPTIMA. Suspensión y terminación del contrato.-

El CONTRATANTE, por medio de aviso escrito a EL INTERVENTOR,
podrá suspender o dar por terminado este contrato en cualquier
momento, por causas no imputables al CONTRATANTE que hagan
necesaria tal determinación. En tal evento EL INTERVENTOR renuncia a
cobrar perjuicios o indemnizaciones de cualquier tipo, pero tendrá
derecho a que se le liquiden y paguen los honorarios causados hasta la
techa del aviso correspondiente. 

OCTAVA. Cláusula penal.- En caso de incumplimiento por parte de EL

INTERVENTOR de una o varias de las obligaciones emanadas del
presente contrato, éste pagará al CONTRATANTE la suma de cuatro
millones de pesos correspondientes a un mes de
salario ($ 4.000.000) a titulo de pena derivada de dicho incumplimiento.

NOVENA. Comités de obra.- Se ejecutarán periódicamente en las

oficinas del contratante o del interventor reuniones a las cuales deberán
asistir además del constructor, EL INTERVENTOR y la persona o
personas que EL CONTRATANTE desee que asistan, durante las cuales
se acordará entre las partes los aspectos de la obra que deben ser
resueltos para desarrollar el contrato.

DÉCIMA Cláusula compromisoria.- Las partes convienen que en el

evento en que surja alguna diferencia entre las mismas, por razón o con
ocasión del presente contrato, será resuelta por las partes de mutuo
acuerdo procurando en bien común. 

DÉCIMA Primera. Gastos.- Los gastos que se ocasionen con el

perfeccionamiento del presente contrato serán de cargo del Interventor.

Para constancia se firma por las partes intervinientes.

 
 

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EL CONTRATANTE               

C.C. ………………………

________________________
ING. Guillermo Arcila Rivas.
EL INTERVENTOR.
C.C. 4832631
T.P: 05202144573 ANT.