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¿Qué tan rentable es arrendar una propiedad?

Una interrogante muy común, al adquirir una propiedad en territorio colombiano, puede ser,
¿Qué tan rentable es arrendar una propiedad en Colombia?

Para responder esta duda, debes tomar en cuenta muchos factores, que hacen de
Colombia un país, cuya economía pujante es un imán para inmigrantes y extranjeros que
pueden estar interesados en alquileres y arriendos para sus estadías eventuales o por
tiempos indefinidos.

Te presentamos 3 motivos por los cuales es rentable arrendar tu propiedad en Colombia.

*Alta demanda de arriendos.


Colombia es un país, con una alta actividad económica, concentrada en su mayoría, en las
ciudades capitales o ciudades grandes como Bogotá o Medellín. Esto conlleva a que las
personas de las provincias puedan migrar hacia estas ciudades para buscar mejores
oportunidades de vida, por lo tanto, llegan en búsqueda de arriendos.

Lo mismo pasa con los inmigrantes que provienen de otros países, buscando oportunidades
laborales, todos estos constituyen inquilinos potenciales para los arriendos.

Según las estadísticas de la ONU en el 2020, los inmigrantes extranjeros, constituyen el


2,30% de la población en Colombia, y es muy probable que este porcentaje aumente en los
siguientes años.

Por lo tanto, la búsqueda de arriendos en Colombia, probablemente aumente.

*Ingresos pasivos al arrendar una propiedad.


Al arrendar tu propiedad, recibes ingresos pasivos, es decir, ingresos que ganas solo por
tener arrendada tu propiedad, sin necesidad de hacer mayor cosa.

Estos ingresos deben representar el 0,4% y 0,5% del valor del inmueble, para garantizar
que usted realmente está percibiendo buenas ganancias de dicho arriendo.

Aparte del valor del arriendo, considere siempre pedir un depósito, el cual servirá como
garantía, en caso de que los inquilinos causen algún daño a la propiedad.

Los posibles daños o deterioros a las propiedades suelen usarse como excusa, de que los
arriendos no son rentables.

Y es que, deben realizarse mejoras a los inmuebles cada cierto tiempo. Sin embargo, estas
mejoras quedan en tu patrimonio. Y, si el día de mañana decides vender, su precio se
habrá multiplicado según el tiempo que haya transcurrido.

*Asesoría y protección de las inmobiliarias.


Si usted está pensando en arrendar su inmueble, o en comprar una propiedad para este
propósito, es importante que te asesores con profesionales. Ya que, ellos pueden proteger
tu patrimonio, así como guiarte en este proceso.

Las inmobiliarias cuentan con personal calificado y conocedor de todo lo relacionado con el
proceso de arrendar un inmueble. Ellos conocen perfectamente aspectos como: las leyes
que protegen al dueño de la propiedad, las zonas con mayor demanda para arrendar,
elaboración de contratos que protejan la integridad de tu propiedad, entre otros.

En Lincoln Brothers, te podemos ayudar en el proceso de arrendar tu apartamento, vivienda


o habitación, ya que contamos con 2 años de asesoría en todo lo relacionado con los bienes
raíces.

Te garantizamos buenos prospectos para el alquiler de tu propiedad, así como pagos


oportunos, y lo más importante es que velamos por el bienestar de tu patrimonio.
¡Contáctenos, y uno de nuestros asesores con gusto te atenderá!