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CONTRATO CIVIL DE OBRA

CONTRATO DE OBRA Nº 001 CELEBRADO Entre los suscritos YOLANDA
ZAPATA GUTIERREZ, mayor de edad y vecina de Quibdó Chocó, ciudadana
colombiana, identificada con la cedula de ciudadanía Nº35.890.403 Quibdó,
quien obra en su calidad de Propietaria, quien para los efectos del presente
contrato se denominara LA CONTRATANTE, WALNER TORRES PEREA Y
JACKSON FERNEY MOSQUERA VALOYES C.C 10.008.904 de Pereira Y
94.322.103 de Pereira y Quibdó quienes obran en nombre propio, hábiles
para contratar y para quien los efectos del presente contrato se denominaran
los CONTRATISTAS; hemos convenido celebrar el presente CONTRATO
CIVIL DE OBRA.
En consecuencia, el contrato se regirá por las siguientes cláusulas:
PRIMERA: OBJETO DEL CONTRATO: El presente contrato tiene por objeto:
CONSTRUCCION DE PISCINA CON SU CUARTO DE MAQUINAS, ANDENES
EN CERAMICA, MATERAS Y ESPEJO DE AGUA. Hace parte integral de este
contrato; cotización presentada por los contratista y aceptada por la
contratante, de fecha 12 de noviembre de 2015.
SEGUNDA: OBLIGACIONES DE LA CONTRATISTA: 1) En virtud del presente
contrato LOS CONTRATISTAS se obliga a realizar todas y cada una de las
labores necesarias para el desarrollo del objeto del presente contrato,
conforme a las labores necesarias para el desarrollo del objetivo del presente
contrato, conforme a las cantidades de obras contenidas en su cotización. 2)
Ejecutar los trabajos de acuerdo con las especificaciones dadas por EL
CONTRATANTE y acatar las modificaciones y variaciones que durante su
ejecución señale EL CONTRATANTE. 3) Realizar las obras dentro del término
establecido en la cláusula cuarta. 4) Desarrollar los trabajos de conformidad
con el cronograma de trabajo presentado por EL CONTRATANTE. 5) Colaborar
con EL CONTRATANTE en lo que sea necesario para que el objeto contratado
se cumpla y este sea de la mejor calidad. 6) Acatar las órdenes que durante el
desarrollo del contrato le imparta EL CONTRATANTE a través de COMITES DE
AVANCES DE OBRAS, siempre y cuando no se salga de lo pactado en los
ítems del presupuestado, en caso contrario lo asume el contratante como ítems
nuevo haciéndose responsable económicamente de las modificaciones. 7)
Conservar las áreas aledañas a la obra en lo posible como estaban, objeto del
contrato en las condiciones en que se encontraban antes de la iniciación los
trabajos. 8) Asistir a los comités de obra. 9) Limpiar las zonas de trabajo y
atender a la conservación de todo lo construido por él.
TERCERA: OBLIGACIONES DEL CONTRATANTE: En virtud del presente
contrato EL CONTRATANTE, se obliga a cancelar AL CONTRATISTA la suma
de CIENTO NOVENTA Y SIETE MILLONES SETECIENTOS NOVENTA Y
OCHO MIL QUINIENTOS SETENTA Y NUEVE PESOS
M/CTE
($197.798.579)en la forma estipulada en la cláusula quinta (5ª) del presente
contrato.
CUARTA: PLAZO DE ENTREGA: LA CONTRATISTA se obliga para con EL
CONTRATANTE a realizar la labor objeto del contrato, en 120 días hábiles.
PARAGRAFO PRIMERO: No obstante lo anterior el presente contrato podrá
ser prorrogado por un mutuo acuerdo de las partes ya que en municipio de
Quibdó por efectos de clima y de suelo son bastantes adversos

los cuales tendrán libre acceso a ellas. entre los CONTRATANTES y la contratista o el personal que esta ultimo utilice en la realización de las actividades que constituyan el objeto del presente contrato. las obras adicionales serán calificadas técnica y previamente justificadas por el comité de obra y bajo su responsabilidad con el visto bueno o aval de este órgano. OCTAVA: CAUSALES DE TERMINACION: El presente contrato se podrá dar por terminado antes del plazo señalado en la cláusula cuarta (4ª) del presente contrato. PARAGRAFO PRIMERO: En el evento en que sea necesaria la realización de obras adicionales. además de las causas previstas en la ley.579). ejercerá la vigilancia de las obras por medio de consultas ante el comité de obras. LOS CONTRATISTAS deberán suministrar los elementos de seguridad para el personal que ejecutara el objeto del contrato.QUINTA: VALOR Y FROMA DE PAGO: El valor total del presente contrato asciende a la suma de CIENTO NOVENTA Y SIETE MILLONES SETECIENTOS NOVENTA Y OCHO MIL QUINIENTOS SETENTA Y NUEVE PESOS M/CTE ($197. SEPTIMA: EXCLUSION DE LA RELACION LABORAL: Queda expresamente entendido que no habrá vinculo laboral alguno. PARAGRAFO CUARTO: El pago será el resultado de multiplicar la cantidad presupuestada de cada ítem y su valor unitario. PARAGRAFO SEGUNDO: LA CONTRATISTA declara expresamente que los precios unitarios fijos que figuran la cláusula primera incluyen todos los gastos directos e indirectos en la propuesta. estas deben ser homologadas por los contratistas. SEXTA: SUPERVISION DE LAS OBRAS: EL CONTRATANTE. PARAGRAFO TERCERO: No habrá lugar a reajustes. EL CONTRATANTE podrá imponer a la contratista. su delegado y/o la interventora. a titulo . a menos que haya una subida inusitada de los materiales que de afecten sustancialmente el presupuesto.la suma que será cancelada con recursos propios de la contratante. Al contratista se le pagara mediante actas parciales de recibo de obra quincenales según avances de obra previa certificación a entera satisfacción de la contratante y/o comité de obra. NOVENA: CESION DEL CONTRATO: La contratista no podrá ceder total ni parcialmente el presente contrato. se cancelaran los precios unitarios establecidos en la propuesta. DECIMA: CLASULA PENAL PECUNIARIA: En caso de incumplimiento del presente contrato.798. Se entiende que las cantidades de obra son aproximadas y pueden aumentar o disminuir o suprimir durante el desarrollo del mismo por voluntad de LA CONTRATANTE o por circunstancias especiales que se presenten en la construcción. por lo cual se requiere su utilización exclusiva para cumplir con el objeto del presente contrato: 1) A. estas así como su valor deberán ser establecidos de común acuerdo entre las partes teniendo en cuenta que los precios unitarios de adicción serán los establecidos en el contrato principal.

322. DECIMA PRIMERA: CLAUSULA COMPROMISORIA: Las partes convienen que en el evento en que surja alguna diferencia entre las mismas.904 Pereira. establecidas contractualmente o autorizadas por las leyes vigentes. B).890.C.94. JACKSON FERNEY MOSQUERA VALOYES C. integrado por tres árbitros. por razón o con ocasión del presente contrato. PARAGRAFO PRIMERO: EL CONTRATANTE verificara el cumplimiento de los requisitos exigidos y aprobara las garantías previstas. Los árbitros fallaran en derecho.C. será resuelta por un tribunal de arbitramiento cuyo domicilio será la ciudad de Quibdó.989 y ley 23 de 1. 10. el presente contrato se regulara por las disposiciones del derecho privado. una vez ocurra el hecho del incumplimiento.991. de acuerdo a lo legado y aprobado en el respectivo proceso arbitral. La efectividad de la pena pecuniaria no impide que EL CONTRATANTE. DECIMA TERCERA: DOMICILIO: Para todos los efectos legales. DECIMA SEGUNDA: LEGISLACION APLICABLE: En lo no previsto en las cláusulas anteriores. se firma en Quibdó a los 12 de noviembre de 2015. Para constancia.103 Palmira. LA CONTRATANTE YOLANDA ZAPATA GUTIERREZ Nº35. una sanción pecuniaria en cuantía equivalente al diez por ciento (3%) del valor total del contrato.403 Quibdó. dos de ellos designados de común acuerdo por las partes y el tercero por la cámara de comercio de Quibdó.008. D) de la cláusula Octava (8ª) y aprobación de las mismas por parte del CONTRATANTE 2) Fotocopia de la cedula de ciudadanía 3) La oferta comercial aprobada por EL CONTRATANTE. el domicilio del presente contrato será la ciudad de QUIBDO. LOS CONTRATISTAS WALNER TORRES PEREA C . PARAGRAFO SEGUNDO: Es obligación de la contratista suministrar al contratante los documentos que certifiquen el pago de los aportes a la seguridad social del personal empelado en la obra en las fechas de vencimiento del pago de las mismas.de pena. Los arbitramientos que ocurrieren se regirán por lo dispuesto en el decreto 2279 del 7 de octubre de 14. de conformidad a lo establecido para tal efecto en los artículos 1592 y siguientes del código civil que se hará efectiva por la fiduciaria. . C). DECIMA CUARTA: PERFECCIONAMIENTO DEL CONTRATO: El presente contrato se entenderá perfeccionado con la firma de las partes contratantes y una vez la contratista cumpla con los siguientes requisitos: 1) constitución de las garantías previstas en los numerales A). sin este requisito no se realizara pago alguno. ejerza las demás sanciones. fecha a partir de la cual se entenderá perfeccionado el contrato.