CONTRATO DE DISEÑO ESTRUCTURAL

REMODELACIÓN EN VIVIENDA UNIFAMILIAR EN LA CALLE 33 # 34-16 BARRIO EL

REFUGIO, BARRANCABERMEJA.
Entre los suscritos ERIKA LORENA SANTANA VEGA, mayor, vecino de Bucaramanga identificada
con cédula de ciudadanía No. 1.098.722.767 de Bucaramanga, quien obra en representación de
LÓPEZ SANTANA ARQUITECTOS Nit. 901106822-2, conforme se acredita con el certificado de
Cámara de Comercio anexo, por una parte que aquí se denominará EL CONTRATANTE, y de la
otra: i) JORGE LUIS TRUJILLO VANEGAS, mayor, vecino de Barrancabermeja identificado con
cédula de ciudadanía No. 1.098.736.267-6 de Bucaramanga, quien obra en representación propia,
debidamente facultado conforme se acredita con el certificado de RUT anexo, por una parte que aquí
se denominará EL CONTRATISTA, se ha celebrado el contrato de PRESTACION DE SERVICIOS
que se regirá por las siguientes cláusulas:

PRIMERA- Objeto.- EL CONTRATISTA, de manera independiente, es decir sin que exista

subordinación alguna, utilizando sus propios medios, con plena autonomía técnica, administrativa y
financiera y asumiendo sus propios riesgos, se compromete para con EL CONTRATANTE a realizar
el diseño estructural, de una vivienda de dos (2) pisos en 142 m2 que cuenta con: parqueadero para
dos carros y una motocicleta, zona de servicios, área social, 3 habitaciones, sala de estar, sala de
tv, estudio y balcón; para la vivienda unifamiliar ubicada en la calle 33 # 34-16 barrio el refugio,
en el municipio de Barrancabermeja.

SEGUNDA- Naturaleza Comercial.- Este contrato es de carácter comercial y EL CONTRATISTA, así

como las personas que emplee o vincule para la realización del objeto del contrato, no tendrán
vinculación laboral alguna con EL CONTRATANTE, por lo cual no le será exigible a EL CONTRANTE
grado alguno de responsabilidad, frente a dichos trabajadores, obligándose EL CONTRATISTA, a
asumir de manera oportuna y diligente el valor de los aportes de salud, riesgos laborales, pensiones,
salarios, indemnizaciones, prestaciones sociales y demás obligaciones que pudieren derivarse por
causa o con ocasión del presente contrato. Queda así mismo exonerado EL CONTRATANTE de
cualquier reclamación por concepto de obligaciones laborales que tiene a cargo EL CONTRATISTA
para la realización de este contrato. En consecuencia no existe ni existirá relación laboral alguna
entre EL CONTRATANTE y EL CONTRATISTA y por tanto los dependientes de esta última son de
exclusiva responsabilidad y manifiesta que la subordinación que por virtud de este contrato se
presenta respecto a EL CONTRATANTE es la propia de la labor aquí contratada.

TERCERA- Cronograma de trabajo.- EL CONTRATISTA escogido por EL CONTRATANTE

manejará un cronograma de proyecto de acuerdo a la cotización inicialmente aprobada, en el que
marcará las fechas de inicio, revisión, presentación, tiempos de corrección, contacto y entrega final,
para las etapas de diseño.

CUARTA- Visitas. - Las visitas que EL CONTRATISTA efectué se realizarán según cronograma
pactado y aprobado por el CONTRATANTE.

QUINTA- Modificaciones. - Este contrato incluye las modificaciones que se realicen una vez
Curaduría o las entidades competentes revisen el proyecto y entregue las mismas de manera oficial.
Estas modificaciones deberán respetar y cumplir los términos legales establecidos por la respectiva
Curaduría Urbana.

SEXTA- Valor del contrato. - El valor de los honorarios por este contrato es de SETECIENTOS
CINCUENTA Y SEIS MIL TRECIENTOS CINCUENTA PESOS m/cte. ($756.350) más IVA.
PARÁGRAFO: El precio del presente contrato es global fijo y cubre todas las actividades a realizar
por EL CONTRATISTA, en consecuencia, EL CONTRATISTA se ceñirá única y exclusivamente a la
realización de los actos necesarios y del orden normal de los negocios para la ejecución del presente
contrato, de manera que cualquier acto que se salga de estos límites deberá ser autorizado por EL
CONTRATANTE de manera previa y expresa mediante documento escrito.

SEPTIMA. - Forma de Pago. - El pago de los servicios por parte del CONTRATANTE al
CONTRATISTA se hará de la siguiente forma: 100% a la entrega del proyecto estructural definitivo
con planos constructivos y detalles en medio físico y magnético.

OCTAVA- Obligaciones del CONTRATISTA.- (I) Entregar los bocetos, planos, ilustraciones y
diseños acordados en tiempo y forma; los planos deberán estar firmados por el especialista
encargado y deberán entregar 2 copias impresas de planos y medio magnético.(II) Informar de
problemas, errores en los archivos, descargas, información y avance en el proyecto; (III) Coordinar
y adelantar las reuniones que fueren necesarias con el personal que designe el CONTRATANTE;
(IV) Contratar bajo su cuenta y riesgo el personal idóneo y capacitado, que sea necesario para la
realización del servicio contratado; y (V) Presentar al CONTRATANTE, cuando este se lo solicite, la
constancia por el respectivo periodo, del pago de los aportes en la CAJA DE COMPENSACION
FAMILIAR, E.P.S., A.R.L. y PENSION y en fin todos los exigidos por ley. (VI) Realizar un empalme
donde se revise toda la información y planos del proyecto antes de la entrega final del mismo. Si en
este empalme se requiere actualización de planos por reformas o modificaciones que no superen el
10% del área total, estas se deberán realizar y estarán incluidas dentro del valor del contrato. (vii)
Los diseños estructurales deberán cumplir con los requisitos generales de construcción sismo-
resistente consagrados en la norma sismo resistente 2010.
¨El diseño y construcción y supervisión técnica de edificaciones en el territorio de la Republica de
Colombia debe someterse a los criterios y requisitos mínimos que se establecen en las normas sismo
resistentes colombianas las cuales comprenden: Ley 400 de 1997, ley 1229 de 2008, El reglamento
colombiano de construcciones NSR-2010 y las resoluciones expedidas por la “comisión asesora
permanente del régimen de construcciones sismo resistentes del gobierno nacional artículo 39.

NOVENA- Responsabilidad. - EL CONTRATISTA responde frente al CONTRATANTE por la

idoneidad del diseño y que el mismo se ajusta a la normatividad vigente que regula dicha materia.

DECIMA - Autonomía. Se acuerda que en la ejecución del presente contrato de diseño estructural,
EL CONTRATISTA tiene plena autonomía técnica, administrativa y financiera, no existiendo
subordinación o dependencia alguna respecto de LA CONTRATANTE. Teniendo en cuenta que la
actividad de EL CONTRATISTA desarrollará bajo su exclusiva responsabilidad de la
CONTRATANTE, ésta no será solidariamente responsable de las obligaciones laborales de aquel y
en el evento de presentarse cualquier reclamación o acción del personal del CONTRATISTA que
llegare a involucrar a la CONTRATANTE, el CONTRATISTA responderá con exclusividad e
indemnizará plenamente a la CONTRATANTE, manteniéndola libre de cualquier responsabilidad.

DECIMA PRIMERA- Obligaciones del CONTRATANTE.- (I) Proporcionar al CONTRATISTA la

información necesaria, de manera exhaustiva y completa sobre el proyecto y el alcance del mismo,
cada vez que sea necesario y cuando el CONTRATISTA se lo solicite, por escrito, para optimizar su
trabajo; (II) Realizar los pagos según lo convenido en la cláusula séptima del presente contrato; (III)
Disponer de la colaboración de los funcionarios para que EL CONTRATISTA proceda con las
actividades de conformidad con el alcance de la propuesta y del presente contrato; (IV) Resolver
siempre por escrito y por conducto de su representante y/o el delegado, las consultas formuladas
por EL CONTRATISTA; (V) Asistir a las reuniones que, para efectos del presente contrato, cite el
CONTRATISTA. (VI) Realizar un empalme donde se revise toda la información y planos del proyecto
antes de la entrega final del mismo.

DECIMA SEGUNDA- Cláusula Penal. - En caso de incumplimiento de las obligaciones a cargo tanto
de una o cualquiera de las Partes, la Parte cumplida tendrá derecho a que la Parte incumplida le
cancele una sanción pecuniaria equivalente al 10% del valor total del contrato.

DECIMA TERCERA- Colaboración. - Las Partes harán y ejecutarán, o procurarán que se hagan y
se ejecuten todos los actos, hechos y documentos adicionales que sean necesarios para dar efectos
a los términos y condiciones estipulados en este Contrato, para lo cual prestarán sus mejores oficios.
DECIMA CUARTA- Duración. - El presente contrato tendrá una vigencia de VEINTICINCO (25) días
calendario, contados a partir de la entrega del proyecto arquitectónico definitivo, todo lo no expuesto
o tratado en este contrato será resuelto por las Partes mediante documento firmado que se anexará
a éste.

DECIMA QUINTA- Cláusula de Confidencialidad. - Las Partes se comprometen a mantener bajo

la más estricta confidencialidad toda información o documentación a la que puedan tener acceso
como consecuencia de la naturaleza del presente contrato. Por lo tanto, restringirán la divulgación
de la información a sus empleados y contratistas o asesores que tengan necesidad de conocerla,
notificarán a tales empleados, contratistas y asesores las obligaciones asumidas en el presente
contrato y utilizarán la información únicamente para los fines establecidos en el presente contrato.
Las Partes no divulgarán dicha información a ningún tercero sin la aprobación previa por escrito de
la otra Parte y protegerán dicha información con cuidado para evitar su divulgación no autorizada,
ejerciendo el mismo grado de cuidado que utiliza para proteger su propia información confidencial.

DECIMA SEXTA- Cláusula compromisoria. - Toda controversia, diferencia, cuestión ó reclamación

resultante de la ejecución, interpretación, o terminación del contrato, relacionada con él, en forma
directa o indirecta, será resuelta en primera instancia por mutuo acuerdo entre las partes. Si lo
anterior no es posible, se acudirá a la instancia de los mecanismos alternativos de solución de
conflictos; si no se logra acuerdo, se acudirá al Tribunal de Arbitramento, elegido de común acuerdo
entre las partes de la lista oficial de árbitros que para tal efecto lleva el Centro de Conciliación y
Arbitraje de la Cámara de Comercio de Bucaramanga. El Tribunal estará integrado por un árbitro. La
organización interna del Tribunal de Arbitramento se sujetará a los reglamentos previstos para el
efecto en el Centro de Conciliación y Arbitraje de la Cámara de Comercio de Bucaramanga. El
Tribunal decidirá en derecho. El Tribunal de Arbitramento funcionará en el Centro de Conciliación y
Arbitraje de la Cámara de Comercio de Bucaramanga.

DECIMA SEPTIMA - Resolución del Contrato.- No obstante el término inicial pactado en la Cláusula
Decima Cuarta del presente contrato, se acuerda que podrá darse por finalizado en cualquier tiempo,
con previo aviso a la otra parte y sin término de anticipación, en el evento que se presentare alguna
de las siguientes causales: (I) Incumplimiento de cualquiera de los compromisos aquí pactados; (II)
Liquidación obligatoria o concordato, régimen de insolvencia o intervención por cualquiera de los
Organismos del Estado a una de las partes; (III) Modificaciones en las circunstancias en que se
desarrolla el contrato y que configuren fuerza mayor o caso fortuito que no puedan ser solucionados
de común acuerdo entre las partes. ---PARAGRAFO. La resolución del contrato no requerirá decisión
judicial alguna y para que surta efecto de pleno derecho bastará la comunicación que en ese sentido
la Parte cumplida dirija a la parte incumplida.
En constancia de lo anterior, se firma por las partes el día treinta y uno (31) del mes de enero del
año 2018

EL CONTRATANTE EL CONTRATISTA

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Erika Lorena Santana Vega Jorge Luis Trujillo Vanegas

C.C: 1.098.722.767 de Bucaramanga C.C: 1.098.736.267 de Bucaramanga

Representante Legal Teléfono: 3102628824

LÓPEZ SANTANA ARQUITECTOS S.A.S

Dirección: Carrera 22 # 34-38 EDIF. Vallarta

Teléfono: 6061997 - 3178517879