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10) ¿de qué valor será cada uno de los 10 pagos mensuales pagaderos apartir del
mes 6, equivalentes a una deuda, que inicialmente se había pactado cancelar con
18 pagos trimestrales que aumentan en $10.000 cada trimestre a una tasa de
interés del 2% mensual siendo el primer pago de $ 350.000
𝑇𝐸𝑇 = 0,0612
𝑛 = 18
350.000
6=10.000
( , ) ( , )
𝑝 = 350.000 + -
, ( , ) , , ( , ) ( , )
𝑝 = 44.999.479,27
44.999.479,27
A
( , )
, ( , )
𝑃 = 44.999.479,27 𝐴
( , )
. . , ( , )
𝐴= ( , )
=553,046,72
, ( , )
16. Un padre de familia necesita disponer de $5000000 para pagar las matriculas
y gastos universitarios de sus hijos. Para tal efecto, inicia hoy una cuenta de
ahorros con 200.000, en una entidad financiera que le reconoce una tasa de
interés del 1,865% mensual, y cada mes puede aumentar sus depósitos en
$10000. ¿En cuánto tiempo tendrá el valor requerido?
5000000
200000 +
10000*n
200000
Tiempo Resultado
15 4564954,02
16 5000090,42
17 5453342,10
26. Se desea comprar un lote de terreno que cuesta hoy $18000000 y aumenta de
valor cada mes en 1,2%. Para lograr reunir dinero y poder comprar el lote, se abre
una cuenta con $2500000 en una entidad financiera que paga el 2,1% mensual y
se hacen depósitos mensuales que aumentan cada mes en 2%. Si después de 2
años se tuvo el dinero para comprar el lote, ¿de qué valor fue el primer deposito?
2.500.000
18.000.000
1,02 − 1,021
18000000(1,012 ) = 2500000(1,021 ) + 𝐴 ∗
(0,02 − 0,021)
23966510,47 − 4116781,51
𝐴= = 518603,38
38,27
27. Una obligación de $50.000.000 se está financiando a una tasa de interés de 30% capitalizable
mensualmente, por medio de cuotas mensuales que aumentan cada mes en un 2%, iniciando con
una cuota de $1012364,59. Después de cancelada la cuota 18 se desea conocer el saldo para
cancelar la deuda en este momento.
0,3
𝑖= = 0,025 𝑚𝑒𝑛𝑠𝑢𝑎𝑙
12
(1 + 0,02) − (1 + 0,025)
𝑆𝑎𝑙𝑑𝑜 = 50000000(1 + 0,025) − 1012364,59
0,02 − 0,025
4
𝑛 = 12
850.000
33. Una obligación de 50000000 se financia a una tasa de interés del 30%
capitalizable mensualmente, con 60 pagos que aumentan cada mes en un 2%.
Después de cancelada la cuota 12 se hace un abono de $2000000 y el saldo se
va a cancelar con cuotas trimestrales iguales de $5000000, con una tasa de 8%
trimestral, calcular el número de cuotas.
50.000.000
10 20 30 40 50 60
(1 + 0,02) − (1 + 0,025)
50000000 = 𝐴 ∗
(0,02 − 0,025) ∗ (1 + 0,025)
50000000
𝐴= = 983185,37
50,85
(1 + 0,02) − (1 + 0,025)
𝑆𝑎𝑙𝑑𝑜 12 = 50000000(1,025 ) − 983185,37 ∗
(0,02 − 0,025)
1 − 1,08
50172793,64 = 5000000
0,08
0,08
𝐿𝑛 1 − 50172793,64 ∗
𝑛=− 5000000 = 21,09
𝐿𝑛 1,08
39.un crédito por el valor de 45.000.000 se financio a una tasa de interés del 2.0%
mensual, por medio de 60 cuotas mensuales que crecen 3.0% cada mes. Después
de pagada la cuota 24 se hace un abono de $5.000.000 y se decide pagar el saldo
en cuatro años, con cuotas mensuales iguales que aumentan un 6.0% al final del
año
𝐽 = 20% ≈ 0,02
𝐽 = 30% ≈ 0,03
𝑛 = 60
565575
(1 + 0,03) (1 + 0,02)
45.000.000 = 𝐴
(0,03 − 0,02)(1 + 0,02)
45.000.000 = 79565
45.000.000
𝐴= = 565575
79565
𝐶 = 56557532(1 + 0,03) = 1.149.698.177
(1 + 0,03) − (1 + 0,02)
𝑆 = 1149689177 = 4837965944
(0,03 − 0,02)(1 + 0,02)
12 24 36 48
𝑖 = 0,02
𝐽 = 0.06
𝑇𝐸𝐴 (1 + 0,02) − 1 = 0,02682
(1 + 0,02) − 1 (1 + 0,2682) − (1 + 0,2682)
4337965944 = 𝐴
0,02 (1 + 0,2682) (0,2682 − 0,06)
4337965944 = 329788
4337965944
= 1315380167
329788
𝐴 = 1315380
𝐴 = 1315380.167(1 + 0,06) = 1394302.977
𝐴 = 1315380.167(1 + 0,06) = 1477961.156
𝐴 = 1315380.167(1 + 0,06) = 1566638.825
𝐴 = 1315380.167(1 + 0,06) = 11660637.154
40. Una vivienda que cuesta $50000000 se financió a una tasa de interés del 1,5%
mensual con un plazo de 20 años, con cutas mensuales iguales que aumentan en
un 10% cada año. Calcular el valor de las cutas del tercer año y el saldo al final del
decimo año:
50.000.000
𝑛 = 20 𝑎ñ𝑜𝑠
𝑖 = 1,015 − 1 = 0,1956 𝐸𝐴
50000000
𝐴= = 451923,50
110,64
42. para cancelar el valor de una vivienda popular se comienza con una cuota de $
350.000 crecientes cada mes en in 2.0% con una tasa de financiación del 1.80%
mensual. Si usted piensa casarse dentro de 5 años y desea adquirir una vivienda
de estas características en dicha época ¿de qué valor deben ser los depósitos
semestrales en un banco que paga una tasa del 1.0% semestral, para comprar de
contado la casa en el momento de casarse?
𝐽 = 20% ≈ 0,02
𝑖 = 1.80% ≈ 0,018
0 𝑛 = 60 𝑚𝑒𝑠𝑒𝑠
350.000
(1 + 0,02) − (1 + 0,018)
𝐹 = 𝐵 350.000 = 63787365.29
(0,02 − 0,018)
63787365.29
0 𝑛 = 10 𝑠𝑒𝑚𝑒𝑠𝑡𝑟𝑒𝑠
0,01
𝐴 = 63787365.29 = 609692883
(1 + 0.01) −1