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MAIRA SIMISTERRA Corregido PDF
MAIRA SIMISTERRA Corregido PDF
AUTOR:
TUTOR:
GUAYAQUIL – ECUADOR
2015 – 2016
ESTUDIO Y DISEÑO DEL MALECON TURISTICO DE LA PARROQUIA
URBANA DE BARREIRO, BABAHOYO AÑO 2015
Abtract:
This paper discusses the initial investigation of de Barreiro parish, the preliminary draft of
de pier Barreiro parish, in order to determine whether their development may solve the
series of problems found in addition to knowledge in with construction tourism provoke
awakening in the town of Babahoyo and its surroundings.
N° de registro: N° DE CLASIFICACIÓN
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CERTIFICACIÓN DE PLAGIO
CERTIFICACIÓN DE L TUTOR
Arq. LILIAN LUCIO Q. M.Sc. habiendo sido nombrado Tutor de Tesis de Grado como
____________________________
CERTIFICACIÓN DE L GRAMATOLOGO
DECLARACIÓN DE AUTORIA
Por medio de la presente certifico que los contenidos desarrollados en esta Tesis son de
Derechos a los que renuncio a favor de la Universidad de Guayaquil para que haga uso
____________________________________
C.C. 0802877803
DEDICATORIA
A Dios por darme la vida y salud para culminar la carrera. A mi madre por ser mi
estudiantil, a mi hija porque ser el motor que cada día me da fuerzas para seguir adelante
conocimiento conmigo.
AGRADECIMIENTO
Agradezco a Dios a mi familia y cada una de esas personas que me impulsaron a seguir
adelante, pero sobre todo me agradezco a mí porque no desmaye ante cada obstáculo que
se me presentaba o decline cuando una persona no creía en mí sino que seguí adelante, a
la Arq. Lilian Lucio Q. quien con su apoyo incondicional supo guiarme de la mejor manera
TRIBUNAL DE GRADO
__________________________________
Arq.-_________________________
______________________________ ______________________________
Arq.-_________________________ Arq.-_________________________
RESUMEN
Como objetivo principal, dirigir la fase investigativa, a fin de conocer todo el contexto
tanto social, físico, legal, normativas, etc. que conlleve a una propuesta técnico: urbano –
arquitectónica del Malecón para la ribera de la parroquia Barreiro, que implica como
Ordenamiento Territorial tiene como meta desarrollar el turismo del Cantón, mejorando la
Socavación de la ribera.
ABSTRACT
Barreiro parish will solve the series of problems encountered, causing the tourist
Main objective, direct phase research, in order to know all the context both social,
physical, legal, regulations, etc. that lead to proposal technical: urban - architecture of the
boardwalk for bank d parish Barreiro, which implies as regards the regeneration of coastal
areas that are at risk (socavation of the banks, floods, landslides, etc.) considering addition
to the plan of land management is goal develop tourism canton, improving the quality of
ÍNDICE DE CONTENIDO
Pag.
CAPITULO I
1 INTRODUCCIÓN 1
CAPITULO II
2 PLANTEAMIENTO DE LA INVESTIGACIÓN 2
2.1 EL TEMA 2
2.2.1 Antecedentes 2
2.3 JUSTIFICACIÓN 8
2.3.1.1 Social 9
2.3.1.2 Académica 9
2.3.1.3 Pertinencia 10
2.4.1 General 11
2.4.2 Específicos 11
2.4.2.1 Teóricos 11
2.4.2.2 Social 11
2.4.2.6 Legal 12
2.6.1.1 Malecón 15
2.6.1.2 Turismo 15
2.6.1.3 Recreación 15
2.6.1.4 Juegos 15
2.6.1.5 Seguridad 16
2.6.1.6 Muelle 16
2.6.1.7 Vegetación 16
2.6.1.8 Muro 16
2.6.1.9 Paisaje 17
2.6.1.10 Bordillo 17
2.6.1.11 Acera 17
2.6.1.12 Berma 17
2.6.1.13 Calzada 17
2.6.1.14 Luminarias 17
2.6.1.15 Pérgola 18
2.6.1.16 Ecofilia 18
2.6.1.18 Adoquín 18
2.6.4.1 Normas 22
2.6.4.2 Criterios 24
2.7.3.2.4 Soleamiento 34
2.7.3.2.5 Humedad 35
2.7.3.3.2 Pendientes 35
2.7.3.4.3.1 Flora 37
2.7.3.4.3.2 Fauna 37
2.7.3.5.1 Visual 38
2.7.4.1.1 Urbano 38
2.7.4.1.1.1 Residencial 39
2.7.4.1.1.2 Patrimonial 39
2.7.4.1.2 Urbanizable 39
2.7.4.1.3 No Urbanizable 39
2.7.4.1.3.2 Paisajístico 40
2.7.4.2.6 Equipamiento 42
2.7.4.4.1 Público 46
2.7.4.4.2 Privado 46
2.8 HIPÓTESIS 54
CAPITULO III
3 RECOLECCIÓN DE DATOS 55
CAPITULO IV
4 CONCLUSIONES 62
CAPITULO V
5 RECOMENDACIONES 67
CAPITULO VI
6 PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA 68
6.8.1 GENERAL 78
CAPITULO VII
7 BIBLIOGRAFÍA 85
ANEXOS 86
ÍNDICE DE GRÁFICOS
ÍNDICE DE TABLA
CAPITULO I
1 INTRODUCCIÓN
Urbana Barreiro, del Cantón Babahoyo de la Provincia de Los Ríos, con la finalidad de
será una construcción lineal y estará comprendida desde el Malecón Oeste hasta el puente
Socavación de la ribera.
expuestas.
CAPITULO II
2 PLANTEAMIENTO DE LA INVESTIGACIÓN
2.1 EL TEMA
año 2015”
2.2.1 ANTECEDENTES
Barreiro tiene 119 años siendo parroquia de Babahoyo, “con el pasar del tiempo se ha ido
desarrollando, su historia comienza con el asentamiento urbano en Barreiro, del grupo los
Babahuyus de donde se origina el nombre Babahoyo” (Hora, 2012), por mucho tiempo fue
llamado Bodegas porque allí quedaba la Aduana y los Almacenes Reales que era el lugar
1867 un incendio arruino los bienes de la población y el gobierno de Dr. Gabriel García
Moreno decide trasladarlos al margen derecho del Río San Pablo en donde actualmente
perdida y deterioro del ambiente natural, conflictos de uso de suelos con énfasis en los
usos agropecuarios, contaminación del agua, suelo y aire, mal manejo de los residuos
que el aumento y disminución del caudal del Rio San Pablo y Catarama provoca la
proteger la ribera de posibles desprendimientos de tierra a la orilla del río, evitar el riesgo
además de que el espacio se convertiría en una zona turística recreativa que daría acogida a
propios y extraños.
Barreiro, será un espacio dirigido para toda la familia, contará con áreas de esparcimiento,
Socavación de la ribera
Contaminación ambiental
Contaminación visual
Inseguridad
Con todo esto podríamos indicar que el sector en la actualidad está abandonado y con
cuáles eran las prioridades de la parroquia llegando a la conclusión de que la solución para
peatonal que comunica Barreiro con Babahoyo, este es el único sector del malecón que
cuenta con luminarias, pero carece de baterías sanitarias y de un diseño de áreas verdes,
Además existen 19 familias que viven en las casas flotantes que se encuentran en la
orilla del Río San Pablo, familias que tendrán que ser desalojadas de la orilla del rio.
Estas familias serán trasladadas hacia la ciudadela Puertas Negra ubicada en la carretera
Serán viviendas de dos plantas diseñadas para cuatro familias contaran, con 2
A la hora de diseñar el malecón se debe considerar la altura máxima que alcanza el rio,
ya que cuando crece va de 4,5 a 6 metros sobre nivel del mar, para dar la altura apropiada
2.3 JUSTIFICACIÓN
Cantón.
Uno de los principales atractivos que tiene Barreiro en las épocas festivas son las
regatas realizadas a lo largo de los Ríos San Pablo y Babahoyo, llegando al Río Guayas,
Parroquia El Salto.
espacial que le permita brindar un servicio turístico de calidad competitiva, ya que según el
Socavación de la ribera
Contaminación ambiental
Contaminación visual
Inseguridad
2.3.1.1 SOCIAL
En este proyecto se diseñara espacios que fomente las actividades turísticas, públicas y
recreativas de la población, para ello el equipamiento con el que cuente el malecón deberá
2.3.1.2 ACADÉMICA
El desarrollo del presente trabajo de titulación se indica la vinculación directa con las
población.
2.3.1.3 PERTINENCIA
la diversidad cultural.
profesiones y grados académicos, a las tendencias del mercado ocupacional local, regional
2.4.1 GENERAL
Investigar una propuesta urbana – arquitectónica del Malecón para la ribera de
2.4.2 ESPECÍFICOS
2.4.2.1 TEÓRICOS
Obtener información que contribuyan a la programación.
2.4.2.2 SOCIAL
Definir las actividades culturales y comerciales que ayudan a fomentar el
turismo.
proyecto.
criterios de diseño.
2.4.2.6 LEGAL
Conocer las normas legales de edificación y construcción dentro del perímetro
urbano de Babahoyo.
genera una gran plataforma superior la cual puede ser empleada para diseñar espacios que
sino como un espacio que puede dar acogida a propios y extraños de una parroquia,
cantón, provincia, ciudad o país. Es un área en la que se puede realizar varias actividades
Existen malecones para playas o ríos, a su vez estos varían en cuanto a construcción ya
que dependen del entorno en el que deberán trabajar. Su diseño depende de las necesidades
que se deberán satisfacer, por lo general estos espacios son considerados turísticos, suelen
dividirse en:
Garita Baño
Circuito cerrado
Administración
Restaurantes
Parqueaderos
Zona Recreativa
Mirador A.A.L.L
Áreas de
contemplación
2.6.1.1 MALECÓN
Dique, muro o terraplén para la defensa contra las aguas. (Varios, 2012).
En si un malecón es un muro construido que tiene como objetivo proteger una ribera
2.6.1.2 TURISMO
Actividad recreativa para el empoderamiento de un bien urbano y sus alrededores la misma
que fortalecerá la economía y dará un valor histórico y cultural al sector. (Varios, 2012)
2.6.1.3 RECREACIÓN
Son todas aquellas actividades y situaciones en las cuales este puesta en marcha la
diversión, como así también a través de ella la relajación y el entretenimiento. Son casi
infinitas las posibilidades de recreación que existen hoy en día, especialmente porque cada
2.6.1.4 JUEGOS
Es una actividad recreativa que llevan a cabo los seres humanos con un objetivo de
distracción y disfrute para la mente y el cuerpo aunque, en el último tiempo, los juegos
también han sido utilizados como una de las principales herramientas al servicio de la
educación.
2.6.1.5 SEGURIDAD
Es el sentimiento de protección frente a la carencia y peligros externos que afectan
integridad física.
2.6.1.6 MUELLE
Es aquella construcción de piedra, ladrillo o de madera que se realiza en el agua, ya sea en
unas bases que la soportaran muy firmemente. A demás, las mencionadas bases facilitan a
los barcos y las grandes embarcaciones de altamar atracar en ellas para descargar y cargas
2.6.1.7 VEGETACION
Conjunto de los vegetales propios de un terreno, país o región. Aunque, además de tratarse
de la flora propia del terreno es decir, de la vegetación autóctona, también se debe incluir
2.6.1.8 MURO
Construcción que permite dividir o delimitar un espacio, pueden levantarse por motivos de
seguridad.
2.6.1.9 PAISAJE
Es una extensión de terreno que puede apreciarse de un sitio. Puede decirse que es todo
2.6.1.10 BORDILLO
Es una hilera de piedras alargadas y estrechas que forman el borde de una acera, es el lugar
2.6.1.11 ACERA
Es la parte externa de la vía diseñada para la circulación peatonal.
2.6.1.12 BERMA
Espacio de la vía que esta entre la calzada y el bordillo diseñado para parquear los
vehículos.
2.6.1.13 CALZADA
Área de la vía publica diseñada para el tránsito vehicular.
2.6.1.14 LUMINARIAS
Es la luz que se pone como adorno en los balcones, calles, parques y monumentos.
2.6.1.15 PÉRGOLA
Armazón formado por dos hileras paralelas de columnas o pilares que soportan un techo de
2.6.1.16 ECOFILIA
Es el uso responsable y la conservación del medio ambiente. La naturaleza demuestra su
poder a través de los ciclos con los que regula su evolución del humano.
aceras, rampas, caminos rurales, calles etc., es el más adecuado para colocar en exteriores.
2.6.1.18 ADOQUÍN
Son piedras o bloques labrados y de forma rectangular que se utilizan en la construcción de
pavimentos. El material más utilizado para su construcción ha sido el granito, por su gran
resistencia y facilidad para el tratamiento. Sus dimensiones suelen ser de 20 cm. de largo
por 15 cm. de ancho, lo cual facilita la manipulación con una sola mano.
cromo, u otros metales que contiene, posee gran afinidad por el oxígeno y reacciona con él
formando una capa pasiva dora, evitando así la corrosión del hierro (los metales puramente
inoxidables, que no reaccionan con oxígeno son oro y platino, y de menor pureza se llaman
resistentes a la corrosión, como los que contienen fósforo). Sin embargo, esta capa puede
ser afectada por algunos ácidos, dando lugar a que el hierro sea atacado y oxidado por
paralelas, más alta o larga que ancha, empleado en la construcción de barcos, casas,
puentes, etc., suele ser de madera aserrada, con más de 38 mm de espesor, y de una
este conjunto se incluyen bancos, papeleras, barreras de tráfico, buzones, bolardos, paradas
de transporte público (en las que podemos encontrar marquesinas y tótems), cabinas
forman el Río Babahoyo que luego desemboca en el Guayas. Uno de los paseos más
interesantes que realizan los visitantes consiste en navegar sobre las aguas del Babahoyo,
con el fin de observar la belleza de la región. En las orillas del río, hay casas flotantes que
llaman la atención de los visitantes, las mismas que la Alcaldía está pensando en retirarlas
La parroquia de Barreiro está rodeada por el Ríos San Pablo y Catarama, los
60% y está conformado por los siguientes barrios Barreiro, Lotización Río Seco, 4 de
Sector 1 By Pass
Sector 2 San Pablo
Sector 3 Puertas Negras
Sector 4 El Salto
Sector 5 Barreiro
Sector 6 Cuatro de Mayo
Sector 7 Clemente Baquerizo
Sector 8 Camilo Ponce
Tabla 1 Sectores de Babahoyo
Conseguir eficiencia social, política, económica y cultural exige tomar decisiones, estas
darán una respuestas que deberá estar planificada estratégicamente, con una visión al
futuro que defina el modelo de desarrollo deseado, esto nos lleva cada día a un nuevo reto
(Babahoyo, 2014).
La provincia de Los Ríos en los últimos años ha venido presentando una transformación
incendio del 67 los moradores fueron trasladados a lo que hoy es Babahoyo, años más
Barreiro.
está casi superado, a pesar de esto cuando el invierno es demasiado fuerte el rio se
2.6.4.1 NORMAS
Teniendo en cuenta que la población de Barreiro presenta un trazado urbano un tanto
La cultura de la población
accidentales o no intencionadas.
Babahoyo debido a esto tienen el privilegio de navegar por estas aguas con el fin de
observar la riqueza agrícola y ganadera de la región, a lo largo del rio se encuentran casas
Ellos tienen bien arraigada la parte agrícola que viene de sus antepasados los de la cultura
Chorrera que era un pueblo sedentario con una cultura agraria evolucionada.
sé dirige hacia las construcciones verdes, que sean bioclimáticas, sustentables, sostenibles.
No solo se piensa en respetar las áreas verdes endémicas del sector sino que se trata de
orientar a una construcción donde se use la menor cantidad de energía eléctrica, más bien
2.6.4.2 CRITERIOS
hormigón.
Una obra que produzca el menor impacto ambiental negativo, tanto en la calidad
considerará será la subida y baja de marea del Río San Pablo y Catarama teniendo esta una
altura máxima de 6m esto será muy importante para realizar el diseño del muro de
contención
su salida.
mantenerla fresca y sin malos olores para que esta brinde confort a los usuarios. Si una
construcción posee la misma temperatura que la del exterior significa que el sistema no
está función correctamente, por lo general dentro de una construcción el aire debe ser
se pueda estar en un espacio solo con la luz natural y brindar confort al usuario, este
naturales de manera que el diseño sea macro y micro ecológico y cause el menor impacto
ambiental.
habitantes cifra obtenida en el Censo 2010, de los cuales 6506 pertenecen a la parroquia
Barreiro, teniendo 3253 hombres y 3253 mujeres dato proporcionado por el INEC.
GRUPOS
DE HOMBRES MUJERES TOTAL
EDADES
< 1 año 230 192 422
1–4 179 216 395
5–9 147 174 321
10 – 14 340 309 649
15 – 19 325 326 651
20 – 24 265 260 525
25 – 29 215 214 429
30 – 34 151 161 312
De una forma general los habitantes de Barreiro están divididos de la siguiente manera:
9%
28%
De 0 a 14 años
De 15 a 59 años
63% De 60 años y más
madre e hijos.
Sin embargo en algunos casos se encuentra un adulto mayor, un tío, un primo, etc.
como parte de esta composición o familias con menos miembros que cuentan solo con uno
de los padres.
como podemos ver en la gráfica sacada del INEC del censo 2010, Babahoyo posee las
estos porcentajes podríamos llegar a decir que 3128 personas son la población activa de
Barreiro.
en este valor intervienen tres factores que son nacimientos, muerte y migración en el caso
de la parroquia Barreiro ese porcentaje es de -2,2%, este valor es negativo debido a que
mucha de la población está migrando debido a que el sector no brinda óptimas condiciones
de hábitat.
unas palmeras, como lo más relevante está ubicado a la altura del puente peatonal que
El resto del malecón no cuenta con ningún tipo de infraestructura, tampoco cuenta con
sépticos, posee servicios de instalaciones especiales como voz, dato, tv cable podría
considerarse que si se podría acceder a todos los servicios para satisfacer las necesidades
del proyecto.
Como la población total según el Censo 2010 fue de 6506 el cálculo se lo realiza con la
𝜎2 𝑋 𝑝 𝑋 𝑞 𝑋 𝑁
𝑛=
𝐸 2 𝑋 (𝑁 − 1) + 𝜎 2 𝑋 𝑝 𝑋 𝑞
n: tamaño de la muestra
σ: nivel de confiabilidad
N: Universo
HABITANTES BABAHOYO
2001 R 01 - 10 2010 2025
7.901 -2,2% 6.506 4.707
Producto a que muchos han migrado del sector debido al grado de vulnerabilidad es
muy alto debido a problemas de inundación por la subida y baja de marea del Rio San
Ciudad: Babahoyo
Zona: 5
Mensuras:
Como se puede observar en el plano el malecón tendrá 861,48 metros lineales de largo, un
Grafico 11 Mensuras
direcciones, los vientos predominantes van de suroeste a noreste, mientras que los
La velocidad promedio de los vientos oscila entre 4m/s y 5m/s en el sector, velocidad
es caluroso, sus temperaturas varían entre 24°C y 32°C, las noches suelen ser frías por la
corriente de Humboldt, la brisa del río y la vegetación del sector cuenta con dos estaciones,
enero hasta abril son las fuertes, si llega a llover un día completo la precipitación podría
ser de 200 mm, esto se debe considerar al momento de dar altura al malecón, puesto que
orientar el proyecto ya que de no hacerlo bien podría realizarse una propuesta que no
INVIERNO
VERANO
VERANO
Grafico 13 Soleamiento
2.7.3.2.5 HUMEDAD
La humedad representa la cantidad de agua contenida en el aire esta varía entre 50 y 70%,
lo que indica que la atmosfera es muy humedad por lo general el mayor porcentaje lo
2.7.3.3.2 PENDIENTES
Barreiro se encuentra en la pendiente de 0 – 5 que se considera muy suave
alcanzar 4,5 metros sobre el nivel del mar, por esta razón se debe considerar el tipo de
Se define por uso de suelo a cualquier tipo de utilización humana de un terreno incluido
el subsuelo.
A nivel provincial los suelos de usos simples o solos, ocupan el 37% de la superficie,
mientras que las coberturas y usos asociados corresponden al 47% y otros tipos de
Barreiro está rodeada por los Ríos San Pablo y Catarama, los cuales al juntarse forman
el Babahoyo, ríos aptos para navegar, de ahí que una de sus formad de movilización, es el
transporte fluvial.
2.7.3.4.3.1 FLORA
La flora es muy variada esto gracias a su clima su principal producción es el arroz, plátano,
maíz, cacao, café, yuca y tabaco. También posee una variedad de árboles frutales como la
2.7.3.4.3.2 FAUNA
Su clima también beneficia a las especies animales, la ganadería se encuentra bien
desarrollada además de existir gran variedad de especies como: monos, aves de corral,
zorros, iguanas, cusumbo, guanta, guatusa, chorongo llamado Pancho, ovejas, chivos
2.7.3.5.1 VISUAL
Se puede ver mucha contaminación causada por los desechos en el entorno como son en la
ribera y en el rio. Mucha de la contaminación que existe en el rio se debe a las casas
flotantes, quien no posee tipo de infraestructura pertinente y los desechos son depositados
2.7.4.1.1 URBANO
El terreno está destinado para ser utilizado como malecón, ya que es la ribera de la
parroquia, a pesar que en la orilla del Rio San Carlos, las casas flotantes, las cuales
deberán ser desalojadas y sus ocupantes reubicados en zonas que le brinden mayor
2.7.4.1.1.1 RESIDENCIAL
El terreno está destinado para ser utilizado como malecón ya que es la ribera de la
parroquia, en la orilla del Rio San Carlos se encuentran las casas flotantes, las cuales
2.7.4.1.1.2 PATRIMONIAL
Con el tiempo podría llegar a considerarse patrimonio, debido a la historia que encierra
Barreiro, ya que en ella está el recuerdo del Babahoyo de antaño como el puerto fluvial
que era.
2.7.4.1.2 URBANIZABLE
Sus alrededores han sido urbanizados, esta ha sido la razón principal a considerar para la
construcción del malecón, al perímetro se encuentran con los barrios Barreiro, Lotización
2.7.4.1.3 NO URBANIZABLE
voraz incendio que destruyó la costa, principalmente todos sus bienes obligando a muchas
2.7.4.1.3.2 PAISAJÍSTICO
Barreiro cuenta con vista fabulosa a los Rio San Pablo y Babahoyo en los que se puede
hacer recorrido y disfrutar de la vista de las áreas agrícolas de la zona, del Malecón 9 de
Octubre y la Parroquia el Salto, pudiendo en las noches disfrutar de una vista iluminada de
estos sectores
cuales el 60% tiene conexión al alcantarillado, el 74% obtiene agua potable por medio de
la red pública y el 70% tiene acceso al sistema de eliminación de basura. (INEC, 2010)
80%
70%
60%
50%
40%
30%
20%
10%
0%
A.A.S.S. A.A.P.P. Basura
Si 60% 74% 70%
No 40% 26% 30%
línea de conducción; planta de tratamiento con reservas altas, con capacidad de 500m 3 y
baja con capacidad de 3600m3, la aducción hacia la ciudad a través de tubería colgante
que cruza el rio Babahoyo y las redes de distribución”. (Babahoyo, Plan de Desarrollo
Urbano, 2012) De esta manera abastecen de agua potable a la ciudad y sus parroquias.
residuales hasta la planta de tratamiento que está conformada por seis reactores
anaeróbicos de flujo ascendente. Luego del tratamiento las aguas son depositadas en el río
Babahoyo. Los lodos profundos del tratamiento son deshidratados en lechos de secado”.
precipitación pluvial que caen sobre la ciudad. Han sido construidos colectores
podría decir que el 70% de sus calles están pavimentadas y en buen estado.
servicio de telefonía celular, por lo que se puede tener fácil acceso a estos servicios en el
proyecto.
2.7.4.2.6 EQUIPAMIENTO
Dentro de los equipamientos varios citamos:
1 camal municipal
1 botadero de basura
3 mercados
De acuerdo con PNBV la parroquia Barreiro cuenta con los siguientes equipamientos:
a las instituciones el panorama al que deberán enfrentarse (magnitud del impacto y sus
Socavaciones.
en ella se podría plantear el uso de las bermas vehiculares que en la actualidad no han sido
contempladas pero por ser una calle V6’ si lo permiten, a su vez esta se conecta con las V6
que son las que distribuyen el trafico dentro de las distintas áreas de la parroquia
2.7.4.4.1 PÚBLICO
Transporte urbano se encuentran dos cooperativas de buses:
Santa Rita
Fluminense
Rio Babahoyo
Babahuyus
Cachari
San Fernando
2.7.4.4.2 PRIVADO
También se encuentra el servicio de Taxi y Taxis Ejecutivos como son:
Compañía.
Ciudad Ventura
San Pablo encontramos las casas flotantes, familias que deberán ser removidas a uno de los
sectores de la parroquia
Babahoyo.
urbano del rediseño del antiguo Malecón Simón Bolívar, de 2,5km de extensión.
restaurantes, bares, patio de comida el primer cine IMAX de Sudamérica, así como
Tiene elementos muy llamativos a nivel de hitos, los cuales limitan el espacio de forma
tridimensional.
Vista aéreas
recreativas como:
Muelle
Restaurantes
Áreas de juegos
Plaza
Parque
Un área de juegos
Caminatas
Picnic
Kayak
Mensuras
143,10 122,08
698,22
716,94
ribera de la parroquia Barreiro mientras que en la plazoleta que se forma se realizara zonas
2.8 HIPÓTESIS
Tabla 8 Hipótesis
3 RECOLECCIÓN DE DATOS
De 5 – 10 años ________
De 10 en adelante ________
36%
SI
64%
NO
población respondió que SI y el 63,85% dijo que NO se inunda Barreiro cuando sube y
baja la marea normalmente, esto nos indica que la mayoría vive en los sectores que han
sido rellenados pero aún hay un buen porcentaje de la población que es vulnerable
Pregunta # 2
3,85%
29,23%
0 - 5 años
66,92% 5 - 10 años
De 10 en adelante
que la última vez que se inundó Barreiro está en un margen de 0 a 5 años, mientras que un
29,23% de 5 a 10 años y un 3,85% señala que hace más de 10 años. La mayoría asocio su
respuesta con el fenómeno del niño y al momento de dar respuesta variaban entre 4, 5, 6 y
7 años.
Pregunta #3
39,23%
60,77% SI
NO
En la pregunta #3 el 60,77% respondió que SI usa el malecón debido a que todos los
días debe usar el puente que conecta Barreiro con Babahoyo y el 39,23% porque no está
Pregunta # 4
1,54%
SI
NO
98,46%
de Barreiro, mientras que el 1,54% desea que primero se haga la colocación del
Pregunta # 5
Patio de Comida
6% 7%
13% 14% Kioskos
Juegos infantiles
11%
Juegos deportivos
22%
Área de picnic
23% Muelles
4%
Parqueadero
Mirador
Esta da a conocer cuáles son las áreas más importantes que deberían contener el
Pregunta #6
13,85%
SI
NO
86,15%
afirmativa a tener un Faro en el Malecón como un Símbolo a toda la historia que tiene
Barreiro.
4 CONCLUSIONES
población.
turístico, ya que a este lo rodean los ríos San Pablo y el Rio Babahoyo, zonas
INFORMACIÓN
PUNTOS SÍNTESIS
Ríos
etc
• Socavación de la ribera
• Inseguridad
OBJETIVOS
el turismo
el sector.
proyecto.
• Turismo
• Recreación
• Juegos
• Seguridad
• Muelle
• Vegetación
• Muro
• Paisaje
• Bordillo
• Berma
• Calzada
• Luminaria
• Pérgola
Criterios • Funcional
• Hidrográfico
• Ventilación
• Iluminación Natural
• Bioclimática
MARCO CONTEXTUAL
Zona: 5
colectora
Límites
muy variable.
la región.
y animales acuáticos
• 1 botadero de basura
• 3 mercados
5 RECOMENDACIONES
• Que el GAD realice charlas incentivadoras para las 19 familias que se encuentran
en las casas flotantes, para que no entren en una transición de rechazo ante la
reubicación.
• Sugerir al GAD una Trama Vial que sea funcional y pueda dar facilidad de
6 PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA
UBICACIÓN
OBJETIVOS
REQUERIMIENTOS GRÁFICO
PARTICULARES
Se ubicará de tal
manera que, se
pueda optimizar el
espacio disponible.
áreas
Será totalmente
abierto, para
delimitar los
de jardineras
FUNCIÓN
OBJETIVOS
REQUERIMIENTOS GRÁFICO
PARTICULARES
entorno.
y características de
su emplazamiento,
Área de parqueo
se hará uso de la
caos vehicular.
Rampas en:
Accesos para
Sanitarios
Áreas de parqueo
FORMA
OBJETIVOS
REQUERIMIENTOS GRÁFICO
PARTICULARES
Realizar un diseño
en el que la
construcción se
integre al entorno.
Volúmenes
Proponer un diseño
espacios se vean
como una
composición
CONSTRUCCIÓN
OBJETIVOS
REQUERIMIENTOS GRÁFICO
PARTICULARES
Uso de materiales
endémicos en la
Materiales
construcción
Que sean:
Resistentes
De fácil mantenimiento
Antideslizantes
Que ofrezcan
protección
Muro de construcción
Sistema de
de hormigón armado
Construcción
PERCEPCIÓN
proporcionen equilibrio
Colores
emocional a los usuarios.
Adecuada señalización
AMBIENTAL – ECOLÓGICO
OBJETIVOS REQUERIMIENTOS GRÁFICO
PARTICULARES
Diseño que se integre con
el ambiente
Aprovechar:
DESARROLLO
OBJETIVOS REQUERIMIENTOS GRÁFICO
PARTICULARES
Diseñar pensando en el
a futuro
(Anexo 5)
CANTIDAD DE
SUBSISTEMA COMPONENTES SUBCOMPONENTES SUPERFICIE m2 TOTAL
ESPACIO
INGRESO Ingreso Ingresos 18,00 4 72,00
Administración 16,00 1 16,00
Administración
Baño 1,80 1 1,80
ADMINISTRACIÓN Secretaria 9,00 1 9,00
Circuito cerrado 16,00 1 16,00
Baño 1,80 1 1,80
Juegos infantiles 270,00 1 270,00
Activa Juegos adultos 170,00 1 170,00
Plazoleta de ejercicios 100,00 1 100,00
Áreas verdes 10.251,70 1 10.251,70
RECREATIVA
Cuerpo de agua 475,11 1 475,11
Pasiva Mirador 700,00 1 700,00
Escenario 172,73 1 172,73
Faro 28,27 1 28,27
Hombres 25,00 2 50,00
Baños
Mujeres 25,00 2 50,00
Kioskos 16,00 4 64,00
COMPLEMENTARIA Área de comida 50,00 2 100,00
Rampas y camineras 2605,00 1 2605,00
Muelle 34,77 5 173,85
Berma vehicular 1176,22 1 1.176,22
MALECÓN
I C A S C B Activa Pasiva K B M R B Á B A A
n o d e i a i a u a e r o A A E
g n m c r ñ o ñ e m r e d P S
r t i r c o s o l p m a e P S E
e r n e u s J J P Á C M F E k s l a a g
s o i t i u u l r u i a s o e s d a
o l s a t e e a e e r r c s v e
t r o g g z a r a o e y e d C B Ú F P Ú T C
r i o o o s p d n h d e i o t o l t r u
a a c s s l o o a c i e s m i s a i a a
G B c e e v s r r D C a c s l t b l a n l n r
a a i r i a t e i a a m u e i e a t s t
r ñ ó r n d a r d o m b i l c m r s a f o
i o n a f u d e a a n a h p n é o
t d a l e e s l e r o i a p d r d
a o n t j s a l r s e t e m e
t o e g e a z i a
D C i s r u r a a c t d b
a a l c a o s a r o r
m b e i s a r e
a a s c t e a
s l i a s k
l o m e
e s i r
r e s
o n
s t
o
MAIRA ISABEL SIMISTERRA GRACIA 79
ESTUDIO Y DISEÑO DEL MALECON TURISTICO DE LA PARROQUIA
URBANA DE BARREIRO, BABAHOYO AÑO 2015
Directo Directo
Indirecto Indirecto
Zona Zona
6.6.1 GENERAL
Zona Recreativa
Zona mantenimiento
Zona Servicio
Zona Administrativa
INGRESO
Zona de ingreso
Zona administrativa
Zona recreativa
Zona recreativa
Zona recreativa
Zona ingreso
Zona Zona
administrativa recreativa
Zona
Zona servicio
mantenimiento
Garita
Zona de ingreso
Control
Baño
Baño
Secretaria
Circuito Cerrado
Administración
INGRESO
Administración
Secretaria
Circuito cerrado
Baño
Secretaria Administración
Circuito
Baño
cerrado
Juegos Adultos
Faro
Juegos Adultos
Cuerpo de agua
Juegos infantiles
Cuerpo de agua
INGRESO
Juegos infantiles
Juegos de adultos
Plazoleta de ejercicios
Cuerpo de agua
Mirador
Faro
Juegos Plazoleta
infantiles ejercicios
Cuerpo de
Juegos adultos
agua
Faro Mirador
Baños
Muelle
Kioskos
INGRESO
Kioskos
Baños
Muelle
Kioskos
Baños Muelles
A.A.P.P.
Área de desechos
A.A.S.S.
Bodega de limpieza
E.E.
INGRESO
Bodega de limpieza
Área de desechos
A.A.P.P.
A.A.S.S.
E.E.
Bodega de
limpieza
Área de
A.A.P.P.
desechos
A.A.S.S. E.E.
INVIERNO
VERANO
EQUINOCIO
INGRESO 1 0,15%
CONTROL 2 0,15%
ADMINISTRACION 3 0,30%
RECREACION ACTIVA 4 4,94%
RECREACION PASIVA 5 89,30%
COMPLEMENTARIA 6 3,70%
MANTENIMIENTO 7 1,46%
100,00%
Faro Administración y
Juegos infantiles
garita
Mantenimiento
Puente
Kioskos
área de comida Juegos adultos
6.9 PRESUPUESTO
UNIVERSIDAD DE GUAYAQUIL
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
Tema: Estudio y Diseño del Malecón Turistico de la Parroquia Urbana de Barreiro, Babahoyo año 2015
2.2 HORMIGON ARMADO 210 KG/CM2 COLUMNAS DE 40x40 32,40 221,03 7.161,37
PARA VOLADOS
m3
2.3 HORMIGON ARMADO 210 KG/CM2 VIGAS DE 40x30 PARA 58,42 221,03 12.913,46
VOLADOS
m3
2.4 48,05 165,13 7.934,50
HORMIGON ARMADO 210 KG/CM2 PARA BORDILLOS m3
2.5 87,74 169,74 14.892,65
HORMIGON ARMADO 210 KG/CM2 PARA PASAMANOS m3
2.6 300,40 6,77 2.034,03
HORMIGON ARMADO 210 KG/CM2 PARA VOLARDOS m3
2.7 202,50 450,00 91.125,00
PILOTES PARA VOLADO CIRCULAR m3
2.8 47,00 250,00 11.750,00
TRANSPORTE DE PILOTES U
2.9 1,00 3.000,00 3.000,00
TRANSPORTE DE EQUIPO DE MONTAJE GBL
2.10 47,00 3.056,21 143.641,87
HINCADO DE PILOTE (INCLUYE OBRA EN SITIO) U
Subtotal B 1.672.845,78
Subtotal C 243.277,85
4 PISOS
Subtotal E 623.519,33
6 ACABADOS
6.1 ASIENTOS 86,02 43.641,39
ML 507,34
6.2 M3 81,23 2,09 169,77
CAPA DE RIPIO PARA AREA DE JUEGOS E=10CM
Subtotal F 180.631,60
7 JARDINERIAS
7.1 TIERRA DE SEMBRADO E= 15CM M3 391,61 30,13 11.799,30
Subtotal G 18.176,60
8 MAMPOSTERIA
8.1 MAMPOSTERIA DE BLOQUE DE 10CM m2 258,63 7,44 1.924,21
Subtotal H 1.924,21
9 MAMPOSTERIA
9.1 ENLUCIDO DE FILOS m2 21,60 3,37 72,79
Subtotal I 1.640,09
10 RECUBRIMIENTO
10.1 CERAMICA PARA PAREDES m2 32,33 31,27 1.010,93
Subtotal H 3.508,97
11 INSTALACIONES HIDROSANITARIAS
11.1 RED DE AGUA POTABLE 1 1/2" pto 36,00 15,04 541,44
11.2 PUNTO DE 1/2" AA.PP. pto 6,00 27,22 163,32
Subtotal K 10.190,07
13 INSTALACIONES ELECTRICAS
13.1 PUNTO DE ILUMINACION 120V U 18,00 58,39 1.051,02
13.2 U 18,00 121,22 2.181,96
LUMINARIA FLUORESCENTE 3X32WATIOS EMP
Subtotal M 14.631,35
15 RUBROS PARTICULARES
Subtotal N 3.052,95
SON TRES MILLONES CUATROCIENTOS CINCUENTA Y CINCO MIL DOS CIENTOS OCHENTA Y NUEVE 54/100 DÓLARES DE LOS
ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA), SIN INCLUIR I.V.A.
Guayaquil, MARZO
2016
7 BIBLIOGRAFÍA
Alcaldia de Babahoyo. (2014). Plan de Ordenamiento Territorial. Obtenido de
Babahoyo.
Desarrollo Urbano.
blog.espol.edu.ec/sagbasti/esta-soy-yo
Diario La Hora. (26 de Mayo de 2009). Diario La Hora. Barreiro celebro 112 años
de parroquialización.
tradición .
www.los-ríos.gob.edu.ec
ANEXO 1
Este proceso se construye sobre la base legal de la Constitución Política del Estado
ejerce para:
la ciudadanía.
cuencas hidrográficas
agropecuarias.
TERRITORIAL
(COOTAD).
Desarrollo, establece enunciados, axiomas y mandatos que deben ser observados por
Democrática,
Participativa,
Articula el desarrollo con los espacios en los que se produce la dinámica humana.
Esto implica que cada uno de los ciudadanos debemos propender a alcanzar un
Art. 340.- Régimen del Buen Vivir, Inclusión y equidad: El sistema nacional de
CANTÓN BABAHOYO
Considerando:
ANEXO 2
personas, la calidad del aire ambiente, el bienestar de los ecosistemas y del ambiente en
general. Para cumplir con este objetivo, esta norma establece los límites permisibles de
gestión destinadas a promover el cumplimiento con los valores de calidad de aire ambiente
CLASIFICACIÓN
ambiente;
aire ambiente;
ambiente; y,
agua.
previo a su potabilización.
sistema de alcantarillado.
4. Se entiende por agua para consumo humano y uso doméstico aquella que se
Las acciones tendientes a preservar, conservar o recuperar la calidad del recurso suelo
CLASIFICACION
criterios:
desequilibren el ecosistema del área geográfica en que se desenvuelven, esto incluye el uso
En aquellos suelos que presenten contaminación deberán llevarse a cabo las acciones
recurso en niveles de concentración elevados por condiciones naturales del suelo mismo,
servicios se prohíbe:
carácter peligroso en el suelo. Sin embargo, este procedimiento podrá aplicarse, siempre y
cuando la parte interesada presente los estudios técnicos que demuestren fehacientemente
ambiental de control.
5. De la salinización de suelos
subsuelo
producción y/o tratamiento, no causen daños físicos, químicos o biológicos a los suelos.
impartir charlas alusivas al uso de estos compuestos, sus riesgos y métodos adecuados de
que la reemplace.
y por ningún motivo deberán verter los residuos aceitosos o disponer los recipientes,
piezas o partes que hayan estado en contacto con estas sustancias sobre el suelo. Este tipo
de residuos deberán ser eliminados mediante los métodos establecidos en las Normas
a recibir los aceites usados, los cuales obligatoriamente deberán devolverles sus clientes.
sustancias peligrosas en general, no deberán ser dispuestos sobre la superficie del suelo o
generación de envases vacíos, así como de sus residuos, y son responsables por el manejo
técnico adecuado de éstos, de tal forma que no contaminen el ambiente. Los envases
están obligados a recibir los envases que obligatoriamente deberán devolver sus clientes.
4.1.2.6 Se prohíbe el vertido de las aguas residuales provenientes del tratamiento de triple
permitirá la aplicación técnica del agua de triple lavado en cultivos que así lo requieran.
expedidos para el efecto. Por ningún motivo se permite la mezcla de este residuo con la
degraden la calidad del suelo agrícola, así como deberán implementar procedimientos
técnicos respecto al uso racional de plaguicidas, fertilizantes y sustancias tóxicas, este tipo
La presente norma tiene como objetivo el preservar la salud y bienestar de las personas, y
CLASIFICACIÓN
Esta norma establece los niveles máximos permisibles de ruido. La norma establece la
presente clasificación:
general.
CLASIFICACIÓN
Esta norma establece los procedimientos generales en el manejo de los desechos sólidos no
peligrosos, desde la generación hasta la disposición final; y las normas de calidad que
deben cumplir los desechos sólidos no peligrosos para cumplir con estándares que
De las responsabilidades.
De las prohibiciones.
peligrosos.
ANEXO 2
personas, la calidad del aire ambiente, el bienestar de los ecosistemas y del ambiente en
general. Para cumplir con este objetivo, esta norma establece los límites permisibles de
gestión destinadas a promover el cumplimiento con los valores de calidad de aire ambiente
CLASIFICACIÓN
ambiente;
aire ambiente;
ambiente; y,
agua.
10. Criterios de calidad para aguas destinadas al consumo humano y uso doméstico,
previo a su potabilización.
11. Criterios de calidad para la preservación de flora y fauna en aguas dulces frías o
sistema de alcantarillado.
8. Se entiende por agua para consumo humano y uso doméstico aquella que se
Las acciones tendientes a preservar, conservar o recuperar la calidad del recurso suelo
CLASIFICACION
criterios:
desequilibren el ecosistema del área geográfica en que se desenvuelven, esto incluye el uso
En aquellos suelos que presenten contaminación deberán llevarse a cabo las acciones
recurso en niveles de concentración elevados por condiciones naturales del suelo mismo,
servicios se prohíbe:
carácter peligroso en el suelo. Sin embargo, este procedimiento podrá aplicarse, siempre y
cuando la parte interesada presente los estudios técnicos que demuestren fehacientemente
ambiental de control.
subsuelo
producción y/o tratamiento, no causen daños físicos, químicos o biológicos a los suelos.
impartir charlas alusivas al uso de estos compuestos, sus riesgos y métodos adecuados de
que la reemplace.
y por ningún motivo deberán verter los residuos aceitosos o disponer los recipientes,
piezas o partes que hayan estado en contacto con estas sustancias sobre el suelo. Este tipo
de residuos deberán ser eliminados mediante los métodos establecidos en las Normas
a recibir los aceites usados, los cuales obligatoriamente deberán devolverles sus clientes.
sustancias peligrosas en general, no deberán ser dispuestos sobre la superficie del suelo o
generación de envases vacíos, así como de sus residuos, y son responsables por el manejo
técnico adecuado de éstos, de tal forma que no contaminen el ambiente. Los envases
están obligados a recibir los envases que obligatoriamente deberán devolver sus clientes.
4.1.2.6 Se prohíbe el vertido de las aguas residuales provenientes del tratamiento de triple
permitirá la aplicación técnica del agua de triple lavado en cultivos que así lo requieran.
expedidos para el efecto. Por ningún motivo se permite la mezcla de este residuo con la
degraden la calidad del suelo agrícola, así como deberán implementar procedimientos
técnicos respecto al uso racional de plaguicidas, fertilizantes y sustancias tóxicas, este tipo
La presente norma tiene como objetivo el preservar la salud y bienestar de las personas, y
CLASIFICACIÓN
Esta norma establece los niveles máximos permisibles de ruido. La norma establece la
presente clasificación:
general.
CLASIFICACIÓN
Esta norma establece los procedimientos generales en el manejo de los desechos sólidos no
peligrosos, desde la generación hasta la disposición final; y las normas de calidad que
deben cumplir los desechos sólidos no peligrosos para cumplir con estándares que
De las responsabilidades.
De las prohibiciones.
peligrosos.
ANEXO 3
Primera Edición
Objeto
1.1 Esta norma establece los requisitos que deben tener los espacios físicos en áreas
Requisitos específicos
2.2.1 Cruces en vías, a más de las indicadas en este documento normativa, deben
cumplir con lo establecido en los RTE INEN 004 Señalización horizontal y Partes
Semaforización.
2.2.1.1 Las rampas para personas con discapacidad y movilización reducida, deben
visibilidad adecuada esta se debe completar con señalización vertical, especialmente en las
2.3 Ubicación de las líneas de pare. Las líneas de pare deben ser ubicadas de acuerdo a
Grafico 7 Línea de pare y ceda el paso con cruce peatonal cebra (mm)
2.4.1 Todo espacio público o privado de afluencia masiva de personas debe contemplar
en su diseño los espacios para estacionamiento vehicular para personas con discapacidad y
movilidad reducida, deben estar ubicados en los lugares más próximo a las puestas de
acceso.
1.4.1 RAMPAS
indicaciones del número de piso que se encuentra en alto relieve y en sistema braille.
7. Sistema de señalización sonido para emergencia con luz intermitente en rojo y amarillo
10. Madera
12. Se pueden colocar los barandales en un remetimento de la pared para tener más
1.4.2 BAÑOS
Especificaciones
de diámetro CAL 16
antiderrapante).
4. Espejo inclinado a 10° centrado sobre el lavabo instalar uno del total.
6. Palanca manual para activar el flujo de agua del mingitorio (opción 3) debe haber
diámetro CAL 16
17. Placa metálica croquis de localización de los diferentes servicios con simbología en
20. Lavabo a 90 cm para personas con discapacidad de pie para personas pequeñas 80 cm
NOTA: Se debe adaptar un mingitorio y un excusado por sanitario para personas con
discapacidad
ANEXO 4
EXTINTORES DE INCENDIO
incendios incipientes.
espectáculos de reunión por cualquier concepto, o que por su uso impliquen riesgo de
incendio, deberá contar con extintores de incendio del tipo adecuado a los materiales
llamas.
Art. 55. Es una instalación do extinción constituida por una serie de elementos acoplados
Art. 56. Desde la tubería para servicio contra incendios se derivará en cada planta, para
diámetro como mínimo terminado en la salida de agua para incendios que dispondrá de
una válvula de paso con rosca standartde bomberos ( rosca NST);a la salida en mención
Art. 57. Los elementos constitutivos de la Boca de Incendios son: Boquilla o Pitón.
Deberá ser de un material resistente a los esfuerzos mecánicos. así como a la corrosión,
pulverizada.
pulgada de I5m. de largo y en casos especiales se podrá optar por doble tramo de
SISTEMA MALECÓN
SUBSISTEMA Ingreso FUNCIÓN ÁREA NETA
COMPONENTE Ingreso Ingresar, salir 40,00 m2
SUBCOMPONENTE Camineras ALTURA
MOBILIARIOS ÁREA m2
Ingreso Control
TOTAL
ASPECTO ASPECTO CONSTRUCTIVO Y
INSTALACIONES TOTAL ÁREAS m2
FUNCIONAL ACABADOS
Estructura A.A.P.P.
FRECUENCIA DE Paredes A.A.S.S. Mobiliarios
USO Piso Adoquín A.A.L.L. Circulación 40,00
Ocasional Cubierta Eléctrico Total 40,00
Siempre Tumbado Telefónico
ACCESIBILIDAD ASPECTOS NATURALES INSTALACIONES ESPECIALES
Directo Ventilación x Sistema contra incendio
Indirecto Iluminación Cámara de circuito cerrado x
SISTEMA MALECÓN
SUBSISTEMA Ingreso FUNCIÓN ÁREA NETA
COMPONENTE Control Controlar, vigilar, patrullar, alertar 2,25 m2
SUBCOMPONENTE Garita ALTURA
2,50 m2
MOBILIARIOS ÁREA m2
Silla 0,20
Escritorio 0,60
Ingreso Control
TOTAL 0,80
ASPECTO ASPECTO CONSTRUCTIVO Y
INSTALACIONES TOTAL ÁREAS m2
FUNCIONAL ACABADOS
Estructura Metálica A.A.P.P.
FRECUENCIA DE Paredes Bloque A.A.S.S. Mobiliarios 0,80
USO Piso Cerámica A.A.L.L. Circulación 1,45
Ocasional Cubierta Metálica Eléctrico x Total 2,25
Siempre X Tumbado Gypsum Telefónico x
ACCESIBILIDAD ASPECTOS NATURALES INSTALACIONES ESPECIALES
Directo X Ventilación x Sistema contra incendio
Indirecto Iluminación x Cámara de circuito cerrado x
SISTEMA MALECÓN
SUBSISTEMA Ingreso FUNCIÓN ÁREA NETA
COMPONENTE Control Mixionar, defecar, lavarse 1,50 m2
SUBCOMPONENTE Baño ALTURA
2,50 m2
MOBILIARIOS ÁREA m2
Inodoro (1) 0,34
Lavamanos (1) 0,11
Ingreso Control
TOTAL 0,45
ASPECTO ASPECTO CONSTRUCTIVO Y
INSTALACIONES TOTAL ÁREAS m2
FUNCIONAL ACABADOS
Estructura Metálica A.A.P.P. x
FRECUENCIA DE Paredes Bloque A.A.S.S. x Mobiliarios 0,45
USO Piso Cerámica A.A.L.L. Circulación 1,05
Ocasional Cubierta Metálica Eléctrico x Total 1,50
Siempre X Tumbado Gypsum Telefónico x
ACCESIBILIDAD ASPECTOS NATURALES INSTALACIONES ESPECIALES
Directo X Ventilación x Sistema contra incendio
Indirecto Iluminación x Cámara de circuito cerrado x
SISTEMA MALECÓN
SUBSISTEMA Administración FUNCIÓN ÁREA NETA
COMPONENTE Administración Administrar, controlar, dirigir 16,00 m2
SUBCOMPONENTE Oficina ALTURA
3,00 m2
Secretaria MOBILIARIOS ÁREA m2
Administración Escritorio 1.44
Sillas (3) 0,61
Archivo 0,36
Mueble 0,80
Circuito Baños
cerrado
TOTAL 3,21
ASPECTO ASPECTO CONSTRUCTIVO Y
INSTALACIONES TOTAL ÁREAS m2
FUNCIONAL ACABADOS
Estructura Metálica A.A.P.P.
FRECUENCIA DE Paredes Bloque A.A.S.S. Mobiliarios 3,21
USO Piso Cerámica A.A.L.L. Circulación 12,79
Ocasional Cubierta Losa Eléctrico x Total 16,00
Siempre X Tumbado Telefónico x
ACCESIBILIDAD ASPECTOS NATURALES INSTALACIONES ESPECIALES
Directo X Ventilación x Sistema contra incendio x
Indirecto Iluminación x Cámara de circuito cerrado x
SISTEMA MALECÓN
SUBSISTEMA Administración FUNCIÓN ÁREA NETA
COMPONENTE Administración Mixionar, defecar, lavarse 1,80 m2
SUBCOMPONENTE Baño ALTURA
3,00 m2
Secretaria MOBILIARIOS ÁREA m2
Administración Inodoro (1) 0,34
Lavamanos (1) 0,11
Circuito Baños
cerrado
TOTAL 0,45
ASPECTO ASPECTO CONSTRUCTIVO Y
INSTALACIONES TOTAL ÁREAS m2
FUNCIONAL ACABADOS
Estructura Metálica A.A.P.P. x
FRECUENCIA DE Paredes Bloque A.A.S.S. Mobiliarios 0,45
USO Piso Cerámica A.A.L.L. x Circulación 1,35
Ocasional x Cubierta Losa Eléctrico x Total 1,80
Siempre Tumbado Telefónico
ACCESIBILIDAD ASPECTOS NATURALES INSTALACIONES ESPECIALES
Directo Ventilación x Sistema contra incendio
Indirecto x Iluminación x Cámara de circuito cerrado
SISTEMA MALECÓN
SUBSISTEMA Administración FUNCIÓN ÁREA NETA
COMPONENTE Secretaria Recibir, redactar, informar 9,00 m2
SUBCOMPONENTE ALTURA
3,00 m2
Secretaria MOBILIARIOS ÁREA m2
Administración Escritorio 1.44
Sillas (3) 0,61
Archivo 0,36
Circuito Baños
cerrado
TOTAL 2,41
ASPECTO ASPECTO CONSTRUCTIVO Y
INSTALACIONES TOTAL ÁREAS m2
FUNCIONAL ACABADOS
Estructura Metálica A.A.P.P.
FRECUENCIA DE Paredes Bloque A.A.S.S. Mobiliarios 2,41
USO Piso Cerámica A.A.L.L. Circulación 6,59
Ocasional Cubierta Losa Eléctrico x Total 9,00
Siempre x Tumbado Telefónico x
ACCESIBILIDAD ASPECTOS NATURALES INSTALACIONES ESPECIALES
Directo x Ventilación x Sistema contra incendio x
Indirecto Iluminación x Cámara de circuito cerrado x
SISTEMA MALECÓN
SUBSISTEMA Administración FUNCIÓN ÁREA NETA
COMPONENTE Circuito cerrado Controlar, revisar, alertar 16,00 m2
SUBCOMPONENTE ALTURA
3,00 m2
Secretaria MOBILIARIOS ÁREA m2
Administración Escritorio 4,32
Sillas (3) 0,61
Circuito Baños
cerrado
TOTAL 4,93
ASPECTO ASPECTO CONSTRUCTIVO Y
INSTALACIONES TOTAL ÁREAS m2
FUNCIONAL ACABADOS
Estructura Metálica A.A.P.P.
FRECUENCIA DE Paredes Bloque A.A.S.S. Mobiliarios 4,93
USO Piso Cerámica A.A.L.L. Circulación 11,07
Ocasional Cubierta Losa Eléctrico x Total 16,00
Siempre x Tumbado Telefónico x
ACCESIBILIDAD ASPECTOS NATURALES INSTALACIONES ESPECIALES
Directo x Ventilación x Sistema contra incendio x
Indirecto Iluminación x Cámara de circuito cerrado x
SISTEMA MALECÓN
SUBSISTEMA Administración FUNCIÓN ÁREA NETA
COMPONENTE Baño Mixionar, defecar, lavarse 1,80 m2
SUBCOMPONENTE ALTURA
3,00 m2
Secretaria MOBILIARIOS ÁREA m2
Administración Inodoro (1) 0,34
Lavamanos (1) 0,11
Circuito Baños
cerrado
TOTAL 0,45
ASPECTO ASPECTO CONSTRUCTIVO Y
INSTALACIONES TOTAL ÁREAS m2
FUNCIONAL ACABADOS
Estructura Metálica A.A.P.P. x
FRECUENCIA DE Paredes Bloque A.A.S.S. x Mobiliarios 0,45
USO Piso Cerámica A.A.L.L. x Circulación 1,35
Ocasional x Cubierta Losa Eléctrico x Total 1,80
Siempre Tumbado Telefónico
ACCESIBILIDAD ASPECTOS NATURALES INSTALACIONES ESPECIALES
Directo Ventilación x Sistema contra incendio
Indirecto x Iluminación x Cámara de circuito cerrado
SISTEMA MALECÓN
SUBSISTEMA Recreativa FUNCIÓN ÁREA NETA
COMPONENTE Activa Jugar, columpiarse, subir, bajar, 64.00 m2
SUBCOMPONENTE Juegos infantiles resbalar, saltar, correr ALTURA
Faro Mirador
TOTAL 12.90
ASPECTO ASPECTO CONSTRUCTIVO Y
INSTALACIONES TOTAL ÁREAS m2
FUNCIONAL ACABADOS
Estructura A.A.P.P.
FRECUENCIA DE Paredes A.A.S.S. Mobiliarios 12.90
USO Piso A.A.L.L. x Circulación 51.10
Ocasional x Cubierta Eléctrico x Total 64.00
Siempre Tumbado Telefónico
ACCESIBILIDAD ASPECTOS NATURALES INSTALACIONES ESPECIALES
Directo x Ventilación x Sistema contra incendio
Indirecto Iluminación x Cámara de circuito cerrado x
SISTEMA MALECÓN
SUBSISTEMA Recreativa FUNCIÓN ÁREA NETA
COMPONENTE Activa Ejercitarse, definir, sudar, 200 m2
SUBCOMPONENTE Juegos de adultos ALTURA
Juegos Cuerpo
adultos de agua
Faro Mirador
TOTAL
ASPECTO ASPECTO CONSTRUCTIVO Y
INSTALACIONES TOTAL ÁREAS m2
FUNCIONAL ACABADOS
Estructura A.A.P.P.
FRECUENCIA DE Paredes A.A.S.S. Mobiliarios
USO Piso A.A.L.L. x Circulación 400.00
Ocasional x Cubierta Eléctrico x Total 400.00
Siempre Tumbado Telefónico
ACCESIBILIDAD ASPECTOS NATURALES INSTALACIONES ESPECIALES
Directo x Ventilación x Sistema contra incendio
Indirecto Iluminación x Cámara de circuito cerrado x
SISTEMA MALECÓN
SUBSISTEMA Recreativa FUNCIÓN ÁREA NETA
COMPONENTE Activa Bailar , trotar, saltar, correr, caminar,
SUBCOMPONENTE Plazoleta de ejercicios ALTURA
Juegos Cuerpo
adultos de agua
Faro Mirador
TOTAL
ASPECTO ASPECTO CONSTRUCTIVO Y
INSTALACIONES TOTAL ÁREAS m2
FUNCIONAL ACABADOS
Estructura A.A.P.P.
FRECUENCIA DE Paredes A.A.S.S. Mobiliarios
USO Piso Adoquín A.A.L.L. x Circulación 100.00
Ocasional x Cubierta Eléctrico x Total 100.00
Siempre Tumbado Telefónico
ACCESIBILIDAD ASPECTOS NATURALES INSTALACIONES ESPECIALES
Directo x Ventilación x Sistema contra incendio
Indirecto Iluminación x Cámara de circuito cerrado x
SISTEMA MALECÓN
SUBSISTEMA Recreativa FUNCIÓN ÁREA NETA
COMPONENTE Pasiva Contemplar, mirar 9.423,61 m2
SUBCOMPONENTE Áreas verdes ALTURA
Juegos Cuerpo
adultos de agua
Faro Mirador
TOTAL
ASPECTO ASPECTO CONSTRUCTIVO Y
INSTALACIONES TOTAL ÁREAS m2
FUNCIONAL ACABADOS
Estructura A.A.P.P. x
FRECUENCIA DE Paredes A.A.S.S. Mobiliarios
USO Piso Césped A.A.L.L. x Circulación 9.423,61
Ocasional x Cubierta Eléctrico x Total 9.423,61
Siempre Tumbado Telefónico
ACCESIBILIDAD ASPECTOS NATURALES INSTALACIONES ESPECIALES
Directo x Ventilación x Sistema contra incendio
Indirecto Iluminación x Cámara de circuito cerrado x
SISTEMA MALECÓN
SUBSISTEMA Recreativa FUNCIÓN ÁREA NETA
COMPONENTE Pasiva Contemplar, mirar 25,00 m2
SUBCOMPONENTE Cuerpos de agua ALTURA
Juegos Cuerpo
adultos de agua
Faro Mirador
TOTAL 16,00
ASPECTO ASPECTO CONSTRUCTIVO Y
INSTALACIONES TOTAL ÁREAS m2
FUNCIONAL ACABADOS
Estructura H.A. A.A.P.P. x
FRECUENCIA DE Paredes A.A.S.S. Mobiliarios 16,00
USO Piso Cerámica A.A.L.L. x Circulación 9,00
Ocasional x Cubierta Eléctrico x Total 25,00
Siempre Tumbado Telefónico
ACCESIBILIDAD ASPECTOS NATURALES INSTALACIONES ESPECIALES
Directo x Ventilación x Sistema contra incendio
Indirecto Iluminación x Cámara de circuito cerrado x
SISTEMA MALECÓN
SUBSISTEMA Recreativa FUNCIÓN ÁREA NETA
COMPONENTE Pasiva Contemplar, mirar 25,00 m2
SUBCOMPONENTE Mirador ALTURA
Faro Mirador
TOTAL 25,00
ASPECTO ASPECTO CONSTRUCTIVO Y
INSTALACIONES TOTAL ÁREAS m2
FUNCIONAL ACABADOS
Estructura Madera A.A.P.P.
FRECUENCIA DE Paredes A.A.S.S. Mobiliarios
USO Piso Madera A.A.L.L. x Circulación
Ocasional x Cubierta Metálica Eléctrico x Total 25,00
Siempre Tumbado Telefónico
ACCESIBILIDAD ASPECTOS NATURALES INSTALACIONES ESPECIALES
Directo x Ventilación x Sistema contra incendio
Indirecto Iluminación x Cámara de circuito cerrado x
SISTEMA MALECÓN
SUBSISTEMA Recreativa FUNCIÓN ÁREA NETA
COMPONENTE Pasiva Contemplar, mirar 25,00 m2
SUBCOMPONENTE Faro ALTURA
6,00 m2
Juegos Plazoleta MOBILIARIOS ÁREA m2
infantiles ejercicios
Juegos Cuerpo
adultos de agua
Faro Mirador
TOTAL
ASPECTO ASPECTO CONSTRUCTIVO Y
INSTALACIONES TOTAL ÁREAS m2
FUNCIONAL ACABADOS
Estructura Metálica A.A.P.P.
FRECUENCIA DE Paredes Bloque A.A.S.S. Mobiliarios
USO Piso H. S. A.A.L.L. x Circulación
Ocasional x Cubierta Losa Eléctrico x Total 25,00
Siempre Tumbado Telefónico
ACCESIBILIDAD ASPECTOS NATURALES INSTALACIONES ESPECIALES
Directo x Ventilación x Sistema contra incendio
Indirecto Iluminación x Cámara de circuito cerrado x
SISTEMA MALECÓN
SUBSISTEMA Recreativa FUNCIÓN ÁREA NETA
COMPONENTE Pasiva Pasear, mirar, caminar, recorrer 2.100,00 m2
SUBCOMPONENTE Camineras ALTURA
Juegos Cuerpo
adultos de agua
Faro Mirador
TOTAL
ASPECTO ASPECTO CONSTRUCTIVO Y
INSTALACIONES TOTAL ÁREAS m2
FUNCIONAL ACABADOS
Estructura A.A.P.P.
FRECUENCIA DE Paredes A.A.S.S. Mobiliarios
USO Piso Adoquín A.A.L.L. x Circulación 3.100,00
Ocasional x Cubierta Eléctrico x Total 3.100,00
Siempre Tumbado Telefónico
ACCESIBILIDAD ASPECTOS NATURALES INSTALACIONES ESPECIALES
Directo x Ventilación x Sistema contra incendio
Indirecto Iluminación x Cámara de circuito cerrado x
SISTEMA MALECÓN
SUBSISTEMA Complementaria FUNCIÓN ÁREA NETA
COMPONENTE Kioskos Vender, ofrecer, preparar 16,00 m2
SUBCOMPONENTE ALTURA
2,50 m2
MOBILIARIOS ÁREA m2
Kioskos Mesones 7,00
Baños Muelles
TOTAL 7,00
ASPECTO ASPECTO CONSTRUCTIVO Y
INSTALACIONES TOTAL ÁREAS m2
FUNCIONAL ACABADOS
Estructura Metálica A.A.P.P. x
FRECUENCIA DE Paredes Metálicas A.A.S.S. x Mobiliarios 7,00
USO Piso Metálico A.A.L.L. x Circulación 9,00
Ocasional x Cubierta Metálico Eléctrico x Total 16,00
Siempre Tumbado Telefónico
ACCESIBILIDAD ASPECTOS NATURALES INSTALACIONES ESPECIALES
Directo x Ventilación x Sistema contra incendio X
Indirecto Iluminación x Cámara de circuito cerrado x
SISTEMA MALECÓN
SUBSISTEMA Complementaria FUNCIÓN ÁREA NETA
COMPONENTE Baño Mixionar, defecar, lavarse
SUBCOMPONENTE Damas ALTURA
MOBILIARIOS ÁREA m2
Kioskos Lava manos (4) 1,44
Inodoro (4) 5,40
Baños Muelles
TOTAL 6,84
ASPECTO ASPECTO CONSTRUCTIVO Y
INSTALACIONES TOTAL ÁREAS m2
FUNCIONAL ACABADOS
Estructura Metálica A.A.P.P. x
FRECUENCIA DE Paredes Bloque A.A.S.S. x Mobiliarios 6,84
USO Piso Cerámica A.A.L.L. x Circulación 18,16
Ocasional x Cubierta Losa Eléctrico x Total 25,00
Siempre Tumbado Telefónico
ACCESIBILIDAD ASPECTOS NATURALES INSTALACIONES ESPECIALES
Directo Ventilación x Sistema contra incendio
Indirecto x Iluminación x Cámara de circuito cerrado
SISTEMA MALECÓN
SUBSISTEMA Complementaria FUNCIÓN ÁREA NETA
COMPONENTE Baño Mixionar, defecar, lavarse
SUBCOMPONENTE Caballeros ALTURA
MOBILIARIOS ÁREA m2
Lava manos (4) 1,44
Kioskos Inodoro (4) 5,40
Urinario (4) 0,96
Baños Muelles
TOTAL 7,80
ASPECTO ASPECTO CONSTRUCTIVO Y
INSTALACIONES TOTAL ÁREAS m2
FUNCIONAL ACABADOS
Estructura Metálica A.A.P.P. x
FRECUENCIA DE Paredes Bloque A.A.S.S. x Mobiliarios 7,80
USO Piso Cerámica A.A.L.L. x Circulación 17,20
Ocasional x Cubierta Losa Eléctrico x Total 25,00
Siempre Tumbado Telefónico
ACCESIBILIDAD ASPECTOS NATURALES INSTALACIONES ESPECIALES
Directo Ventilación x Sistema contra incendio
Indirecto x Iluminación x Cámara de circuito cerrado
SISTEMA MALECÓN
SUBSISTEMA Complementaria FUNCIÓN ÁREA NETA
COMPONENTE Muelle Llegar, desembarcar, irse 12,00 m2
SUBCOMPONENTE ALTURA
MOBILIARIOS ÁREA m2
Kioskos
Baños Muelles
TOTAL
ASPECTO ASPECTO CONSTRUCTIVO Y
INSTALACIONES TOTAL ÁREAS m2
FUNCIONAL ACABADOS
Estructura H.A A.A.P.P.
FRECUENCIA DE Paredes A.A.S.S. Mobiliarios
USO Piso Madera A.A.L.L. Circulación 12,00
Ocasional x Cubierta Eléctrico x Total 12,00
Siempre Tumbado Telefónico
ACCESIBILIDAD ASPECTOS NATURALES INSTALACIONES ESPECIALES
Directo Ventilación x Sistema contra incendio
Indirecto x Iluminación x Cámara de circuito cerrado
SISTEMA MALECÓN
SUBSISTEMA Complementaria FUNCIÓN ÁREA NETA
COMPONENTE Rampas de acceso Subir, bajar, caminar 105,00 m2
SUBCOMPONENTE ALTURA
MOBILIARIOS ÁREA m2
Kioskos
Baños Muelles
TOTAL
ASPECTO ASPECTO CONSTRUCTIVO Y
INSTALACIONES TOTAL ÁREAS m2
FUNCIONAL ACABADOS
Estructura H.A A.A.P.P.
FRECUENCIA DE Paredes A.A.S.S. Mobiliarios
USO Piso Madera A.A.L.L. Circulación 105,00
Ocasional x Cubierta Eléctrico x Total 105,00
Siempre Tumbado Telefónico
ACCESIBILIDAD ASPECTOS NATURALES INSTALACIONES ESPECIALES
Directo Ventilación x Sistema contra incendio
Indirecto x Iluminación x Cámara de circuito cerrado
SISTEMA MALECÓN
SUBSISTEMA Servicio FUNCIÓN ÁREA NETA
COMPONENTE Berma vehicular Parquear, llegar, irse 10,00 m2
SUBCOMPONENTE ALTURA
MOBILIARIOS ÁREA m2
Kioskos
Baños Muelles
TOTAL
ASPECTO ASPECTO CONSTRUCTIVO Y
INSTALACIONES TOTAL ÁREAS m2
FUNCIONAL ACABADOS
Estructura A.A.P.P.
FRECUENCIA DE Paredes A.A.S.S. Mobiliarios
USO Piso Asfalto A.A.L.L. x Circulación 10,00
Ocasional x Cubierta Eléctrico x Total 10,00
Siempre Tumbado Telefónico
ACCESIBILIDAD ASPECTOS NATURALES INSTALACIONES ESPECIALES
Directo Ventilación x Sistema contra incendio
Indirecto x Iluminación x Cámara de circuito cerrado
SISTEMA MALECÓN
SUBSISTEMA Mantenimiento FUNCIÓN ÁREA NETA
COMPONENTE Transformadores Suministrar, controlar 9,00 m2
SUBCOMPONENTE ALTURA
Área de
A.A.P.P.
desechos
A.A.S.S. E.E.
TOTAL
ASPECTO ASPECTO CONSTRUCTIVO Y
INSTALACIONES TOTAL ÁREAS m2
FUNCIONAL ACABADOS
Estructura H.A A.A.P.P.
FRECUENCIA DE Paredes Bloque A.A.S.S. Mobiliarios
USO Piso H.S. A.A.L.L. x Circulación 9,00
Ocasional x Cubierta Losa Eléctrico x Total 9,00
Siempre Tumbado Telefónico
ACCESIBILIDAD ASPECTOS NATURALES INSTALACIONES ESPECIALES
Directo Ventilación x Sistema contra incendio x
Indirecto x Iluminación x Cámara de circuito cerrado x
SISTEMA MALECÓN
SUBSISTEMA Mantenimiento FUNCIÓN ÁREA NETA
COMPONENTE Área de desechos Reciclar, reducir, botar 25,00 m2
SUBCOMPONENTE ALTURA
Área de
A.A.P.P.
desechos
A.A.S.S. E.E.
TOTAL
ASPECTO ASPECTO CONSTRUCTIVO Y
INSTALACIONES TOTAL ÁREAS m2
FUNCIONAL ACABADOS
Estructura A.A.P.P.
FRECUENCIA DE Paredes A.A.S.S. Mobiliarios
USO Piso H.S. A.A.L.L. x Circulación 25,00
Ocasional x Cubierta Eléctrico x Total 25,00
Siempre Tumbado Telefónico
ACCESIBILIDAD ASPECTOS NATURALES INSTALACIONES ESPECIALES
Directo Ventilación x Sistema contra incendio
Indirecto x Iluminación x Cámara de circuito cerrado x
SISTEMA MALECÓN
SUBSISTEMA Mantenimiento FUNCIÓN ÁREA NETA
COMPONENTE Bodega de limpieza Entrar, salir, guardar, sacar 12,00 m2
SUBCOMPONENTE ALTURA
3,00 m2
Bodega de MOBILIARIOS ÁREA m2
limpieza
Estanterías 2,40
Área de
A.A.P.P.
desechos
A.A.S.S. E.E.
TOTAL 2,40
ASPECTO ASPECTO CONSTRUCTIVO Y
INSTALACIONES TOTAL ÁREAS m2
FUNCIONAL ACABADOS
Estructura H.A A.A.P.P.
FRECUENCIA DE Paredes Bloque A.A.S.S. Mobiliarios 2,40
USO Piso H.S. A.A.L.L. x Circulación 9,60
Ocasional x Cubierta Losa Eléctrico x Total 12,00
Siempre Tumbado Telefónico
ACCESIBILIDAD ASPECTOS NATURALES INSTALACIONES ESPECIALES
Directo Ventilación x Sistema contra incendio x
Indirecto x Iluminación x Cámara de circuito cerrado x