COMPLEMENTO PLAN DE CIERRE Y

CLAUSURA

CITYGAS DISTRIBUIDORA S.A.S. E.S.P

CRA 2 No 48-24 Zona Industrial Cazuca

 TABLA DE CONTENIDO

INTRODUCCION.................................................................................................................... 4
1. OBJETIVOS .................................................................................................................... 4
2. ALCANCE........................................................................................................................ 4
3. DEFINICIONES ............................................................................................................... 4
4. ROLES Y RESPONSABLES .......................................................................................... 5
5. DESARROLLO DEL PLAN DE ABANDONO Y RESTAURACION FINAL .................... 5
5.1 PLAN DE ABANDONO DE LAS INSTALACIONES................................................ 5
5.2 ESTRATEGIA DE COMUNICACIÓN A LAS AUTORIDADES Y A LAS
COMUNIDADES ................................................................................................................. 6
5.3 PROCEDIMIENTO DE DESMANTELAMIENTO .................................................... 6
Anexo Plano de restauración final ......................................................................................................9

LISTA DE TABLAS

Tabla 1.Gestion Integral de Residuos Sólidos ....................................................................... 8

Tabla 2 Residuos Sólidos proyectados y disposición final .................................................... 8
 INTRODUCCION

El Plan de Abandono y Restauración Final, presenta las acciones que se deben

realizar una vez finalizado la etapa de construcción, remoción de la infraestructura de
envasado, y el periodo de vida útil de la operación de la empresa en dicho predio y/o
ante la ocurrencia de alguna situación que lo amerite, de manera que el ambiente se
acondicione a las características originales sin las actividades de la empresa.

Con este programa se pretende dejar el área en condiciones similares o mejores a las
encontradas inicialmente, que garanticen la estabilidad y la reconformación
paisajística de la zona afectada durante las etapas de construcción y operación de la
"PLANTA DE ENVASADO DE GLP Y VENTA A GRANEL" de la empresa CITYGAS
DISTRIBUIDORA SAS ESP localizado en jurisdicción del municipio de Soacha, objeto
de este trámite permisivo.

1. OBJETIVOS
Establecer las actividades y medidas de manejo ambiental necesarias en la
implementación del plan de abandono y restauración final, que garanticen la
prevención, mitigación, control, y compensación de los impactos generados en los
procesos operativos de la empresa, garantizando así la ausencia de pasivos
ambientales en el lugar, cumpliendo con los requisitos legales aplicables.

2. ALCANCE.
El plan de abandono y restauración, pretende identificar y minimizar los posibles
impactos que se generen por la terminación de las operaciones de la empresa en el
predio; y garantizar que las condiciones del lugar permanezcan adecuadas para el uso
posterior del suelo acorde con la normatividad vigente.

3. DEFINICIONES
Plan de Abandono: El conjunto de acciones para abandonar un área o instalación,
corregir cualquier condición adversa ambiental e implementar el reacondicionamiento
que fuera necesario para volver el área a su estado natural o dejarla en condiciones
apropiadas para un nuevo uso.

Demolición: Conjunto de operaciones organizadas para demoler de forma parcial o

total una construcción (edificación o estructura), con empleo mayoritario de medios
manuales.

Desmantelar: Desarmar, desarticular o desmontar totalmente.

Residuos Peligrosos: Es aquel residuo que, en función de sus características de ser

corrosivo, reactivo, explosivo, toxico, inflamable e infeccioso, puede presentar riesgo a
la salud pública o causar efectos adversos al medio ambiente. No incluye a los residuos

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radiactivos.
Escombros: Residuo sólido inerte proveniente de la excavación, construcción y/o
demolición susceptible o no de ser aprovechado.

POT (Plan de Ordenamiento Territorial): Es un instrumento de planificación del

desarrollo local, de carácter técnico, normativo y político, sirve para ordenar los
territorios municipales y distritales.

Pasivo Ambiental: Son considerados pasivos ambientales aquellas instalaciones,

efluentes, emisiones, restos o depósitos de residuos producidos por operaciones, en
la actualidad abandonada o inactiva y que constituyen un riesgo permanente y
potencial para la salud de la población, el ecosistema circundante y la propiedad.

4. ROLES Y RESPONSABLES

Para llevar a cabo las labores de demolición de estructuras y limpieza de las áreas, la
empresa operadora, contratará una firma especializada en este tipo de labores. De
igual forma se verificará el cumplimiento de las medidas de control dentro de las
actividades a realizar.

Los responsables para establecer, determinar criterios, realizar y hacer seguimiento a

la actividad dentro de la empresa serán:
 Gerente General
 Coordinadores de Proceso
 Operarios de Mantenimiento y Producción
 Contratistas (Maquina cortadora de concreto, Empresas recolectoras de
residuos, entre otros)

5. DESARROLLO DEL PLAN DE ABANDONO Y RESTAURACION FINAL

El plan de abandono y restauración final se desarrollará de acuerdo a las siguientes

etapas:

5.1 PLAN DE ABANDONO DE LAS INSTALACIONES

Inicialmente se deben identificar los procesos que se están desarrollando a la fecha,

los equipos y la maquinaria necesaria para su retiro y manejo posterior, ya sea que se
puedan reutilizar o para disponer adecuadamente. De igual manera se deben
inventariar las instalaciones, para evaluar su demolición, retiro, aprovechamiento y/o
disposición final.

Se debe identificar y programar las acciones y medidas que son necesarias y

adecuadas a los requerimientos normativos y ambientales, así como de seguridad y
calidad; ejecutarlas paulatina y ordenadamente, maximizando los recursos

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disponibles; reducir la generación de residuos, previendo la recuperación de equipos y
materiales que pueden ser reutilizados o reciclados. Además, se tendrán en cuenta
según sea el caso, eventos naturales como sismos, precipitaciones intensas,
inundaciones, etc.

De acuerdo a la identificación se adaptará el plan a las circunstancias existentes en

cada una de las instalaciones (oficinas, baños, bodega, Vestier, equipos de envasado
equipos de sistema contraincendio, área de almacenamiento de RESPEL, entre otras.

5.2 ESTRATEGIA DE COMUNICACIÓN A LAS AUTORIDADES Y LAS

COMUNIDADES.

La empresa tomará las medidas para ejecutar el plan de abandono del área y el cierre
de las operaciones. Posteriormente se comunica a todas las áreas de la empresa a fin
de coordinar el cierre y abandono del lugar, así como las acciones y medidas que se
aplicarán. Se deberá comunicar a la autoridad ambiental competente la terminación y
cierre de operaciones de la empresa. De igual forma se debe presentar un informe
donde consten las actividades realizadas durante esta etapa, identificando los
residuos y la respectiva disposición final, dando así por cumplido los objetivos
proyectados para esta actividad y mostrando los resultados obtenidos.

Así mismo, se deberá dar información a la comunidad aledaña para garantizar e

informar que, a partir de determinada fecha, las actividades que se desarrollen en el
predio no son responsabilidad de la empresa CITYGAS DISTRIBUIDORA S.A.S.
E.S.P

5.3 PROCEDIMIENTO DE DESMANTELAMIENTO

El desarrollo de los trabajos necesarios para el plan de desmontaje de las

instalaciones cumple con las siguientes etapas:

a) Desmantelamiento de edificaciones
(Oficinas, estructuras de concreto como el Vestier, áreas de almacenamiento, tanques,
estructuras eléctricas, entre otros).

Consiste en remover o demoler toda instalación fija no recuperable que se halla

construido y retirar todas las instalaciones de trabajo e infraestructuras asociadas,
incluyendo, equipos, estructuras, edificaciones, instalación eléctrica, etc.

La disposición del material deberá realizarse de manera segregada, para su posterior

disposición según el tipo de residuo, evitando mal manejo de los mismos y por ende
afectación de los componentes del medio ambiente.

b) Desmantelamiento Tanque de Almacenamiento de aguas sistema

contraincendio: A los tanques de almacenamiento de aguas se les realizara el retiro
de la geo-membrana que se instaló para la protección del suelo, posteriormente se

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realizara el retro-llenado de estas con material (suelo) de las mismas condiciones y
características permitiendo realizar la nivelación respectiva. Siempre y cuando se
haga demolición de la estructura de concreto.

c) Desmantelamiento de redes eléctricas y redes hidro-sanitarias: Retirar equipos

y materiales de la instalación de cableado estructurado para los dispositivos de
comunicación telefónica y red interna de la empresa. Remover estructuras y material de
la tubería sanitaria correspondiente a las estructuras a desmantelar.

d) Manejo de Áreas de envasado: Estas áreas hacen parte integral del proyecto, por
lo cual antes de realizar el desmantelamiento, los residuos que se encuentran en la
planta terminaran con su ciclo de disposición a través de empresa autorizada para tal
fin, las aguas tratadas se dispondrán de igual manera, posteriormente iniciara el
proceso de desmantelamiento. Por medio del Plan de Manejo Ambiental el
cumplimiento será sujeto a revisión por parte de la autoridad ambiental.

MEDIDAS
Si se realizara la demolición de las estructuras, se requerirá de martillos neumáticos o
taladros neumáticos.
Los escombros originados en la demolición deberán ser retirados totalmente, para ello
se clasificarán las tierras removidas y estar adecuadamente dispersas, y los restos de
material de construcción deberán ser trasladados hacia las escombreras autorizado
por la municipalidad correspondiente.

La tierra y suelos contaminados con aceites y productos químicos ocasionados por la

maquinaría empleada, deberán ser retirados y traslados a un sitio que cuente con los
permisos respectivos para su tratamiento y/o disposición final.

Se retirarán y dispondrá adecuadamente los residuos ordinarios, materiales y residuos

peligrosos

e) Desmontaje de planta de tratamiento

Para el desmantelamiento de la planta de tratamiento de agua se cumplirá con las
siguientes actividades:
 Retiro de los residuos de glp
 Retiro de los equipos y demás materiales dentro de los tanques de almacenamiento.
 Desmantelamiento de la red eléctrica y tubería sanitaria.
 Levantamiento, retiro y transporte de los tanques de la planta.
 Retiro de señalización.
 Adecuación del suelo
 Recolección, transporte y disposición final de los residuos, de tal forma que en la
superficie resultante no queden pasivos ambientales de ningún tipo.

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 f) Control de Acceso
En las zonas donde se realizará desmantelamiento de redes eléctricas, flujos de agua
(redes hidrosanitarias de baños) y demás instalaciones, cumplirán con los
procedimientos de seguridad según nuestro sistema de gestión integral como lo son
condiciones de seguridad de los trabajadores, señalización de las áreas, supervisión y
diligenciamiento de formatos por considerarse una actividad no rutinaria dentro de las
operaciones de la empresa.

g) Limpieza del sitio y Manejo de Residuos

Finalizados los trabajos de desmantelamiento de las instalaciones se confirmará que

se haya realizado la limpieza de la zona, convenientemente con la protección del
medio ambiente y las condiciones de seguridad requeridas dentro de las áreas de
trabajo.
Durante y después de las actividades realizadas se tratará de recuperar la mayor
cantidad de materiales posibles y equipos que se encuentren en buen estado para ser
reutilizados y separar otros para su reciclaje, minimizando así la cantidad de residuos
generados para disposición final.

MANEJO DE RESIDUOS
Para cada residuo que se genere por la actividad de abandono, se tendrá un manejo
adecuado, teniendo en cuenta cumplir con todas las etapas del manejo integral de
residuos sólidos y la normatividad vigente y aplicable.

Tabla 1.Gestion Integral de Residuos Solidos

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De acuerdo a la gestión integral de residuos sólidos, debe separarse por el tipo de
residuo (ordinario, especial, peligroso, entre otros) que se genere en las operaciones
de abandono y restauración final, para posteriormente darle un tratamiento y
disposición final según corresponda.

Tabla 2 Residuos Sólidos proyectados y disposición final

La disposición de los residuos generados será entregada a rellenos sanitarios,

escombreras o rellenos de seguridad que cuenten el permiso ambiental para realizar
el manejo, tratamiento y disposición de los mismos.

Así mismo se velará por que los materiales peligrosos, se encuentren identificados y
separados para garantizar las medidas especiales tanto al interior de la empresa como
cuando son transportados y dispuestos finalmente.

g. Restauración de las zonas perturbadas

Dentro de las actividades desarrolladas para la restauración de superficies, se

realizará el reacondicionamiento del suelo que ha sido modificado para que vuelva a
su condición original, como es el relleno de las zanjas abiertas para el manejo de
aguas lluvias y de recepción.
La supervisión del proyecto de abandono deberá asegurar que en el área se eliminen
cualquier traza de pasivos ambientales como cimentaciones, o derrames.
En caso de verificarse contaminación de suelos, se debe localizar y remover el material
del sitio y reemplazarlo por tierra nueva preparada.
Igualmente, en caso de establecerse contaminación de aguas, se debe localizar y
eliminar la fuente de contaminación. Una vez evaluado el daño y el alcance, efectuará
el tratamiento del agua, hasta recuperar los niveles de composición química similares
a los valores originales.

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Uso final del suelo: El uso final del suelo siempre se establece a través del POT de la
ciudad de Bogotá, por lo anterior, el propietario del predio, deberá garantizar que el
aprovechamiento que se vaya a hacer del lugar este acorde con la norma.
Independientemente de su uso posterior, el lote deberá quedar limpio y sin
remanentes, para garantizar que su posterior utilización esté libre de riesgos o peligros
para la comunidad.

h. Presentación del Plan de Abandono

Una vez finalizados los trabajos de abandono y restauración del medio, se procederá
a presentar un informe definitivo a la autoridad competente de las actividades
desarrolladas, objetivos cumplidos y resultados obtenidos, con aportes de fotografías
para corroborará la realidad de los resultados.