SUMILLA: SOLICITO CESE INMEDIATO DE

PERTURBACION POSESARIA SOBRE MI

INMUEBLE SITO EN EL SECTOR LA ISLA; TOMA
DE REQUE DEL DISTRITO DE POMALCA.

SEÑOR GERENTE GENERAL DEL PROYECTO ESPECIAL OLMOS TINAJONES

ING LEOPOLDO FERNANDEZ LEON
NELLY LEONOR BARRETO MORALES, con DNI
16466498 y con domicilio real y procesal en la calle
Trinidad N° 150 Urb. Paraíso de la Ciudad de
Chiclayo referencia por la parte posterior del
Gobierno Regional de Lambayeque ante Usted con
el debido respeto expongo lo siguiente:

Es grato dirigirme a Usted para comunicarle que la suscrita cuenta con una vivienda en la
Empresa Agroindustrial Pomalca ubicada en el sector LA ISLA, cuya extensión es de
234.33 metros cuadrados, al respecto debo manifestarle que en la actualidad mi predio se
encuentra perturbado posesionariamente dado que se ha construido dentro del mismo un
cerco perimétrico y una caseta cuyas obras fueron ejecutadas por la anterior
Administración del Sistema Mayor Tinajones Junta de Usuarios del Valle Chancay

En ese contexto teniéndose en cuenta que la actual administración del Sistema Mayor de
Tinajones está a cargo del Proyecto Especial Olmos Tinajones acudo a su digna Gerencia
para se pueda regularizar la problemática que se ha cernido sobre mi predio y se deje de
perturbar mi posesión, por consiguiente, se destruyan el cerco perimétrico y la caseta que
se encuentran dentro de mi inmueble y se deje el mismo como estaba antes de ser
invadido.

Debo recalcar que poseo los documentos que acreditan la posesión de mi predio,
CONSTANCIA DE POSESION emitida por la Municipalidad de Distrital de Pomalca en la
cual se hace hincapié que me encuentro en la posesión física y real de un lote de terreno
y vivienda construida sobre el de las siguientes características:

SECTOR LA ISLA –TOMA DE REQUE

Linderos y Medidas Perimétricas:

Frente. - Con Acequia Agua Monsefu, con 10.30 ml.

Por la derecha entrando. - Con Campo Cañaveral Isla, con 22.75 ml por la izquierda
entrando. – Con compuerta Rio Reque, con 22.75 ml.

Por el fondo. - Con Rio Reque, con 10.30 ml

Área del terreno 234.33 metros cuadrados.

Perímetro del terreno. - 66.10 ml.

Asimismo, tengo el certificado de posesión emitido por el Juez de Paz de Tercera

Nominación del distrito de Pomalca con los mismos datos de la Constancia de posesión
emitida por la Municipalidad de Pomalca.

En ese orden de hechos mi reclamo sobre la perturbación de mi predio data de fecha 30

de marzo del año 2011 en donde al entonces Gerente General del Proyecto Especial
Olmos Tinajones le pongo en conocimiento que la empresa Copema haciendo mal uso de
su derecho invadió mi terreno, en ese sentido debido a dicho agravio que se me produce,
en repetidas ocasiones me apersone a las oficinas de la Junta de Usuarios del Valle
Chancay Lambayeque para queden la solución a mi problema, siendo que me daban una
respuesta fuera de lógica al decir que se tomó mi terreno en calidad de préstamo y que
fue cercado por motivos de seguridad y que posteriormente construirían una caseta sin ni
siquiera haberme consultado sobre dichas acciones que iban a tomar sobre mi terreno es
decir estaban usurpando mi predio sin dejarme entrar al mismo.

Debo de decir que a la fecha ya puedo entrar a mi inmueble, pero aún sigue cercado
perimétricamente y con una caseta construida en su interior perturbando la realización de
mis actividades dentro del mismo.

Por tales motivos es que acudo a su digna Gerencia para que tenga a bien ordenar el
cese de perturbación posesoria sobre mi predio dado que toda persona que construya u
obstruya las normales actividades dentro del predio o terreno del poseedor puede ser
denunciado por interdicto por retener de acuerdo al artículo 598 del Código Procesal Civil
el cual señala que todo aquel que se considere perturbado o despojado de su posesión
puede utilizar los interdictos para que cese esa perturbación asimismo el pago de
indemnización por daños y perjuicios y también en el artículo 606 del mismo cuerpo
procesal normativo el cual especifica que el interdicto de retener procede cuando el
poseedor se encuentra perturbado en su posesión.
Por tales consideraciones solicito se tenga a bien la presente y se le proveído conforme
se solicita por estar acordada de acuerdo a derecho.

Adjunto documentos que acrediten mi pedido.

1.- Constancia de posesión otorgada por la Municipalidad de Pomalca.

2.- Certificado de posesión otorgado por el Juez de Paz de Tercera Nominación del
distrito de Pomalca.

3.- Plano perimétrico y de ubicación de mi posesión.

4.- Solicitud de fecha 30 de marzo del año 2011 dirigida al Gerente General de ese
entonces solicitando se le deja pasar a su predio a la señora Nelly Barreto por ser la
posesionaria del predio.

5.- Acta de diligencia de constatación hecha por el fiscal provincial de la primera fiscalía
provincial penal Dr. Francisco Beltrán Paz Pérez en la cual se constata la perturbación a
mi predio donde se encuentra un cerco perimétrico de columnas de material noble de
tubos y mallas metálicas.

6.- Copia Certificada de denuncia N° 399 -13-CPNP-POMALCA. C de la POLICIA

NACIONAL DEL PERU Dirección Territorial Lambayeque CPNP-POMALCA C en el cual
se constata la denuncia hecha por la Sra. Nelly Barreto por haberse invadido su terreno al
haberse construido una cerca perimetral de tubos y malla metálicas dentro de él.

Chiclayo, 29 de noviembre del 2,019

NELLY LEONOR BARRETO MORALES

DNI N° 16466498