Módulo del IUSI en Servicios GL

UNIDAD 3
Gestión del Catastro Municipal

Junio 2020
01 Introducción

02 Sección 1
Creación del Catastro municipal
Creación del Catastro

05 Sección 2
Asociación de Contribuyentes
al Catastro
Registro de asociación de contribuyentes

06 Asociación de Servicios Públicos

Registro de asociación de los Servicios
Públicos

07 Esquemas de Trabajo

08 Calendarización de Actividades

09 Bibliografía
 El sistema Servicios GL contiene los elementos
necesarios para el desarrollo, registro, control y
administración del registro de los ingresos a través
de la gestión de los diversos servicios públicos que
presta la Municipalidad.
El sistema Servicios GL
contiene los elementos En las configuraciones iniciales, Servicios GL es

necesarios para el parametrizado en el registro de los contribuyentes,

así como en la verificación de registros anteriores
desarrollo, registro, control
para efectuar procesos de unificación de
y administración del
información de cada contribuyente para contar con
registro de los ingresos una base de datos consistente y depurada.

También se parametrizan los atributos de cada

servicio prestado por la municipalidad de
conformidad con las necesidades de cada entidad
respectivamente.

1
Creación del Catastro
El usuario de Servicios GL podrá generar y registrar
nuevos catastros de conformidad con la información
proporcionada por cada contribuyente.
En el proceso de creación del catastro municipal, se
requerirán los datos que se detallan a continuación:
✓ Número catastral
✓ Tipo de inmueble
✓ Posesión de registro
✓ Nombre del libro, folio y finca
✓ Lugar del registro
✓ Documento registrado
✓ Área de construcción
✓ Área del terreno
✓ Valor de la construcción
✓ Valor del terreno
✓ Valor de cultivo
✓ Datos detallados de la dirección del inmueble
✓ Exención del IUSI (Si aplica)
✓ Uso y destino de la construcción
o Residencial
o Comercial / Industrial

2
✓ Tipo de procedencia
o Compra – venta
o Herencia ✓ Tipo de procedencia
o Donación o Compra – venta
o Titulación o Herencia
supletoria o Donación
o Poseedor o Titulación supletoria
o Otro o Poseedor
✓ Valor total (Se calcula o Otro
de forma automática ✓ Valor total (Se calcula de forma automática con los
con los datos datos generados por el valor de la construcción, el
generados por el valor valor del terreno y el valor del cultivo)
de la construcción, el
valor del terreno y el El catastro municipal define las características que
valor del cultivo) deben llevar los inmuebles siendo estas el área del
terreno, área de cultivo, las características específicas de
la construcción, así como la dirección del inmueble.

El registro y control del catastro a través del módulo del

IUSI es considerado de mayor importancia, debido a la
integración de la información respecto a los demás
servicios públicos que presta la municipalidad, como se
detalla en el siguiente esquema:

3
4
 Registro de asociación de contribuyentes

El Sistema Servicios GL puede asignar

contribuyentes a los catastros registrados.

Se deberá tener el cuidado de seleccionar dentro del

sistema al contribuyente que corresponda al catastro
creado y generado. Si el contribuyente no aparece en
Se deberá tener el cuidado de los registros del sistema deberá ser creado antes de
seleccionar al contribuyente que realizar el proceso de asociación.

corresponda al catastro creado y

Los contribuyentes pueden ser ubicados para su
generado.
asociación a través del número de identificación
municipal, el nombre completo o razón social, la
fecha de nacimiento o constitución, el número de
identificación tributaria, el documento personal de
identificación o bien el número de cédula (el último
ya sin vigencia).

Al efectuar el proceso de asociación de

contribuyentes al catastro el usuario podrá integrar
toda la información de las respectivas tarjetas de los

5
diversos servicios públicos prestados por la
municipalidad al contribuyente asociado.

Asociación de Servicios Públicos

A través de Servicios GL se podrán asociar los

servicios que cada contribuyente posea tomando
como base el catastro municipal.

Se podrán asociar todos los servicios públicos que la

municipalidad brinde a un contribuyente, efectuando
la asignación en las opciones que Servicios GL tiene
para el efecto.

Al efectuar esta asignación, el contribuyente

obtendrá información integrada de toda su cuenta
corriente, la cual podrá cancelar en su totalidad.

Esta información integrada le servirá a la gestión

municipal para tener un mejor control de la cuenta
corriente de cada contribuyente y así también
mejorar su recaudación e incrementar sus ingresos
propios.

LECTURA OBLIGATORIA: GUÍA DE USUARIO DEL

MÓDULO IUSI (Página 1 a 27)

6
Esquema de trabajo individual 3.
Crear un catastro, crear la gestión de propietario y
copropietario, aprobar la gestión, luego aprobar el
catastro y crear la tarjeta del IUSI, terminar el
proceso hasta aprobarla.

Para el efecto, el usuario se basará en los pasos

detallados de la Guía de Usuario del Módulo IUSI
(Páginas 1 a 27)

Las imágenes del registro realizado debe pegarlos

en un archivo Word, identificado con su nombre
completo y municipalidad, convertirlo a PDF para
luego subirlo a la plataforma virtual.

Esquema de trabajo individual 3.1

Al catastro que aprobó en el ejercicio anterior, debe
realizar la Gestión de desmembración.
Al mismo catastro que aprobó en el ejercicio
anterior realice una nueva gestión de propietarios
y copropietarios (traspaso).

Para el efecto, el usuario se basará en los pasos

detallados de la Guía de Usuario del Módulo IUSI
(Páginas 1 a 27).

Las imágenes del registro realizado debe pegarlos

en un archivo Word, identificado con su nombre
completo y municipalidad, convertirlo a PDF para
luego subirlo a la plataforma virtual.

7
 Tiempo
estimado Fecha de
No. Actividades Recursos
de entrega
actividades
Lectura de la presente
1 unidad, que se encuentra Lectura en la plataforma 30 minutos 08/06/2020
en la plataforma

Lectura obligatoria:
2 Guía de Usuario Módulo Descarga de documento 30 minutos 09/06/2020
IUSI

Ingrese a la herramienta
Tarea 3: Serviciosglcapa
Crear catastro, propietario http://serviciosglcapa.minfin
3 y copropietario, crear .gob.gt 30 minutos 11/06/2020
tarjeta del IUSI hasta Se le asignará usuario y
aprobarla. contraseña en dicho
sistema
Ingrese a la herramienta
Tarea 3.1: Serviciosglcapa
Realizar gestión de http://serviciosglcapa.minfin
4 desmembración y nueva .gob.gt 30 minutos 12/06/2020
gestión de propietario y Se le asignará usuario y
copropietario (traspaso). contraseña en dicho
sistema

8
Ministerio de Finanzas Públicas. Sistema Servicios
para Gobiernos Locales, -Servicios GL-.
https://portalgl.minfin.gob.gt/index.php/suite-gl/

Ministerio de Finanzas Públicas. Servicios GL, Guía

de Usuario IUSI (Extracto). Enero 2020.