Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
Una interrogante muy común, al adquirir una propiedad en territorio colombiano, puede ser,
¿Qué tan rentable es arrendar una propiedad en Colombia?
Para responder esta duda, debes tomar en cuenta muchos factores, que hacen de
Colombia un país, cuya economía pujante es un imán para inmigrantes y extranjeros que
pueden estar interesados en alquileres y arriendos para sus estadías eventuales o por
tiempos indefinidos.
Lo mismo pasa con los inmigrantes que provienen de otros países, buscando oportunidades
laborales, todos estos constituyen inquilinos potenciales para los arriendos.
Estos ingresos deben representar el 0,4% y 0,5% del valor del inmueble, para garantizar
que usted realmente está percibiendo buenas ganancias de dicho arriendo.
Aparte del valor del arriendo, considere siempre pedir un depósito, el cual servirá como
garantía, en caso de que los inquilinos causen algún daño a la propiedad.
Los posibles daños o deterioros a las propiedades suelen usarse como excusa, de que los
arriendos no son rentables.
Y es que, deben realizarse mejoras a los inmuebles cada cierto tiempo. Sin embargo, estas
mejoras quedan en tu patrimonio. Y, si el día de mañana decides vender, su precio se
habrá multiplicado según el tiempo que haya transcurrido.
Las inmobiliarias cuentan con personal calificado y conocedor de todo lo relacionado con el
proceso de arrendar un inmueble. Ellos conocen perfectamente aspectos como: las leyes
que protegen al dueño de la propiedad, las zonas con mayor demanda para arrendar,
elaboración de contratos que protejan la integridad de tu propiedad, entre otros.