MUNICIPALIDAD PROVINCIAL GENERALSÁNCHEZ CERRO – OMATE

GERENCIA DE OBRAS PUBLICAS Y DESARROLLO URBANO

“Año de la lucha Contra la Corrupción y la Impunidad”

INFORME Nº 00000

PARA : ARQ. EDWIN QUISPE RUELAS

Gerente de Obras Publicas y Desarrollo Urbano.
DE : ARQ. EDWIN QUISPE RUELAS
Gerente de Obras Publicas y Desarrollo Urbano.
ASUNTO : INFORME TÉCNICO SUSTENTATORIO DE CREACIÓN DE LA UNIDAD DE
CATASTRO EN LA MPGSC-O.
FECHA : Omate, 22 de mayo del 2019.

Es grato dirigirme a Usted, para saludarlo cordialmente y en referencia a la Unidad de Catastro de la

MPGSC, es necesario informarle lo siguiente:

1. BASE LEGAL
1.1 Que, el Artículo 194° de la Constitución Política del Perú concordante con el articulo II del Título
Preliminar de la Ley N°27972- Ley Orgánica de Municipalidades, establece que los gobiernos locales
gozan de autonomía política, económica y administrativa en los asuntos de su competencia, esta
autonomía radica en la facultad de ejercer actos de gobierno y de administración, con sujeción al
ordenamiento jurídico.
1.2 En el Capítulo I, Articulo Nº 73 de la Ley N°27972- Ley Orgánica de Municipalidades, (Materias de
Competencia Municipal) establece que: “…Las municipalidades provinciales son responsables de
promover e impulsar el proceso de planeamiento para el desarrollo integral correspondiente al ámbito
de su provincia, recogiendo las prioridades propuestas en los procesos de planeación de desarrollo
local de carácter distrital; Emitir las normas técnicas generales, en materia de organización del espacio
físico y uso del suelo así como sobre protección y conservación del ambiente…”.
Así también la norma indica que: ”Las municipalidades, tomando en cuenta su condición de
municipalidad provincial o distrital, asumen las competencias y ejercen las funciones específicas
señaladas en el Capítulo II del presente Título, con carácter exclusivo o compartido, en las materias
siguientes: Organización del espacio físico - Uso del suelo 1.1. Zonificación. 1.2. Catastro urbano y
rural. 1.3. Habilitación urbana. 1.4. Saneamiento físico legal de asentamientos humanos”.
1.3 La Ordenanza Municipal Nº 05-2012-MPGSC, que en su artículo primero resuelve Modificar los artículos
30º, 64º, 67º, 68º, 69, 70º, y 85 del Reglamento de Organizaciones y Funciones (ROF 2012) aprobado
mediante Ordenanza Municipal Nº 02-2012-MPGSC, en el que en su Artículo 69 indica las funciones de
la Unidad de Estudios definitivos, Catastro Urbano y Rural.
1.4 Ley N° 27658, se promulgó la Ley Marco de Modernización de la Gestión del Estado, a su vez
Reglamentado por el Decreto Supremo N° 030-2002-PCM, que declaró al Estado en proceso de;
modernización en sus diferentes instancias, entidades, organizaciones y procedimientos, con la
finalidad de mejorar la gestión pública y construir un Estado democrático, descentralizado y al servicio
de los ciudadanos.
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GERENCIA DE OBRAS PUBLICAS Y DESARROLLO URBANO
“Año de la lucha Contra la Corrupción y la Impunidad”

2. SUSTENTO:
Con lo referido anteriormente es competencia de las Municipalidad promover e impulsar el proceso de
planeamiento para el desarrollo integral correspondiente al ámbito así también deben de ejercer las
funciones específicas: Organización del espacio físico - Uso del suelo, Zonificación, Catastro urbano y rural,
Habilitación urbana, Saneamiento físico legal de asentamientos humanos, etc.
De acuerdo con lo especificado en Art º 39º del Reglamento de Organización y Funciones, indica que
las Funciones en Catastro Urbano y Rural son:
- Elaborar y proponer el Plan de Acondicionamiento Territorial.
- Efectuar Estudios y funciones sobre edificaciones y refacciones y remodelaciones,
acondicionamiento y demoliciones.
- Efectuar estudios e informes sobre las habilitaciones Urbanas.
- Elaborar normas que permitan el control del uso correcto del espacio y garantizar un armónico
diseño urbano.
- Emitir informes sobre la expedición y renovación de licencias de construcción (nuevas. Ampliación y
regularización) y efectuar las inspecciones técnicas correspondientes.
- Elaborar y proponer el plan director del distrito de OMate.
- Supervisar y controlar los anuncios propaganda, salvaguardando el ornato de la ciudad.
- Formular y administrar el catastro urbano y velar por su actualización permanente.
- Cumplir con los procedimientos indicados en el TUPA, en la atención de los administrados.
- Asignar la numeración y otorgar certificados de numeración de los predios existentes, en el ámbito
de la Municipalidad Provincial General Sánchez Cerro. y llevar el registro correspondiente.
- Tramitar y resolver el procedimiento de servicios administrativos comprendidos en el TUPA,
relacionados con el otorgamiento de licencias de construcciones.
Los mismo que son necesarios para regular el ordenamiento territorial, con el fin de vigilar
cotidianamente la zona urbana y sus entornos para efectos de control urbano procurando un crecimiento
ordenado dentro de un marco normativo.
Por lo tanto Procurando la objetividad, simplicidad, funcionalidad, y comprendiendo la importancia de
velar por el desarrollo urbano del Distrito, se considera necesario la existencia de la UNIDAD DE
CATASTRO, ya que representa al órgano de Línea encargada de mantener la ciudad ordenada a fin de
promover su desarrollo y alcanzar la armonía, equilibrio e integración y cohesión, de acuerdo a los Planos
de Desarrollo Urbano y Rural así como de mantener actualizado el Catastro Municipal de acuerdo a
nuestras normas vigentes.

Sin otro particular, Es todo cuanto informo a usted para su atención y demás fines.

Atentamente,