Resumen

Importancia Del Proceso Catastral Guatemalteco

A travez de la historia podemos ver que Guatemala ha sido un país con ciudadanos
emprendedores de obras buenas que ayudan en pro del desarrollo, una de esas obras
ha sido la implementación del catastro en el área territorial. En sus inicios solamente
existía una organización que velaba por mantener un registro sobre las tierras y bienes
inmuebles en el país siendo esta institución el Instituto Geográfico Nacional (IGN), con
la ayuda de la División de Catastro que fue creada en 1965. Dicha institución elaboró
un trabajo catastral que abarcaba toda la costa Sur, desde la frontera con El Salvador
hasta llegar a la frontera con la república mexicana, formando una faja con un ancho de
100 Km esto quiere decir 33.000 K m 2. Sin embargo en estos tiempos la información
catastral era considerada secreto de estado, debido al conflicto armado interno del
país, esta información era utilizada para estrategia militar. Fue hasta 1985 que se
vuelve publica la información gracias a la apertura democrática, con el único
inconveniente que no es actualizada, por lo que el catastro heredado sirve únicamente
como información histórica pero no información que sea útil y aplicable a las distintas
necesidades estratégicas de planificación del país, lo que realmente es necesario
debido a que las relaciones de tenencia y propiedad de la tierra son dinámicas y
cambiantes día a día.

En Guatemala el proceso catastral es de mucha importancia debido a que esto trae

consigo muchos beneficios para el país y las personas que son ciudadanas, puede
mencionarse que uno de los beneficios para una persona que cuenta con una finca que
ya ha sido catastrada, puede poseer en sus manos documentos fidedignos que
muestran la realidad física y jurídica de su posesión, debido a que una zona ya
catastrada proporciona medidas exactas y únicas de cada terreno, también cabe
mencionar que contribuye a la certeza jurídica sobre la propiedad dela tierra. Para una
comunidad o zona poblada, sirve como un instrumento para planificar el desarrollo local
y también nacional. Y una de las cosas mas importantes es que contribuye y fortalece
la paz social.