Matemáticas Financieras

VAN Y TIR
Parcial 2: UNIDAD 3 - Semana 1,2
Lsi. María Isabel Galarza S., Mg.
01-julio-2020
Rentabilidad
Beneficio en dinero que se ha obtenido o
se puede obtener de una inversión
realizada previamente.
 VAN Y TIR
Dos parámetros muy usados a la hora de
calcular la viabilidad de un proyecto son el
VAN (Valor Actual Neto) y el TIR (Tasa
Interna de Retorno). Ambos conceptos se
basan en lo mismo, y es la estimación de
los flujos de caja que tenga la empresa
(simplificando, ingresos menos gastos
netos).
El VAN y el TIR son dos tipos de herramientas
financieras del mundo de las finanzas muy
potentes y nos dan la posibilidad de evaluar la
rentabilidad que nos pueden dar los diferentes
proyectos de inversión. En muchos casos, la
inversión en un proyecto no se da como
inversión sino como la posibilidad de poner en
marcha otro negocio debido a la rentabilidad.
El VAN o Valor Actual Neto, se conoce a esta
herramienta financiera como la diferencia entre el
dinero que entra a la empresa y la cantidad que se
invierte en un mismo producto para ver si realmente es
un producto (o proyecto) que puede dar beneficios a la
empresa

El VAN cuenta con una tasa de interés que se llama tasa

de corte y es la que se usa para actualizarse
constantemente. Dicha tasa de corte, la da la persona
que va a evaluar dicho proyecto y que se hace en
conjunto con las personas que van a invertir.

https://www.economiafinanzas.com/que-son-van-tir/
PLAZO DE RETORNO DE INVERSIÓN O PAY BACK

El PRI: uno de los indicadores que más llama la

atención de los inversionistas

¿Cuánto tiempo debo esperar para recuperar

mi inversión? Esta es una de las primeras
preguntas que se hace un empresario al
evaluar un proyecto o un emprendedor al
constituir un negocio.
El período de recuperación de la inversión
(PRI) es un indicador que mide en cuánto
tiempo se recuperará el total de la inversión
a valor presente. Puede revelarnos con
precisión, en años, meses y días, la fecha
en la cual será cubierta la inversión inicial.

https://www.esan.edu.pe/apuntes-empresariales/2017/01/el-pri-uno-de-los-indicadores-que-mas-llama-la-
atencion-de-los-inversionistas/
Matemáticas Financieras
Amortizaciones

Parcial 2: UNIDAD 3 - Semanas 3,4,5,6,7

Lsi. María Isabel Galarza S., Mg.
01-julio-2020
¿Qué es la amortización?

El cuadro de amortización es una tabla donde se muestran

todos los pagos que deben afrontarse al cerrar la operación de
un préstamo.

La tabla de amortización sirve para conocer cómo dividirán los

pagos de tu crédito. En otras palabras, es el plan de pago de
deuda al obtener un crédito.
Amortización *
Es el proceso financiero mediante el cual, se va
reduciendo gradualmente una deuda por medio
de pagos periódicos, que pueden ser iguales o
diferentes.
En las amortizaciones de una deuda, cada pago
o cuota que se entrega sirve para pagar los
intereses y reducir el importe de la deuda.
Método Francés
Amortización Francesa
Método Francés

1,821.05
TEA=
10,000

TEA=18.21%
Método Alemán
Método Alemán
Amortización Alemana
TEA: Tasa Efectiva Anual
Es la tasa que se genera al final del pago.
𝑇𝑜𝑡𝑎𝑙 𝑑𝑒𝑙 𝐼𝑛𝑡𝑒𝑟é𝑠
Tasa Efectiva Anual=
𝑉𝑎𝑙𝑜𝑟 𝑑𝑒𝑙 𝑐𝑎𝑝𝑖𝑡𝑎𝑙

𝐶𝑎𝑝𝑖𝑡𝑎𝑙 𝑚á𝑠 𝐼𝑛𝑡𝑒𝑟é𝑠

Tasa Efectiva Anual= -1
𝑉𝑎𝑙𝑜𝑟 𝑑𝑒𝑙 𝑐𝑎𝑝𝑖𝑡𝑎𝑙