LISTA DE CHEQUEO - REQUISITOS LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN 2022

Para el inicio de su trámite debe solicitar: Certificación del Uso del Suelo del predio.
Para solicitar su licencia de construcción deben radicar los siguientes documentos:
DESCRIPCIÓN SI NO
Carta de solicitud de licencia explicando detalladamente qué uso o finalidad tendrá la construcción. Debe
incluir: número de cédula catastral, matrícula inmobiliaria, número de la escritura. Además, se debe incluir
el total de folios radicados.
1 La carta de solicitud debe venir firmada por todos los propietarios del predio (número de cédula y lugar de
expedición)
Datos de contacto (número de teléfono y correo electrónico) del (los) propietario(s)
2 Fotocopia de la escritura del predio.
3 Fotocopia del certificado de libertad y tradición del predio no mayor a un mes
4 Paz y salvo del impuesto predial año vigente (debe solicitarlo en la Tesorería. Valor $16.700)
Formulario Único Nacional - cinco páginas -(Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial)
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debidamente diligenciado.
6 Fotocopia del Uso de suelos emitido por la Secretaria de Planeación e Infraestructura (valor $16.700).
Viabilidad de Servicio de energía
Viabilidad de Servicio de Acueducto y alcantarillado (área urbana y centro poblado).
7 Detallar el tratamiento que le va a proporcionar a las aguas residuales con su respectivo diseño (área rural).
Certificación de punto de agua (área rural): debe venir firmada por el presidente de la Junta del
Acueducto. Debe especificar que el punto está a nombre del (los) solicitante(s) de la Licencia.
La relación de la dirección de los predios colindantes al proyecto objeto de la solicitud. Se entiende por
8 predios colindantes aquellos que tienen un lindero en común con el inmueble o inmuebles objeto de solicitud
de licencia.
Tres (3) juegos de planos arquitectónicos (que incluya fachadas y cubierta) y estructurales del proyecto
urbanístico, con cuadro de áreas, debidamente firmados por un arquitecto o ingeniero, quien se hará
responsable legalmente de la veracidad de la información contenida en ellos.
9 Mapa de localización
Escala de los planos: 1.75
Medio magnético formato dwg arquitectónicos (que incluya fachadas y cubierta) y estructurales del proyecto
urbanístico, con cuadro de áreas (autocad)
Persona Natural: Copia del documento de identidad de los solicitantes
10 Persona Jurídica: Certificado de existencia y representación legal, cuya fecha de expedición no sea
superior a un mes.
Fotocopia de la Cédula del profesional responsable (Ingeniero Civil o Arquitecto)
Fotocopia de la tarjeta profesional
11 Certificación de no inhabilidades COPNIA (ingeniero civil) o Consejo Nacional de Arquitectura (Arquitecto),
debidamente actualizado
Datos de contacto del profesional (Teléfono – correo electrónico)
12 Carta de responsabilidad del profesional que realiza los diseños
Poder especial debidamente otorgado, ante notario o juez de la República, cuando se actúe mediante
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apoderado o mandatario, con la correspondiente presentación personal.
Posteriormente, instalar valla fondo amarillo letras negras con una dimensión de 1.00 m x 0.70 m (según
14 modelo). Tomar fotografías sobre el predio y aportarlas para ser anexadas a la solicitud de licencia. PLAZO
MÁXIMO de 5 días después de su radicación. so pena de entenderse desistida.

Calle 5 N° 3-63 Parque Principal

www.zipacon-cundinamarca.gov.co
Zipacón: Villa Cultural de Cundinamarca
Celular 3165269811
Nit: 800094778-6
Código Postal: 253010
 Notas:
Antes de Radicar, la carpeta DEBE SER REVISADA por la Secretaría de Planeación e Infraestructura para
verificar que la documentación se encuentra COMPLETA.
Se debe radicar la documentación en una CARPETA DE CARTÓN CAFÉ TAMAÑO OFICIO debidamente
legajada en la Oficina de Correspondencia en el siguiente orden:
1. Oficio dirigido a la Secretaría de Planeación e Infraestructura donde se relaciona la documentación
que se radicará, con el número total de folios.
2. Documentación en el orden que aparece en la presente lista de chequeo.
3. 3 bolsas porta planos en su respectivo orden y un medio magnético.
Después de contar con la radicación completa y en orden de los anteriores documentos, la Secretaria de
Planeación cuenta con 45 días para su revisión

Ing. YESID FABIAN MORENO TORRES

SECRETARIO DE PLANEACIÓN E INFRAESTRUCTURA
PARA DILIGENCIAR ANTES DE RADICAR LA CARPETA Observaciones
Fecha
Revisado por
Firma

Calle 5 N° 3-63 Parque Principal

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Zipacón: Villa Cultural de Cundinamarca
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