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Las obras físicas serán depreciadas en 50 años. Las instalaciones se depreciarán linealmente en 10
años. El terreno no se depreciará. La intención es que todos los servicios o actividades de soporte
a esta nueva Unidad de Negocios sean absorbidos por una empresa tercerizada especialista en
marketing, posicionamiento y desarrollo de negocios. En consecuencia los costos serán variables y
los directos se estiman en un 55 % de las ventas. En lo comercial, se piensa trabajar con
comisiones, las que representaran un 8 % de las ventas. Mientras que los gastos de administración
se estiman en un 25 % de las ventas. Según estudios financieros, se requerirá una inversión en
capital de trabajo equivalente a tres meses de ventas. Para financiar el proyecto se solicitará un
préstamo de $ 32.000, el que se pagará en cinco cuotas iguales (por el sistema francés) a una tasa
del 16 % anual. El resto de la inversión requerida (activos fijos y capital de trabajo) se financiará
con capital propio aportada por el inversionista. La tasa de impuesto a las ganancias es del 30 %
anual y la tasa exigida por los inversionistas es del 20 % anual.
Se pide en consecuencia:
3. ¿Qué decisión aconsejaría respecto del proyecto? ¿Al inversionista le conviene realizar el
proyecto?
Datos a considerar
Precio: $ 30
Instalaciones: $ 9.000
Costos directos : 55% de ventas
Comisiones: 8% de ventas