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Universidad de San Carlos de Guatemala

Centro Universitario de Noroccidente -CUNOROC-

Carrera: Técnico en Producción Frutícola

Curso: Desarrollo Territorial y Catastral.

Tema
CAUSAS DE TITULARIDAD

Rudy Daniel Castillo Mendoza 201740193

Huehuetenango, 07 de octubre de 2018

la liberalidad. derechos y obligaciones (deudas) a otra u otras personas. sino también la aceptación del donatario. normalmente conmutativo y traslativo del dominio. y este se obliga a pagar por ella un precio cierto en dinero o signo que lo represente. CC. . 618 a 656. que se apoya en un acto existente o anterior que con la adjudicación queda satisfecho o se hace efectivo. Herencia la herencia es el acto jurídico mediante el cual una persona que fallece transmite sus bienes. es decir. CAUSAS DE TITULARIDAD Compraventa Compraventa es aquél por el que una persona (vendedor) se obliga a entregar una cosa determinada a otra (comprador). Insiste en la no necesidad de la entrega de la cosa y el precio para que el contrato se perfeccione diferenciándose así la perfección del contrato de la consumación. El contrato de compraventa es un contrato consensual bilateral oneroso. Adjudicación La adjudicación consiste en las formas de constituirse por actos independientes. Heredero es la persona física o jurídica que tiene derecho al total o a una parte de los bienes de una herencia. que se denominan herederos. que la acepta. sin contrapartida y con intención liberal. Donación En virtud del cual una persona (donante) dispone de una cosa de su patrimonio a favor de otra (donatario) a título gratuito. Contrato por el cual una persona (donante) trasfiere la propiedad de una bien a otra (donatario). momento este último que se produce con la entrega de la cosa. arts. Consensual porque su perfección se produce por el solo acuerdo o conformidad entre los contratantes. entre otras de las características de la adjudicación es que esta doctrina ha estimado que la adjudica es un título traslativo de dominio el cual sirve como complemento a un derecho reconocido por virtud de una causa anterior o preestablecida. Se requiere para su perfección no sólo el animus donandi en el donante. El régimen jurídico que regula las herencias es el derecho de sucesiones.

B) obliga a transferir la propiedad de una cosa. que tiene como contrapartida. artículos 609. . Permuta Contrato por el cual una de las partes contratantes asume la obligación de dar una cosa a la otra parte recibiendo otra cosa a cambio. proporciona. Denominada también trueque. tienen un régimen legal distinto. sino que también es necesaria la tradición. Código civil. Caso especial y muy común es la cesión de suelo a cambio de obra futura (RH. una cosa o bien a otra persona. Se diferencia de la compraventa en la falta de precio cierto. 13). 618. La dificultad reside en la circunstancia de que no todo acto a título gratuito es donación. Se dice que la donación transfiere la propiedad. Se ha circunscripto el régimen legal de las donaciones a ciertos actos respecto de los cuales se considera particularmente importante proteger al donante. llamada donante. La permuta es similar a la venta. art. En nuestro derecho no hay donaciones para después de la muerte. La donación es uno de esos conceptos tan fáciles de comprender en su esencia como difíciles de delinear en sus contornos precisos. es preciso que el donatario consienta. hay el paso que se dió al admitirse una mercancía que midiera el valor de todas las cosas: el dinero. Del intercambio de dos cosas al intercambio de cosa por dinero. pero le son de aplicación supletoria las normas de la misma. Contrato por el cual una persona cede un bien contra la entrega de otro bien. Los actos de última voluntad. sino una suma de dinero. 621 y 623. que la acepta. no un bien determinado.Es un negocio jurídico por el que una persona. cuya fungibilidad es absoluta. es un acto entre vivos. Además de la intención de liberalidad del donante. a costa de su patrimonio. llamada donatario. es el precedente inmediato de la compraventa. llamados testamentos. pues nadie puede influir en el patrimonio de otro si éste no lo permite. lo que no es exacto porque el solo título no basta para producir ese efecto.