FACULTAD NACIONAL DE INGENIERÍA

INGENIERÍA INDUSTRIAL

PRACTICA 5
Docente: Dr. Ing. Ronald Huanca López Materia: Preparación y Evaluación de Proyectos
Auxiliar: Univ. Jhylda Anabel Tito Garcia Sigla: IND 3216 B
Fecha de emisión: 27 de noviembre Fecha de entrega: Tercer Parcial

1. Dos capitales colocados a un régimen simple, el capital menor es Bs. 2500 menos que el mayor, calculados a
una tasa de interés simple de 2.5% mensual durante 5 meses y del 3% mensual durante cuatro meses para el
mayor, ha generado juntos un monto total de Bs. 32870. ¿Cuál es la cuantía del capital inicial?
Solución.

𝑉𝐹𝑚𝑎𝑦𝑜𝑟 + 𝑉𝐹𝑚𝑒𝑛𝑜𝑟 = 𝑉𝐹𝑡𝑜𝑡𝑎𝑙

𝑉𝑃𝑚𝑎𝑦𝑜𝑟 − 𝑉𝑃𝑚𝑒𝑛𝑜𝑟 = 2500
𝑉𝑃𝑚𝑎𝑦𝑜𝑟 = 2500 + 𝑉𝑃𝑚𝑒𝑛𝑜𝑟
Reemplazando:
𝑉𝑃𝑚𝑎𝑦𝑜𝑟 (1 + 0.03 ∗ 4) + 𝑉𝑃𝑚𝑒𝑛𝑜𝑟 (1 + 0.025 ∗ 5) = 𝑉𝐹𝑡𝑜𝑡𝑎𝑙
(2500 + 𝑉𝑃𝑚𝑒𝑛𝑜𝑟 )(1 + 0.03 ∗ 4) + 𝑉𝑃𝑚𝑒𝑛𝑜𝑟 (1 + 0.025 ∗ 5) = 32870
𝑉𝑃𝑚𝑒𝑛𝑜𝑟 = 13394.21

𝑉𝑃𝑚𝑎𝑦𝑜𝑟 = 15894.21

2. El señor rojas obtiene un préstamo del banco, por la suma de Bs 62500, calculado al 18% anual por un periodo
de 3 años, capitalizable anualmente. se desea saber el monto adecuado al cabo del plazo establecido
Solución.

𝑉𝐹 = 𝑉𝑃(1 + 𝑖)𝑛
𝑉𝐹 = 62500(1 + 0.18)3
𝑉𝐹 = 102689.50[𝐵𝑂𝐵]

3. Un comerciante obtiene del banco un préstamo de Bs. 22000 al 24% de interés anual, dicho préstamo es
devuelto al cabo de 2 años y 1 mes. Si los intereses se capitalizan anualmente se pide calcular al valor futuro del
préstamo.
Solución.
𝑉𝐹 = 𝑉𝑃(1 + 𝑖)𝑛
𝑉𝐹 = 22000(1 + 0.24)2 + 22000(1 + 0.24)1/12
𝑉𝐹 = 34436.58 [𝐵𝑂𝐵]
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4. Juan decide comprar un equipo usado, cuyo precio es de 800000 USD, para reparar su automóvil, pero solo
cuenta con 500000 USD para pagar al contado. Determinar:

Solución

a) si le prestan la diferencia al 10% anual y sus ingresos le permiten pagar cuotas de 94641 USD al año ¿Cuánto
demorara en pagar?

(1 + 𝑖)𝑛 − 1
𝑉𝑃 = 𝐴 ∗ [ ]
𝑖 ∗ (1 + 𝑖)𝑛

(1 + 0.1)𝑛 − 1
300000 = 94641 ∗ [ ]
0.1 ∗ (1 + 0.1)𝑛

𝑛 = 4 [𝑎ñ𝑜𝑠]

b) si le prestan la diferencia al 10% anual a 6 años plazo ¿de qué monto serán las cuotas?

(1 + 0.1)6 − 1
300000 = 𝐴 ∗ [ ]
0.1 ∗ (1 + 0.1)6

𝐴 = 68882.21 [𝑈𝑆𝐷]

c) si le prestan la diferencia y debe pagar cuotas de 118698 USD al año durante 5 años ¿cuál es la tasa de interés?

(1 + 𝑖)5 − 1
300000 = 118698 ∗ [ ]
𝑖 ∗ (1 + 𝑖)5

𝑖 = 28.09 % 𝑎𝑛𝑢𝑎𝑙

5. Una pareja de recién casados compra un departamento de $ 95.000 pagando $ 15.000 de enganche y
por el saldo adquieren un crédito hipotecario a 12 años con una tasa de interés del 24% anual
capitalizable cada mes. Calcule el pago mensual y elabore la tabla de amortización.
Solución.
- Pago mensual

(1 + 𝑖)𝑛 − 1
𝑉𝑃 = 𝐴 ∗ [ ]
𝑖 ∗ (1 + 𝑖)𝑛

(1 + 0.02)24 − 1
80.000 = 𝐴 ∗ [ ]
0.02 ∗ (1 + 0.02)24

𝐴 = 4229,69 [$]
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- Tabla de amortización
Nº Principal Interés Amortización Cuota
1 80000 1600 2629,69 4229,69
2 77370,31 1547,40624 2682,28 4229,69
3 74688,03 1493,76061 2735,93 4229,69
4 71952,10 1439,04207 2790,65 4229,69
5 69161,46 1383,22916 2846,46 4229,69
6 66315,00 1326,29998 2903,39 4229,69
7 63411,61 1268,23223 2961,46 4229,69
8 60450,16 1209,00312 3020,68 4229,69
9 57429,47 1148,58942 3081,10 4229,69
10 54348,37 1086,96746 3142,72 4229,69
11 51205,65 1024,11305 3205,57 4229,69
12 48000,08 960,001555 3269,69 4229,69
13 44730,39 894,607831 3335,08 4229,69
14 41395,31 827,906232 3401,78 4229,69
15 37993,53 759,870601 3469,82 4229,69
16 34523,71 690,474257 3539,21 4229,69
17 30984,50 619,689987 3610,00 4229,69
18 27374,50 547,490031 3682,20 4229,69
19 23692,30 473,846076 3755,84 4229,69
20 19936,46 398,729242 3830,96 4229,69
21 16105,50 322,110071 3907,58 4229,69
22 12197,93 243,958517 3985,73 4229,69
23 8212,20 164,243931 4065,44 4229,69
24 4146,75 82,9350545 4146,75 4229,69

6. Un laboratorio de análisis químicos compra una maquina en 7500 dólares, que se va a pagar de la siguiente
manera:
• 20% de enganche.
• 5 pagos mensuales iguales.
Si la tasa de interés es del 10% anual capitalizable cada mes:
a) Calcúlese el valor del pago mensual
b) Formúlese la tabla de amortización.
Solución

a) Calcúlese el valor del pago mensual.

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(1 + 0.0083)5 − 1
6000 = 𝐴 ∗ [ ]
0.0083 ∗ (1 + 0.0083)5

𝐴 = 1230.04[𝑈𝑆𝐷]

b) Formúlese la tabla de amortización.

Nº PRINCIPAL AMORTIZACION INTERES CUOTA

0 6000,00
1 4819,76 1180,24 49,80 1230,04
2 3629,71 1190,04 40,00 1230,04
3 2429,80 1199,92 30,13 1230,04
4 1219,92 1209,88 20,17 1230,04
5 0,00 1219,92 10,13 1230,04
150,22 6150,22
TOTAL

7. Un industrial minero contrae un préstamo por la suma de 75000 USD el cual debe ser amortizado en el
transcurso de 6 semestres, donde previamente debe transcurrir 3 semestres como periodo diferido. Esta
operación está siendo efectuada al 8% de interés compuesto semestral y de acuerdo a convenio la amortización
debe efectuarse en el periodo de aplicación, mediante el pago de rentas de amortización constantes efectuadas
cada fin de semestre después del periodo de gracia.
Solución

a) calcular el nuevo capital a amortizar

Para el periodo de gracia

𝑉𝐹 = 𝑉𝑃(1 + 𝑖)𝑛
𝑉𝐹 = 75000(1 + 0.08)3
𝑉𝐹 = 94478.4 [𝑈𝑆𝐷]
b) calcular la cuota de amortización

(1 + 0.08)6 − 1
94478.4 = 𝐴 ∗ [ ]
0.08 ∗ (1 + 0.08)6

𝐴 = 20437.13[𝑈𝑆𝐷]
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c) construir el estado de amortización diferida.

Nº PRINCIPAL AMORTIZACION INTERES CUOTA

0 75000,00
1
2
3 94478,40
4 81599,54 12878,86 7558,27 20437,13
5 67690,37 13909,17 6527,96 20437,13
6 52668,47 15021,90 5415,23 20437,13
7 36444,82 16223,65 4213,48 20437,13
8 18923,27 17521,55 2915,59 20437,13
9 0,00 18923,27 1513,86 20437,13
TOTAL 28144,39 122622,79

8. Un proyecto requiere un monto de inversión de $200.000.000, la mitad para activos no depreciables y la otra
para activos depreciables. La inversión se financia un 50% con capital propio y el otro 50% con un préstamo.
El préstamo se paga en cinco cuotas iguales a partir del periodo uno en que se paga la primera. La tasa de
interés sobre este crédito es del 12% anual efectivo vencida sobre saldos. Construya la tabla de amortización
pertinente.

Solución.
- Pago mensual

(1 + 𝑖)𝑛 − 1
𝑉𝑃 = 𝐴 ∗ [ ]
𝑖 ∗ (1 + 𝑖)𝑛

(1 + 0,12)5 − 1
100.000.000 = 𝐴 ∗ [ ]
0.12 ∗ (1 + 0.12)5

𝐴 = 27.740,97 [$]

- Tabla de amortización
Nº Principal Interés Amortización Cuota
1 100000 12000 15740,97 27740,97
2 84259,03 10111,0832 17629,89 27740,97
3 66629,14 7995,49642 19745,48 27740,97
4 46883,66 5626,03921 22114,93 27740,97
5 24768,73 2972,24713 24768,73 27740,97
Σ 38704,866
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9. Resuelva el anterior ejercicio con amortización constante. Compare resultados.

Solución.

Nº Principal Interés Amortización Cuota

1 100000 12000 20000,00 32000,00
2 80000,00 9600 20000,00 29600,00
3 60000,00 7200 20000,00 27200,00
4 40000,00 4800 20000,00 24800,00
5 20000,00 2400 20000,00 22400,00
Σ 36000

Vo. Bo. Dr. Ing. Ronald Huanca López Univ. Jhylda Anabel Tito Garcia