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REQUISITOS PARA SOLICITAR LICENCIA DE CONSTRUCCION
Formulario único Nacional de solicitud suministrado por
la secretaria, debidamente diligenciado y firmado por el
o los titulares del predio. En este se deben relacionar las
direcciones de los predios colindantes.
2. Fotocopia de la cedula de ciudadanía del titular o los
titulares del predio.
Si el propietario es una persona jurídica debe anexar
certificado de existencia y representación legal, con
fecha de expedición que no sea superior a un mes.
Expedido por la cámara de comercio correspondiente.
3. Ultimo recibo de impuesto predial o certificado
catastral.
4. Certificado de Tradición y Libertad del predio con
fecha de expedición no superior a un mes. Este
documento se solicita ante la oficina de Registro de
Instrumentos Públicos de Girardota.
5. Copia de la tarjeta profesional del arquitecto,
ingeniero calculista, ingeniero revisor e ingeniero de
suelos
6. Si el inmueble está sometido a propiedad horizontal,
se debe adjuntar la autorización respectiva según lo
disponga el respectivo reglamento de propiedad
horizontal (acta de copropietarios).
7. Disponibilidad de servicios públicos (Acueducto y
Alcantarillado) – Cuenta de servicios públicos.
8. Poder debidamente otorgado, cuando se actúe
mediante apoderado o mandatario, con presentación
personal de quien lo otorgue.
9. Declaración de antigüedad del predio, bajo gravedad
de juramento en caso de reconocimiento.
10. Si la edificación a intervenir es una bien de interés
cultural o está en el inventario de interés de patrimonio
arquitectónico, debe obtener y anexar el concepto
favorable por parte del ministerio de cultura, algunas de
las filiales del Concejo de Monumentos Nacionales,
donde existan o la entidad que haga sus veces.
11. Identificar si el proyecto se destinara a vivienda de
interés social, bajo gravedad de juramento.
NOTA: Para adelantar cualquier tipo de edificación o intervención urbanística en dicho predio, deberá solicitar los
respectivos permisos o licencia ante la Oficina de Planeación Municipal, dando cumplimiento a los requisitos establecidos
en la Ley 388 de 1997, Ley 810 de 2003, Decreto 4397 de 2006, Decreto 1469 de 2010, Acuerdo 025 de 2000 y en el
Acuerdo 022 de 1993 so pena de la imposición de las sanciones establecidas en los mismos.
12. Dentro de los cinco (5) días siguientes a la
radicación se debe suministrar una fotografía de una
valla colocada en el predio, informando la solicitud de la
licencia (1.80m x 0.80m)
13. Tarjeta de alineamiento vigente.
14. Copia de la licencia y de planos anteriores en el
caso de haberlos.
15. Tres (3) copias del proyecto arquitectónico, firmado
por un arquitecto con matricula profesional. Además se
debe suministrar la copia en medio magnético del
proyecto, que debe contener la siguiente información:
+ Plantas escala 1:50
+ Alzados o cortes de la edificación relacionados con la
vía pública o privada escala 1:50 de fácil lectura.
Cuando el proyecto esté ubicado en suelo inclinado, los
cortes deberán indicar la inclinación real del terreno.
+ Fachadas
+ Planta de cubiertas
+ Cuadro de Áreas
+ Sección vial escala 1:1000
+ Localización escala 1:1000
+ Indicar líneas de paramento
16. Dos (2) copias del proyecto estructural, firmado por
el ingeniero calculista y revisor con matricula profesional
y que cumplan con nsr-10.
17. Copia de las memorias de cálculo estructural, de los
diseños estructurales y de los elementos no
estructurales firmado por un ingeniero civil con matricula
profesional, expedida con un mínimo de cinco (5) años
de antigüedad y con firma de ingeniero revisor.
- Diligenciar formato de cálculos estructurales.
18. Copia del estudio geotécnico o de suelos firmados
por el profesional responsable con matricula profesional
expedida con un mínimo de 5 años de antigüedad.
19. Notificación a cada uno de los vecinos colindantes.
20. Copia de Escritura Pública para Verificación del
área del predio.