CONCRETOS

EDWIN MONCADA
JOSE GREGORIO LAGUNA
DAVID ALEXANDER GUZMAN
FABIAN LOPEZ
BRIAN STEVEN RICO
DIEGO FERNANDO GARCIA
JOHN JAIRO GUZMAN
EDSON JIMENEZ

PROFESORA: MARIA DEL PILAR SIERRA

INSTITUCION DE EDUCACION SUPERIOR (ITFIP)

AMPLIACION IBAGUE
VIII
2019
 RESEÑA HISTORICA

La historia del concreto y del cemento es fascinante, aquí tenemos un recorrido

histórico desde sus orígenes.
El origen del cemento es milenario y a través del tiempo se ha perfeccionado su
uso. Las grandes obras de vivienda e infraestructura que han pertenecido a los
momentos más relevantes de la historia del hombre son construidas con este
material, que más que un hallazgo se ha convertido en un verdadero motor de
desarrollo para la humanidad.
De acuerdo con algunas investigaciones, los hallazgos más antiguos de los que se
tiene conocimiento sobre el uso de mezclas cementantes datan de los años 7000
y 6000 a. C. cuando en las regiones de Israel y la antigua Yugoslavia
respectivamente, se encontraron vestigios de los primeros pisos de concreto a
partir de calizas calcinadas.
Posteriormente, cerca al año 2500 a. C., se emplearon mezclas de calizas y yesos
calcinados para pegar los grandes bloques de piedra que se utilizaron para la
construcción de las pirámides de Giza en Egipto. En el año 1950 a. C. se
emplearon mezclas similares para rellenar muros de piedra, así se construyó el
mural de Tebas en Egipto; años después estas mezclas empezaron a ser
utilizadas como material estructural.
Pese a que durante 2018 el sector presentó varios trimestres en recesión, uno de
los datos que sorprendió en la presentación del PIB del año fue la recuperación
del sector de la construcción, que mostró importantes signos de mejora a futuro.
Esta senda de crecimiento motivó a que La Cámara Colombiana de la
Construcción (Camacol) diera una expectativa de crecimiento importante para este
sector durante 2019 de entre 3,1% y 4,1%.
Dicha expectativa viene acompañada de algunos factores que ayudarían a que la
construcción en Colombia sea uno de los motores claves en el crecimiento
económico del país.
Uno de ellos es la generación de empleo. De acuerdo con la entidad, en el caso
puntual de Bogotá y Cundinamarca la generación será de 220.000 empleos
directos, así como insumos por alrededor de $3,6 billones.
Adicionalmente, Camacol cree que en Bogotá y Cundinamarca se verá el
lanzamiento de 55.246 unidades de vivienda nueva, de las cuales 49,6 % se
desarrollarán en la capital del país.
En términos generales, la cifra de viviendas vendidas llegará a 175.600 unidades y
una inversión por $35,2 billones. En el segmento VIS se venderían 102.200
unidades; en el segmento medio, 50.300 unidades, y en el alto, 23.100 unidades.
”La reducción de las tasas de interés, la recuperación gradual en la intención de la
compra de vivienda, y los resultados favorables en la generación de empleo, son
algunas de las condiciones necesarias que alimentan una mejor perspectiva para
el próximo año”, dijo Sandra Forero, Presidente ejecutiva de Camacol.
 MISION

Somos una empresa dedicada a la producción y comercialización de concreto con

altos estándares de calidad y precios competitivos, de manera eficiente, segura,
sostenible y rentable, en armonía con el medio ambiente y la comunidad,
contribuyendo con el desarrollo y progreso del país. Orientados a procesos de
mejora continua que permitan satisfacer las necesidades y expectativas de
nuestros clientes.

VISION

En el 2029 seremos una empresa sólida y reconocida a nivel nacional, líder y el

pilar fundamental en la industria concretara, mediante el mejoramiento continuo de
nuestros productos, beneficiando a nuestros clientes y proveedores, desarrollando
nuestro capital humano, dando rentabilidad a nuestros productos con el
compromiso de conservar y mejorar el medio ambiente.
 OBJETIVO GENERAL

- Estructurar el proyecto para poner en marcha la idea de fabricar el concreto

con materiales de demolición y hacer que la industria de la construcción de
sea más sostenible y amigable con el medio ambiente

OBJETIVOS ESPECIFICOS

- Tener certeza de que la idea es viable

- Tomar en cuenta todos los aspectos económicos para poner en marcha la
idea
- Investigar a fondo el mercado y lo posibles clientes
- Brindar seguridad y calidad en nuestros productos
RESUMEN EJECUTIVO
 DEFINICION DEL NEGOCIO

Nuestro propósito es fabricar concreto con materias primas en su mayoría

provenientes de residuos de demolición y materiales de desecho de obras
civiles. Las obras civiles generan más del 70% de los escombros y residuos
que van a parar en su mayoría a lugares no autorizados ocasionando una gran
contaminación.
La idea consiste en hacer convenios con las constructoras y grandes obras
para que nos permitan aprovechar los escombros, luego de tener los
escombros se transportan, se seleccionan, se procede a triturarlos y
clasificarlos dependiendo de su resistencia y de su granulometría, se les
realiza pruebas de laboratorio correspondientes, y dependiendo de estos
resultados saber en qué tipo de concreto se puede utilizar.
 ESTUDIO DEL NEGOCIO

El mercadeo de nuestra compañía de la mano con los servicios que se van a

prestar, ya que a la hora de ir a recoger los escombros de las obras podemos
mostrar nuestro portafolio de servicios y productos. Con el pasar de los años la
producción de concreto a incrementado y con esto también la explotación de
agregados y derivados del cemento, esto ha causado la disminución de material,
lo que nos lleva a crear una idea que supla las necesidades constructivas que se
presentan a diario.

Nuestras estrategias de mercadeo son las siguientes, teniendo en cuenta la

demanda de este y la comodidad de nuestros clientes:

 Los clientes que contribuyan con la disposición de sus residuos de la

demolición de la obra tendrán un porcentaje del 10% de descuento a la
hora de adquirir alguno de nuestros productos.
 El cliente que nos difiera 10 clientes que adquieran nuestros servicios
obtendrá un 30 % de descuento en todo nuestro portafolio de servicios.
 Por la compra de más de 1000 metros cúbicos de concreto se le obsequiara
una tarjeta debito cargada con 3´000.000 de pesos para que el cliente la
disfrute donde quiera.
 Al finalizar cada proyecto se realizará una reunión con los diferentes líderes
de constructoras, con el fin de que nuestro cliente pueda expresar y
contarnos la experiencia que tuvieron con nuestro producto.
 Como nuestro producto es colaborador con el medio ambiente, a los
clientes que lo adquieran se les dará reconocimiento de constructores
renovables y amigos del medio ambiente
Clientes
 Constructora Habitad de los Andes
 Constructora Torreón Empresarial
 Constructora Bolívar S.A
 Constructora Prabyc
 Construcciones JF
 Constructora de Ibagué
 Constructora los Lagos
 Construcciones y Edificaciones
 Prodesa
 Constructora Colpatria
Ventas al mayor y al detal, con esto cualquier persona que desee adquirir
nuestros servicios podrá acercarse a nuestro punto de venta y encargar lo que
necesite.

Estados financieros de los clientes.

Por lo general nuestros clientes cuentan con el apadrinamiento de alguna

entidad que se encarga de financiar los proyectos.
 ESTUDIO TECNICO

La necesidad de reciclaje de los residuos de construcción no solamente

concierne a las comunidades más industrializadas, sino también a una
demanda global con diferentes prioridades. Muchos países, que van desde los
más industrializados como Holanda o Dinamarca, a otros en vías de desarrollo
como Bangladesh, experimentan a partir de estas prácticas el ahorro de
recursos naturales. Incluso países como Kuwait se dieron cuenta de sus
demandas para comenzar a aplicar técnicas de reciclaje. En este último país,
tras la ocupación de 1990 – 1991, se viene dando un especial incremento del
tratamiento y reciclaje de grandes cantidades de residuos de la construcción.
Esta demanda de reciclaje de materiales es común en todos los lugares donde
los edificios y las instalaciones han sido dañados a causa de guerras,
terremotos u otros desastres naturales. Desde el punto de vista ambiental, el
reciclaje de escombros es bastante atractivo porque aumenta la vida útil de los
rellenos sanitarios y evita la degradación de recursos naturales no renovables;
pero, desde el punto de vista netamente económico, el concreto reciclado
resulta atractivo cuando el producto es competitivo con otros materiales en
relación al costo y a la calidad. Los materiales reciclados son normalmente
competitivos donde existe dificultad para obtener materias primas y lugares de
depósito adecuados. Con el uso de los materiales reciclados, se pueden
obtener grandes ahorros en el transporte de residuos de la construcción y de
materias primas. Esto se puede notar especialmente en las áreas urbanas o en
los proyectos de construcción donde se pueden reunir la demolición y la nueva
obra, también donde es factible reciclar una gran cantidad de escombros en el
mismo lugar de trabajo o en las cercanías. El reciclaje de residuos de la
construcción, ha sido de interés en grandes proyectos relativos a la
rehabilitación y reconstrucción después de desastres o guerras, pero también
debe serlo en lugares como el nuestro, pues son muchas las porciones de
paisaje que se han ido perdiendo debido a la extracción de materias primas
para la confección de materiales para la construcción, como también los
problemas de su vertido, que afectan no sólo lo estético, sino la vida útil de los
rellenos sanitarios y, por consiguiente, las condiciones de habitabilidad urbana.
La aceptación o no del concreto reciclado por parte de la población fue el
aspecto que motivó a que una investigación previa, desarrollada en un marco
eminentemente técnico, se constituyera en un proyecto de investigación para la
Maestría en Hábitat [1]. Después de conseguir óptimos resultados en cuanto a
las características físico mecánicas del hormigón confeccionado con
escombros, tales como su resistencia, durabilidad y textura, se pensó que la
introducción de este material compuesto en el campo de la construcción era
cuestión de días. Sin embargo, dos años después de mostrar el producto a la
comunidad académica, industrial y civil en general, este seguía siendo visto
como algo “muy bonito”, interesante y “ecológico”, pero no más; proyectos que
pudieron en su momento (1999 – 2000) haber sido construidos con este
material, fueron desarrollados finalmente con el concreto tradicional, “la verdad
es que la gente apenas se le diga que su vivienda está hecha con escombros
va a pegar el grito”, era el argumento de los directores de proyectos y
fiduciarias i . Este y otros rechazos fueron consecutivos. Inclusive para
mejoramientos de vivienda en estratos 1 y 2, se presentan este tipo de
rechazos, que si son analizados no obedecen a una justificación científica ni
económica, pues dentro de los datos comprobados estaba el costo de un 10%
menos comparado con el concreto tradicional. Estos aspectos, sumados a la
experiencia de compartir un proceso formativo en el espacio generado por la
Fundación FORHUM en el 2000, por medio del curso sobre Metodologías de
Investigación en Estados del Arte, cuyo énfasis era cualitativo, sirvió de
detonante para que la investigación tomara el rumbo de una visión basada en
las ciencias humanas y su posible interacción con el acervo técnico que ya se
había adelantado. Como resultado de ese curso, se obtuvo precisamente la
formulación del proyecto de investigación para la Maestría en Hábitat, pues se
logró entender que no basta con sacar al medio un excelente material
ecológico en el buen sentido de este término, sino que, además, hay que
comprender que las comunidades para las cuales los profesionales diseñan
estos materiales poseen organizaciones sociales y preceptos culturales que
inciden en la forma de ver las cosas. Entender estas dinámicas se convierte
entonces en el primer paso, necesario para determinar si se continúa con la
misma propuesta técnica o se cambia por otra; cómo se puede acercar, de
manera formativa, la sociedad hacia el producto, de tal manera que sea visto
como un buen hábito, convirtiéndose con el tiempo en hecho cultural, tal como
ha venido sucediendo en muchas comunidades.
ORGANIZACIÓN DEL PROYECTO
ESTUDIO DE INVERSION
ESTUDIO DE LOS INGRESOS Y EGRESOS
 ESTUDIO FINANCIERO

Nuestro producto es un producto que deja una buena rentabilidad ya que no

debemos comprar materiales del rio, sino simplemente invertimos en los gastos
de trituración y selección de los materiales.
Esperamos una utilidad de aproximadamente 30% a 40% mensual. E
esperamos que las ventas diarias sean de aproximadamente 6.0000.0000 y así
tener unas ganancias mensuales de unos 35.000.000 después de los
correspondientes gastos de nómina y demás obligaciones.

En un principio nuestra empresa funcionara con mayoría de equipos

alquilados, pero gracias a la utilidad que deja nuestro producto muy
rápidamente podremos ir adquiriendo equipos propios. El objetivo es que en
dos años de funcionamiento ya no debemos estar alquilando ningún equipo.